"건물 전전세" 검색결과 1-20 / 2,274건

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  건물 전전세 계약서

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  건물 관련 계약서

  "건물 관련 계약서"에 대한 내용입니다.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.22

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  공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

  일부를 목적으로 하는 전전세의 설정도 유효하다.전전 있다. ... 양수인은 ‘전세권설정자’에 대하여 권리, 의무를 가진다.전세금반환청구권만을 전세권과 분리하여 확정적으로 양도하는 것은 허용되지 않는다.단, 장래의 조건부 채권을 양도할 수 있다.전전세전세목적물의 ... (단, 장래를 향해서는 가능)전세권의 특수한 효력-법정지상권대지와 건물이 동일한 소유자에 속한 경우 건물에 전세권을 설정한 때에는 그 대지소유권의 특별승계인은 전세권설정자에 대하여

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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  전세사기를 예방할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는가

  예상치 못한 전세사기는 전세계약을 체결할 때뿐만 아니라 등기부등본을 확인해 잔금 납부 전에도 예방할 수 있다. ... 최근 언론에 보도된 전세사기 피해 유형을 보면 집주인들은 전세계약 후 잔금을 받기 전에 거액의 대출을 받는 경우가 많다. ... 다가구주택의 경우 개별실별 등기부가 따로 없어 문제가 생기면 건물 전체가 경매(건물 내 임대가구 모두 경매)되며 입주일과 확정일자에 따라 보증금을 회수할 수 있는 범위가 달라진다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.01

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  전세보증금양도서(양도증서)

  전세보증금양도서(양도증서)1) 전세보증금부동산의 물건의 표시와 전세보증금액 등소 재 지 :전세물건 :임대인(건물소유자) :임차인(전세입자) :전세(임대)보증금 :전세(임대차)기간 : ... (임대)보증금을 매도하였다는 사실을 임대인(건물주)에게 통보하여 매수(양수)인이 보증금을 수령할 수 있도록 해주어야 합니다.② 임대보증금을 매도하였음에도 매도하지 아니한 것처럼 타인에게 ... 200 년 월 일 ～ 200 년 월 일까지( 개월)2) 양도금액 : 원정 (￦ )양도인 성 명 :양수인 성 명 :양도 년 월 일 : 200 년 월 일3) 상기 임대(전세)보증금을

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.19

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  부동산경매실무_법정지상권을 인정하는 이유는

  의의민법 제305조 제1항에서는 ‘대지와 건물이 동일한 소유자에게 속한 경우 건물에 전전세권을 설정하면 그 대지소유권의 특별승계인은 전세권 설정자에 대해 지상권을 설정한 것으로 본다 ... 둘째, 건물에 대한 전세권의 설정이 있어야 한다. ... 셋째, 건물과 대지의 소유권에 분리이다. 전세권의 설정 후에 대지와 건물의 소유자가 상이한 요건으로 한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.06.03

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  필자는 우선 전세 사기를 예방하기 위해서 계약 전, 계약 체결 시, 계약 체결 후 3단계로 나누어 해결책을 제시할 것이다. 계약 전에는 4개를 확인해야한다. ... 두 번째, 보증금을 돌려받지 못할 위험을 낮추고자 해당 건물의 전세가율이 적절한지 확인하는 것이다. ... 전세 입주 전, 매매가를 알아보았다면 지나치게 높은 전세가율을 의심했을 것이고 그렇다면 입주에 신중했을 것이라 생각한다.불행하게도 아직 전세 사기를 처벌할 수 있는 법안은 존재하지

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  건물주가 말로는 갚았다고 해도 언제든 건물주가 그 액수만큼 은행에서 다시 빌릴 수 있기 때문이죠.가압류 : 소송을 시작하기 전에 채무자가 재산을 처분하면 소송에서 이겨도 집행할 수 ... 납부하면 당해세(건물의 종합부동산세)를 제외한 금액을 우선변제권으로 돌려받는 절차가 가능하다.전세와 월세를 생각하는 인식도문제가 있다. ... 전세와 월세계약 갱신 시 임대료 상승폭을 5% 이내로 제한하는 "전월세 상한제", 관청에 의무적으로 신고해야 하는 "전월세신고제", "계약갱신청구권"을 뜻한다.계약갱신청구권: 계약이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  정리하자면 건물 이외의 전세권은 최대 10년, 건물의 경우 최단 1년-최장 10년 사이에 전세 기간을 설정해야 한다. 다만, 전세권을 갱신하는 것은 가능하다. ... 건물의 경우에는 전세권 설정자가 전세권의 존속기간이 만료하기 6개월 전부터 1개월 사이에 전세권자에게 갱신거절의 통지를 하지 않으면 전세권 존속기간이 만료한 때로부터 이전과 동일한 ... 전세권을 갱신하더라도 갱신된 기간은 10년 이내이어야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  설정하는 것전전세권의 존속기간, 전전세금 ≤원전세권의 존속기간, 원전세금전전세권 설정 = 원전세권 소멸 X / 원전세권 소멸 = 전전세권 소멸전전세 계약은 원전세 계약과 당사자 간 ... 간 약정으로 금지 O)양도양수인은 전세권설정자에 대해 양도인과 동일한 권리·의무를 가짐담보제공전세권에 대하여 저당권을 설정할 수 있음전전세전세권자가 전세부동산을 목적으로 하는 전세권을 ... 않은 경우전세권 만료 시에 전과 동일한 조건으로 전세권을 재설정한 것으로 봄법적갱신의 경우 존속기간은 정하지 않은 것으로 봄처분전세권은 물권이므로 전세권자에게 처분의 자유(당사자

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  변호사시험 엑스칼리버 중요별표 요약정리

  전세권 소멸 후 전세권저당권자가 물상대위권에 기한 압류가 경합된 상태에서 전세금반환채권에 대하여 전부명령을 받은 경우는 형식상 압류가 경합되었다 하더라도 그 전부명령은 유효 O ... 지상건물이 없는 토지에 관하여 저당권설정당시 저당권자가 토지소유자에 의한 건물건축에 동의한 경우 법정지상권 성립 X10. ... 부동산실명법 시행 전 계약명의신탁약정 및 수탁자 명의가 등기가 이루어진 후 유예기간이 경과한 경 우: ①명의수탁자는 명의신탁자에게 취득한 당해 부동산을 부당이득으로 반환할 의무 O,

  리포트 | 10페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.08.21

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  한화손해보험 보험영업직 합격자소서

  전세계약이 끝난 이후에 건물 기타 목적물 반환과 동시이행으로 전세금을 반환하기로 한 채무자가 이행을 지체하여 소액소송을 진행하였습니다. ... 전세금 반환에 관련된 법률 분쟁을 처리한 적이 있습니다. ... 고등학교 때는 동아리 활동의 일환으로 과학전을 준비하였습니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.10.27

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  부동산전세계약서

  부동산의 표시소 재 지토지면적㎡지 목건물면적㎡구조,용도전세부분전세목적2. ... 계약내용제 1 조 임차인은 상기 표시 부동산에 대한 임대보증금을 아래와 같이 임대인에게 지불한다.전 세 금원整 ( ￦ )계 약 금원整은 계약시 지불하고 영수함.중 도 금원整은 년 월 ... (중도금이 없으면 잔금)을 지불하기전 까지는 임대인은 계약금의 2배액을 상환하고 임차인은 계약금을 포기하고 본 계약을 해제할수 있다제 6 조 중개수수료와 실비는 본 계약체결과 동시에

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.03

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  경제학개론 ) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시 (예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

  현재 부동산 이슈로 전세자금 대출 이자율이 급상승하고 있다.이에 따라 전세 시장이 급속히 얼어가면서, 전세로 집을 내놓고자 하는 집주인과 전세를 얻고자 하는 세입자 사이에 갈등 아닌 ... 한 피해자의 인터뷰에 따르면, 건물주는 건물을 불법 증축하여 문제없는 주택으로 둔갑시켰고, 공인중개사와 대출 상담사는 해당 매물을 문제없는 주택으로 위장시켜 허위로 서류를 작성하였다.피해자는 ... 수요보다 전세를 제공하고자 하는 공급이 많아지며 전세값 상승도 멈추었다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

  다주택자가 시장에 물량을 많이 풀어도 실제 구매층은 매우 적었지만 기존 전, 월세에 의존하는 임차인은 더 높은 임대료에 인해서 피해를 볼 것이라는 주장이다.반면 찬성하는 입자에서 법으로 ... 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로서 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에 적용됨에 있어서 건물에 대한 보증금이 일정범위 이내인 경우에만 적용되고 있다. ... 인상한 전세금을 힘들게 구해도 추가로 발생하는 이자에 대한 부담도가 매우 크다고 한다.

  리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  예를 들어서 아파트를 매매하거나 전월세 계약을 체결하는 것, 상가 건물을 임대차하는 것, 은행에서 대출을 받으면서 근저당권을 설정하는 것 따위가 일반적으로 빈발하는 재산권 관계이다.아래에서는 ... 단, 건물이 주거용이기만 하더면 무허가 건물이라거나 미등기 건물이더라도 주택임대차보호법의 적용 대상이 도니다. ... 주거용 건물이 아닌 건물은 이 법의 적용 대상이 되지 않는다. 주거용 건물인지 여부는 임대차 계약을 체결할 당시를 기준으로 판단한다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  오늘날 전세시장에서 대부분의 임대인들은 높은 가격에 전세 계약을 갱신한다. 이는 인상한 전세금을 힘들게 구해도 추가로 발생하는 이자에 대한 부담이 커지기 때문이다. ... 왜냐하면 일각에서는 전, 월세 무한 연장법으로 비난했기 때문이다. ... 제1항과 제3항의 규정에서 갱신요구권에 관하여 임대인은 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구하면 제1항 단서에서 사유가 없는 한 갱신을 거절 못하고

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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  민법의 종류 간편 정리

  (약정갱신)건물의 전세권설정자가 전세권의 존속기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 전세권자에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 토이를 ... 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전전세권과 동일한 조건으로 다시 전세권을 설정한 것으로 본다. ... 전세권을 타인에게 양도 또는 담보로 제공할 수 있고,존속기간 내에서 목적물을 타인에게 전전세 또는 임대할 수 있다.그러나 설정행위로 이를 금지한 때에는 그러하지 아니하다.5) 지역권

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

  甲이 A에게 Y건물에 대한 저당권을 설정한 후에 이 저당권 실행을 위한 경매가 실행되기 전에 甲이 자기 아들 丙에게 X 토지를 증여했기 때문에 이 시점에서 이미 토지와 건물은 소유자가 ... 전세권자가 사는 집은 마치 전세권자의 집처럼 사용하여 자기가 경매에서 경락 받은 건물의 철거를 저지하고, 丙이 소유한 토지, 즉 丁이 소유하게 된 건물의 기반이 되는 토지에 대한 사용 ... 첫째, 대지와 건물이 동일인 소유인 상태에서 건물에 대해 전세권을 설정했을 때 대지 소유권을 특별승계한 사람은 전세권자에 대해서 지상권을 설정한 것으로 본다(민법 제305조 제1항

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.17

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  반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년 행복주택 반대 등의 사회적 이슈 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다.

  전세가와 매매가가 큰 차이가 없기에 세입자를 안고 집을 구매하는 것은 큰 무리 없이 건물주가 되는 방법이 것이다. ... 즉, 2억 가치의 집을 구입하고 1억 5천의 세입자를 들인다면 건물주는 5천만 원만 투자해서 이 건물의 주인이 되는 방식이다. ... 문제들의 피해 대상은 자연스레 경제적으로 넉넉하지 못한 이제 사회생활을 시작하려는 20, 30대의 청년들, 그리고 큰 자금 없이 시작하는 신혼가정들이었고 이들이 사기당한 금액은 이들의 전

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.23 | 수정일 2024.02.07

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