"거래사례비교법" 검색결과 1-20 / 8,137건

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  감정평가 3방식 중 비교방식(거래사례비교법과 임대사례비교법)

  감정평가 3방식 중 ‘비교방식’감정평가 3방식 중 비교방식(거래사례비교법과 임대사례비교법)목차1감정평가 3방식 중 ‘비교방식’I. 거래사례비교법1. 거래사례비교법의 개념2. ... 거래사례비교법(1) 거래사례비교법의 개념거래사례비교법이란 대상물건과 동일성 또는 유사성이 있는 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정 및 시점수정 등을 가하여 가격을 ... 대상 부동산과 비교가 가능한 거래사례이어야 한다.2) 사례의 수집방법거래사례는 징구법, 실사법, 탐문법, 열람법 등을 통해 거래당사자 또는 중개업소 등에서 수집할 수 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.03

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  복성식 평가법 & 거래사례 비교법

  이 중 가격 부분을 구하는 방법에서 복성 식 평가방법, 거래사례비교법, 수익환원법 등으로 나눠지는데 그 중 앞에 2가지 방법인 복성 식 평가방법과 거래사례비교법을 설명하려 한다.먼저 ... 거래사례 비교법에 대한 설명] 즉 정의를 내려야 하는 시점에서, 다시 한 번 고심에 빠졌다. ... 그렇기 때문에 이 비교법을 적용함에 있어서 적정한 거래사례의 선택이 관건이 되며, 시점수정과 사정보정이 적절히 필요로 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.08.19

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  부동산 가격발생의 요인/거래사례비교법/재조달 원가의 개념/재조달 원가의 방법/부동산 가격발생요인/ 부동산 가격형성요인

  거래사비교법(시장접근법)1. 거래사례비교법의 기초2. 거래사례의 선정3. 거래사례의 비교4. 거래사례의 비교분석5. 거래사례의 정상화 방법ⅲ. 재 조달 원가의 개념 및 방법1. ... 거래사례비교법(시장접근법)1. ... 거래사례비교법의 기초1) 의의거래사례비교법이란 대상물건과 동일성 또는 유사성이 있는 물건의거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정 및 서점수정 등을 가하여 가격을 산정하는

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.28

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  감정평가이론거래사례비교법

  거래사례비교법(시장접근법)Ⅰ. 거래사례비교법의 기초1. ... 의의거래사례비교법이란 대상물건과 동일성 또는 유사성이 있는 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정 및 서점수정 등을 가하여 가격을 산정하는 방법을 말한다.2. ... 거래사례 비교법의 수정치를 구하는 방법이며 대상부동산의 가격도 구할 수 있다.2 장점 : 비교거래사례간의 차이가 특정요소에 기인한다는 것이 시장증거에 의해 명백하게 지지되고 있을 때

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.07

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  [부동산 감정평가론] 거래사례 비교법의 의의와 장단점

  거래사례비교법의 의의우리나라 감정평가의 기준에 관한 규칙 제4조 2호에 의하면 거래사례 비교법이란 (대상물건과 동일성 또는 유사성이 있는 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 ... 거래사례비교법과 비준가격의 성격거래사례비교법에 의하여 구하여진 가격은 비준가격인데, 그 성격을 밝혀둠이 필요하다. ... 거래사례비교법의 적용선택한 거래사례를 기초로 사정보정 및 시점수정을 행하여 가격시점 현재 시장에서 성립 가능한 정상가격으로 보정한 후, 사례와 대상의 비교작읍으로 지역요인비교, 개별요인비교의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.30

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  무고죄 법률 방어 사례 가이드

  무고죄와 관련된 법적 판례 분석 3 2.3. 무고죄와 유사한 범죄 비교 4 3. 무고죄 고소와 유죄 판결 사례 심층 분석 4 3.1. ... : 성범죄 허위 고소 6 사례 5: 부동산 거래에서의 허위 사기 신고 6 사례 6: 직장 내 갈등에서의 허위 폭행 주장 7 사례 7: 채무 관계에서의 허위 고소 8 사례 8: 이웃 ... 주요 유죄 판결 사례 소개 사례 1: 금전 분쟁에서의 허위 사기 고소 사례 설명:A씨는 B씨와의 금전 거래에서 B씨가 1억 원을 사기 치고 달아났다고 고소했습니다.

  노하우 | 14페이지 | 20,000원 | 등록일 2024.08.22 | 수정일 2024.09.11

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  감정평가론 과제 감정평가서 작성

  거래사례 비교법1. ... 14조 제 3항에 근거한 거래사례비교법 등에 의한 가액에 의해 그 적정성이 지지되고 있으므로 공시지가기준법에 의한 토지평가액 및 원가법에 의한 건물평가액의 합으로 감정평가금액을 결정하였음 ... 개요평가대상 물건과 동일성 또는 유사성이 있는 사례 물건의 거래사례와 비교하여 평가대상물건의 현황에 맞게 시점수정 및 사정보정 등을 가하여 결정되는 가액임.1) 거래사례거래사례#1소재지서울특별시

  리포트 | 26페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.04.10

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  감정평가서 샘플

  -합 계28-63,280,000-(2) 거래사례비교법에 의한 합리성 검토산식: 거래사례가격 × 사정보정 × 시점수정 × 가치형성요인 비교1) 비교 거래사례의 선정① 비교 거래사례의 ... 선정 및 사유본건과 인근지역에 위치하며 용도지역 및 이용상황 등이 유사하여 비교가능성이 높은 사례인 상기 "거래사례(c)"를 "기호(1)"의 비교사례로 선정하였습니다.② 거래사례 선정 ... - 토지만의 거래사례입니다.- 토지가격 : 1,133,720,000원 / 557㎡ ≒ 2,035,403원/㎡2) 사정보정사정보정이란 가액의 산정에 있어서 수집된 거래사례에 거래관계자의

  서식 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.12.17

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  한국외국어대학교 일반대학원 Language & Trade학부 연구계획서

  미치는 영향에 관한 고찰 연구, 국제물품매매계약에서 면책에 관한 연구 : CISG와 중국통일계약법과의 비교 및 중국 사례를 중심으로 한 연구, 중소기업의 e-비즈니스 활성화 방안 ... 국가채무 변화와 EU의 경제 거버넌스에 미치는 영향 연구, 고객충성도에 대한 세 유형의 인지된 가치 및 고객만족의 실증연구 : 대안모형 비교 연구, 한국 FTA 원산지규정 분쟁사례 ... 연구, 화환신용장거래에서 서류의 일치성 판단 기준 재정립에 관한 연구 : 당사자의 이해 균형을 중심으로 한 연구, 글로벌생산네트워크의 변화추세 분석 -사회망분석기법을 활용한 자동차

  자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.05.07

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  생활법률 레포트 - 상법상 배임죄

  상법상 배임죄1) 상법상 배임죄, 형법상 배임죄, 특정경제범죄가중처벌법 관련 조문 비교2) 상법상 배임죄의 역사3) 상법상 배임죄의 보호법익4) 상법상 배임죄의 구성요건2. ... 통해서 실 사례에 배임죄가 어떻게 적용되는지 이해하며 누군가의 배임관계를 저버리는 모든 행위를 말한다. ... 첫 번째는 각각 다른 법에서 있는 배임죄 이해하기이며 두 번째는 여러 법에 있는 배임죄 중 상법상 배임죄에 대한 조문 이해와 구성을 심도 있게 이해하는 것이며 세 번째는 여러 판례를

  리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.30

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  우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도

  한편, 건(규칙 제16조), 실제로 건물에 대한 감정평가를 할 때는 거래사례 비교법이 더 많이 쓰인다.1_거래사례 요건거래사례비교법으로 감정평가를 실시할 때는 거래 사례를 수집해서 ... 유의 사항문제 41_거래사례 요건2_거래사례비교 요소1) 사정보정2) 시점 수정3) 가치형성요인 비교문제 51_수익환원법이란2_순수익 산출 과정1) 직접법2) 간접법3) 잔여법문제 ... 위치적으로 유사하거나 물적으로 유사하여 지역 요인이나 개별 요인 등의 가칬형성요인을 비교할 수 있는 사례 등을 선정해야 한다.2_거래사례비교 요소거래사례비교법을 활용할 때는 적절한

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  학점은행제(토론)_경영통계학, 경영학개론, 경제학개론, 국제경영, 리더십, 생산관리, 재무관리, 회계관리

  이는 긍정적인 측면에서 단골 고객 혹은 고객처에 그 혜택을 주어 지속적으로 좋은 거래관리를 형성하는 제도이다.이렇게 관행적으로 행해지는 리베이트에 대한 사례으로 이러한 리베이트에 대한 ... 이 거래에 본인의 찬성 또는 반대 입장을 밝히고 이유를 밝히시오.리베이트는 거래에 대한 대가로 지불대금의 일부 혹은 그 이자 등을 지불인이나 지불처에 되돌려 지급하는 행위나 되돌려 ... (최근 사례를 들어 설명하면 더욱 설득력 있을 것으로 봄)리더의 유형에는 크게 과업지향적 리더와 관계지향적 리더로 구분된다.

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.23

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  단국대학교 감정평가 기말고사 정리

  잔여법과의 비교1) 공통점양자 모두 복합부동산 사례에 적용되며, 거래사례비교법, 수익환원법 등 평가기법의 적용범위를 넓혀준다개별 물적 사항이 동일하거나 유사한 거래사례를 수집하여야 ... 비교방식에는 가격을 구하는 거래사례비교법과 임료를 구하는 임대사례비교법이 있다.2) 성립근거시장에서 수요?공급의 상호작용에 의해 결정되는 가격을 기준으로 행동한다는 시장성과 대체? ... 서론배분법이란, 거래사례비교법의 적용에 있어서 선택된 거래사례에 구하고자 하는 부분 이외의 다른 유형 부분의 가격이 포함되어 있는 경우 양자를 배분하여 구하고자 하는 부분의 가격을

  시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.27 | 수정일 2019.12.30

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  연세대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

  OO대 법학과를 재학하며 환경법, 국제통상법, 국제사법, 상법세미나, 전자상거래법, 민사분쟁사례연습, 법철학, 민법총칙1,2, 법학입문, 헌법총론, 국제인권법, 불법행위법, 회사법, ... 쟁점 분석 연구, 독일 원격의료 합법화와 법개정 논의 관련 연구, 공공기관 노동이사제(근로자이사제) 도입방안 연구, 영미 금융법제의 변화와 위기대응에 관한 비교법적 연구 등을 하고 ... 지식재산권법의 역사와 퍼블릭도메인 관련 연구, 퍼블리시티권 도입 방안에 관한 연구, 뇌신경과학 연구 및 기술에 대한 민사규제 대응기반 연구, 정신적 장애인에 대한 투표보조인제도 연구, 증권거래법상

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.08.05

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  광고학 ) 표시,광고법 상에서 부당광고 행위는 표시,광고법 제2장 제3조에 정의된대로 소비자를 속이거나 소비자로 하여금

  광고학표시·광고법 상에서 부당광고 행위는 표시·광고법 제2장 제3조에 정의된대로 “소비자를 속이거나 소비자로 하여금 잘못 알게 할 우려가 있는 표시·광고 행위로서 공정한 거래질서를 ... 부당하게 비교하는 광고부당하게 비교하는 광고란 동 법 제3조 1항 제3호에 명시되어 있으며, 광고하는 상품과 비교하는 비교 대상과 기준을 명확하게 밝히지 않았거나 객관적인 근거 없이 ... 광고 사례와 판정내용비방적인 광고란 동 법 제3조 1항 제4호에 명시되어 있다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.09.15

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  서울시립대 일반대학원 석사 법학과(상법 전공) 연구계획서

  -상사법기본연구, 회사법기본/특수연구, 상사판례연구: ‘이사의 충실 의무’와 같은 상법조항의 개정 필요성-증권거래법연구 : 현재 자본시장법의 소액 주주 보호가 타 법제도와 비교 연구-노동보호법연구 ... , 노동단체법연구, 노동법판례연구, 노동법특수연구 : 중대재해법과 같은 법제도의 발전이 실질적인 노동자 보호에 기여하는지 사례 연구-독점규제법연구 : 경제 검찰로서 위상이 강화되고 ... 있는 공정거래위원회의 활동과 재벌 총수 규제 필요성에 관한 연구-기업금융법 : 기업의 자본 조달에 있어서 메자닌 투자와 같은 편법 수단의 규제 필요성-국제투자분쟁해결제도 : 삼성물산

  자기소개서 | 2페이지 | 10,000원 | 등록일 2023.10.29

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  표시·광고법 상에서 부당광고 행위는 표시·광고법 제2장 제3조에 정의된대로 “소비자를

  부당광고의 유형 네 가지와 사례우리나라 표시광고법 제3조에는 ‘소비자를 속이거나 소비자로 하여금 잘못 알게 할 우려가 있는 광고 행위로서 공정한 거래질서를 해칠 우려가 있는 4가지 ... 광고학주제: 표시·광고법 상에서 부당광고 행위는 표시·광고법 제2장 제3조에 정의된대로 “소비자를 속이거나 소비자로 하여금 잘못 알게 할 우려가 있는 표시·광고 행위로서 공정한 거래질서를 ... 부당비교 광고의 사례로는 2006년 글라스락의 광고 사례가 있다. 당시 글라스락은 ‘플라스틱용기 찜짐하셨죠? 이젠, 강화유리밀폐용기로 바꾸세요.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  경희대학교 일반대학원 무역학과 학업계획서

  중심으로 한 연구, 국제항공화물운송에 적합한 무역거래조건에 관한 연구, 혁신 기반 수출에 대한 금융 발전의 영향 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 선하증권 매입은행의 법적 지위 ... 등을 하고 싶습니다.저는 또한 금융 발전, 외부 금융에 대한 내생적 의존 및 무역 연구, 인공지능(AI)을 활용한 무역규범의 해양수산분야 영향 분석 연구, 해양오염물질 분류 규정의 비교와 ... 고찰 연구, 용선계약에서 용선의 조기 반선 시 손해경감원칙의 제한에 관한 연구, 무역역량강화를 위한 온라인 교육과정 설계와 몰입도 향상에 관한 연구 - FTA 사이버연수원 개편 사례를

  자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.03.14

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  고려대학교 일반대학원 미디어학부 연구계획서

  연구, 한국의 미디어법 연구, 디지털 인격권 침해와 인터넷서비스사업자의 책임에 대한 비교법 연구, 법적 관점에서 본 가짜 뉴스: 미국과 한국 비교 연구, 가짜뉴스’와 온라인 허위정보 ... 대한 탐색 연구, 신뢰의 조건: 저널리즘 전문성과 정파적 편향성이 언론 신뢰와 정치 신뢰에 미치는 영향 연구, 유료방송시장 경쟁규제의 주요 쟁점 및 개선방안 연구, 온라인 양면 거래 ... 전자 상거래 연구 및 응용 연구, 온라인 리뷰 평점 분산이 리뷰 유용성에 영향을 미치는가에 대한 연구, 한국 온라인 뉴스 댓글의 성비 불균형에 관한 실증적 연구, TV 쇼의 전 세계

  자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.04.05

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  감정평가사 3방식 목차 직접 정리 자료

  5) 그 밖의 요인 보정치 (평가선례) 6) 시산가액 도출2) 거래사례비교법 1) 사례선정 ① 선정기준 : 용•이•주•지/위•물•시•사•배 ② 선정 ③ 배제사유 2) 사정보정 (금융 ... 토지(1) 공시지가기준법 1) 비교표준지 선정 ① 선정기준 : 인근지역, 용도지역, 이용상황, 주변환경 (감칙 14조 2항 1호) ② 비교표준지 선정 ③ 배제사유 2) 시점수정 (표준지

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.06.30 | 수정일 2022.06.21

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