"공인중개사 1차(부동산학개론" 검색결과 1-20 / 60건

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  부동산학개론 - 공인중개사1차

  ■ 부동산학의 학문적 성격1. 사회과학 ⇔ 자연과학 X2. 실천과학3. 응용과학 ⇔ 순수과학 X4. 경험과학5. 종합과학6. ... 규범과학■ 부동산의 3대측면과 복합개념■ 부동산학의 접근방법1. 의사결정 접근방법인간은 합리적인 존재이며, 자기이윤의 극대화를 목표로 행동한다는 기본가정에서 출발한다.2. ... 기타 부동산임대업① 주거용 건물 개발 및 공급업② 비주거용 건물 개발 및 공급업③ 기타 부동산 개발 및 공급업① 주거용 부동산관리업② 비주거용 부동산관리업① 부동산 중개 및 대리업②

  시험자료 | 150페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.09.28

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  공인중개사 1차-부동산학개론

  부동산학개론부동산학의 성격☆☆☆⑴ 종합과학 : 경제학, 법학, 건축학 등※ 부동산학은 토지 및 그 정착물에 관하여 그것과 관련된 직업적, 물적, 법적, 금융적 제 측면을 연구하는 종합 ... .⑷ 공정성의 원칙부동산활동의 속성⑴ 원리(이론)→과학성,실무에 응용→기술성⑵ 사회성·공공성 및 사익성⑶ 전문성 : ㉠ 1차수준의 활동, ㉡ 상재의 수요곡선은 증가(우측이동) 하지만 ... 현대의 부동산문제를 해결하기 위하여 학제적 접근을 취하는 전문적인 학문영역으로 등장하였다.⑶ 사회과학 : 사회활동의 일종↔자연과학㉠ 부동산학은 사회과학이지 자연과학은 아니다.㉡ 부동산학은

  시험자료 | 85페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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  공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비_1. 부동산학 총론

  공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비①(2023년 대비)아래 지문은 모두 맞는 지문입니다. 참고할만한 이론은 파란색으로 표시하였습니다.1. ... 부동산학은 부동산 소유활동의 능률화를 위해서 최유효이용(부동산을 합법적, 합리적으로 최고, 최선의 이용 방법으로 활용하는 것)원칙을 지도원리로 삼고 있다.6. ... 부동산개발 및 공급업은 부동산 관련 서비스업이 아닌 부동산임대 및 공급업에 해당한다.43. 부동산투자 자문업은 한국표준사업분류상 부동산 관련 서비스업에 해당한다.44.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.02

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  공인중개사 1차 부동산학개론 대비 부동산투자회사 개념 정리

  10일 이내에 대통령령으로 정하는 바에 따라 설립보고서를 작성하여 국토교통부장관에게 제출하여야 한다.감정평가사 또는 공인중개사로서 해당 분야에 5년 이상 종사한 사람은 자기관리 부동산투자회사의 ... -주주 1인당 주식소유의 한도가 제한된다. ... 서비스업부동산관리업부동산중개, 자문 및 감정평가업한국표준산업분류상 부동산 관련 서비스업 : 부동산투자 자문업, 주거용부동산관리업, 부동산중개 및 대리업, 비주거용 부동산관리업(부동산개발은

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.22

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  공인중개사 1차 시험 요약정리 (부동산학개론)

  학자금 대출채권 자동차대출채권 주택저당채권)각종 자산을 기초로 자산유동화증권 발행 가능5-7 자금조달방법(1) 리츠(부동산 투자회사)투자 또는 부동산 관련 대출 등으로 운영하여 운영 ... 01 부동산개념1)협의의 부동산민법산의 개념으로 ‘토지와 그 정착물’을 말한다2)정착물, 독립물, 종속물종속물에는 수목, 교량, 터널, 담장3)광의의 부동산 = 협의의 부동산 + 준부동산-준부동산은 ... 일말의 토지)3-4 : 맹지, 대지 = 자루형토지맹지는 도로에 접한면이 없는 토지대지는 자루형 토지법지 : 활용실익 없는 토지(도로면과의 경사진 토지부분)빈지 : 활용실익은 있는데 사적소유권은

  시험자료 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.28 | 수정일 2022.03.23

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  [공인중개사 1차] 부동산학개론 필기이론 요약자료

  하락(임차인 이득)임대인 보조정책= 단기적으로는 효과가 없으나, 장기적으로는 공급증가공공임대주택 공급정책= 단기적으로는 효과적이나, 장기적으로 공급이 떨어짐(공공주택은 현상유지 사적주택은 ... =탄력적 / 대분류=비탄력적)(시장수요곡선=탄력적 / 개별수요곡선=비탄력적)[P=탄력 / Q=기울기]Q=10-P => 가격탄력성 1 P=10-Q => 기울기 1Q=2 약함 ex)노른자 ... 땅, 랜드마크과거 사례가격은 ‘신뢰기준’부동산의 ‘인플레이션 해지’= 부동산이 인플레이션의 피해를 막는 기능함물가상승시 부동산을 구입하면 ‘인플레이션 해지’합리적 완전경쟁= 초과이윤

  시험자료 | 28페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.09.10

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  공인중개사1차 부동산학개론 말문제 지문 40개

  부동산학개론 말문제1 – 아래 지문은 모두 맞는 지문입니다.1. 준부동산은 등기 또는 등록의 공시방법을 갖추고 부동산에 준하여 취근되는 물건이다.2. ... 분양가상한제란 정부가 사적시장에서 공급되는 신규주택 가격을 시장균형가격 이하로 규제하는 것이다.27. ... 부동산 소유자가 양도소득세를 납부하지 않기 위해 부동산의 처분을 기피하여 공급이 감소하는 효과를 동결효과라고 한다.34.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.27 | 수정일 2022.11.08

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  공인중개사 1차 - 부동산학개론 서브노트 [핵심 비교 도표]

  시험자료 | 30페이지 | 15,000원 | 등록일 2021.09.27

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  [공인중개사] 부동산학개론 1차 시험 요약노트(4장 완결)

  시험자료 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.01

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  에듀윌 공인중개사 1차 부동산학개론 강의핵심요약(8편)

  - 중앙 부동산가격공시위원회 → 국토교통부장관 공시(기준일 1.1, 공시일 4.30까지)3.비 주거용 부동산가격공시제도1)비 주거용일반부동산* 비 주거용표준부동산- 중앙부동산가격공시위원회 ... 1.공시지가제도(토지)1)표준지공시지가- 중앙 부동산가격공시위원회 → 국토교통부장관 공시(기준일 1.1)- 토지가격기준표 작성(=간이산정표 개념)2)개별공시지가- 시/군/구 부동산가격공시위원회 ... )2)비 주거용집합부동산- 중앙 부동산가격공시위원회 → 국토교통부장관 공시(기준일 1.1, 공시일 4.30까지)

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.17

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  에듀윌 공인중개사 1차 부동산학개론 강의핵심요약(6편)

  저당 & 역저당1.저당저당은 ‘부동산을 담보로 자금을 융통하는 것’ 을 의미함.저당의 종류는 가 있음(시험 빈도 낮음)1)전통적 저당2)정부지원 저당3)건축 대부2.역저당 → 주택연금한국주택금융공사 ... 합산 가 9억이하 다 주택자 가능)3)우대 방식: 주택 1.5억 미만 → 약 20% 우대 지급 혜택(만 65세 이상 기초연금수급자 대상)4)대상 주택: 주택법상의 주택(공관/기숙사/ ... 일반은행에 위탁해서 판매 하는 상품 → 주택연금1)가입가입가능연령: 주택소유자 및 배우자 만60세 이상(만 55세 이상으로 개정 추진 중)2)주택보유 수: 9억이하 1주택 소유자(

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.17

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  에듀윌 공인중개사 1차 부동산학개론 강의핵심요약(7편)

  )4P MIX 전략 – 상업용부동산에 주로 사용-제품, 가격, 유통, 판매촉진2.고객 점유 마케팅전략1)A 주의/주목2)I 관심/흥미3)D 욕망4)A 행동-수요자(구매자)위주 마케팅3 ... 1.시장점유 마케팅전략-공급자(판매자)위주 마케팅1)STP 전략a)시장세분화전략 → 수요자(사람) 특성에 따라 b)표적(목표)시장전략c)시장)차별화전략 → 공급 특성(물건)에 따라2 ... .관계 마케팅전략-공급자(판매자/생산자), 수요자(구매자/소비자) 1회성이 아닌 장기적, 지속적 관계유지 강조1)브랜드 개념-아파트, 주거 형 오피스텔 등에서는 이미 다양한 개념의

  시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.17

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  에듀윌 공인중개사 1차 부동산학개론 강의핵심요약(5편)

  포트폴리오 이론1. 의미1) 분산투자 -> 집중투자를 하지 않음2) 위험을 제거 또는 감소3) 안정된 수익(편익)2. ... 통제: 손실발생 규모와 횟수를 줄이려 하는 것1) 위험처리방법1. 위험한 투자를 제외시키는 방법 -> 위험회피(정부채권, 정기예금에만 투자하는 방법)2. ... 포트폴리오 위험(총 위험 = 체계적 위험 + 비 체계적 위험)-> 포트폴리오의 분산으로 측정1) (분산 투자)함을 의미

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.17

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  에듀윌 공인중개사 1차 부동산학개론 강의핵심요약(4편)

  상업홗동을 성립시키는 지역적 공갂적 넓이, 상업홗동을 하는 곳 고객의 1)읶구밀도가 높고 2)지역의 면적이 크고 3)소득수준이 높아야 좋은 상권1. ... 상업 입지론 ★★[정의] 상권(배후지 = 시장 지역)1. 대상 상가가 흡읶할 수 있는 실질적읶 소비자 숫자가 졲재하는 권역2. ... 중심지 이론(크리스탈러)1) 배후지: 재화의 도달 범위를 반지름으로 하는 배후지가 형성됨 하나의 배후지가 외접형(미 도달 되는 소외지역 발생)으로 생긴 후  겹치는 상권이생기고(

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.17

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  표시의 일치비진의 의사표시는 원칙상 유효(표의자가 비진의임을 입증해야 함)통정허위표시는 당사자간의 합의로 이뤄짐(은닉행위->유효 / 가장행위->무효)후퇴국면= 가격하락= 매수자 중심부동산 ... 전세= 최소 2년채권자는 물상보증인의 다른 부동산에서는 배당 못 받음무효행위 전환규정은 불공정한 법률행위에 준용가능(경매는 불공정한 법률행위 규정이 준용되지 않음)표시된 동기가 ‘ ... A‘에 대한’ B = B÷A유동적 무효상태= 부당이득반환청구 불가(추인하면 유효가능)토지거래 허가구역에서 중간생략등기는 무효(허가 2번 받아야 함)순현가(투자가치)= 미래수익÷(1+

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비 52문(범위-부동산의 경기변동~부동산시장의 특성과 기능)

  공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비③범위 : 부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능아래 지문은 모두 맞는 지문입니다. 참고할만한 이론은 파란색으로 표시하였습니다.1. ... 부동산활동을 정보활동화하여 중개활동을 필요하게 하는 것은 부동산시장의 특성 중 시장의 국지성과 관련이 있다.28. ... 부동산경기는 타성기간(부동산경기변동이 일반경기의 진퇴에 대해 뒤지는 시간차)이 길고 주기의 순환국면이 명백하지 않다.10.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.03

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  공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비 40개 지문 (범위-부동산 수요와공급~탄력성)

  공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비②(2023년 대비)범위 : 부동산 수요와 공급~탄력성아래 지문은 모두 맞는 지문입니다. 참고할만한 이론은 파란색으로 표시하였습니다.1. ... 필수재는 사치재보다 비탄력적이다.27. 공급의 가격탄력성은 가격(임대료)이 변하면 그 재화의 공급량이 변하는데, 그 변화의 정도를 측정하는 척도이다.28. ... 부동산수요량은 특정 가격수준에서 부동산을 구매하고자 하는 의사와 능력이 있는 수량이다.6. 수요곡선의 이동으로 인해 수요량이 변하는 경우에 이를 부동산수요의 변화라고 한다.7.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.09

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  공인중개사 1차 부동산학개론_지대론~공업입지론 학자 및 기출지문 정리

  1. ... -원료지수:국지원료중량/제품중량>1 : 원료지향형 산업=1 : 자유입지형 산업 ... &울만-다핵심이론- 튀넨의 고립국이론을 도시공간구조를 설명하는 데 응용한 것- (바깥쪽으로)중심업무지대,점이지대,근로자주택지대,중산층주택지대,통근자지대- 도시의 공간구조를 도시생태학적

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.04

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  공인중개사 1차시험, 부동산학 개론부터 경제론,시장론,정책론,투자론,금융론,감정 평가론 핵심 정리

  * 법률적 개념(제도적 측면)의 부동산(1) 협의의 부동산‘민법’에서 정의한 개념으로 ‘민법’ 제99조에서는 부동산을 ‘토지 및 그 정착물’로 규정. ... 라고 구분① 토지 : 지표의 일부를 일정 범위로 구획, 구분하여 그 구분된 개별 토지 하나하나를 ‘1필(筆)’의 토지라 하며, 1필지마다 지번(地番)을 붙여 토지등기부에 기재한다 ... 부동산에 준(準)부동산(의제(擬制)부동산을 포함하는 개념* 의제(擬制) : 본질은 같지 않지만 법률에서 다룰 때는 동일한 것으로 처리하여 동일한 효과를 주는

  시험자료 | 30페이지 | 10,000원 | 등록일 2021.04.28

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  2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 부동산학개론

  부동산학의 성격(1) 종합과학 : 경제학, 법학, 건축학 등의 지원 받음(2) 순수과학(X) ? 응용과학 : 부동산문제를 해결(3) 자연과학(X) ? ... 기술성(2) 사회성 · 공공성 및 사익성(3) 전문성 : ① 1차수준의 활동② 2차수준의 활동③ 3차수준의 활동(4) 윤리성 : ① 서비스윤리② 조직윤리③ 고용윤리④ 공중윤리(5) ... 세금부과(3) 생산과정 : 사회적 비용(사적비용 + 외부비용) > 사적비용 ? 과다 생산 ?

  시험자료 | 93페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17

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