"부동산매매계약의해제" 검색결과 1-20 / 1,085건

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  부동산매매계약의 해제

  맺으면서부동산매매계약의 해제1. ... 부동산매매계약의 해제[목 차]1. 문제의 소재2. 계약 해제의 요건3. 계약 해제의 효과4. 가계약금의 문제5. 계약 후 가격변동 사례의 경우에 대응하는 방법6. ... 문제의 소재최근 정부의 부동산 정책에 따라 부동산 매매가격의 급등 현상이 나타나면서 매물은 줄고 동시에 매수 심리는 강해지는 현상이 나타나고 있다.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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  내용증명서식(부동산 매매계약 해약통보(해제통보))

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  부동산 매매계약서

  부동산 매매계약서파는 사람(이하 매도인)과 사는 사람(이하 매수인)은 부동산을 하기와 같이 매매계약을 체결한다.제1조 (부동산의 표시)1. 소재지 :2. 동 / 호수 :3. ... 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.2. ... 입은 경우, 매도인은 매수인에게 이를 배상하여야 한다.제6조 (계약의 해제)1.

  서식 | 2페이지 | 300원 | 등록일 2021.04.03

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  부동산 권리 분석사

  선고 92다7795 판결【판결요지】매매계약시향후 작성할 검인계약서 상의 매매대금을 실제 대금과는 달리 매매대상 부동산의 과세표준액으로작성하기로 약정하였으나 매수인이 이를 이행하지 않은 ... 없는 한 그 불이행만을 들어 매도인이 위 매매계약을 해제할 수는 없다.대법원 1992.6.23. ... ① 자신의 부동산재테크에서 역할론등기사항증명서 보는 방법-공신력이 없다.급매물 아파트 계약하기-가등기의 효력-순위보전의 효력②타인의 부동산재테크에서 역할론이때는 해당 직업에서 요구하는

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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  1. 甲은 乙과 매매계약을 체결하면서 매매대금을 100만원으로 하기로 합의가 되었으나 계약서를 작성하는 과정에서 오기를 하여 10만원으로 기재되었는데도 양당사자가 이를 모르고 그대로 계약서에 서명날인을 하였다.

  매매계약의 취소와 해제의 차이를 문제되는 단계(의의)와 효과를 중심으로 설명하세요. (10점)7. 甲은 乙에게 1억 원을 빌려 주었다. ... 甲은 乙과 매매계약을 체결하면서 매매대금을 100만원으로 하기로 합의가 되었으나 계약서를 작성하는 과정에서 오기를 하여 10만원으로 기재되었는데도 양당사자가 이를 모르고 그대로 계약서에 ... 법령의 변경, 기타 긴급한 경제 상황의 발생 등의 불가항력적 사정으로 계약을 해제 또는 해지할 필요가 있는 경우에는 해당 내용을 乙에게 통지함으로써 계약을 해제하여야 한다.

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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  공인중개사 민법정리(요약 + 기출선지 ox 퀴즈)

  대리행위의 효과(1) 대리인이 행한 법률효과는 모두 직접 본인에게 귀속한다.(2) 대리인의 귀책사유로 인한 채무불이행으로 계약이 상대방에 의해 해제된 때에도 원상회복의 책임 뿐만 아니라 ... 매매위임장을 제시하고 자기의 이름으로 매매계약을 체결하는 자는 특별한 사정이 없는 한 본인을 대리하여 매매행위를 하는 것으로 보아야 한다.(o)3. ... 매매계약의 체결과 이행에 관하여 포괄적으로 대리권을 수여받은 대리인은 중도금이나 잔금을 수령할 권한은 있지만 특별한 사정이 없는 한 상대방에 대하여 약정된 매매대금지급기일을 연기하여

  시험자료 | 264페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.14

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  내용증명서(중도금을 지불해 주지 않은 경우 계약 해제 통보)

  수 신 : 주 소성 명제 목 : 부동산매매계약 해제 통보소 재 지 :물 건 :매매금액 : 원정(￦ )계 약 금 : 원정 200 년 월 일 계약일에 지불한다.중 도 금 : 원정 200 ... 내용증명서 (중도금을 지불하지 않은 경우 계약 해제 통보)가. 내용증명서 작성에 대한 특별한 기준은? ... 발송하였으나 중도금을 지급해 주지 않았으므로 계약이 200 년 월 일자로 해제되었음을 내용증명으로 통보하오니 착오 없으시기 바랍니다.200 년 월 일발송인 주 소 :성 명 :?

  서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.20

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  甲은 2021. 1.1. 乙 소유의 X 토지를 10억 원에 매수하는 계약을 체결하였다

  이행에 착수할 때까지는 교부자가 이를 포기하면 또는 수령자는 그 배액을 상환하면 매매계약을 해제할 수 있다.2) 계약금의 성격부동산 매매계약을 체결할 때는 계약을 체결하는 날 거래 ... 따라서 을이 자기가 팔려던 토지가 개발될 계획이어서 부동산 가격이 상승할 것이므로 계약을 해제하려고 하는 것도 가능하다. ... 사례의 경우 매도인 을이 자기가 매도하려던 토지가 개발될 예정이며, 그렇게 되면 부동산 가격이 상승하게 될 것을 기대하며 갑과의 사이에 체결한 계약을 해제하려고 하는 상황이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.13

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  (채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다

  일반적으로 부동산 매매계약에서 계약금은 계약을 유효하게 성립하는 요건이며 해약금의 성질을 가진다. ... 기회를 얻을 수 있기 때문에 이 기회를 빨리 잡기 위해 을과의 부동산 매매계약을 해제할 필요가 있다.다만, 여기서 생각해 보아야 할 점은 두 가지이다. ... 부동산 거래라는 것이 가격이 수시로 바뀌는 유동성이 있는 시장이다보니 매매계약을 체결한 뒤에도 가격이 변동될 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.28

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  (채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의

  여기서 말하는 ‘계약 파기’가 계약의 해제이다.대법원은 부동산 매매 과정에서 매수인이 계약금만 지급하고 장기간 중도금과 잔금을 지급하지 않으면 계약 관계가 깨진 것으로 보아야 한다고 ... 통상적으로 부동산 매매계약에서 중도금은 매매가액의 50%로 정하기 때문에 가장 큰 액수를 지급해야 하는 단계이다. ... 부동산 매매계약에서 매도인과 매수인은 서로에 대해 쌍방 의무를 지며, 그 의무는 동시이행의 관계에 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.08

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  한국자산관리공사 자기소개서(합격)

  사업자들은 용지매매계약을 해제하였으므로, 납부한 세금을 환급받고자 했으나, 구청에서 이 요구를 거부하였습니다. ... (본인이 생각하는 중요도 순으로 기술)[용지매매계약 해제와 취득세환급]사업자가 산업단지에 입주하기 위해 산업단지 조성 사업시행사와 계약을 체결하였습니다. ... 산업단지 조성 과정에서 공사기간이 연장되었고, 사업자들은 공사 지연에 따른 이자비용부담 등을 이유로 산업단지 입주를 포기하고, 사업시행사와의 용지매매계약을 해제하였습니다.

  자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.24

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  [법학과] 2023년 2학기 채권각론 중간시험과제물 공통(사례형 문제)

  甲이 매매계약을 해제할 수 있다.계약금이란 계약 당시의 약정에 의하여 매수인이 매도인에게 지급하는 일정액의 금액을 말한다. ... 매매계약 해제 여부문 1] 乙이 2023. 7. 1. 중도금 5천만 원을 甲에게 지급하지 않은 경우, 2023. 7. 2. ... 부동산매매거래는 보통 수천만원~수십억원의 큰 돈이 오가기 때문에, 계약금/중도금/잔금으로 쪼개어서 일정한 기간을 두고 차차 납부하는 방식으로 진행하는 경우가 대부분입니다.

  방송통신대 | 9페이지 | 18,000원 | 등록일 2023.09.19

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  (채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다

  소결론참고문헌]문 1]1) 계약금의 법적 성질계약금은 매매 계약에서 흔히 사용되는데, 특히 부동산 매매계약에서 많이 쓰인다. ... 그러므로 매수인이 이 정도 금액을 지급했을 때는 이미 계약금으로 지급한 가액의 10%에 중도금으로 지급한 가액의 50%를 더하면 매매 가액의 60%를 지급한 셈이므로 부동산 매매 계약이 ... 따라서 중도금의 지급 시기는 계약이행 착수 시기가 된다.중도금은 통상적으로 매매하는 부동산 가액의 50%를 지급한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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  방송통신대학교 채권각론 중간과제 만점자료

  본 매매계약은 목적물 Y부동산의 취득을 목적으로 체결된 계약이며 甲에게는 Y부동산의 소유권 이전의 의무가 있으며, 乙에게는 반대급부 혹은 대가인 1억원의 매매대금 지급의무가 동시이행관계로 ... 매매계약 해제문 1] 2023. 7. 1. ... 잔금 4천만 원을 甲에게 지급하면, 甲은 乙에게 Y 주택의 소유권을 이전해 준다.상기 매매계약에서 Y부동산의 취득을 급부로 이해할 때 매도인 甲은 채무자이며 매수인乙은 채권자이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.11.15

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  계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

  부동산계약법계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요.부동산 계약의 해제"해제"는 계약이 유효하게 되면 소급해서 소멸시키겠다는 ... 해제하겠다는 통고를 한 때에는 이로써 중도금 지급의 최고가 있었다고 보아야 하며, 그로부터 상당한 기간이 경과하도록 매수인이 중도금을 지급하지 아니하였다면 매도인은 매매계약을 해제할 ... 미리 일정기간을 명시하여 최고하여야 하는 것은 아니며 최고한 때로부터 상당한 기간이 경과하면 해제권이 발생한다고 할 것이고, 매도인이 매수인에게 중도금을 지급하지 아니하였으니 매매계약을

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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  국가산업단지 용지 매매 계약서 사례

  계약을 해제하였을 경우, 을이 계약해제로 인하여 손해를 입었다 하더라도 그 손해는 배상하지 아니한다- 1항 각호의 사유로 인하여 이 계약이 해제되었을 때에는 갑은 을로부터 수납한 매매대금 ... 잔금: [ ]원 / 계약체결일- 계약의 조건 및 참고사항부동산 거래 신고 등에 관한 법률 3조 5항 및 같은 시행규칙 2조 11항에 따라 부동산 거래 계약 신고필증을 발급합니다ㅇㅇ ... 다만 계약해제로 인하여 갑이 입은 손해가 위약금(총 매매대금의 10%)를 초과할 경우 그 초과금액에 대해 을이 배상하여야 함8조 조세 등의 부담 및 청산- 7조에 의하여 계약이 해제된

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.10

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  계약총론, 매매, 교환

  , 매도인은 매수인에게 신뢰이익을 배상하여야 한다.④ 매매목적 부동산에 전세권이 설정된 경우, 계약의 목적 달성 여부와 관계없이, 선의의 매수인은 계약을 해제할 수 있다.⑤ 권리의 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 부동산에 대한 매매등기와 동시에 환매권 보류를 등기하지 않더라도 제3자에게 대항할 수 있다.② 환매특약은 매매계약과 동시에 하여야 한다.③ 부동산에 ... (민법 제570조)③ 매매목적인 권리의 전부가 타인에게 속하여 권리의 전부를 이전할 수 없게 된 경우, 매도인은 매수인에게 이행이익을 배상하여야 한다.④ 매매목적 부동산에 전세권이

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  매매계약의 무효 또는 해제 원인으로 한 매매대금반환청구에 대한 인낙조서 작성 후 동일한 매매계약에 기한 소이등청구: 기판력 저촉 X 5. ... 채무자와 수익자 사이의 부동산매매계약이 사해행위로 취소되어 그 소이등이 말소된 경우 그 이전에 이루어진 수익자계약에서 개괄적으로 조합원 지분의 양도를 인정하고 있는 경우라도 그 지분 ... 소제기로 계약해제권 행사 후 소취하 → 해제권은 형성권이므로 해제권 행사의 효과는 실효 X 162.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  해제의 효과에 대하여 서술하시오

  예를 들어서 갑과 을이 부동산의 매매계약을 체결하고 이전등기까지 경료하였지만 일방의 채무불이행으로 인해서 갑과 을 사이의 매매계약이 해제되었을 때 계약의 해제 전에 양수인으로부터 목적물에 ... 계약이 해제되기 전에 매수인으로부터 부동산을 임차하여 대항요건을 구비한 임차인도 보호 받을 수 있다. ... 다만, 계약을 해제하더라도 손해배상청구는 유효하게 할 수 있다(민법 제551조). 아래에서는 계약 해제의 효과에 대해서 보다 구체적으로 살펴보기로 하겠다.II. 본론1.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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  (채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다

  다만, 부동산 매매계약은 거래 가액이 워낙 크기 때문에 매수인이 이것을 일시에 조달하기 어려운 경우가 많기 때문에 매매대금을 분할해서 납부할 수 있도록 편의를 제공하는 것뿐이다. ... 따라서 이 사안에서 중도금과 잔금을 지빨리 소유권을 이전해주고 계약을 완성할 수 없는 데다가 매수인과의 계약이 아직 해제된 것은 아니기 때문에 다른 사람과 계약을 체결해서 부동산을 ... 계약금만 주고 받은 상태에서는 사유를 불문하고 매도인이든 매수인이든 계약을 자유롭게 해제할 수 있는지 여부가 문제된다.해 매매계약을 해제할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.26

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