"세입자월세체납" 검색결과 1-20 / 40건

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  세입자 월세체납시 보내는 내용증명

  내용증명과 관련 알아둘 3가지☞내용 증명 동일 내용 3부 작성1부 -> 우체국에서 임차인(세입자)에게 발송용1부 -> 우체국에서 발송인(임대인,집주인)에게 발송증거로서 교부1부 -> ... 계약 해지 가능(계약서 제4조)2.임차인은 임대기간중 종종 월세 체납이 있은바 임대인은 임대차 만기 1개월이전부터 계약해지 및 퇴거요청을 한바 있으나 임차인은 2~3달만 봐달라고 ... 0기 체납에 의한 임대차 계약 해지 통보1.

  리포트 | 3페이지 | 4,900원 | 등록일 2020.11.29 | 수정일 2022.12.21

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  [내용증명] 공동임대인 중 1인만 계약해지를 통보하는 경우

  내 용 증 명발 신 인 : O O O수 신 인 : O O O (주민번호)주소제 목 : 임대차계약 해지협의의 건위 발신인은 다음과 같이 수신인에게 내용증명 우편을 보냅니다.다 음1. 수신인과 발신인 사이의 임대차 계약의 특수성에 관하여가. 수신인과 A는 발신인에 대한 공..

  서식 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.27

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  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  반면 월세는 세입자가 집주인에게 주거비를 매달 지급하는 주택계약이다. ... 마지막으로 반임대는 보증금을 늘리는 대신 월세를 줄여 전세와 월세를 결합한 주택계약이다.전세 관행은 집주인과 세입자 모두에게 유리하다. ... 다만 보일러 교체, 창틀 수리 등은 집주인에게 청구할 수 있다.월세든 전세든 세입자 입장에서는 보증금을 안전하게 돌려받는 게 가장 큰 고민이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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  전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정

  계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 신설집주인이 세금을 체납해 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 상황을 막기 위해 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 ... 또 앞으로 세입자도 집주인의 세금 납부 내역을 요청할 수 있게 된다.이는 최근 미국 연방준비제도가 자이언트 스탭(한번에 0.75%포인트씩 기준 금리 인상)을 3연속으로 단행한 것에 ... 신설했다.현재 대내외적인 경제 흐름을 볼 때 대출금리 상승은 당분간 불가피한 추세이기 때문에 세입자들은 이자 상환 계획 등을 미리 확인하고, 정부도 대출 부실이 생기지 않도록 관리를

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.21

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  전세권이나 임차권의 개념을 모르더라도 세입자 입장에서는 월세 계약보다 전세 계약을 선호한다는 점에 대해서는 많은 사람들이 알고 있을 것이다. ... 다만, 우리가 월세 계약을 체결하더라도 보증금을 내는 이유는 임대인의 입장에서 임차인이 월세를 체납했을 경우, 이것은 채무불이행이 되는데 이러한 위험을 담보하기 위해서 보증금이 필요하다 ... 그리고 임차인 입장에서는 계약 기간 동안 월세를 체납하지 않았다면 계약이 종료할 때 자기가 냈던 임차보증금을 돌려 받을 수 있다는 점에서 경제적으로 손실이 발생하지 않는다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  대리인과 계약을 체결할 경우 집주인은 월세, 세입자는 전세로 알고 계약을 체결하는 경우도 많기 때문이다. 공인중개사의 정상영업 여부는 국가정보공개포탈에서 확인할 수 있다. ... 네 번째, 세입자는 전세 보증금 보험에 가입하는 것이 좋다.｢주택임대차보호법｣은 주로 임차인의 보증금 보호와 반환에 초점을 두었다. ... 미추홀구 일대에서는 1-2개 동으로 이뤄진 아파트나 오피스텔 건물이 통째로 법원 경매에 넘어가면서 세입자들이 전세 보증금을 돌려받지 못한 사례가 증가하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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  임대차 3법 목적, 내용 및 부작용 [임대차,임대현황,전월세,전월세 상한제,전월세 신고제,계약갱신 청구]

  임대차 3법에 따르면 월세 체납이나 주택 훼손 등 세입자의 중대 과실이 있을 경우 임대인의 갱신 거절이 가능하다. ... 세입자는 계약 갱신 당시 3개월 월세, 집주인이 다른 세입자에게 전·월세를 주고 얻은 임대료와 거절 당시 임대료 간 차액의 2년분, 갱신 거절로 인해 입은 손해액 중 큰 액수를 청구할 ... 만일 세입자를 내보내고 2년 안에 정당한 이유 없이 다른 세입자를 받은 사실이 드러나면 기존 세입자가 손해배상 청구를 할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.06

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  복지사각지대의 발굴, 찾아가는 복지정책의 현주소와 발전방향

  수원 세 모녀는 지난 8월 21일 자신들이 거주하던 연립주택 건물 관계인이 "세입자 집에서 악취가 난다"는 내용의 신고를 112에 접수하면서 알려졌다. 60대 여성 A씨와 각각 40대인 ... 주민등록상 주소를 화성 지인의 집에 둔 채 수원에서 월세를 살았다. ... 발굴 대상자로 선정된 사람은 불과 52만3900명이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.21

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  전세사기

  전세보증금 반환보험은 전세계약이 끝났을 때 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생하면 보증기관이 세입자에세 보증금을 대신 지급하는 제도이다.그리고 발품을 팔며 주위의 ... 전세사기 예방위한 체크사항 7가지 요약(1) 등기부등본 확인(선순위 채권,압류,저당,소유자=임차인)(2) 임대인의 세금체납여부 확인(3) 전세보증금반환 보증보험 가입(4) 계약 전 ... 전세사기 유형과 예방책(1) 이중계약- 개념하나의 매물을 두고 두명이상의 매수인이 계약을 맺는 것으로 주로 전/월세거래에서 발생한다.- 예방책계약 전 등기부등본을 확인 하여 소유자와

  리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다.2) 논의점정부에서 세입자 2년 재계약 청구권을 보장하며, 5% 이상의 전, 월세 가격을 올리지 못하도록 규제하는 주택임대차보호법을 시행하였음에도 ... 그리고 4년 거주가 보장되는 세입자들이 그대로 눌러앉을 경우 공급이 줄어들면서 새로운 전세가 나오지 않게 되는 품귀현상이 나타나게 되는 것이다. ... 이는 임차인이 임차주택을 양수인에게 인도하였을 경우 해당되고 우선변제의 순위 및 보증금에 대하여 이의가 있을 경우 경매법원과 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  사례 3-1 ‘세입자의 설움’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.사례 3-1에서와 같이 대부분의 세그러나, 이렇게 경제적 여건을 마련하는 것이 어렵다면 세입자로서 자신의 권리를 확고히 ... 공인중개사가 자격등록 후 정상영업 중인가 확인, 계약 당사자가 등기부등본, 건축물대장 상 소유자와 동일한가 신분 확인)이라는 법적인 사전 점검을 철저하게 한 후에 전·월세 계약을 ... 따라서, 세입자의 선택권은 두 가지로서 첫 번째, 경매 절차에서 배당요구를 한 이후에 배당금액을 받고 이사하는 방법과 두 번째, 배당요구를 하지 않고 전셋집에 지속하여 살다가 낙찰자에게

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

  집합건물의 특별승계인은 전 입주자의 체납 관리비 중 공용부분에 관하여는 이를 승계하여야 한다고 봄이 타당하다.공용부분이란 일반관리비, 장부기장료, 위탁수수료, 화재보험료, 청소비, ... 세입자가 있다면 말소기준 권리인 소멸 기준에 따라 세입자가 보증금을 돌려받을 수 있는지가 달라진다.가격은 적정 가격일까? ... 세입자가 이사를 하고 동주민센터에 전입신고를 하면 생긴다. 전입신고를 한 다음날 0시부터 세입자는 대항력이 생긴다.

  리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  영세상인들의 안정적인 생업 종사를 돕고 과도한 임대료 인상을 방지하여 세입자의 권리를 보장하기 위한 것이다. ... 환산보증금은 보증금+(월세X100)으로 계산한다. ... 이 경우 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(3조의 2).임대의 기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 임대차는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 권리가 전세권보다 약하다. ... 통상 민법에 따른 전세권설정등기 없이 행하는 일반적인 형태인 전세계약 및 월세계약이 여기에 해당 한다. ... 셋째, 보증금을 주고 차임도 매월 지급하여 주택을 이용하는 것으로, 이는 반전세 또는 월세라고 하고, 법적으로는 임대차에 해당한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  최근 1년 내에 우리나라 복지정책의 이슈를 분석한 후 사회복지정책에 대한 국가개입의 필요성을 설명하고 이에 관련된 자신의 생각을 기술하시오

  경찰은 '세입자가 사망한 것 같다'는 집주인의 신고로 현장에 출동했다.두 사람은 모녀 관계로 딸은 36세, 어머니는 65세인 것으로 전해졌다.경찰은 시신 상태 등으로 미뤄 사망한 지 ... 월세가 밀렸다며 퇴거를 요청하는 집주인 편지도 붙었다.지난해 11월 집 임차계약을 한 뒤 10개월 치 월세가 밀려 보증금도 모두 공제된 것으로 전해졌다.여기에 건강보험료는 14개월 ... 발굴은 단전·단수, 건강보험료 체납, 기초생활수급 탈락·중지 등 34종의 위기 정보를 토대로 경제적 도움이 필요한 가구를 파악하는 제도다.다만, 이들이 심각한 생활고를 겪는 상황은

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.12.20

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  사회보장체계(사회보험, 공적부조, 사회복지서비스) 중 한 가지를 선택하고 선택한 이유와 최근 사례(지난 1년간 뉴스, 기사, 영화, 드라마 등)를 들어 문제점을 제시하시오.

  ‘문 잠긴 세입자 방에서 악취가 난다’는 신고를 받고 출동한 경찰과 소방당국에 시신은 발견됐으며, 유서에는 “지병과 빚으로 생활이 어려웠다”는 토로가 적힌 것으로 알려졌다. ... 2019년 지병으로 세상을 떠났고, 남편도 그로부터 얼마 안 돼 사망했다고 한다. 2020년 경기 화성에서 이곳으로 이사 온 세 모녀에게 가족은 그들이 전부였으며, 병원비 문제로 월세를 ... 전입신고도 하지 않은 데 대해서는 일각에서 채무가 이유로 지목됐으나 확인된 바 없다.이번 사건을 둘러싸고 공과금 체납 등을 토대로 위기 가구를 선정해 현장 조사하는 방식의 복지 사각지대

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.20

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 권 주택임대차등기주택에 대해 민법에 따라 임대차등기를 한 경우 주택의 임대차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 ... 통상 민법에 따른 전세권설정등기 없이 행하는 일반적인 형태인 전세계약 및 월세계약이 여기에 해당 한다. ... 셋째, 보증금을 주고 차임도 매월 지급하여 주택을 이용하는 것으로, 이는 반전세 또는 월세라고 하고, 법적으로는 임대차에 해당한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  독거노인 고독사 발생과 예방대책

  실례로 집주인은 세입자가 월세, 관리비를 장기 체납하는 경우, 병원은 치료 중인 환자가 재방문하지 않는 경우 또한 약국은 복용약을 평소보다 과도하게 구입하는 경우와 같은 사례가 발생하면 ... 없거나 혹은 알 수 없는 무연고자의 사망자는 서울시에서 매년 350여명이 발견되며, 고독사의 62%는 중장년층 남성이다. ... 월세 10만원에 살고 있던 김씨는 겨울에도 난방을 할 수 없었다. 전기장판과 얇은 이불로 1년을 보냈다. 냉장고도 가동을 못하고, 취사도구는 먼지가 쌓여 방치되어 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.01

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  사회복지행정론 사회복지법인현황보고서 <사회복지공동모금회>

  -공과금 체납, 재해, 퇴거 위기로 주거가 불안한 가정-실직, 질병, 재해 등으로 인한 소득중단 또는 급격한 감소로 생계가 곤란한 가정-의료비 체납 또는 경제적 어려움으로 치료르 받지 ... 세입세출예산5.직원모집 규정6.홍보/마케팅 방식7.공동모금회의 특성 및 장점1.선택이유사회복지공동모금회의 상징인 사랑의 열매를 보며 사회복지공동모금회라는 기관에 대한 호기심이 생겼고 ... 명확하고, 단기간 지원으로 문제해결이 가능한 경우 우선순위공간, 장비 등에 대한 임대 보증금 지우너불가일반차량 지우너불가지원 종료 후의 자구방안 제시단순 프로그램사업의 예시-관리운영비(월세

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.06

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  [재개발에 따른 사회문제와 사회복지사로서 지역복지를 실현한다는 입장에서 해결방안을 제시하시오.]

  세입자들의 발언권과 생존권확보를 위한 여러 가지 구체적인 대안들을 제시하여야 한다. ... 토지주와 세입자, 구역 내 사업장 및 영업 활동을 하는 사람 그리고 건설업체의 이해관계가 지나치게 복잡화되어 있다. ... 예를 들면 재개발현장에서 세입자가 참여조합원으로 발언권을 가지고 단체협상제도를 활성화하는 방침이다. 그리고 공사인력에서의 원주민 채용 쿼터 제도 같은 맥락이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.01.23 | 수정일 2018.11.12

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