"등기할 사항인 권리" 검색결과 1-20 / 4,046건

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  등기할 사항인 권리

  저당권”임을 규정하고 있다.점유권과 유치권은 부동산물권이지만 등기할 사항인 권리가 아니다. ... 채권 기타의 권리4. 그 밖에 등기능력여부가 문제되는 경우< 등기할 사항인 권리 >1. 부동산물권부동산등기법 제2조에서는 등기하여야 하는 부동산물권이 “소유권 ? 지상권 ? ... 통행권확인판결에 의하여 지역권설정등기를 신청할 수도 없다.(2) 상속재산관리인재산관리인의 선임은 등기법살 등기할 사항이 아니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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  지적공부의 등록사항과 부동산등기부 등기사항의 일치와 그 중요성에 대하여 논해 봅시다

  지적공부는 사실관계를 기재한 것이고 등기부는 권리관계를 기재한 것인데, 권리관계라는 것은 사실관계를 기초로 형성된 것이므로 양자가 일치해야 하는 것이 당연한 것이다. ... 이에 반해 등기부라는 것은 부동산의 객관적인 사실 상태를 증명하는 것이 아니라 부동산에 관련된 권리 관계를 보여주는 공적 문서이다.지적공부와 등기부상의 기재는 일치하는 것이 원칙이며 ... 결론정리하자면 원칙적으로는 토지대장 등의 지적공부와 등기부상의 권리자가 일치하여야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  다만 전세권은 말소기준 권리보다 먼저 설정된 것이라도 전세권자가 경매를 신청하거나 민사집행법 제88조 규정에 따라 배당요구를 하는 경우에는 매각으로 소멸돼 낙찰자에게 매수되지 않는다.확인사항 ... 말소기준 권리란 등기부상의 권리 중 인수대상 권리와 소멸대상 권리를 구분할 권리를 말한다.다시 말해 말소기준 권리인 등기부상의 권리가 낙찰 후 배당을 받아 소멸되는데, 그 권리를 기준으로 ... 권리에는 (근)저당권, 경매신청 기입등기, (가)압류등기, 담보가 등기, 전세권(일정한 경우) 등이며, 이 중 부동산등기부등본상에서 등기일이 가장 빠른 권리가 말소기준이 된다.다만

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  부동산공시법 ) 우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

  형식적 심사주의를 기반으로 등기부에 기재된 사항도 실질적 권리자 보호를 위해 공신력을 인정하지 않고 있다. ... 부동산에 대한 변동사항을 공시하는 역할을 하므로 그 내용이 실체적 권리관계와 반드시 일치해야 한다. ... 지적형식주의는 국가가 등록 사항을 등록함과 동시에 효력이 발생한다는 의미이며, 지적공개주의는 등록 사항을 국민에게 빠르고 정확하게 알리고자 한다는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.

  등기부 등본 :- 부동산의 표시와 소유자의 인정사항 권리관계 등이 기재된 부동산의 가장 기본적인 서류- 부동산에 관한 권리관계를 알 수 있다- 해당 부동산의 기본 정보인 주소 지목 ... 구조 면적등을 표시한 사항과 함께 소유권 지상권 저당권 전세권 가압류 등과 같은 권리관계를 확인 할 수 있다.- 등기부등본은 표제부와 갑구 및 을구로 구성▶ 등기부등본 표제부- 부동산에 ... ▶토지 등기부 등본⇒ 확인할 수 있는 내용: 토지 주인이 진짜 토지 주인인지, 산 토지를 나중에 다른 사람에게 뺏길 수 있는 사항이 있는지 정확히 알 수 있음▶ 등기부등본 갑구- 부동산

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.03.05

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  부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오

  소유권이전등기가 말소되면 결국 등기는 이전등기 이전의 상태로 돌아가게 되면서 등기사항전부증명서에는 이에 대한 모든 사항이 기재된다. ... 이러한 등기청구권은 실제법상의 권리로서 권리자가 권리의무자에게 등기신청의 의사표시를 갈음하는 즉 이행판결을 구할 수 있는 권리이다. ... 더 나아가 등기사항의 일부에 말소사항이 있을 경우에는 말소 의미의 경정등기를 해야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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  부동산공시법_등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오.

  좌표)과 법적 권리관계(소유자) 등의 기타 토지에 관한 주요한 내용을 공적장부에 등록?공시하고 이에 대한 변동사항을 영속적으로 등록? ... 소유권이전등기 신청시 등기필증(구권리증), 등기의무자(매도인 등)의 인감증명서(발급일로부터 6개월 이내의 것에 한함), 등기원인을 증명하는 서면(예 : 매매계약서, 증여계약서 등), ... 서론부동산 가격공시에 대한 법률인 부동산공시법은 부동산의 적정가격 공시에 대한 기본적 사항과 부동산 시장·동향의 조사·관리에 요구되는 사항을 규정하여 부동산의 적정한 가격형성을 비롯하여

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.12

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  등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오

  반면에 부동산 등기제도는 소유권과 소유권 이외의 권리관계를 포함한 권리주체인 변동과정을 공시하는 제도이다. ... 주체를 등기- 물적편성주의(1필지1카드)- 토지자체를 등록등록사항- 표제부(부동산의 표시)- 갑구(소유권에 관한 사항)- 을구(소유권 이외의 권리에 관한 사항)- 대장(토지의 지번 ... 제도‘지적’은 토지나 그 정착물에 대한 의무사항, 제한사항, 법적권리, 물리적 현황 등을 조사하고 측량해서 체계적으로 공적 도부에 공시 및 등록 하는 필지 중심으로 토지정보시스템을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  [민법 과제] 부동산 등기 공신력에 관한 문제

  이러한 공적장부에서 가장 중요한 근거가 되는 것이 부동산등기부인데, 거래의 상대방은 부동산등기에 공시된 사항을 보고 이를 믿고 거래를 하기 때문이다. ... 공증인은 계약이 법령 위반사항은 없는지, 무효, 취소사유 유무를 판단한 후 직접 문서를 작성한 후, 증서를 촉탁인 또는 대리인에게 열람 또는 낭독시키고 서명날인하는 방식으로 작성한다 ... 민법 제200조의 규정인 ‘점유의 권리추정력’에 관한 규정인데, 이를 부동산등기의 권리추정력에 유추적용하여 인정하고 있고, 판례에서도 이를 인정하고 있다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.10.01

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  등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

  경매로 인한 이익과 손해는 투자자 본인이 오롯이 책임지는 것이기 때문에 정확한 권리분석이 필요하다고 할 수 있다.경매물건은 기초적으로 등기사항증명서를 바탕으로 권리분석을 실시한다. ... 등기사항증명서에 기재되어 있는 각종 사항들이 매각으로 인해 소멸될 것인지 또는 인수될 것인지가 중요하다고 할 수 있다. 권리분석에 필요한 정보수집은 정보에 따라 종류가 다양하다. ... 개념과 절차에 대해 알아보고 부동산 경매에서 가장 중요한 절차인 권리분석 절차를 통해 가압류 등기의 지위에 대해 설명해보도록 하겠다.Ⅱ.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  물권법과제

  등기부와 대장은 기재내용에 있어 절차적 의존·협력 관계에 있다. 실체법상등기사항은 모두 절차법상의 등기사항이다. ... 등기청구권이란 실체법상 권리자가 의무자에 대하여 등기에 협력할 것을 청구·강제할 수 있는 실체법상의 권리이다. ... 독자성을 부인한 판례에 따라 우리나라는 유인설을 취한다고 보고 있다.등기란 등기부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재하는 것이다.

  리포트 | 1페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.30 | 수정일 2023.06.09

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  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  여기에서 순위 번호와 소유권 이외의 권리사항의 경우에는 별다른 기재사항이 없다면 공란으로 둘 수도 있다. 등기부등본은 1부동산 1등기 용지가 원칙이다. ... 등기부등본으로는 토지와 건물의 지번, 토지나 건물 표시와 변경사항, 순위 번호와 소유권 권리사항, 순위 번호와 소유권 외의 권리사항 등에 대해서 파악을 할 수 있다. ... 여기에서 순위 번호와 소유권 권리사항과 관련된 부분으로는 등기원인과 연월일, 권리자 및 기타 사항 등이 있다.토지 대장은 임야 대장에 등록할 것으로 지정한 토지를 제외한 모든 토지의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  <물권법> 부동산등기 일반론 정리본

  을구는 소유권 이외의 권리에 관한 사항을 기록하는 곳이다.등기부와 대장의 관계양자는 기록내용의 일치를 위한 절차적 의존, 협력관계에 있다. ... , 임차권이다(부등법 제3조).등기되어야 할 권리변동등기되어야 할 권리변동은 부동산물권의 득실변경이며, 등기되어야 할 권리의 보존, 이전, 설정, 변경, 처분의 제한, 소멸 등의 권리변동이청시기 ... 갑구는 소유권에 관한 사항을 기록하는 곳이다.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.27

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  등기사항증명서 갑구의 "가압류 등기"가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.

  보장하는 제도인 만큼 다양한 권리가 얽혀있는 경우가 많은데, 등기사항증명서 상에서 갑구의 가압류 등기는 경매절차에서 말소기준등기의 지위를 지니게 되어 가압류 후에 오는 권리들은 모두 ... ’가 지니는 경매절차의 지위등기사항증명서 상에서 갑구의 가압류 등기가 지니게 되는 경매절차의 지위는 크게 5가지로 구분할 수 있으며 이에 대한 세부적인 사항은 아래와 같다.(1) 경매절차에서 ... 이로 인해 가압류권자는 후순위 권리 사항들보다 먼저 배당을 받을 수 없다.

  리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.21

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  부동산등기법 ) 부동산등기법 5주차 강의안의 내용과 관련 법규를 참고하여 등기신청의 보정 취하 각하에 관하여 기술하세요.

  저촉되거나 후순위 권리자의 권익을 침해한 것이라 할 수 없다는 내용이다.2. ... 물권변동과 관련된 정보와 사항들을 ‘등기부’라는 공적인 효력을 지닌 장부에 기록하는 것을 말한다. ... 등기필정보는 등기부상 새로운 권리자가 기록되는 경우, 그 권리자를 확인하기 위해 등기관이 작성한 정보를 말한다.우리나라에서 부동산등기와 관련된 제도가 생긴 것은 1절차도 순차적으로

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  등기관의 심사범위

  또한 신청서에 기재해야 할 필수적인 기재사항이 판결주문에 명시되지 않은 경우에도 등기신청을 할 수 없는데, 근저당권설정등기를 명하는 판결주문에서 필수적인 채권최고액이나 채무자가 명시되지 ... 서론일반적으로 부동산에 대한 권리관계는 매우 복잡하고 어려워서 거래 당시에 파악할 수 없었던 권리상의 하자들이 추후에 발견됨으로 전혀 예상치 못한 법적인 분쟁에 휩싸이거나 경제적 손실을 ... 이에 대한 예외사항은 소유권이전등기가 가등기에 기한 본등기인지 가리기 위해 판결이유를 보는 경우와 명의신탁해지를 원인으로 소유권이전등기절차를 명령한 판결의 경우에 그 명의신탁이 예외적으로

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

  문제점, 비효율성을 개선할 수 있는 방향이 촉구될 수 있어야 할 것이다.이처럼 부동산 등기는 부동산의 모든 권리관계를 일반에게 공정하게 알려주기 위한 방법이지만 대장 간의 기재 사항 ... 각각의 등기부의 경우 부동산의 표시에 관한 사항을 기록하는 표제부, 소유권에 관한 사항을 기록하는 갑구(甲區) 및 소유권 외의 권리에 관한 사항을 기록하는 을구(乙區)로 구성되고 있다 ... 이점을 가지고 있으나 등기, 대장 간의 기재 사항 불일치나 등기, 대장이라는 이중 절차로 인해서 국민들의 불편이 가중되며 업무의 비능률까지 초래되고 있다.물론, 부동산등기제도는 부동산

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  [인문사회]상업등기의 법률관계와 지배인의 법률관계에 대하여

  상업을 하는데 있어서 법적으로 권리를 보장받는다거나 거래의 안전과 영업의 원활함을 도모하기 위해선 등기가 필수라 볼 수 있다. 이를 위한 제도로 바로 상업등기이다. ... 대상 사항인데 이는 기준에 따라 여러 사항으로 분류가 가능하다.등기의무에 따라 분류를 하자면 ‘절대적 등기사항’, ‘상대적 등기사항’이 있다. ... 이 역시 이름에서 유추할 수 있는데 효력을 발생시킨다면 ‘설정적 등기사항’, 효력을 상실시킨다면 ‘면책적 등기사항’이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.02

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  [직업교육_만점 레포트] 핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 과제 (C유형)

  갑구에는 소유권에 관한 등기가 나타난다. 등기사항전부증명서를 보는 이유인 권리에 관한 등기사항은 갑구와 을구에 나타나 있다. ... 부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.(배점 15점)표제부는 부동산의 외형적 표시다. ... 갑구는 소유권에 관한 권리사항이 적혀 있어 소유자가 누구인지 또는 소유권에 어떠한 제약사항이 있는지를 알 수 있다. 소유권 이외의 권리를 신청 하게 되면 을구에 표시가 된다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.19

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  공장 설비(시설) 담보

  그렇지 않음​[동산담보 열람신청서][등기사항 전부 증명서(동산담보)]5. ... 공장 건축면적이 500㎡ 이하라면 선택사항에 해당하므로 사업자가 판단해 공장등록을 신청하면 됨.(2) 등록하면, 정부의 중소기업지원 혜택이 있음. ... 채권담보등기부를 발급받으려면 담보설정자의 상호(성명)와 법인등록번호(주민등록번호)를 알아야함- 부동산등기사항증명서는 부동산지번이나 소재지를 알면 누구나 발급을 받을 수 있으나 채권담보등기사항증명서는

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06

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