"아파트전세시장" 검색결과 1-20 / 2,366건

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  [아파트][아파트 매매시장][아파트 전세시장]아파트의 동향, 아파트의 관리서비스, 아파트의 매매시장, 아파트의 전세시장, 아파트의 범죄예방, 아파트의 공동체운동, 아파트와 중산층, 아파트의 평면모형개발,제언

  아파트의 동향, 아파트의 관리서비스, 아파트의 매매시장, 아파트의 전세시장, 아파트의 범죄예방, 아파트의 공동체운동, 아파트와 중산층, 아파트의 평면모형개발과 제언 분석Ⅰ. ... 아파트의 동향Ⅲ. 아파트의 관리서비스Ⅳ. 아파트의 매매시장Ⅴ. 아파트의 전세시장Ⅵ. 아파트의 범죄예방1. 물리적인 환경계획에 의한 범죄예방(CPTED)에 관한 제연구들2. ... 그렇지만 매매시장과 달리 모든 지역의 전세가 상승률이 두 자리 수를 나타내고 있다.― 전세가 상승률을 평형별로 구분해서 분석해 본 결과 대부분 지역에서 대형평형을 제외하고 중소형 아파트의

  리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2011.10.15

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  부동산리포트 - 부동산시장, 주택가격 전망 (2020년 12월작성)

  부동산 리포트[1] 주택시장에 대한 예상 (전세, 매매)아파트가격이 최근 3~4년 사이에 2배이상 가치상승으로 인하여 현재 서민들이 집을 구하기가 매우 힘든상황이다. ... 인하여 더 이상은 상승하지 않을것이며, 하락할 시점이 올 것이라 생각된다.▣ 아파트 매매가격 및 전세가격은 반드시 하락할 것이다.어떤 전문가들은 전세금의 현 상승함에 따라, 매매로 ... 또한 현재 전세가율이 높은데, 갭투기를 한 주택들의 전세를 하려는 자들이 줄어들거나 전세임차인들이 계약종류 후 재임차가 되지 않는다면 결국 역 전세난이 일어날 것이고, 갭투기 세력들이

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.25

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  서울 아파트 전세물건 5만건 돌파와 역전세 대처 방법

  결론지금까지 서울 아파트 전세물건 5만건 돌파와 역전세 대처 방법에 대해 분석하였다.갱신계약 확대와 월세 선호, 가격 부담 등으로 신규 전세수요가 줄어든 데다 주택시장 거래절벽을 피해 ... 급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고 전세금반환보증보험에 가입하는 등 보증금 보호를 위한 조치를 취할 필요임차인은 가급적 최근 전셋값이 급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고 전세금반환보증보험에 ... 서울 아파트 전세물건 5만건 돌파와 역전세 대처 방법에 대해 분석하겠다.Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.19

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  기업 분석 PPT 양식

  매매수급지수 3 년 3 개월만의 최악 자료 : 뉴스 1 자료 : 동아일보 자료 : 머니 S 아파트 값이 꺾이자 비아파트 시장의 매매 가격지수변동률은 3 개월 연속 하락세 , 거래량은 ... 부동산 매매가격 상승세 둔화 : 부동산의 매매가격 상승세가 둔화되고 전세 가격이 유지될 전망 자료 : 한국건설산업연구원 자료 : 조선일보 윤정부의 주택공급 확대 : 새 정부의 주택공급 ... 지난해에 비해 반토막 수준 금융위기 이후 처음으로 서울 아파트 가격이 0.45% 떨어짐 서울 아파트 매매수급지수는 80.2% 로 지난 주 대비 0.7p 하락 아파트 뿐 아니라 빌라

  ppt테마 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.20

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  충북대 경제학원론 기말고사

  우리나라 부동산시장에서 발생한 아파트가격의 상승 → 전세가격의 상승 → 월세가격의 상승이라는 연쇄현상이 어떻게 일어날 수 있었는지 구체적으로 설명하여 보시오.앞서 말했듯이 아파트 가격 ... 최근 우리나라의 아파트 가격 상승이 가파르다. 이에 따라 정부는 부동산 시장을 안정시키기 위해 여러 가지 정책을 내 놓고 있다. ... 따라서 향후 주택시장은 정부의 의도대로 주택매매가격은 하락할 수 있지만, 전세가격이 상승하는 또 다른 문제를 낳을 가능성이 높다고 생각된다.라.

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.12

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  지역사회복지론3공통 갭투자 지역사회를 관통하는 본질적 사안에 대해 설명하고 아무도부끄럽지않은나눔이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오0k

  아래는 아파트 갭 투자의 주요 위험 요인이다.-시장 가격 변동 리스크: 부동산 시장은 변동성이 있으며 지역, 시기에 따라 가격이 크게 변할 수 있다. ... 아파트 갭 투자자는 시장 가격이 하락할 경우 투자부동산의 가치가 감소하고, 임대 수익 또한 감소할 수 있다. ... 아파트를 임대하여 월세 수익을 얻을 수 있다. 지역 시장을 기준으로 적절한 월세를 설정하여야 할 것이다. 임대 수익을 최대화하기 위해 아파트를 유지하고 관리하여야 한다.

  방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.18

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  20대부터 시작하는 부동산 공부

  그림에 비유한다면 밑그림 역할이 시장 흐름 분석이고 디테일은 지역 분석이다.시장 흐름 분석을 위해서는 아파트 시장의 역사를 알고 과거 아파트 가격이 오르내린 이유를 찾아야 한다. ... 아파트 투자 사이클아파트 시장 흐름 분석은 투자에 있어 가장 기본이 된다. 시장에 대한 흐름을 잘 알아야 확신을 갖고 투자할 수 있고 수익을 극대화 할 수 있다. ... 전세가 하락이며 그 원인으로 상승기 중반 시작된 분양 아파트들이 공급을 시작하여 입주 시점에 전세 물건이 쏟아지기 때문이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.10

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  중장기(24~27년) 부동산 시장 전망(지표 중심으로)

  서울과 경기 중심으로 전국 아파트 가격의 상승을 견인하고 있는데요.시장 지표를 중심으로 살펴보도록 하겠습니다.1. ... 전세가격비율 상승전세가격비율은 매매가격 대비 전세가격의 비율입니다. ... 중장기(’24~27년) 부동산 시장 전망(지표 중심으로)최근 부동산시장 다시 뜨거워지고 있습니다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.18

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  경제학개론-수요와 공급과 관련된 사회현상과 그 해결방안(대책)

  금리보다 2배 가까이 높았다.또한 임대수익이 라는 개념이 아파트전세 시장에 빠르게 확산되고 있는 것도 한몫하고 있다.집주인들은 아파트 임대차를 과거에는 전세와 같다고 생각했으나, ... 우선, 전세 가구가 선호하는 소형 아파트 신규 입주물량이 줄어들고, 아파트 매매시장이 점차 불안해지면서 구입을 연기하고 전세로 잔류하는가구가 늘면서 수급에 불균형이 생겼다.최근 매매값이 ... 공급이 공공의 임대주택 공급을 감소시켜 최근의 전세난을 불러왔다고 지적했다.보금자리주택은 또 민간주택공급 시장을 위축시켜 시장의 불안정성을 가중시켰다는 비판도 집중적으로 제기되었지만

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.02

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  금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록

  고금리에 따른 대출이자 부담으로 임대차 시장에서 월세가 대세높은 전셋값과 고금리에 따른 대출이자 부담, 깡통전세 고민이 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세이다.전세보증금 ... 결론지금까지 금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록에 대해 분석하였다.전세대출 금리가 계속 상승하게 된다면 전세의 월세화 속도는 앞으로 더 빨라질 것으로 예상된다. ... 서론한국 은행의 금리 인상에 서울 주택시장에서 월세를 낀 임대차 거래가 빠르게 늘어난 것으로 나타났다.서울에서는 아파트를 포함한 모든 주택 유형에서 월세 거래 건수와 전체 거래에서

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01

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  [대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

  노무현 정부에서의 아파트 매매가격과 전세가격 추이그림 3. 이명박 정부에서의 아파트 매매가격과 전세가격 추이그림 4. 박근혜 정부에서의 아파트 매매가격과 전세가격 추이그림 5. ... , 각 정권별 아파트 매매가격과 전세가격의 추이를 살펴보면 부동산 보유세와 부동산 거래세 정책이 강화된 노무현 정부와 문재인 정부의 경우 정권 초기에는 아파트 매매가격과 전세가격이 ... 부동산 보유세 정책이 아파트 매매가격에 영향을 미칠 것이다.가설 2. 부동산 보유세 정책이 아파트 전세가격에 영향을 미칠 것이다.가설 3.

  리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

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  전세사기가 사회적 이슈인데 전세 사기를 부추긴 것이 대출이라는 주장이 있다. 이에 대한 생각해보고 보완해야 할 사항은 무엇인지 기술하시오

  아파트 전세가 여의치 않은 사람들은 빌라나 오피스텔 전세를 구했지만 시장에서 배제된 주택 형태여서 전셋값이 매매가의 80~90%를 넘는 '깡통 전세'가 많았다. ... 전세대출은 전세 사기의 땔감으로 사용됐다.전세대출도 집값 상승기에 아파트 등 갭투자 수요에 맞춰 집값을 끌어올렸다. ... 하지만 최근처럼 전셋값이 분양가보다 가파르게 떨어지면 집주인이 돈을 낼 수 없게 된다. 2년 전 비싼 가격으로 전세시장에 뛰어든 세입자들이 피해를 보고 있습니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03

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  [a+취득자료] 수요와 공급,시장,외부효과와 관련한 신문기사를 3개를 검색하여 내용을 정리하고 그에대한 본인의 견해를 서술하시오.

  경제관련 뉴스② 1) 기사의 개요 ‘수도권 아파트 이사수요 줄면서 전세가 상승폭 둔화’에서는 서울 및 수도권 아파트의 전세 인상폭이 둔화되었다는 내용을 다루고 있다. ... 특히 아파트의 매매건수가세로 몰리는 현상이 지속되고 있다. 이러한 현상은 높은 집값으로 인해 매매에 대한 수요가 전세로 몰리게 되어 촉발되었다. ... 신도시 역시 전세가격이 하락하였던 반면 서울 아파트의 매매가격은 0.09%의 상승세를 기록하여 강세를 이어가는 것을 볼 수 있었다. 2) 필자의 의견 부동산은 우리나라에서 가장 관심이

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.27

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  전국 아파트 가격 전망 분석

  전국 아파트 가격 하락의 원인집주인들이 거둔 매매 시장에서 거둔 매물을 전·월세 시장에 내놓으며 전·월세 물건은 늘어나고 있다.서울 및 수도권 집주인들은 세금 기산일도 지났고, 집값이 ... REPORT전국 아파트가격 전망 분석? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 전국 아파트 매매 및 전세 가격의 지속적인 하락2. ... 전국 아파트 매매 및 전세 가격의 지속적인 하락서울은 이번주 0.17% 떨어지며 17주 연속 하락했다.서울의 낙폭은 2012년 이후 9년 9개월 만에 가장 크다.수도권 아파트값도 2012년

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.23

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  이로 인해 풍부한 자금을 바탕으로 한 구매자들이 몰리면서 주택시장의 순환이 용이하고, 변동성이 높아졌다.(3) 한국인의 아파트 선호와 수도권 인구집중이다.한국 국토의 12퍼센트 미만이지만 ... 그 영향은 이익률이 높고 수요가 빠르게 증가하고 있는 하이엔드 시장에서 가장 심각할 수 있다. ... 수도권은 여전히 부족한 상태다. 2021년 한국연례협의보고서에 따르면, 서울에서 가구당 한 채의 주택을 공급하기 위해 추가로 15만 8천 채의 주택이 필요하다.이처럼 수급 불균형으로 시장에

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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  "아파트 투자는 사이클이다."_책속에 투자 성공의 철학이 담겨 있습니다.

  전세 가격만큼은 아파트 가격이 더 떨어 질 수 없기에 전세가격이 주식으로 말하면 지지선 역할을 하며 아파트 가격 폭락을 방어해 준다고 합니다.가격 상승기에는 매매가와 전세가의 갭 차가 ... “ 아파트 투자는 사이클이다. ”를 읽고저자 이현철 (아파트 사이클 연구소장이며, 아파트 하락과 상승의 정확한 예측으로 유튜브에서 많은 인기를 얻고 있음)그동안 우리는 아파트가 대세 ... 전세가의 갭 차이가 점점 좁아지며 모두가 전세로 갈아타며 전세가격은 점점 올라가면서 덩달아 매매가격도 올라가는, 말 그대로 전세가가 매매가를 밀어 올리는 순간이 오면 하락기에서 상승기로

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.01

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  20대부터 시작하는 부동산 공부_요약

  순공급이란 멸실물량을 제외한 공급 물량을 말합니다.하락 흐름 초반이때 시장의 특징은 ‘매매가 하락, 전세가 하락, 전세가율 하락’상승기 중반에 분양된 아파트들이 줄줄이 입주 시점에 ... 시장이 소화하지 못할 수준 이상으로 넘어가야 결국 배탈이 나게 됩니다.하락 흐름 중반이때 시장의 특징은 ‘매매가 하락, 전세가 하락, 전세가율 상승’하락기 중반으로 가면 사람들은 아파트 ... 이러한 시간적 차이로 수요, 공급에 필연적으로 불균형이 만들어지므로, 아파트 시장에서 상승, 하락 흐름이 만들어질 수 밖에 없습니다.- 쉽게 말씀드리겠습니다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.09

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  부동산시장론_1. 최근의 집값 상승 요인 또는 하락 요인은 무엇이라고 생각하는가 2. 현재도 주택공급은 부족하다고 생각하는가 3.인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향은 무엇이라고 생각하는가

  우리나라도 2022 우리나라 전세시장에서는 전세자금 대출을 받는 비중이 작지 않아 전세자금 대출 금리도 인상해서 전세 수요가 줄어들게 되는 것이다. ... 이런 악순환이 이어지면 금융부실로 전이될 위험도 내재되어 있는 상황이다.2) 가계부채 및 전세시장고금리 현상은 가계 부채에도 영향을 크게 주고 있는데 2022년 3분기 기준으로 가계 ... 따라서 현재처럼 10~15억 원이 넘는 고가 아파트의 공급보다는 면적이 좀 작더라도 가격이 상대적으로 저렴한 주택을 공급하는 정책이 필요할 수 있다고 본다.이렇게 수요시장을 구성하는

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  전세대출보증을 받을 수 있는 조건이 변경되는 이유

  희소식이 아닐 수 없다.더군다나 전세값이 많이 오른 서울권의 아파트도 자유롭게 대출을 받아 전세 계약을 할 수 있게 되었다.Ⅲ. ... 한국은행의 기준 금리 상승으로 인한 부동산 시장 침체를 극복하기 위한 고육지책이라고 할 수 있다.그럼 지금부터 전세대출보증을 받을 수 있는 조건이 변경되는 이유에 대해 분석하겠다.Ⅱ ... 아파트에 대한 전세 대출을 받기 위해서는 막대한 금액의 현금이 필요했었지만 이번 규제 완화로 충분항 댗풀을 받을 수 있게된 것이다.2.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.20

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  박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

  이제는 전세보다 월세가 잘 나가는 아파트를 눈여겨보는 게 좋을 것 같다. ... 갭 투자가 하나의 재테크 방식으로 자리 잡은 것은 전세제도가 있어서다. 갭투자는 현금흐름보다 자본이득으로 보상받는 구조다. ... 아파트는 인구가 감소해 빈집이 속출하더라도 가장 늦게 빈집이 될 전망이다.둘째, 부동산 시장을 ‘있는 그대로’ 바라보는 눈이다.어느 한쪽을 편들기보다 좀 더 균형적이고 냉철한 시각으로

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.02

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