"아파트 입주물량" 검색결과 1-20 / 1,066건

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  부동산분석론_아파트 입주물량과 분양물량에 따른 부동산 시장분석 및 향후 (2024~2027년) 전망

  부동산분석론아파트 입주물량과 분양물량에 따른 부동산 시장분석 및 향후 (2024~2027년) 전망목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 제주도1) 소개2. ... 물량을 감당하는 것은 어렵다고 할 수 있다.(2) 뉴스다음으로는 뉴스와 관련해서 정보를 얻었다. ... 그래서 그런지 최근에는 아파트가 너무나 과할 정도로 지어지고 있는 상황이다. 이때, 사람들은 과연 아파트를 짓는다고 해서 그 아파트에 사람들이 살 것인가에 대한 의문이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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  '1천만 원 부동산 투자' 독후감 저자-제승욱

  분양물량이 적은 해는 3년 뒤 입주 물량이 적다. 반대로 분양물량이 많은 해는 3년 뒤 입주 물량이 많다. ... 공급량이 비탄력적인 것과 그로 인해 필연적으로 수급 불균형이 발생 된다는 점을 생각해본다면 언제 투자하는 것이 성공할 확률이 높은지 알게 된다.지역별 아파트 분양물량과 입주 물량은 ... 보고 있으며 입주 물량이 많아서 가격이 하락할 때 부동산 특히, 소형 아파트를 2~3천만 원으로 갭투자를 권하고 그것이 이 책의 정체성이다.부동산은 주식과 달리 투자금의 규모가 큰

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.01

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  오피스텔 시장 현황 및 전망

  ■ 오피스텔 시장 현황 ㅣ 현황 ① 분양 물량 → 전국적으로 오피스텔 분양물량 및 입주물량 감소세 ※ 분양물량 : 청약을 진행한후 당첨자의 계약에 의한 물량 ※ 입주물량 : 준공 후 ... → 전국적으로 오피스텔 분양물량 및 입주물량 감소세 ※ 분양물량 : 청약을 진행한후 당첨자의 계약에 의한 물량 ※ 입주물량 : 준공 후 , 입주하는 시기 현황 ④ 오피스텔 평형 시세 ... 23 년 對比 40% 이상 감소 → 24 년 입주예정물량 약 3 만실 전망 (23 년 : 53,593 실 ) → 25 년 입주예정물량 약 2 만 8 천실 전망 (24 년과 비슷한

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.01.04

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  부동산중개론_현재 거주하고 있는 지역의 특정 아파트 한 곳을 지정하여 최근 3년간의 시세변동을 조사, 분석 (거주지_남양주시 진건읍)

  매매가와 거래수도 증가하는 것을 분석된다.빨간색은 적정 수요량이며, 파란그래프는 년도별 입주물량을 보여주고 있다. ... 별내 및 다산신도시 입주물량으로 중간에 공급이 많은 적도 있지만, 수요 공급이 안정적인 수준이고, 변수는 그래프에 나오지는 않지만, 대규모로 형성이 되는 왕숙신도시 공급물량을 주시할 ... 아파트 기본 정보1) 아파트 이름 : 화성타운(화성 아파트)2) 소재지 : 경기 남양주시 진접읍 진관리3) 도로명 : 경기도 남양주시 사릉로 469번길 14) 지번 : 경기도 남양주시

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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  지역사회복지론3공통 갭투자 지역사회를 관통하는 본질적 사안에 대해 설명하고 아무도부끄럽지않은나눔이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오0k

  만일 인근 지역에 입주 물량이 쏟아지면 수요보다 공급이 많아져서 역전세난을 겪을 수 있고 아파트 가격도 하락할 수 있다. ... 아파트 갭투자는 레버리지 투자를 할 수 있다는 장점이 있지만 그만큼 리스크가 크니 실행하기 전에 부동산 시장 전망과 인근 지역의 입주 물량 등을 알아볼 필요가 있다.아파트 갭투자를 ... 인근에 입주 물량이 있더라도 직장과 가깝고 교통이 편리하고 학군이 좋고 편의시설이 잘 갖춰져 있거나, 신 산업단지 조성으로 인구 유입이 예상되는 지역이 좋다.

  방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.18

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  2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 요약정리 독후감

  아파트 매매가격지수는 ‘한국부동산원’으로부터, 미분양 물량은 ‘부동산 지인’ 사이트로부터 각각 얻을 수 있다. 3. 입주 물량이 급락한다. ... 입주물량은 앞으로 그 지역에 얼마나 공급되는지 향후 2년 내의 물량을 말한다. 이를 예측하기 위해서는 입주물량을 예상할 수 있는 인허가 실적을 봐야 한다. ... 입주 물량을 확인한다. (적을수록 좋다.)2. 미분양 추이를 확인한다. (줄어들수록 좋다.)3. 청약 경쟁률을 확인한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.24

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  본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여

  인천광역시의 아파트 입주 물량은 2019년에 1만 3,679가구였고, 2020년에는 1만 1,429가구였다. 2021년에는 2만 88가구였다. ... 그렇기 때문에 수요에 비해 공급이 충분하지 않은 편이었지만, 올해부터는 물량이 대폭 늘어날 전망이다. 2기 신도시인 검단 신도시의 입주가 본격화된다. ... 단기간 내에 상황이 역전된 가장 큰 이유는 공급 물량이 크게 늘었기 때문이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  서울 아파트 전세물건 5만건 돌파와 역전세 대처 방법

  급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고 전세금반환보증보험에 가입하는 등 보증금 보호를 위한 조치를 취할 필요임차인은 가급적 최근 전셋값이 급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고 전세금반환보증보험에 ... 급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고 전세금반환보증보험에 가입하는 등 보증금 보호를 위한 조치를 취할 필요Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 매매를 전세로 돌린 집주인이 늘면서 물량이 급증한 것으로 업계는 판단하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.19

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  2023년도 주거용 부동산 가격의 하락 요인을 수요 및 공급측면에서 설명하고 왜 부동산 가격이 하락하는지 설명하시오.

  공급 측면에서는 대규모 입주 물량이 쏟아지며 공급 과잉이 발생했습니다. 특히 대구와 같은 지역에서는 미분양 물량이 적체되면서 가격 하락을 부추겼습니다. ... 특히, 서울 아파트 경매 시장에서 낙찰가율이 하락하고, 평균 응찰자 수는 증가했음에도 불구하고 낙찰가율이 떨어진 것은 수요자들이 시장의 불확실성을 우려해 보수적인 가격을 제시한 결과로

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.11

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  경기도 광주시 다세대건물 투자 분석

  가격 대비 50-60% 감안 시 향후 아파트 가격 하락으로 신축빌라 분양가 산정 보수적 접근 불가피 ☞ ‘24 년까지 신규 입주물량 ( 고산동 4.7 천 탄벌동 1.4 천세대 ) ... 기반시설 / 학군 ( 초등 4, 학원 ) 우위로 젊은 실수요 ↑ 단 , 고잔지구 입주물량 ( 분양가 4 억후반 ~5 억 ) 으로 시세 상승 제한 ✓ 역동은 역세권 개발 / 교통 호재로 ... 수지분석 2 ( 양벌동 ) 결론지난 2 년간 광주시 순이동 증감동별 아파트 시세 (30 평대 ) 3 년 기준동별 아파트 시세 (30 평대 ) 1 년 기준 용산동2가 34-25역동

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.09

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  허니콤 사이클을 이용한 세종시 아파트 시장 분석과 시세 전망

  상승 요인은 첫째, 세종시 입주 초기에 물량이 부족해 가격이 상승했다. ... 경제 성장률이 둔화되고 경기 침체의 조짐이 보이고 입주물량 부족으로 가격은 상승하지만 경기 둔화에 따라 거래량은 소폭 감소하게 된다.제 3국면(침체 진입기)은 가격은 보합상태를 유지하는데 ... 하지만 4월부터 미미한 하락이 이어졌는데, 공무원 이전이 마무리되고 있는 가운데 입주물량 확대로 공급과잉이 일어났기 때문이다.3) 2015년에는 전년도에 비해 가격지수가 소폭 하락했고

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.30

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  <빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래, 경제만랩 리서치팀, 2022> 내용 요약

  재건축ㆍ재개발을 멈추고 대출과 청약 제도, 분양가 상한제 등을 쏟아 내며 투기 수요를 잡으려고 했지만, 결국 전국 아파트 가격은 폭등했고 주거 불안정적이다.이를테면 입주 폭탄을 맞은 ... 서울의 입주 물량은 감소하고 있지만, 문재인 정부의 공급 계획과 더불어 윤석열 정부도 막대한 주택 공급을 추진하겠다고 밝힌 만큼 주택 공급이 증가해 수요를 채우고도 남아돌 것으로 보는 ... 향후 1기 신도시 특별법을 통해 300~500% 수준까지 용적률을 끌어올릴 경우 재개발 이후의 1기 신도시의 아파트 물량은 40만~50만 가구 정도로 늘어날 것이라 분석된다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.17

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  ((초강추자료)) 아파트 제대로 고르는 법 아파트에 속지 않는 33가지 방법 _ 아파트의 정석- 책 핵심 정리

  입주가 시작되면 빠른 현금화를 위해 수분양자의 물량과 함께 매물로 쏟아져 나오면서, 아파트 단지의 가격 형성에 악영향을 줄 수 있다.- 헝거 마케팅(hunger marketing), ... 분양권이란 신규 분양한 아파트 청약에 당첨되어 해당 아파트가 준공된 이후 입주할 수 있는 권리를 말한다. ... 해당 지역 분양 물량이 적어서 늘어날 수도 있다. 청약경쟁률이 높다고 무조건 좋아할 일은 아니다. 첫 번째는 분양물량이 적어서 경쟁률이 높아졌다는 점이다.

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.10.01

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  <A+부동산 정책론> 주택청약(住宅請約) 제도 분석-주택청약 정책의 변천사와 문제점/ 해결책 ㅇ 내생각 ㅇ 출처 ㅇ 사진 ㅇ 그래프

  입주자를 선정할 때 근간이 되는 방식이다. ... 그러나 일반공급 물량은 더욱 줄어들어 그동안 가점을 쌓아온 4050세대는 ‘역차별’을 당하고 있다고 목소리를 높였다. 7·10 대책으로 공공분양 아파트의 경우 신혼부부 특별공급 물량이 ... 청약 순위가 동일한 신청자에 대해서는 공공분양의 경우 저축총액에 따른 순차제로, 민간 분양의 경우 가점제나 추첨제를 통해 입주자를 선정한다.2-3) 특별공급 및 일반공급 분석특별공급

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.18

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  2019 하반기 부동산 시장의 전망

  지난 2016년부터 앞으로 올해 2019년 말까지 연평균 아파트 입주 물량은 약 38만 호로 나타났다. ... 실제로 최근에는 정부의 정책으로 인해 아파트 입주 물량이 늘어났기 때문에 이로 인해 전세거래량 또한 증가한 바 있다. ... 입주 물량이 가장 많이 증가한 지역은 경상권, 충청권, 그리고 경기도로 나타났다. 이렇게 입주 물량 증가가 이어지면서 공급 확대가 점차 부동산 시장에 영향을 주고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  통계청데이터로 서울시강동구 아파트 부동산시장분석리포트

  분양물량증가가 2018년부터 입주물량증가로 이어지면서 공급증가 영향의 확산은 불가피한상황이며 특히 공급이 집중된 경기도 지역은 당분간 공급 과잉의 영향을 받을 것으로 예상자료: 통계청 ... 고덕 레미안힐스테이트가 입주한 2016년말부터 재건축 기대로 재건축 신축 아파트 상승에 따라 추격 상승 중. ... 작년 8월을 정점으로 거래량이 하락하다가 2분기부터 회복세를 보이면서 3분기에는 신규 입주 물량의 영향으로 높은 거래량을 보이고 있음.자료 : 서울시 부동산정보광장 자료 가공(주택매매지수

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.26 | 수정일 2021.11.13

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  (추천) 경기도 아파트 어디를 사야할까? 4편 광명시

  됩니다.3기 신도시로 예정된 인천 계양신도시의 공급 물량이 약 1만 7천 세대이고, 대표적인 2기 신도시들의 공급 물량이 평균 3만 세대 전후인 것과 비교하면 광명뉴타운의 사업규모는 ... < 경기도 아파트 어디를 사야할까?4편 경기도 광명시 >4. ... 따라서 재건축 사업성을 갖춘 아파트는 물론이고, 사업성이 상대적으로 낮거나 희박한 아파트라도 성급하게 매도하지 말고 조금 더 보유하며 추이를 지켜보는 것이 바람직합니다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.14

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  [방송통신대학교 2021학년도 2학기 중간과제물] 커뮤니케이션과인간(공통)(택배대란)

  둘째, 코로나19로 인해 택배 물량이 늘어나고 있는 상황에서 저상차량을 이용할 경우 더 많은 노동 시간이 소요된다는 것이다. ... 이처럼 대다수의 택배업체가 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르고 있다. ... 전국택배노동조합에서는 4월 8일 아파트 입주자대표회의에 대화를 요청하는 공문을 발송하였다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.01.18

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  반전세 역전세에 대해~

  입주가 몰린 지역에서 갭투자 아파트는 난감할 수밖에 없다. ... 부동산114 자료를 보면 올해 경기도에서 준공하고 입주를 앞둔 아파트는 약 13만가구다. 2년 새 30만가구의 아파트가 쏟아지는 셈이다.? ... 최근 2~3년간 급증한 분양물량이 입주에 들어가면서 전셋값이 하락하고 있다. 올해도 이런 현상은 이어질 가능성이 높다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.18

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  분양설명하는 남자의 아파트 분양 15단계 완전정복/김준영.김현우 지음

  부동산-입주해서 살기 좋은 최신의 편의성- 정부의 분양가 통제로 합리적 가격안정된 수요가 뒷받침되기 때문에 환금성이 좋고 대출도 잘 나온다.수도권 역세권의 아파트란 서울, 경기, ... 분양설명하는 남자의 아파트 분양 15단계 완전정복/김준영.김현우 지음아파트 분양, 청약 이런 것에 대해서 전혀 몰라서 읽기 시작한 책아파트 분양의 장점 3가지-가장 환금성이 좋고 안전한 ... 청약 접수를 일원화해준다, 입주자 모집 공고 후 청약 가능한 기한이 청약 홈으로 변경된 후 입주자 모집공고 후 10일부터 가능하니. 참조해야 한다.

  리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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