"경매토지" 검색결과 1-20 / 2,092건

• 진성토지경매(주)
  기업보고서

  • 진성토지경매(주) (보고서 6건)

  • 대표자명	정준영	사업자번호	818-86-*****	설립일	-
    기업규모	중소기업	업종분류
    제공처

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  토지별도등기 가볍게 때려잡기(분양 받을 때, 전.월세 계약할 때, 경매 입찰 시 사고 예방)

  정확한 통계는 없지만 초보 경매 투자자들 중에서 ‘토지별도등기 사고’가 상당한 비중을 차지한다고 들었다. ... 경매에서 ‘토지별도등기’에 대한 사고는 한 마디로 입찰한 금액에 더하여 물어줄 돈이 있다는 것이다. 낙찰가격보다 돈을 더 지불해야 하니 황당한 노릇 아닌가? ... 또 경매공부를 했다고 하는 사람들도 제대로 공부를 안 하거나 무시하고 지나쳐 ‘경매사고’로 이어지는 경우가 종종 있다.

  리포트 | 38페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.05.31

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  甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경

  경매로 인한 토지, 건물 소유주가 다른 경우의 법정 지상권첫 번째 판례 (대법원 1991. 5. 28. ... 경매로 인한 토지, 건물 소유주가 다른 경우의 법정 지상권2.2. 관습법상의 부동산을 점유한 자의 법정 지상권3. 결론참고문헌1. ... 민법 재 366조는 ‘저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속할 경우에는 토지 소유자는 건물 소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다’라고 나와있다.

  방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.11.24

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  한국토지신탁 신입사원 채용 자기소개서, 부동산·개발·경매·분양

  한국토지신탁 공채 자기소개서지원분야 | 부동산·개발·경매·분양(자소서 항목)1. 지원동기(성장과정 포함) (500자)2. 성격(장,단점) 및 생활신조 (500자)3. ... 한국토지신탁이 진행하고 있는 사업에 대해 3개월간 팀원들과 공부를 하였습니다. 토지신탁, 담보신탁 및 컨설팅 등 다양한 부서에서 활동해보고 싶습니다. ... 지금까지 7개의 토지와 아파트 매매를 하였고 총 34%투자수익률을 거두었습니다.

  자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.30

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  [생활과토지]경매에 있어서 소멸주의. 인수주의/종합부동산세/주거입지와 3요결

  즉토지소유자들을 대상으로 주소지가 속한지방자치단체가 관할구역의 토지를 대상으로세금을 부과하는 현행 종합토지세와 별도로,국세청이 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자들의전국 소유 ... 토지에는 종합토지세가, 주택 등 건물에는 재산세가 부과된다. 해당 지방자치단체 재정으로 들어간다. ... 현황을 분석해 누진세율을 적용해 부과하는 것이다.원래는 토지에만 부과하기로 하였다가 나중에주택까지 대상에 포함시켰다.토지와 주택의 과다 보유자에 대한과세 부담을 늘려 부동산 투기를억제할

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.17

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  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  상가건물임대차보호법 ) 9 강 특수권리 / 실무경매 ( 농지 , 지상수목 ) 10 강 특수권리 / 실무경매 ( 임야 , 공장 , 공사중단토지 , 맹지토지 ) 11 강 특수권리 / 실무경매 ... 일반우선채권 특별우선채권이 모두 배당을 받고서 강 특수권리 / 경매실무 ( 임야 , 공장 , 공사중단토지 , 맹지토지 ) 공사중단 된 토지 농지전용허가 또는 토지형질변경허가를 득하여 ... 미납관리비특수권리 / 경매실무 ( 아파트관리비 , 대지권미등기 , 토지등기별도 ) 31 12 강 특수권리 / 경매실무 ( 아파트관리비 , 대지권미등기 , 토지등기별도 ) 경매실무를

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  대한민국 땅따먹기

  ] 순으로 되고,토지경매 5가지 단계는 1. ... 토지경매의 진행 절차는[ 경매신청 - 현황조사 - 부동산 매각가격 평가 - 매각기일 지정 및 공고 - 입찰 - 매각허가결정 - 대금지급기한 통보 - 소유권의 취득 - 소유권이전등기 ... 대한민국 땅따먹기투자목적으로 주거용과 수익형 부동산의 경쟁이 치열해진 가운데 남들과 다른 길을 가야 수익이 따라온다는 것을 깨달은 저자가 경매로 토지투자를 하면서 얻은 지식들을 정리한

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  경매 기본 용어 정리

  LTV경락잔금대출법원 경매를 통해 낙찰받은 부동산에 대한 대출 제도.금융기관을 1순위 근저당으로 설정.맹지도로와 맞닿은 부분이 전혀 없는 땅.경매물건으로 적합하지 않음.분묘기지권타인의 ... 강제집행을 통해 진행인도명령경매나 공매를 통해서 낙찰된 부동산의 소유권이 이전 되었는데도 점유자가 인도를 하지 않을 경우에 법원에서 인도명령을 함강제집행인도명령 후 진행 가능토지별도등기있음대지권 ... 권리건폐율대지면적에 대한 건축면적의 비율용적률대지면적에 대한 지하층을 제외한 지상층 면적합계의 비율명도경매나 공매를 통해 낙찰 받은 부동산에 살고있는 임차인을 내보내는 것인도명령과

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.23

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  토지거래허가제도

  허가의무를 면제하는 데서 오는 형평성 문제, 경매절차로 토지를 취득하는 경우에는 허가의무의 예외를 악용한 허위 근저당 설정 등 탈법행위 성행이 그 대표적 사례로 말할 수 있다. ... 또한, 민사집행법상 경매로 낙찰받는 경우 또한 허가가 필요 없다.한국자산관리공사(캠코)가 진행하는 온비드 공매로 낙찰받는 경우도 대부분 허가가 필요하지 않다. ... 2.토지거래허가제도 현황3.토지의 이용의무기간4.허가대상자5.토지허가의 절차6.토지거래허가구역 내 허가 받지 않아도 되는 경우7.토지거래허가 위반신고 포상금제8.토지허가제도의 사례

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.02

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  부동산경매 어렵지 않아요

  토지의 경우 대부분 법사가 대비 50%선에서 낙찰되는 것을 확인 할 수 있었습니다. ... 경매 전날 굿옥션을 통해 경매물건을 확인하고 관심 있는 경매물건 2개를 골라 낙찰 결과를 지켜보았습니다. 2물건 모두 아파트였는데.. ... 수 도 있다.부동산 경매시 고려해야 할 사항을 요약해 본다.▣ 부동산경매 물건 선택시 확인해야 할 사항1.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 ... , 강제경매, 국세징수법상의 공매 등이 발생할 것3) 처분 당사자 사이에 건물 철거의 특약이 존재하지 않을 것4) 건물의 요건5) 소결3. ... 이런 행의 경매를 통해서 건물의 소유권을 취득한 정을 지상권자로 인정할 수 있느냐는 것이다. 이것에 대한 답을 찾기 위해서는 크게 두 가지를 생각해 보아야 한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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  부동산법제 ) 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.

  토지 및 그 지상 건물이 동일인에게 귀속되는 경우 토지와 건물 중 하나 또는 둘 모두에 지상권이 설정되게 된권이 설정된 후 지상 건물을 멸실시키고 신축하여, 저당권자가 토지만을 경매 ... A는 토지를 은행에 근저당권을 설정한 후 그 지상에 5층 건물을 신축하던 중 2층까지만 건축이 완료된 상태에서 토지만 담보권 실행 경매가 되어 B가 가지고 있던 토지를 낙찰 받은 경우 ... 토지와 입목이 동일인에게 속하는 경우 경매나 그 밖의 사유로 토지와 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 된다면, 입목의 소유자가 법정지 상권을 취득하게 된다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  부동산의 기초

  권리분석-최선순위 근저당권, 저당권(경매에 나온 물건은 대부분이 근저당임)-최선순위 압류, 가압류-최선순위 담보가등기-배당을 요구하거나 경매를 신청한 전세권자-강제경매개시결정등기-다가구주택 ... 지역별, 물건별(아파트, 상가, 토지, 주택 등)로 낙찰가율(감정평가액 대비 낙찰가 비율입니다. ... 경매를 통하여 얻을 수 있는 자산은 각 지역별 시세 정보, 법률지식 입니다. 부동산 투자를 위하여 경매 이상으로 완벽한 공부법은 없습니다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  [법학과] 2021년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(법정지상권)

  민법 제 366조에 의하면 “저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속할 경우에는, 토지 소유자는 건물 소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. ... 하지만 이후 채무, 상속 등의 이유로 인하여 건물과 토지에 저당이 생기게 되고, 또 별도의 이유로 인하여 저당물에 대한 경매가 이루어진다면 토지와 지상 건물이 다른 소유자에게 속하는 ... 건물이 경매를 통하여 丁에게 경낙이 이루어져, 소유권이 넘어가게 되었다.

  방송통신대 | 7페이지 | 11,500원 | 등록일 2021.03.09

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  부동산경매 현장 조사 보고서 양식

  공간 경매 현장 조사 보고서(주거용)구분내용결과구분경매사건번호경매법원 :사건번호 :물건번호유무 :조사일시 :건물만/토지만 경매사건 유무 :지분경매 유무 :채권자매수신청사건 유무 :실질적 ... /형식적 의경매 여부 :특별매각조건 유무 :주간방문부동산표시소재지(지번) :지목 :건물면적 :토지면적 :건축물 종류 :(공부와 사실적 조사 차이 : )로얄동 :로얄층 :로얄호수 :기타

  서식 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.17

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  법적 지상권에 대해서

  민법 제305조에서 규정하고 있다.2) 저당물 경매에 따른 법정 지상권민법 제366조에서는 어떤 물건에 대해 경매가 실행되어서 토지와 지상 건물의 소유자가 일치하지 않게 됐다고 해서 ... 건물 소유자의 건물의 소유와 이용을 제한하는 것은 부당하기 때문에 경매로 인해 토지와 지상 건물의 소유자가 달라지게 된 경우 토지 소유자가 건물 소유자에게 지상권을 설정한 것으로 ... 우리 민법 제366조(법정지상권)에서는 저당물이 경매로 자기 소유는 아니라고 할지라도 말이다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.20

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  부동산 권리 분석사

  토지임차인이 지상물매수권 행사하는 경우-토지임차인의 건물명도의무 및 소유권이전등기 의무와 임대인의 건물대금 지급의무? ... 보는 방법-공신력이 없다.급매물 아파트 계약하기-가등기의 효력-순위보전의 효력②타인의 부동산재테크에서 역할론이때는 해당 직업에서 요구하는 자격요건을 별도 가지고 있어야 한다.부동산경매컨설턴트 ... 토지이용계획, 공법상의 거래규제 및 이용제한에 관한 사항5. 수도·전기·가스·소방·열 공급·승강기 및 배수 등 시설물의 상태6. 벽면 및 도배의 상태7.

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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  역대 사례를 통한 평창올림픽의 문제점(경제적)

  자국에 올림픽을 유치하기 위해 로비활동이 생겼고, 그 나라의 본래 모습을 보여주기 보다는 올림픽 기간 동안에 세계적으로 비춰지는 겉모습에 치중하여 대규모 토지 공사를 시행하기도 한다 ... 이런 경매 풍토 현상은 후보국들 간의 경쟁을 유발했고 이에 따라 올림픽을 위해 들어가는 비용은 더욱더 커져만 갔다. ... 나아가 이 무분별한 경쟁 방식은 더 많은 돈을 지불한 도시가 올림픽 개최지로 낙찰되는 올림픽 경매 풍토를 형성해 나가고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.03.16 | 수정일 2021.05.30

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  독후감 쓰기 대박땅꾼 전은규의 당신의 땅을 가져라 경매편 저자 전은규

  경매로 나온 토지 투자만 올인하면서 시야가 너무 좁아졌던 것이다. 경매는 토지 투자라는 커다란 틀 안에 있는 하나의 방법일 뿐이다. ... 그래서 종자돈이 적을수록 초보자일수록 토지 경매로 시작하라고 말하고 싶다. 그리고 토지를 살 때는 남의 말이나 소문을 믿으면 안 된다. ... 투자 관점에서 보면 정말 어리석기 짝이 없는 사람이나 땅만 보면 설레는 사람은 토지를 투자하는 게 맞는 사람인 것 같습니다.경매 토지 투자에 집중하다 보니 같은 값에 게다가 더 좋은

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.09

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  경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

  경매물건 분석① 본 물건은 의정부지법 고양지원 경매 8계(031-920-6318)에서 진행중인 사건으로 사건번호는 2022타경3413 물번2 임의경매이다.② 토지면적 1,527㎡, ... 120 (충정로1가) (의정부여신관리단) 2022년 7월 1일 농협은행 주식회사 (고양지원 임의경매개시결정 (2022타경3413))이다.ㅇ 토지상에 제시외건물(도로명주소: 파주시 ... 등기부상의 권리분석등기부상의 권리관계입찰물건명세서 상의 점유관계 및 권리신고ㅇ 토지의 지목은 답이나 현황은 일부토지는 토지와 경계구분 없이 논으로 이용중이고, 일부는 고추등을 재배하는

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.09.15

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