"공인중개사 민법 사례" 검색결과 1-20 / 49건

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  공인중개사 민법 사례와 이론

  甲乙→ 매수↑공인중개사 ×○ 공인중개사를 통하지 않고 공적장부를 확인하지 않고 토지를 매수한 것은 중과실▣ 착오,사기 취소 관련중요착오과실甲← 불법손해배상 ? ... 丙 이득, 甲 表見(본인책임)아니므로, 甲답에게 확답최고⇒ 기한내 확답 發×(발신주의)⇒거절 간주♧ 甲은 乙(無), 丙(相), 丁(轉) 누구에게라도 추인가능♧ 추인▷無에게만 추인사례 ... 손배채로 유치권×(견련성 없음)○乙은 甲-丙매매가 채권침해이유로④ 채권자취소권 행사×(금전채권× ex>은행이 채권보전을 위해 채무자가 재산빼돌리는 가장매매취소)♧채권자 취소 : 민법

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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  공인중개사 민사 계약법1

  이익을 얻은 때는 이를 채권자에게 상환해야 한다.판례- 해고기간 중 다른 직장에서 얻은 수익은 근로자가 채무를 면함으로써 얻은 이익에 해당된다고 판시(90다25227)- 특정물 채권 사례제주도에 ... 인하여 자연적으로 발생하며 특별한 사정이 없는 한 지참채무이다 (91다22902).2)제한종류채권에 있어 급부목적물의 특정은, ① 원칙적으로 종류채권의 급부목적물의 특정에 관하여 민법 ... 및 지정의 방법에 관한 합의가 없고, 채무자가 이행에 필요한 행위를 하지 아니하거나 지정권자로 된 채무자가 이행할 물건을 지정하지 아니하는 경우에는 선택채권의 선택권 이전에 관한 민법

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.21

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  및 집주인(개업한 공인중개사가 자격등록 후 정상영업 중인가 확인, 계약 당사자가 등기부등본, 건축물대장 상 소유자와 동일한가 신분 확인)이라는 법적인 사전 점검을 철저하게 한 후에 ... 담보금액 - (가)압류 등 채권) 대비 적정 여부), 건축물대장(무허가, 불법건축물 여부, 주택용도 여부), 임대인 체납세금(전국 세무서에서 임대차 계약서를 지참하여 방문 후 확인), 공인중개사 ... 따라서, 대한민국에서는 변호사 또는 법무사만이 등기를 대행·대리할 수 있으며시로 하는 등기이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  기존의 부동산업 경영 및 관리의 문제점 또는 개선사항에 대해 경영전략적 측면에서 문제를 제시하고 해결 개선방안에 대한 본인의 의견을 제시하시오.

  그래서 중개업자는 사명감을 가지고 업무에 임해야하고, 도덕과 기본윤리를 지키는 것이 필요하다.2.부동산업 경영과 관리의 문제점- 공인중개사 과다배출비단 공인중개사만의 문제가 아니다. ... 이러한 공인중개사의 과다배출은 자격증의 공급과 수요가 균형을 이루지 못하는 것을 뜻하며 중개업무 영역의 문제점 중개인과 공인중개사의 활동영역이 중첩되며 발생하는 문제도 가지고 있다. ... - 부동산 거래과정의 단점공인중개사 등 법률관련 서비스에 법무사와 변호사 세무사 등 참여가 가능하다보니 부동산 특화 전문인들이 존재함에도 서비스에 혼선이 생긴다는 문제가 있다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  창업에있어서의 동업의 장.단점을 조사하여 제시하고, 동업의 성공사례와 실패사례를 찾아

  주식을 받는 것으로 관계를 끝낸 조회장은 다시는 이회장을 만나지 않으며 스스로를 늦되고 어리석다고 생각함에 따라 만우라는 호를 쓰기 시작한다.(2) 부동산 동업 창업의 실패부동산공인중개사 ... 중개업소간의 경쟁도 치열하여 동업을 통한 부동산 창업의 실패사례가 줄을 잇고 있다.부동산 중개업은 판매할 물건이 모두 다르기 때문에 어디서 무한정 가져오거나 찍어낼 수 있는 상품의 ... 서론동업은 법적으로 두 사람 이상이 투자해 공동으로 사업을 경영하는 것으로 동업을 하기로 하는 계약은 민법상 조합계약이며 동업체는 조합체다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.08

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  위작품에 대해 작성

  미술품 위조의 법적 쟁점(1) 문제의 소재(2) 민법, 상법상의 하자담보책임1) 주요 내용2) 문제점(3) 미술품 유통법4. 다른 나라의 예술법 사례5. ... 이것은 물론 부동산중개업자의 경우 부동산중개업을 하기 위해서는 공인된 자격증을 취득해야 하기 때문에 직업적인 전문성과 책임성이 더욱 엄격하게 확보되어 있는 데 반해서 화랑업이나 경매사는 ... 위작의 판별 문제비록 현재로서는 어떤 미술품이 위작으로 판명되더라도 이것을 중개한 화랑이나 경매사를 처벌할 수 없을 뿐 아니라 위작을 그린 사람을 찾는다는 것은 현실적으로 불가능에

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.01

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  부동산의 기초

  한 걸음 더 나아가 공인중개사 자격시험 과목 중 민법,세법,공법에 대해 공부하면 부동산 초보에서 벗어났다 할 것 ... 분양자와 법적분쟁이 자주일어나거나 이중계약의 소지가 많음으로 주의하고 조심해야 합니다.3) 업무보증설정서류(공재증서 또는 보증보험증권)공인중개사를 만나기 전에 알아야할 용어정리- 소유권 ... 만약 대리인과 계약 통한 건물의 총 보증금 합계 등 선순위 권리 등을 제대로 체크해야 위험 요소를 발견할 수 있습니다.사례 3.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  전세사기피해자 특별보호 대책 방법과 범위

  또한 국토부에서는 전세사기를 저지른 의심자를 직업별로 분석했는데 에 따르면 전세사기 의심자 등 970명의 신분은 공인중개사 및 중개보조원(414명, 42.7%), 임대인(264, 27.2% ... 직업(신분별) 전세사기 의심자 (출처 : 국토부) 구분 공인중개사 및 보조원 임대인 건축주 분양/ 컨설팅업자 대리인 대출 관계자 모집원 기타* 합계 인원 414 264 161 72 ... 전세사기 피해 현황 및 사례 1) 전세사기의 피해규모 및 특징 2) 대표적인 피해 사례 4.

  리포트 | 15페이지 | 7,800원 | 등록일 2024.09.02

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  블록체인이 가져올 변화

  공인중개사를 통해 매매를 하기도 하고 이를 담보로 대출을 받을 수도 있는데 이 과정에서 필요한 문서의 종류는 모두 18종으로 아주 복잡하며 거액이 수 있고 제출 할 문서가 없기 때문에 ... 참여자의 데이터 중 과반수를 동시에 해킹하지 않는 한 거래 장부를 조작할 수 없으며, 블록체인의 대표적인 사례인 비트코인의 경우 참여자 수는 웬만한 슈퍼컴퓨터를 여러 대 사용해도 해킹할 ... 카드사, 항공사 등 다양한 산업이 몰려있어 우선적으로 예약 수수료 인하 측면에서 중개 업체를 없앰으로써 여행 목적지의 수익을 높이고 지역 경제에 더 큰 혜택이 돌아갈 수 있을 것이다

  리포트 | 14페이지 | 3,900원 | 등록일 2020.12.21 | 수정일 2021.07.09

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  교양국사-한국 근현대사 속 나의 가족사 쓰기 (나를 중심으로한 IMF금융위기와 대우사태)

  이후 염증을 느끼던 나는 이 고비가 넘어갈 즈음, 퇴사를 결정했다.퇴직 후, 부모님의 법적 문제로 인하여 민법 강의를 들으면서 공인 중개사 자격증, 부동산자산관리사를 취득하였고, 목동과 ... 대우 사태로 인하여 재벌이 망하지 않는다는 신화의 깨어졌다는 것을 볼 수 있는 대표적인 사례가 되었다.(2) 1990년대부터 현재까지 나의 발자취청년이라면 누구나 사회로 나아가는 그 ... 서론과제 작성에 앞서 근대 한국사와 나의 가족사에 어떠한 연관성이 있는가를 먼저 생각해보았다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  (경영학개론) 합명회사, 합자회사, 유한책임회사, 유한회사, 주식회사의 예를 하나씩 들고, (1) 기업정보, (2) 유·무한 책임사원, (3)왜 해당 형태를 취하였는지를 서술하라.

  예) 노무법인 나래1) 공인노무사법 제7조의7(준용규정) 에 의거하여 노무법인은 합명회사의 형태로 운영된다.① 노무법인에 관하여 이 법에 규정이 없는 사항에 대하여는 상법 중 합명회사에 ... 노무법인이 대표적 사례이다. ... 위하여 자본금 또는 재산의 10분의 1 이상 2분의 1 미만을 출자 또는 출연하여 지방자치단체 외의 자(외국인 및 외국법인을 포함한다)와 공동으로 「상법」에 따른 주식회사 또는 「민법

  리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.05.14

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  (19년)경상대학교 생활법률 요약정리(교수님강조 포함, A+)

  *공인 중개업 ? ... 집 판매인과 구매인 연결, 계약 완료되면 수수료 지급. but 계약금이 아까워 공인중개업 안끼고 따로 만나서 계약 -> 헌법 ‘신의성실의 원칙’ 위반.중개수수료 지급해야 한다. ... *유실물 습득(지갑 등) : 소유자 반환의무:5-20% 사례금 지급받음점유이탈물 횡령죄(형법) :주인의 점유를 이탈한 물건을 가져가면 횡령죄.길에서 주움->점유이탈공간->점유이탈x,

  시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.11

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  블록체인의 부동산 활용

  공인중개사를 통해 매매를 하기도 하고 이를 담보로 대출을 받을 수도 있는데 이 과정에서 필요한 문서의 종류는 모두 18종으로 아주 복잡하며 거액이 오가기에 문서를 위조해 사기행각을 ... 부동산의 의미와 블록체인의 부동산 활용부동산이란 물건인 유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력 중에서 토지 및 그 정착물이라고 민법에서 규정하고 있다. ... 부동산과 블록체인의 융합과 비슷한 사례로 은행거래가 디지털화 되며 여러 가지 보안사고가 있어왔지만 대신 편리함이 보장되고 2중 보안, OTP등을 활용해 보안 문제점을 해결해 나갔다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.21

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  생활법률 기말고사

  -공인중개사를 통해 계약하고, 전입신고와 동시에 확정일자를 받아야함.전세보증금 확보방안(1) 전세 등기 (단, 주인의 동의 요함)① 절차: 주인의 동의와 서류발급 하에 관할 등기소에서 ... 미성년자의 입양과 파양은 시·읍·면의 장에 대한 신고만으로 가능하기 때문에 아동학대의 습벽이 있는 사람 등도 손쉽게 입양을 할 수 있고 그 결과 미성년자의 복리에 악영향을 끼치는 사례가 ... 문제점을 내포하고 있는 기존의 금치산ㆍ한정치산제도 대신 보다 능동적이고 적극적인 사회복지시스템인 성년후견ㆍ한정후견ㆍ특정후견제도를 도입하고 기존 금치산?

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  2020년도 국민대학교 기업융합법학과 특성화고졸 재직자특별전형 합격 자기소개서

  사채 인수 등 투자 방식이 다른 건들을 구분하여 적용 세법에 맞게 세액을 계산하고 신고하는 업무를 담당하며 배운 지식을 적용할 수 있었습니다.다음으로 회사에서 지원하는 자기계발비로 공인중개사 ... 1차 강의를 수강하며 개괄적으로 민법에 대해 공부를 하였습니다. ... 눈으로 보기에만 익숙했던 기한 이익의 상실이나 단순히 담보나 권리 정도의 의미로만 생각했던 저당권과 소유권 등의 정의를 민법상 권리관계와 물권법 공부를 하며 바로 잡아 업무에 대한

  자기소개서 | 4페이지 | 4,900원 | 등록일 2020.04.18 | 수정일 2023.06.01

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  주택임대차계약과 관련되어 있는 당사자는 임대주택을 소유하고 있는 소유자 혹은 공동소유자, 소유자의 대리인, 임차인, 개업공인중개사가 있다. ... 민법에 따르면 전세권설정등기를 작성하지 않고 이루어지는 전세계약 혹은 월세계약이 위와 같은 계약에 해당한다. ... 해당 사례에서는 Y 건물에 대해 갑이 매도 이후 을과 이 건물에 대해 임대차 계약을 진행했다. 그리고 이를 통해 해당 건물에 거주하기로 하였다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  임차권양도, 지급명령, 민사조정, 보증금반환청구소송, 강제집행(법정이자5%+특별한손해)②보증금가압류: 임대인은 다른 채권자에 우선하여 연체된 임대료를 상계함③임차주택의대출: 임대인과 공인중개사 ... 임대면적산출 (점유전용÷전체전용×연면적)⑤기준가산정: 시장조사후 사례비교법 〉 비용분석법 〉 수익분석법⑥임대촉진안: 보증금조정, 면적전략, 리싱패키지, 렌트프리, 인센티브, 임차의향서 ... 민법 임대차규정 해설과 실무①임대인의무: 사용수익케함, 수선수리, 방해제거 (임대인의 보존행위를 임차인은 거절못하지만 계약해지는 가능)②임차인권리: 비용상환청구권(임의규정 제척기간6개월

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

  공인중개사 합격 노하우(독학 4개월) 및 마무리 핵심 정리- 목 차 -Ⅰ. 합격 노하우(독학 4개월) 1Ⅱ. 1차 과목 마무리 핵심 정리1. 부동산학개론 22. 민법? ... , 연수교육 미이수, 개업공인중개사 확인? ... 교부×, 보존×- 개업공인중개사가 거래계약서에 서명?

  시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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  물권법 사례연구1, 물권적청구권, 부동산등기, 등기청구권

  결론1) 관련판례 81다1298,1299, 전합부 4294민재항6752) 물권법 박영사 111p3) 공인중개사 수험서. ... 결론1)관련 판례 87다카2961 ,87다45, 96다12511, 93다20117,201842)물권법 박영사 53p - 64p3)공인중개사 수험서 230p위에서 서술한 이론과 판례에 ... 민법 186조와 187조의 학설과 이론을 확인하여 아래에 논하도록 하겠다.1. 법인의 출연재산 귀속 시기우리나라 민법은 자연인과 법인을 법률행위의 주체로서 보고 있다.

  리포트 | 35페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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  부동산경매-현장조사서

  토지이용계획확인서 상 조사 내용(1)토지이용계획확인서 확인내용기본내용특별내용(2)개업공인중개사가 중개시 중개대상물확인설명서 작성할 사항 조사 내용토지이용계획, 공법상이용제한 및거래규제에관한 ... 시세, 임료, 관리비, 경락잔금은행대출, NPL 매입 가능성, 추가비용, 예상낙찰가 등 조사내용(1)거래사례비교방법 시세 조사매매일반매매인근부동산중개업소업소명금액-최고/최저연락처경매지역낙찰일감정가낙찰가공매지역낙찰일감정가낙찰가전월세중개업소업소명금액-최고 ... 방문(협회 사이트에서 지역별 중개업소 검색 가능)①주변에 중개업소가 없는 부동산은 거래가 없다는 뜻②중개업소를 방문하지 않고 낙찰 받는 다는 것은 비극의 시작이다.③적극적으로 찾아가서

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

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