"상가 매입" 검색결과 1-20 / 1,351건

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  사업계획서(상가건물 매입 운영 사업성 검토용)

  사업운영경과51999년 6월 A동 부지/건물 매입2002년 3월 B동 건물부지 매입2003년 2월 B동 상업건물 준공A 동B 동A 동B 동3. 부여빌딩 시설규모64. ... 사업추진방향2004년 -2003년1999 - 2002년1999년A 동 상업건물 매입상업시설 매입 및 시설투자 입지 및 상권에 부합하는 업종도입 점포 운영경험 및 서비스 향상 지속적 ... 사업발전 유지 추가 사업부지 매입 및 공사추진사업자금조달 신규시설준공 시설투자추진 점포사업발전 유동성 저하10B 동 상업건물 준공B 동 건물부지 매입수익시설확장 (직영시설)유동성 저하

  리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.13

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  상가 담보대출 소개 및 프로세스

  상가 담보대출 소개 및 프로세스2 0 1 상가 담보대출 종류 0 2 상가 담보대출 절차 ( 프로세스 ) 0 3 상가 담보대출 체크포인트 0 4 Q A 목차시설자금대출 -. ... 주택 담보대출 , 상가 담보대출 등 2) 소득 -. 근로소득 -. ... 소득금액증명원 , 카드매출내역 , 부가세 표준 증명서 등 요구 서류 제출 0 1 상가 담보대출 종류 임대사업자대출 -.

  노하우 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.12

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  인생 재무계획

  (9 억 이 내 ) 매입 후 ( 임대소득 – 대출상환 ) = 월 200 만원 이상 수익 부동산 현 금 기타 소득 ( 세후 ) 연금 소득 ( 세후 ) 목표 및 계획 Part 1, 재무계획 ... 매입 후 고정적 유지보수 비용에 대한 셀프관리를 위해 관련 자격 취득 스위스 순례길 여행 및 백패킹 캠핑카로 전국 캠핑투어 제주도 한달살기 연령대별 목표 및 계획 절약 및 검소한 ... 부동산 상가형 부동산 임대소득감사합니다{nameOfApplication=Show}

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.04

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  주택재개발공사 관련 판례 분석

  (85㎡) 초과(과세)분, 상가분양(과세)분등으로 구분할 수 있고, 토지 및 건물 분으로 그 과·면세 매입액을 구분할 수 있다. ... 아니라, 구 「부가가치세법」 제17조 제1항 제1호 및 구 「조세특례제한법」 제104조의7 제3항 규정에 따라 공제될 매입세액에서 제외되는 것이므로 조합원 분양분 주택 및 상가가 ... 또는 상가를 재건축하는 것이지 원고A가 조합원들로부터 건축물이 있는 토지를 취득한 것으로 볼 수는 없으므로 이와 다른 전제에서 이 사건 철거비 등을 토지 관련 매입세액으로 보아 환급청구를

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.10

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  엑시트 (송희창 송사무장 저) A+ 최상의 리뷰

  책의 저자가 허름한 지하층의 상가를 매입한 후 상가의 가치를 올려 큰 수익을 냈다면, 그와 비슷한 조건의 물건을 찾아 직접 가보고 상가의 가치를 어떻게 올릴 수 있을지 상상해 본다.부자 ... 대한 데이터를 확인한 후 신축 빌라 건축이 가능한 토지 매입을 시작했다.저자가 평당 30~50만 원에 매입한 토지가 이후 200만 원까지 올랐다. ... 매입해서 임대만 주는 것이 아니라 ‘사업’을 해서 월세 이상의 현금흐름을 만들고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.08 | 수정일 2020.12.14

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  분양받은 상가를 부동산임대업에 사용하고 일반과세자로 부가가치세법상 사업자등록을 하면 매입부가가치세를 환급받을 수 있다. 부동산임대료는 부가가치세법상 과세대상이다. ... 분양받은 상가를 부동산임대업에 사용하고 일반과세자로 부가가치세법상 사업자등록을 하면 매입부가가치세를 환급받을 수 있다. 부동산임대료의 경우 부가가치세법상 과세대상이다. ... 간이과세자의 매입부가가치세도 전액 공제되는 것이 아니라 매입부가가치세액에 업종별 부가가치율을 곱한 금액을 공지한다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  부동산의 꽃 돈되는 상가빌딩

  ▶수익성부동산인 상가나 상가건물의 가격은 결국 임대료 수익에 의해 결정됨■자기자본 수익률(연간임대료수익-연간대출이자) / (매입가-대출금액-임대보증금) * 100%■종합수익률연간임대료수익 ... / (매입가-임대보증금) * 100%■좋은입지▶모이는 유동인구가 많은 곳▶접근하기 편한 곳이거나 가시성이 좋은 곳▶주변에 노점상이 많은 곳▶편의시설 등이 있는 곳▶출근길보다 퇴근길 ... ‘부동산의 꽃 돈되는 상가빌딩’을 읽고■상가투자의 목적 ?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  EXIT 도서 중요 문장 정리본

  하지만, 오피스텔이나 상가와 같은 업무용 물건의 경우에는 대출 규제가 없기 때문에 한 채 이상을 매입할 수 있다.부동산 투자의 2가지 원칙(1. ... 처음에는 소액으로 투자할 수 있는 부동산을 모으며 차츰 100, 200, 300만원으로 만들어 나가라)월세가 300만원 이상씩 나오는 상가를 매입하는 것은 직업 하나를 사는 것 같다.자본주의 ... 시장에서는 상가 한 채 살 수 있을 종잣돈만 모아놓고 괜찮은 상가를 골라낼 수 있는 법만 배워도, 오랜 교육 기간을 거친 후 직업을 갖게된 웬만한 직장인들보다 훨씬 여유로운 삶을

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.26

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  리모델링으로 재테크하라

  그러나 주택을 매입하여 1층을 카페와 같은 상가로 용도변경하는 것은 주택(8. 주거업무 시설군)을 상가(7. 근린생활 시설군)로 용도변경하려면 지자체장의 허가를 받아야 한다. ... 대기업의 흔한 프랜차이즈보다 개성 있는 ‘뒷골목 가게’들이 인기를 끌고 있는 것이다.단독주택을 매입해 상가로 리모델링하는 경우가 많아지고 있다. ... 일반적으로 상가라 하면 큰 대로변의 상업용 건물이나 근린생활시설, 아파트 상가 등 처음부터 그 용도가 정해져 있는 목적 건물의 성격이 강했다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.22

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  중국 지방정부의 부채와 중국 경제의 위기

  기업들은 많은 돈을 벌게 됨ㆍ중국 지방정부:부동산 기업으로부터 토지 판매로 벌어들인 막대한 자금 축적ㆍ부동산 기업:벌어들인 돈을 원금으로 더욱 많은 대출을 받아 지방정부로부터 토지 매입 ... 중국인들은 집을 한번 사놓으면 절대 떨어지지 않는다는 인식을 하게 됨→ 중국인들의 부동산에 관한 불패신화(不敗神化) 인식→ 중국 부동산 회사는 엄청난 규모의 대출을 받아 건물, 상가 ... 중국 부동산의 성장ㆍ중국인의 소득 수준 증가 → 주택 및 부동산↑ → 부동산 기업들의 막대한 대출→ 중국 지방정부의 토지 판매 → 부동산 기업들의 상가 및 주택 건축→ 중국 지방정부와

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.11.04

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  대한민국 상가투자 지도-독서감상문

  이때 함께 확인해야 할 사항은 매출실적 뿐만 아니라 매입자료 이다. 실제 매출은 양도자가 속일 수 있으나 매입자료는 속일 수 없기 때문에 반드시 확인을 해야 한다. ... 매출자료보다 매입자료를 통해 실제 매출을 정확히 파악해야하고, 프랜차이즈 업종별 매출의 차이에 대해 설명한다.이 책의 핵심은 생동감 있는 스토리와 함께 제시되는 서울 주요지역의 역세권 ... 대한민국 상가투자 지도 [독서감상문]1. 본 도서를 선택한 이유대한민국 부동산에서 신도시 상가보다 위험한 것이 또 있을까?

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15

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  박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

  투자 수익률이 낮은데다 공실 위험성으로 매입을 꺼리기 때문이다. 앞으로 전국에 불 꺼진 상가가 많아질 수 있다는 것을 시사한다. ... 앞으로 우리 신협 여신 담당자들은 분할상가, 구분상가 대출은 심사숙고할 필요가 있어 보인다. ... 상가의 수급균형을 맞추는 수준이 아니라 미래 공간의 재배치 차원에서 상가를 확 줄여야 도시가 제 기능을 할 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.02

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  오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음

  저당권 설정 시 등록 면허세와 지방 교육세, 농어촌 특별세, 국민주택채권 매입 의무 면제, 주택연금 대상 주택에 한해 재산세 25% 면제 등의 혜택을 받을 수 있다. ... 리모델링이나 신축이 된 깔끔한 상가 건물을 비싸게 살 바에는 구축이나 허름한 상가를 사거 리모델링을 하고 이후 단정해질 상가 주택을 사는 것이 고수의 투자법이다. ... 토지 등을 꾸준히 분산 매입한 사람들은 자산이 급격하게 증가했을 뿐만 아니라 정부의 부동산 규제에도 별다른 영향을 받지 않는다는 것을 알 수 있다.부동산이 살기 위해서는 물이 굽이굽이

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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  10년 안에 꼬마빌딩 한 채 갖기

  기본매입가에 맞는 임대료 수준이 있어 무한정 임대료를 올릴 수도 없고 인근 건물 임대료 수준을 벗어날 수 없기 때문이다. 수익률 역산하면 26억원정도로 평가된다. ... 그래서 재테크에 관심 있는 서민이라면 누구나 빌딩(상가) 하나 소유해서 임대소득을 받으며 노년을 보내고 싶어 한다. ... 리모델링에도 룰(rule)이 있는데, 매입가의 15%를 넘게 투입하지 말라는 것이다. 15%도 최대치이고 5~10%정도가 적정하다, 15%를 넘게 투입해도 보증금이나 임대료를 올리는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  투자서적 7권 요약 및 독후감 - 월가의 영웅, 스노볼, 투자의 네기둥, 절대로배당은 거짓말을 하지 않는다, 치과의사 피트씨의 똑똑한 배당투자, 서울휘의 월급받는 알짜상가에 투자하라, 회계사 최병철의 개미마인드

  투자 비즈니스 -언론 역시 제3의 금융권=맹신금지 -역사 공부하기 -책 보기 -펀드매입시 이 회사가 투자회사인지 마케팅회사인지 잘 살피기 (마케팅회사의 의미는 고객을 수익의 창구로만 ... 단지 내 상가, 근린 상가, 상가 주택, 스트리트형 상가, 주상복합형 상가, 신도시 상가 까지 내가 생각했던것 보다 훨씬 다 양한 상가의 유형들이 있었고 이 각 유형에 따라 주시해야할 ... 최종점검목록 주식전반 : 비슷한 업종과 PER비교, 기관투자자의 보유비중, 내부자들의 매입여부, 이익성장실적, 재무건전성 -저성장주 : 배당지급여부, 증가여부, 배당이 이익에서 차지하는

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.05

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  국내 지역별 부자 현황

  보석 선호 → 거주 外 주택 , 토지 , 빌딩 , 상가 매입의 선호도 감소 부자의 전망 장기 고수익 투자처 TOP6 자수성가형 금수저형 32.5% 30 대 40 대 50 대 51.5% ... 상가 39.5% 44.3% 31.0% 44.0% 43.0% 32.3% 26.8% 32.0% 35.8% 27.8% 38.0% 25.0% [ 단위 : %] +5% +13% -11% +5% ... 선호 (2016 년 이후 꾸준하게 매입률 20% 대 유지 ) ③ 서초 ▶ 지방 재력가 서초구 재건축 단지 위주 아파트 매입 진행 , 미래 가치 및 아파트 상승을 기대하고 매입 진행

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  나는 월급쟁이에서 이렇게 독립했다

  것을 권장한다.다음으로는 상가투자가 있다. ... 매입방식은 경매를 통할 것인지 급매를 기다릴 것인지 어느 지역의 어떤 가격대를 매입하여 얼마의 임대료를 받고 언제 매도할 것인지 등에 대한 구체적인 계획의 수립이 필요하다. ... 대표적인 수익형 부동산으로서, 레버리지를 일으켜 매입하고 월세로 대출이자를 내고도 수익을 남기는 파이프라인 구조이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.23

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  초보 공인중개사 이것만 하자!

  상가를 분양 받으실 때 또는 건물을 짓거나 매입하셨을 때건물부분의 부가세10%를 환급 받으셨을 겁니다.원칙 적으로 상가나 건물 매매시에는 건물분 부가세를 매수자가 부담을 하고 매도자는 ... ②오피스텔 중개오피스텔은 주택임대사업자(민간임대, 매입임대), 일반임대사업자, 비사업자의 여부를 미리 확인해두시고 진행을 하셔야 합니다. ⒜ 주택임대사업자(민간임대사업자, 매입임대사업자 ... 상가나 건물의 매매 계약시 유의 할점은 건축물 부분의 부가세 입니다. 토지에는 부가세가 없으나 건물에는 부가세가 붙습니다.

  노하우 | 23페이지 | 20,000원 | 등록일 2021.08.25

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  전병억 황태연 " 부동산 절세 교과서" 읽고

  상가 세금의 핵심을 알아야한다. 상가는 주택과 적용하는 세금이 다르다. 오피스텔의 경우는 상가와는 다르게 부가가치세 분야를 알아야한다. ... 부동산 매입도 마찬가지이다. 세금이 두려워서 부동산을 매입하지 못하면 그 말은 부동산 소득을 원하지 않는다는 말과 같다. ... 상가도 많이 갖고, 집도 많이 사고, 임대 수익도 많이 올려서 편안히 살고 싶어 하지 않나? 모두 .

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.30

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  10년 안에 꼬마 빌딩 한 채 갖기

  매입하여 아무것도 안하고 3년 후 되팔면 1억원 정도 더 받는 것이 최선이다.그러나 10억 원짜리 상가주택에 1억원 투자하여 리모델링 후3~4억 원 덧붙여 되팔기는 어렵지 않다. ... 여기서 중요한 것은 건물 리모델링을 했으면 상가 월세도 올려야 수익률평가법 으로 매매가가 상승한다. ... 그러던중 10억 원대 상가주택을과 20억원대 낡은 꼬마 빌딩들이 리모델링되어 상당한 시세 차익을 남기면서 팔려나가는 모습을 지켜보며 리모델링을 깊이 연구하게된다.리모델링은 이책의 핵심

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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