"배당금순위" 검색결과 1-20 / 1,738건

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  부동산경매론 ) 법원 부동산 경매의 배당금순위와 문제점에 대하여 논하시오

  , 최종 3년간의 퇴직금 채권과 재해보상 채권, 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법상의 소액보증금 등이 최우선특권으로서의 배당 실무상 1순위 채권에 해당하며(2017, 김승래), ... 본문에서는 부동산경매의 배당금 순위와 이로 인해 발생하는 문제점들이 무엇인지 논해보고자 한다.2. 본론2-1. ... 지닌 채권은 3순위 채권으로, 3순위 채권에는 담보권보다 배당권이 높은 일반조세 채권과 국민연금, 의료보험료 등의 각종 공과금이 포함된다.3순위 채권 다음의 배당권을 지닌 것은 담보물권이라고

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02

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  [법학과] 2020년 2학기 세법 중간시험과제물 공통(국세기본법 제35조(국세의 우선))

  이후, 신용대출과 담보대출의 차이, 근저당 순위의 효력 등을 검토하여 세금을 징수한 후 혹은 세금을 징수하지 아니한 경락금의 배당에 대해 논의할 것이다. Ⅱ. ... 우선 징수되는지 여부와 경락금의 분배에서 신용대출과 담보대출의 우선순위, 근저당순위에 따른 분배 방식에 대한 정밀한 검토를 분석을 요구하고 있다. ... 사례는 현재 근저당권에 근거한 부동산의 경매에서 발생한 경락금에서 국세기본법 제35조(국세의 우선)에 따라 기존의 부동산 소유인의 종합소득세와 해당 부동산 증여과정에서 발생한 증여세가

  방송통신대 | 8페이지 | 10,200원 | 등록일 2020.09.13

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  따라서 배당순위가 결정이 된다. ... 그리고 이에 따라 배당금이 정해질 것이다. ... 사례에 대한 검토이번 문제는 위와 같이 여러 명의 채권자가 얽혀있는 상황에서 乙이 얼마의 배당금을 받을 수 있는가가 중요하다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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  부동산법제

  따라서 주택 경매절차의 매수인이 권리신고 및 배당요구를 한 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금 전액이 매각대금에서 배당되어 임차보증금반환채무를 ... 따라서 주택 경매절차의 매수인이 권리신고 및 배당요구를 한 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금 전액이 매각대금에서 배당되어 임차보증금반환채무를 ... 선순위의 우선변제권도 가지므로, 그 주택에 관하여 개시된 경매절차에서 배당요구종기 이전에 배당요구를 하였다면 1순위 근저당권자보다 우선하는 배당순위를 가진다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  또한, 최우선변제권의 경우 甲의 보증금이 1억 5천만 원이기 때문에, 소액보증금의 범위에 해당하지 않아 대상이 되지 않는다.3) 임차권과 근저당권의 배당 우선순위주택임차인이 가지는 ... 따라서, 甲의 배당순위는 소유권이전등기 다음 날인 2022년 5월 11일에 발생하고, 2022년 5월 10일 설정된 근저당권을 가진 丙의 배당순위는 임차인인 甲보다 선순위가 된다. ... 배당순위는 근저당권을 설정한 날이 되므로 근저당권자가 임차인보다 선순위가 된다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  이에 따르면 1순위 - 배당요구의 종기까지 경매신청을 한 압류채권자, 2순위 ? 배당요구의 종기까지 배당요구를 한 채권자, 3순위 ? ... 첫 경매개시결정등시전에 등기된 가압류채권자, 4순위 ? ... 위 문제에서 병은 근저당권자로서, 경매에서 받은 금액에서 우선적으로 차용금 2억 원을 상환한 후 나머지 금액을 배당받을 수 있다.갑은 2022년 4월 10일에 Y 2억 원은 병에게

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  차순위신고④이의신청: 즉시항고 보증금 10% 납부 ? ... 배당순위①0순위: 진행비용(경매진행비용 유익비 필요비) / 생존(최우선변제 3기임금) / 당해세(부과일빠른)②1순위: 저당권 전세권 등기된임차 주임법 상임법등 우선변제권자(시간순)③2순위 ... 종류①임의경매: 물권적 성격의 담보권으로 매각을 실행하고 순위배당함②강제경매: 채권의 보전절차에 따른 판결로 집행권원을 얻어 실행하고 안분배당함③공매: 세금등 국가 추징금 대신 압류한

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  갑이 경매에 참여하여 배당요구를 하였다면 A의 낙찰금액 2억 5천만 원은 병의 근저당 2억 원과 갑의 보증금 1억 5천만 원이 우선순위에 따라 나누어 지급된다.여기서 핵심은 갑이 대항력과 ... 대항력과 확정일자를 갖추고 있으면 후순위보다 우선 배당을 받을 수 있는 우선변제권이 생기고, 경매등기신청 전에 대항력을 갖추고 일정요건이 충족되면 보증금 중 일정액의 보호를 받는 최우선변제권이 ... 소액임차인의 최우선변제권소액임차인은 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 임차주택에 대하여 선순위담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

  다만, 해당 임차인은 배당을 받지 않고 매수인이 보증금을 인수하기로 하였으므로 임차인은 배당에서 배당을 받지 않을 것이며, 1순위로 배당을 받는 자는 조세채권자이다. ... 있기 때문에 경매가 실행되었을 때 배당요구 종기 내에 배당을 하면 그의 보증금 9억 5천 만원을 배당받을 수 있다. ... 그런데 만약 경매부동산에 대한 당해세라면 경매 배당 순위에서 압류가 1순위, 대항력 있는 임차인이 2순위, 근저당권자가 3순위로 배당을 받게 될 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  전제로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.甲은 대항력이 있지 않기 때문에 선 순위로 있지 않으므로, 최대한 많은 배당을 받기 위해서는 소액임차인 ... 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)부동산법제[문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 ... 여기서 대항요건은 주택의 인도 및 주민등록이며, 이는 배당요구의 종기인 경락기

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 말한다. ... 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다.2) 임차권임차권이란 임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용할 수 있는 권리이다. ... 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)=======================

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

  재판장은 ‘법원직원, 경찰관, 교도관 등’에게 감치명령을 집행하도록 명한다.[5] 채권 및 경매절차에서 기본배당순위를 약술하시오.[8] 기본배당순위< 0순위 > : 집행비용< 1순위 ... , 산업재해보상보험료, 고용보험료 기타징수금* 단, 예외(2000.7.1.부터 법정기일이 근저당에 앞서면 선순위배당)< 8순위 > : 일반채권(집행권원부채권·가압류채권·확정일자 없는 ... / 확정일자부 임차보증금채권< 5순위 > : 일반임금근로기준법 제37조 1항 소정의 임금·퇴직금 기타 근로관계채권< 6순위 > : 국세·지방세 등 지방자치단체의 징수금다만, 법정기일이

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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  경매권리분석 이렇게 쉬웠어

  설정일자 : 말소기준권리 확인-현황 조사 및 임차인의 권리 신고 내역 : 임차인이 있다면 대항력과 배당요구 여부 등을 확인해 인수할 보증금이 있는지 파악 ... 인수되는 권리찾기①배당요구하지 않은 선순위전세권 : 전세권자가 배당요구를 하지 않을 경우에 전세권은 낙찰자가 인수해야 한다.②건물 철거 및 토지인도청구 가처분 : 토지와 건물 소유자가 ... 나머지 보증금은 낙찰자가 반환.②배당요구를 하지 않을 경우 보증금전액을 낙찰자가 인수→대항력의 요건(주택의 인도, 전입신고)를 유지되어야 대항력이 존속하며, 말소기준권리보다 전입신고가

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

  소액임차인의 경우에는 확정일자가 늦어 선순위로 변제 받지 못하는 상황이 발생하더라도 경매신청 등기 전에 대항력을 갖추고 있다면 보증금 중 일부를 우선하여 변제받을 수 다. ... 이와 같이 임차주택이 경매나 공매된 경우에 임차인이 임차주택의 환가대금에 대해 후순위권리자나 채권자보다 먼저 변제받을 권리를 우선변제권이라고 한다.2. ... 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)[목차][문 1] 甲이 자신의 임차권으로

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  이에 따르면 소액임차인은 확정일자가 늦어져서 선순위로 보증금 등을 변제받지 못하는 경우라고 해도 임차주택에 대해서 선순위담보권자의 경매신청 등기 전 대항력을 가지고 있는 경우 보증금 ... 본론1) 임차인의 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권4) 배당 우선순위3. 결론4. 참고문헌1. 서론사례에 있어 甲은 본인이 살고 있던 집을 乙에게 매도를 하였다. ... 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)1.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  입찰물건명세서

  점유자와 점유권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인 진술별지 부동산 중 점유내용점유자점유의 권원점유기간차임 또는 보증금의 내용전입신고일 및 기타※ 최선순위 저당권 ... 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택 임차인의 임차보증금은 낙찰인에게 인수되는 경우가 발생할 수 있고, 대항력과 우수변제권이 있는 주택임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 ... 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못 한 잔액이 낙찰자에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  보통주와 비교하여 우선주가 가지고 있는 특징과 장단점 그리고 우선주의 종류에 대하여 설명하고, 다양한 우선주 중에서

  왜냐하면 기업의 경영에 대한 결정에 대한 영향력이 상대적으로 적다는 것을 의미하기 때문이다.구분보통주우선주의결권있음없음배당금우선주보다 적음보통주보다 많음회사청산시후순위 변제권선순위 ... 그러나 우선주 주주는 일반적으로 투표권이 제한적이라고 한다.우선주의 장점배당금을 많이 줌주가가 상대적으로 저렴주가 변동이 적음우선주의 단점의결권이 없음물량이 부족하고 거래량이 적음우선주는 ... 우선주 주주는 일반적으로 일정한 배당을 받을 권리를 가지며, 기업의 이익 배당이 있을 때 보통주 주주보다 먼저 우선적으로 배당을 받게 되며 또한, 기업이 파산하거나 해산되었을 때 우선적으로

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.12

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  배당의 순서1_임차인의 최우선변제권1) 개념과 요건주택임대차보호법 제3조의2에서는 보증금 회수에 대해 규정하고 있다 이에 따르면 대항력을 갖춘 임차인은 경락대금에서 후순위권리자 기타 ... 민법 제303조가 정하는 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용, 수익하며 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 전세금을 ... 사안에서 갑은 병의 후순위권리자가 되기 때문에 병의 채권 실현을 위한 경매를 통해 부동산의 소유권을 취득한 경락인 A에게 자기의 임차권으로 대항할 수 없는 상황이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  소액임차인의 최우선변제권(1) 의의소액임차인은 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 임차주택에 대해 선순위 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 ... 만약 甲이 대항력이 없어 우선변제와 최우선변제가 인정되지인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 뜻한다(주택임대차보호법 제3조의2 ... 문제의 제기乙과의 임대차 계약 내용으로 A에게 대항하지 못하는 甲이 경매절차에서 배당요구를 한 경우, 보증금에 대해 우선변제 또는 최우선변제를 받을 수 있는지 문제 된다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

  최우선 변제 (소액 보증금, 최종 3개월 임금, 최종 3년 퇴직금, 재해보상금) - 안분배당3순위. 당해세(상속세와 증여세 특히 주의)4순위. ... -낙찰대금 배당순위를 잘 알아두어야 한다.1순위. 경매집행비용( 필요비, 유익비 포함)2순위. ... 일반 집 방 하나만 임대했거나, 경매개시결정 이후 전입을 한 세입자, 말소기준권리보다 일찍 전입하고 배당신청을 하지 않은 선순위 임차인이 가장 임차인일 확률이 높다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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