"임대수익" 검색결과 1-20 / 19,922건

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  부동산의 소유나 임대로 획득한 수익은 정부 세금 환수가 정당한가

  부동산의 소유나 임대로 획득한 수익(불로소득)을 세금으로 정부에서 환수하는 것은 정당한가?1. ... 결국 돈은 태생적으로 부자연적이다.불로소득부동산의 소유나 임대로 획득한 수익이 도덕적 기반을 가지고 있다면 국가는 그것을 환수할 타당한 근거가 없다. ... 본론나는 부동산의 소유나 임대로 획득한 수익(이하 불로소득)을 세금으로 정부에서 환수하는 것이 정당하다고 생각한다.시장경제에서 누군가는 더 많이 벌고, 누군가는 덜 벌게 만드는 재능과

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.11

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  상가임대사업에 의한 수익창출과 리스크 관리방안

  상가임대사업의 리스크 관리방안1) 마케팅믹스(4P MIX)전략2) 대출조건과 임대차계약 측면3) 수익률 측면Ⅲ. ... 기업에게 자금압박을 주어 임대료 및 수익률의 하락을 가져오므로 각각에 대하여 부(否)의 관계를 갖는아 매매 ... 상가건물 임대에 관한 이론적 논의1) 상가의 개념과 정의2) 상가건물 임대의 특성과 구분3) 개정된 상가건물 입대차보호법의 내용 개관2.

  리포트 | 25페이지 | 7,000원 | 등록일 2016.07.15

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  서울 지역별 임대료시세 및 수익률

  구시군 읍면동 오피스텔 분양면적(㎡) 전용면적(㎡) 매매가(만원) 전세가(만원) 보증금(만원) 월세가(만원) 임대수익률(%) 분양면적별세대수 총세대수 분양년월 입주년월 지하철 건설사

  리포트 | 6페이지 | 10,000원 | 등록일 2013.05.30

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  [부동산 영문보고서] How to calculate lease price of Retail real estate business (리테일 부동산 임대수익에 영향을 주는 요인 분석)

  In a retail real estate business, space is money. As a landlord, I want to maximize the lease area, but governments regulate these 'desires' by taking..

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.02.18 | 수정일 2019.05.20

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  [건축공학]민간임대주택 수익성 확보방안

  민간임대주택 수익성 추정을 위한 모델 개발4.1 민간임대주택 수익성 격 ... 민간임대주택 사업수익성 연구 164.1 민간임대주택 수익성 추정을 위한 모델 개발164.2 민간임대의 손익계산175. ... 민간임대주택 수익성 확보방안336.민간임대주택 관련제도 개선을 통한 수익성 확보방안337. 결 론357.

  리포트 | 54페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.12

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  주택산업의 불황에 대처하기 위한,주택임대사업용의 빌라사업계획입니다. 기본형 모델로 200평의 대지에 20억원의 예산으로 수익률 60%(임대:년20%)의 아이템 입니다.

  세대를 소유하여 , 임대수익을 보장받거나 , 매도하여 차액의 수입을 창출하는 부동산 상품 입니다 1 펜트하우스에는 , 내가 살고 30 평형 타운하우스 (10~18 세대 ) 에서는 ... 전세 , 월세 , 레지던스 + 은행추가대출로 , 리스크및 수익창출 전세 -2,577,600 천원 월세 - 보금금 :900,000 천원 레지던스 - 月 30,000 천원 임대완료시 보증금과 ... 네이션하우스 ( NATION HOUSE ) 는 , 주택렌탈 시스템 방식의 부동산펀드 상품으로써 투자액 1 억 ~10 억원 이내 , 투자가 1 인 ~10 인이내의 , 국한개발사업 입니다

  리포트 | 24페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.09.17

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  공공지원 민간임대주택 공모사업 참여 사업성 검토

  공공지원 민간임대주택사업성 # 사업의 수익률은 전체 6.4%, 건설형 6.8%, 매입형 5.8% 사업유형별 재원조달별 비중 , 비용과 수익률 , 가중평균 자본비용 참고문헌 : 최명섭 ... 공공지원 민간임대주택사업성 # 뉴스테이 입주자 모집 공고 (17 개지구 ) 의 경쟁률 – 높은 경쟁률은 임대주택 선호 , 진입장벽 낮음사업유형별 수익율 현황 Ⅴ. ... , 이무근 , 이상영 (2017) “ 건설형 뉴스테이 임대주택리츠의 수익 - 위험 분석 ”{nameOfApplication=Show}

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.19 | 수정일 2020.10.16

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  ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고

  ’에 근거한 수익환원법저자는 단점은 무시한채 수익성환원법에 의한 가격 산정이 가장적정하다고 판단합니다.5.중대형 상가와 중소형 상가 분석 방법 차이점중대형 상권분석시 유의할 점①대형점은 ... 상가 투자 의사결정은 먼저 상권과 입지조건 분석을 실시하고 투자 수익률을 고려하여 결정한다. ... 상가 분양가를 기초로 한 임대가 산정방법기존상가신규상가임대가분양가*40~60%분양가*20~30%임대보증금총임대가*40~60%총임대가 20~30%월세나머지금액*24%나머지금액*15%8

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  언택트 시대(코로나)창업 아이템

  경 쟁 사 My comany수익구조 주된 수익 : 중개수수료 ( 건당 약 5~10%) 자영업자 , 기업 , 사업체 착한대여 고객 PC, 노래방기계 등 제품 대여 원하는 제품을 배달 ... 안정성 다양성 고객층 렌탈 365 주요 타겟 고객층 : 경영이 어려운 자영업자와 밖에서 컨텐츠를 즐기지 못하는 고객층 , 특히 서울 , 경기권의 청년기의 고객 다양성 사회기여 착한대여 ... 창조경제 현재 사용하지 못하는 잉여자원으로 수익 실현 3. 편리함 고객들은 집 , 원하는 장소에서 그동안 사용하지 못했던 제품들을 사용 착한대여 ?!

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.13

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  상권입지분석보고서-서초동

  6천 투자시* 수익률 분석 - 재료비 : 약 10% (소모품, 화장품 비용) - 운영비 : 약 66% (인건비, 임대료 공과잡비 기타 경비 등) - 순이익 : 24% 수준 * 월 ... 만원공과 잡비220 만원전화, 가스, 수도, 전기료기타 비용465 만원부가세, 카드수수료월 총지출액2855 만원월 순 수익금895만원 (24%)연간 수익금1억 740 만원투자 회수률1.51억 ... PC방, 산소방 - 지상1층 : 귀금속, 약국, 편의점, 제과점, 부동산등 - 2,3층: 식당가, 커피전문점등 - 4,5층 : 병원, 비만클리닉등 - 6,13층 :업무시설점포 조건점포임대가와

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  부동산 개발 프로젝트 (안산시 주상복합 개발 계획안)

  안정적인 임대수익이 가능 ” 사업지 인근 산업단지 , 대학가 , 관공서 , 대학병원 등의 밀집 안산 고잔동 주상복합 개발 계획 입지 분석 - 주변환경 반월산업단지 (15 만명 ) ... 472 1 2 5 3 4 6 7 8 SITE“ 분양성을 높이기 위한 System 도입 ” Green Building 특화 시스템 및 첨단 센서 도입으로 건물의 사용성을 향상하여 임대수익을 ... 개발 계획 중앙역 (4 호선 ), 고잔역 (4 호선 ) 도보 10~15 분 거리 신안산선 ( 안산∙시흥 ~ 여의도 ) 2024 년 개통“ 사업지 인근 36 만여명의 풍부한 배후 임대수요로

  리포트 | 24페이지 | 19,800원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.12.28

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  청년주택 개발 및 수익성 비교분석

  - 버스전용차로가 위치한 역세권- 철도 2개 이상 교차 역세권- 25m 이상 도로에 위치한 역세권임대주택 건설규모- 공공임대주택 : 전용면적 45㎡ 이하로 계획- 민간임대주택 : 전용면적

  리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.08.03

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  부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

  동의요건 완화 정비구역 지정권한 이양 ( 도지사 → 시장군수 ) 기반시설 기부체납 , 현금납부 방식 대체 허용 준주거 사업지역내 오피금스텔 공급 허용 임대주택 공급 부담 완화 정비사업 ... ( 민사 50 부 ) 물건 예금보험공사 , 정리금융공사 국방부 및 국가기관 물건 기업보유 ( 신탁사 등 ) 부동산 매입 후 물건에 관해 종류별 / 특성에 맞는 리모델링 , 관리 임대관리 ... 2016 년 부동산시장 전망과 투자전략 ( 부실채권 (NPL) 중심 ) 2016. 12016 년 부동산 이슈건설 / 부동산 사장 호황의 두 얼굴수익성 하락초기 계약률 하락 미분양 증가정비사업

  ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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  만화로 보는 회계 튜토리얼 재무제표의 이해 과제 (B유형)

  수취시점에서 전액을 임대수익(수익)으로 처리하면 기말에 미경과된 분을 임대수익(수익)에서 선수수익(부채)으로 대체하는 수정분개를 하여야 하는 것입니다. ... (물음6)수취시점에 대변에 임대수익으로 분개한 경우20X2년에 행해야 할 수정분개를 하시오.물음1) 임대수익(수익) = 1년분 임대료*경과월수/12개월 = 120,000*3/12 = ... ) = 월 임대료*경과월수 = 10,000*3개월 = 30,000 => 임대수익(수익)차기분 임대료(미경과분 임대료) = 월 임대료*(12개월 -경과월수) = 10,000*9개월 =

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.28

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  1000억원대 빌딩매매 제안서 (실제 매물)

  관리비 융자금 실구입가 11,000,000 만원 수익률 0.00% 매매가 11,000,000 만원 건물평당 2,091 만원 대지평당 11,058 만원투자포인트 창천동 515-1 외 ... 준공연도 ( 주건물 )1995 년 , ( 부수 )1985 년 건폐율 59.24% 용적률 396.79% 주차장 옥내자주 21 대 , 옥외자주 39 대 승강기 3 대 임차내용 보증금 임대료 ... 변동이 있을수 있으며 , 매수의향서 제출시 현재시점 임대내역 제공예정위치도 창천동 515-1 외 6 필지 마스터 빌딩 홍대입구역 홍대입구역위치도 창천동 515-1 외 6 필지 마스터

  ppt테마 | 12페이지 | 12,000원 | 등록일 2021.02.09

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  동국제약_영업기획_자소서

  확대하여 단기렌탈과 장기렌탈 비중이 2:1인 상황이었습니다. ... 그 결과, 22년 7월 기획안이 시행되어 약 2개월간 단기렌탈에 대한 신규계정 모집감소로 인해 일시적인 누적계정 감소가 발생하였으나 장기렌탈 계정의 증가로 장기렌탈 판매비중이 단기렌탈 ... 보장할 수 있지만, 판권 구매 경쟁 심화 및 카피약 개발로 인해 해외 제네릭 판권 구매로 인한 수익성은 과거대비 점차 낮아지고 있습니다.

  자기소개서 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.17

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  임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오.

  순수익은 연간 임대료 수입에서 운영비용을 뺀 값이며, 자본환원율은 투자자가 기대하는 수익률을 나타낸다. ... 순수익은 연간 임대료 수입에서 운영비용을 제외한 금액이며, 자본환원율은 투자자가 기대하는 수익률을 나타낸다. ... 임대료가 일정한 경우, 부동산의 내재가치는 주로 순수익과 자본환원율(cap rate)을 통해 계산된다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.07

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  전산회계 용어 정리

  금액기업이 상품이나 서비스 제공하여 매출로 인식분개임대료 발생(차) 현금(대) 임대료선수수익 상계(차) 임대료 수익(대) 선수수익차기(차) 선수수익(대) 임대료 수익부가세 예수금 ... vs 이자비용이자 수익[영업외수익]은행예금이나 대여금, 유가증권 등의 수입이자 및 어음할인형식의 대여금의 할인료 처리하는 계정장기 할부 매출 중 이자구분이 구분되는 것은 수입이자로 ... vs 차입금대여금[자산]남에게 빌려준 돈(내가 남에게 빌려주는 돈) = 대금, 대부금ex) 단기 대여금, 장기 대여금, 대여금 상환 독촉장, 대여금 모두 상환했다대금: 빌려준 돈을

  시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.25

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  회계원리_결산수정분개에 대해서 설명하시오.

  결산수정분개: 미수임대료 계정을 100,000원 증가시키고, 임대료 수익 계정을 증가시킨다.? ... 월별 결산수정분개: 매월 선수임대료 계정을 100,000원 감소시키고, 임대료 수익 계정을 증가시킨다.3. ... 예시: 기업이 6개월 치 임대료 600,000원을 선수수익으로 받았을 경우, 월별로 100,000원씩 수익으로 인식해야 한다.?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.20

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  부동산시장과정책4공통 임대료 규제 정책의 효과를 헤도닉 가격 함수의 개념 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오00

  이 할인율은 일반적으로 자본 비용이나 시장에서 요구하는 수익률을 반영합니다.-계산: 현재 가치(내재가치)는 미래의 임대료 수익을 할인율로 할인하여 계산합니다. ... -임대 계약 조건은 다음과 같습니다.*임대 기간: 임대 계약의 기간은 내재가치에 영향을 미칩니다. 장기 임대계약은 안정적인 수익을 보장하므로 내재가치를 높일 수 있습니다. ... 임대인들이 임대 수익이 적어지면 새로운 주택을 건설하거나 유지보수에 대한 투자에 소극적일 수 있습니다.주거 품질 저하: 임대료가 제한되면 임대인들이 주거 환경을 개선하거나 유지하는

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.09.16

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