"개발제한구역내 용도" 검색결과 1-20 / 1,746건

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  개발제한구역내에서의 용도변경

  사실관계 그림 개발제한구역 내의 A 주택 근린생활 시설로 용도변경 된 체육도장 개발제한구역 내의 A 주택을 근린생활시설의 체육도장으로 용도변경 가능한가 ? ... 사례풀이 개발제한구역 내에서의 용도변경은 정해진 법률에 따라 용도변경을 하고 사용승인 을 얻은 건축물이어야만 가능하다 . ... 체육도장으로 용도변경 개발제한구역 내에서의목 차 4 3 1 2 5 사실관계 관련법률 의의 요건 효과 6 8 7 9 사례풀이 관련판례 관련기사 용어정리1.

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.06.06

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  개발제한구역 내에서의 용도변경에 대하여

  개발제한구역 내에서 체육도장으로 용도변경◈ 목 차1. 사실 관계2. 관련 법률3. 의의4. 요건5. 효과6. 관련 판례 및 기사7. 사례 풀이8. ... 내에서 그 구역지정의 목적에 위배되는 용도변경 등을 원칙적으로 금지하는 것은 위와 같은 개발제한구역의 입법목적을 달성하는 데 기여하므로 수단의 적정성도 인정된다. ... 또한, 개발제한구역 내의 토지에 대한 선별적, 부분적, 예외적 이용제한의 수단만으로는 목적의 효율적인 달성을 기대하기 어려우므로 전면적인 규제수단은 입법목적을 달성하기 위해 필요한

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.06.06

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  [국토교통부] 기업도시개발구역 조사서

  ■ 기업도시개발 특별법 시행규칙 [별지 제2호서식] 기업도시개발구역 조사서(앞 쪽)1. 구역의 명칭2. 지 정 목 적3. 위치 및 면적4. 기업도시 유형5. ... 법령상제한사항제 한 내 용위 치면적(천㎡)군사시설보호고 도 제 한농업진흥지역문화재 보호기 타210㎜×297㎜(일반용지(2종) 70g/㎡)(뒤 쪽)7. ... 지구내 지장물 현황지장물내용존치대상철거대상비고9. 인근 주요 지장물 현황지장물내용구역경계와의 거리이용계획10. 공시지가 고시일자11.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  2022-02회차 기준) 도시계획기사 필답형 요약정리

  입지규제최소구역의 지정 및 변경에 대한 계획과 입지규제최소구역계획2) 용도구역, 용도지역, 용도지구2-1) 용도구역 5가지A. 개발제한구역(지정권자: 국토교통부장관)i. ... 용도지역, 용도지구의 지정 및 변경에 관한 계획B. 개발제한구역, 도시자연공원구역, 시가화조정구역, 수산자원보호구역의 지정 및 변경에 관한 계획 C. ... 도시의 자연환경 및 경관을 보호하고, 도시민에게 건전한 여가휴식공간을 확보하기 위하여 도시지역 내의 양호한 식생의 산지의 개발 제한할 필요가 있다고 인정되면 도시자연공원구역의 지정

  시험자료 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.10.12 | 수정일 2022.11.02

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  토지의 용도지역과 토지이음정보 활용

  일단 한 번 개발제한구역이 되면 이 구역 내에서는 개발행위가 엄격하게 제한되고, 한 번 개발제한구역으로 지정되면 지정해제가 쉽지 않기 때문에 해당 지역에 토지를 소유한 사람은 토지의 ... 용도구역은 대체로 토지의 개발을 제한하기 위해서 존재한다. 대표적인 용도구역이 개발제한구역이다. 흔히 말하는 ‘그린벨트’가 그것이다. ... 개발제한구역은 도시의 무질서한 확산을 방지하기 위해서 도시 인근 지역의 개발을 제한하는 개념이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.09

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  산업안전교육 01충돌 및 차량계 하역운반기계 건설기계

  후 서랍 등 돌출물이 없도록 함 통제구역 , 제한구역은 허가 없이 출입 금지 물건을 적재할 때에는 큰 것부터 또는 무거운 것부터 적재 타인의 기계 · 기구 , 차량 등에는 절대 손을 ... 시행 「 건설기계관리법 」 적용을 받지 않는 지게능력개발훈련 시설 등 각 시 · 도지사가 지정한 교육기관에서 지게차 조정 교육과정 (12H) 이수 후 이수증 소지 각 시도지사가 지정한 ... 충돌 · 접촉 재해예방을 위한 작업안전 수칙 작업장 주변 및 통로 정리정돈 현장 내에서는 장난을 하거나 뛰어다니는 등 빠르게 움직이지 않도록 함 책상 , 캐비닛 , 의자 등은 사용

  ppt테마 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.06.25

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  토지의 용도지역용도지구용도구역에 대해 조사하여 작성하시오.

  용도지역·지구·구역제는 사전에 용도지역과 지구·구역 별로 건축물의 용도나 종류 및 규모에 관한 제한을 두고 이러한 제한에 테두리안에서 적합하도록 해당 토지를 이용하게 하는 제도이다. ... 특히, 전체 국민의 약 87%가 거주하고 있고, 국토면적의 약 15%에 해당하는 도시계획구역내에서의 토지이용관리의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않다.도시계획구역내에서 토지를 이용에 ... 건축물등의 위치·규모·형태·용도등에 관하여 동일한 규제를 가하는 것으로 볼 수 있다.이러한 제도는 여러 규제를 통해서 질서 있는 개발 추진하여 도시내의 있는 토지나 건축물에 대한

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  [도시계획기사] 실기 필답 정리본 (2023.3 합격)

  군관리계획의 계획내용 6가지① 용도지역 ? 용도지구의 지정 ? 변경에 관한 계획② 개발제한구역 ? 도시자연공원구역 ? 시가화조정구역 또는 수산자원보호구역의 지정 ? ... 제한할 필요가 있거나 국방부장관의 요청이 있어 보안상 도시의 개발을 제한할 필요가 있다고 인정되면 개발제한구역의 지정 또는 변경을 도시 ? ... 높이 등에 대한 용도지역의 제한에 따라 개발행위허가의 기준을 적용하는 주거지역 ?

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.03.14

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  부동산 공법-국토의 계획 및 이용에 관한 법률 요약

  용도구역 중 개발제한구역은 도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시주변의 자연환경을 보전하여 도시민의 건전한 생활환경을 확보하기 위하여 도시의 개발을 제한할 목적으로 지정한 구역이다. ... 국방부장관의 요청이 있어 보안산 도시의 개발을 제한할 필요가 있다고 인정되는 경우에 개발제한구역으로 지정할 수 있다. ... 산지(山地)의 개발을 제한할 필요가 있다고 인정하면 도시자연공원구역으로 지정 또는 변경할 수 있는 구역이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.08.06

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  2023 공인중개사 공법 요약본

  증진시키고 경관·안정 등을 도모하기 위하여 도시·군관리계 획으로 결정하는 지역-용도구역 : 용도지역 및 용도지구의 제한을 강화하거나 완화하여 따로 정함으로써 시가지 의 무질서한 확산방지 ... ·용도지구, 용도구역(개도시수입), 기반시설, 도시개발사업·정비사업,지구단위계획구역)-지구단위계획 : 도시·군계획 수립 대상지역의 일부에 대하여 토지 이용을 합리화하고 그 기 능을 ... 복합개발진흥지구, 특정개발진흥지구가 계획관리지역-산업진흥지구 및 복합개발진흥지구가 계획관리지역 또는 생산관리지역-용도지구 폐지하고 행위제한을었을 때-실시계획 인가가 취소 됐을 때-전부환지방식

  시험자료 | 31페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.06.17

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  지구단위계획의 이해

  인센티브와 페널티 계획공동개발용적률 인센티브의 적용 : 최대 획지규모 이내의 범위 및 특별계획구역 내 여러 소유자의 획지가 공동개발될 경우에 용적률보상 인센티브를 부여하며, 자발적 ... 높이제한' 규정과 지자체 조례를 따른다 기타 인센티브 : 공공조경 및 대지 내 조경, 주차장 규정 완화 및 세금감면, 보조금제 등의 인센티브를 통하여 특화거리조성 및 보행가로조성, ... 사유가 인정되어 해제 되는 경우, 자율적 공동개발구역 내 적정 획지규모에 미달하는 건축에 대해서 용적률 페널티를 부여한다합벽(맞벽)건축 및 동시건축용적률 인센티브의 적용 : 적용

  리포트 | 47페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.11

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  [a+취득자료] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 대해 조사해보시오.

  해당되는 계획으로는 용도지역과 용도지구의 지정 혹은 변경에 관한 계획, 개발제한구역·도시자연공원구역·시가회조정구역·수산자원보호구역의 지정과 변경에 관한 계획, 기반시설의 설치와 정비 ... 규제법적 성격으로는 타인의 투지출입을 허용하고 토지의 수용과 사용을 가능하게 하면서 손실을 보상하는 특별한 희생, 혹은 용도 지역에서의 행위를 제한하고 개발제한구역을 지정하는 사회적 ... 용적률의 최대한도는 관할구역 면적과 인구의 규모, 용도지역의 특성을 고려해 법률의 범위 내 대통령령이 정하는 기준에 따라 특별시, 광역시, 특별자치시, 특별자치도, 시, 혹은 군의

  리포트 | 4페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.20

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  도시계획기사필답(인구추정, 용도지역면적, 레일리, 법령 등) 기출 요약본

  (필수) 건축물의 용도제한, 건폐율, 용적률, 높이의 최고·최저한도3. 도로로 둘러싸인 일단의 지역 또는 계획적인 개발·정비를 위하여 구획된 일단의 토지의 규모와 조성계획4. ... 기존 용도지구 폐지하고 그 지구에서 행위제한 등을 지구단위계획으로 대체하려는 지역지구단위계획 내용 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제52조(지구단위계획의 내용)1. ... 도시지역의 체계적ㆍ계획적인 관리 또는 개발이 필요한 지역11. 양호한 환경의 확보나 기능 및 미관의 증진 등을 위하여 필요한 지역도시지역 내 지구단위계획 필수 지정 구역 ?

  시험자료 | 30페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.09.19

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  도시설계 제도의 형성과 법적 근거

  이에 대한 대표적인 사례 개발제한구역은 다른 도시계획 제한에 비해 재산권에 대한 제한이 무척 강하다 . ... 일단 개발제한구역은 우리나라 헌법 제 23 조 제 3 항에 의해 정당한 보상이 요구되는 ‘ 공용제한 ＇ 임에도 불구하고 해당 법에 보상규정이 없으므로 위헌적인 제한이라는 것이다 . ... 즉 , 개발제한구역으로 인한 재산권의 제한이 실제로 매우 과도하다고 할 지라도 해당 법에 보상규정이 없기 때문에 헌법 제 23 조 제 3 항에서 명시 하고 있는 “ 보상은 법률 ＂

  리포트 | 21페이지 | 3,200원 | 등록일 2023.09.04

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  개발행위vs지구단위계획 비교검토

  지구단위계획구역 지정 대상 1) 도시지역 내 지구단위 계획 2) 도시지역 외 지역 지구단위계획 2 -1) 필요성 , 지정대상 도시지역 ( 신규개발지 ) 용도지구 도시개발구역 정비구역 ... 택 지개발지구 대지조성사업지구 산업단지 관광특구 , 관광단지 개발제한구역 〮 도시자연공원구역 〮 시가화조정구역 〮 공원에서 해제되는 구역 또는 녹지지역 에서 주거지역 〮 상업지역 ... 농림지역 자연환경 보전지역 ① 개발진흥지구로서 법정된 오건 에 모두 해당하는 지역 ② 용도지구를 폐지하고 그 용도 지구에서의 행위 제한 등을 지구단위 계획으로 대체 하려는 지역2 2

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.14

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  토지이용계획 ) 서울도시기본계획 및 토지용계획 요점정리

  시가화조정구역, 수산자원보호구역, 도시자연공원구역이 있으나, 서울시의 경우 용도구역 중 개발제한구역만 지정되어 있다. ... 개발제한 구역은 도시의 무질서한 확산을 방지하고 자연환경을 확보하기 위해 도시의 개발을 제한할 필요가 있거나 국방부장관의 요청이 있어 보안상 도시의 개발을 제한할 필요가 있다고 인정되는 ... 개소수 기준으로 미관지구가 전체 지정수의 69%로 가장 많이 지정되어 있으며, 면적 기준으로는 약 45%로 고도지구가 가장 많은 면적을 차지하고 있다.(3) 용도구역용도구역은 개발제한구역과

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.26

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  공무원(토목직) 면접자료 입니다.

  말하며, 용두구역은 개발제한구역, 도시자연공원구역, 시가화조정구역, 수자원보호구역 4가지로 구분됩니다.17. ... 용도구역에 대한 설명을 하세요- 용도지역 및 용두지구의 제한을 강화 또는 완화하여 시가지의 무질서한 확산을 방지하고 계획적이고 단계적인 토지이용을 위해 도시관리계획으로 결정하는 지역을 ... 용도지구에 대한 설명을 하세요- 용도지구는 용도지역에 따른 토지의 이용 및 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등에 대한 제한을 강화하거나 완화해서 용도지역의 기능을 증진시키고 경관이나

  자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.15

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  2023년 중앙정부에서 발표한 도시공간 혁신규제 3종에 대한 이해와 설명과 함께 하는 기고문

  용적률은 기존대로 유지하되 건축물 용도는 자유롭게 개발할 수 있는 구역을 지정하는 것이다. ... 창의적인 계획 수립과 융복합 필요 대규모 프로젝트 추진의 한계에 따라 토지 및 건축용도, 용적률·건폐율 등을 제약없이 자유롭게 함으로서 창의적인 개발이 가능하도록 하는 구역을 무제한으로 ... 고밀 융복합 개발을 목적으로, 철도 정비창, 민간이 선호하는 도심 유휴 부지 등을 대상으로 하고 있다.두 번째는 “복합용도구역”지정 이다.현재, 도시 관리 목적에 따라 필지마다 용도지역을

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.14

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  공인중개사 기출문제 (공법 29회) 21년 10월기준 작성

  용적률을 완화하여 적용할 수 있다.③ 당해 용도지역에 적용되는 건축물높이의 120퍼센트 이내에서 높이제한을 완화 하여 적용할 수 있다.④ 계획관리지역에 지정된 개발진흥지구 내의 지구단위계획구역에서는 ... ① 당해 용도지역 또는 개발진흥지구에 적용되는 건폐율의 150퍼센트 이내에서 건폐율을 완화하여 적용할 수 있다.② 당해 용도지역 또는 개발진흥지구에 적용되는 용적률의 200퍼센트 이내에서 ... 건축물의 용도ㆍ종류 및 규모 등을 완화하여 적용할 수 있다.

  시험자료 | 97페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.12

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  31회 공인중개사 합격자 부동산공법 핵심 요약

  지구단위계획 구역1)필수지정:완료10년된 정비구역 택지개발지구, 30만㎡이상 시가화조정구역 해제 주거상업공업지역 변경, 기타조례2)임의지정:용도지구, 도시개발구역, 정비구역, 택지개발지역 ... 내에서 완화)13. ... 기반시설부담 구역①의의: 도로, 공원, 녹지, 상하수도, 학교등 기반시설 용지를 확보하기위한 지역②지정지역: 행위제한완화지역, 20%이상 인구와 개발행위 증가③부담금부과: 200㎡이상의

  시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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