"등기 효력" 검색결과 161-180 / 5,049건

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  주택임차인의 대항력은 등기가 아니어서 그 날 바로 효력이 발생하지 않는 데 반해서 근저당권처럼 등기하는 권리는 등기부에 기재된 날부터 곧바로 효력이 생긴다. ... 부동산 임대차도 등기하면 그때부터 제3자에게 효력을 가진다(민법 제621조). ... 수 있는 경우를 정하고 있다.주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 임대차는 등기를 하지 않더라도 임차인이 주택의 인도를 받고 주민등록을 마치면 그 다음날부터 제3자에게 효력을 가진다고

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  통정허위표시

  효과(1) 당사자간 효력당사자간 무효통정허위표시인 경우 채권자 취소권 인정(이중효)(2) 제3자에 대한 효력가) 제3자 : 허위표시의 당사자 및 포괄승계인 이외의 자로서 허위표시에 ... 의해 외형상 형성된 법률관계를 토대로 실질적으로 새로운 법률상 이해관계를 맺은 자1) 제3자에 해당하는 경우· 가장매매의 매수인으로부터 부동산을 매수하여 가등기 또는 소유권이전등기를 ... 마치거나, 그 부동산 에 저당권설정등기를 한 자· 가장의 저당권설정등기에 기한 저당권의 실행에 의해 부동산을 경락받은 자· 가장소비대차에 기한 채권의 양수인, 그 채권을 가압류 또는

  리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.07

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  법률행위에 의한 부동산 물권변동

  등기의 효력이 있다. ... 출연재산은 법인이 성립한 때에, 유언에 의하여 설립하는 때에는 유언의 효력이 발생한 때에 각각 재단법인에 귀속한다고 규정하고 있어, 제186조와 관련하여 출연부동산의 귀속시기가 문제된다 ... 등기의 유효요건1) 형식적 요건a) 등기의 존재등기가 유효하기 위해서는 우선 등기가 잇어야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.10

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  물권법 - 임대차, 임차권, 전세권

  사례에서 보듯이 임대차계약은 소유권이전등기보다 2개월이나 앞서고 있다. 그럼에도 불구하고, 물권의 우선적 효력으로 을이 Kim에 대해 물권을 행사함은 정당하다. ... 첫째, 임차권은 등기가 없는 경우도 있지만(채권), 전세권은 전세권설정등기가 되어 있어야 한다(물권). ... 이를 물권의 채권에 대한 우선적 효력이라고 한다. 이 경우 원칙적으로 매매가 임대차계약을 깨드린다. 라고 말한다.

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  채권법_갑은 자신의 유일한 재산인 건물 X를 을에게 매도한 후에 계약금과 중도금을 수령하였으나, 아직 을에게 소유권이전등기를 하지 않고 있었다. 이후에 해당 건물 X의 가격이 급등하자 갑은 병(갑과 을의 건물 X에 대한 매매사실을 알고 있음을 전제)과 매매계약을 체결한 후 매매대금을 모두 수령하면서 즉시 소유권이전등기를 해주었다. 을은 갑과의 매매

  반면, 물권은 시간적 순서에 의해서 그 효력에 차이가 나며, 그 집행에서도 채권보다 우선적 효력이 있다. ... 이 사례에서 채권자취소권의 관점에서 갑은 을에 채권의 목적물인 X에 대한 소유권이전등기를 해야 하며, 병과의 매매계약 및 소유권이전등기는 모두 취소해야 한다. ... 청구권, 가족법상 청구권 등 각종 청구권은 특정인이 특정인에 대해 일정한 행위를 요구한다는 점에서 공통되지만, 그 청구권이 기초하는 권리 및 법률관계에 따라서 각 청구권의 내용과 그 효력이

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  (물권법) 중간생략등기에 관하여 약술하시오

  부동산 소유권 이전등기 청구권의 법적 성질(1) 논의의 실익(2) 통설과 판례의 태도3. 부동산 소유권 이전등기 청구권의 법적 효력약술 11. ... 중간생략등기의 효력(1) 중간생략등기가 유효한 경우(2) 중간생략등기가 무효인 경우3. 위반 시의 제재약술 2. 부동산 명의신탁1. 명의신탁의 개념2. 명의신탁 특례논술. ... 중간생략등기의 효력(1) 중간생략등기가 유효한 경우중간생략등기가 유효하다면 최종 양수인은 중간생략등기의 합의가 있음을 이유로 최초의 양도인에게 직접 중간생략등기를 청구할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  하지만 다른 채권자가 근저당등기를 하면 등기한 날에 효력이 발생하므로 임차인은 후순위로 밀리고 이에 임차보증금에 대한 손해가 발생하고 회수가 힘들 수 있다. ... 그러나 주임법상 대항력의 효력도 주택인도 및 전입신고 다음날부터 발생하므로 다른 채권자가 같은 날 근저당등기를 할 경우 임차인의 권리순위가 밀려 임차인의 임차보증금이 손해를 볼 수 ... 먼저 주택임대차의 경우 임차인의 임대차 등록청구권과 임대인의 협조의무를 법률요율에 명문화하고, 등기를 하게 되면 제3자에게 즉시 효력이 발생하도록 주택임대차의 대항력 제도를 개선해야

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  대법원 2013다218156 소유권이전등기, 대법원 2015다13850 소유권이전등기 등 이 두 판례로

  등기에 관한 법률을 위반하여 효력이 없는 명의신탁 약정을 기초로 명의수탁자 명의로 등기를 마친 경우에 명의신탁자가 명의수탁자를 상대로 등기 말소를 청구하는 것이 가능한지에 대해서 ... 그렇기 때문에 명의신탁 약정에 따라서 수탁자 앞으로 등기가 된 것은 설령 형식적으로는 수탁자의 명의로 등기가 되어 있다고 하더라도 애초에 물권변동의 효력이 발생하지 않은 것이었다. ... 명의신탁자가 소유자로서 수탁자 명의의 등기그 무효라고 주장하면서 말소등기 절차의 이행을 청구하였을 때 등기부상의 기재 내용을 신뢰하여 수탁자와 거래를 한 제3자를 보호하기 위한 규정이다

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권 설정

  그리고 가등기담보계약은 소유권 기타의 권리의 이전을 목적으로 하는 계약이면 되고, 그 명목을 묻지 않으므로 대물변제예약에 한하지 않으며, 그 밖에 같은 효력이 있게 되는 매매예약이나 ... 가등기공시방법인 가등기 또는 가등록을 갖추어야 한다, 보통은 소유권이전청구권의 보전을 위한 가등기를 한다. 가담법은, 이 가등기를 특히 ‘담보가등기’라고 일컫고 있다. ... 가등기담보권의 설정가등기담보권은 가등기담보계약을 함으로써 설정된다.1.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  세무공무원인 갑은 납세의무자가 상속세 부과처분 제척기간이 임박하자 납세고지서의 수령을 회피하기 위하여 고지서 수령 약속을 어기고 일부러 집을 떠나 있으면서 그 동거인들이 아파트 문을 열어주지 않자 아파트 문틈으로 납세고지서를 투입하였다 이러한 경우 납세고지서의 송달이 적합한 것인지에 대해서 설명하시오

  본론 (송달의 방법 및 효력)1. 서류 송달의 개념서류 송달은 과세관청이 국세에 관한 처분 및 통지에 관한 서류를 처분 대상자에게 보내는 절차를 의한다.2. ... 할 때는 등기우편으로 하여야 하나 일정한 경우(소득세법에 따른 중간예납세액의 납세고지서 등) 50만원 미만에 해당하는 납세고지서는 일반우편으로 할 수 있다.? ... 발생하는지가 주요 문제가 되며 또한 동거인들이 이를 수령한 경우 이 역시 적합한 송달이나 고지의 효력이 발생할 수 있는지가 문제가 되므로 아래에서 살펴 보기로 한다.Ⅱ.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.16

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  취득시효, 공동소유

  효력이 생긴다.⑤조합체의 해산으로 인하여 합유는 종료한다.[28회 기출]57. ... 효력이 생긴다.⑤ 조합체의 해산으로 인하여 합유는 종료한다.[26회 기출]58. ... 공유물을 처분하지 못한다.②공유자는 특약이 없는 한 지분비율로 공유물의 관리비용을 부담한다.③공유지분권의 본질적 부분을 침해한 공유물의 관리에 관한 특약은 공유지분의 특정승계인에게 효력이

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.07.30

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  <물권법> 부동산등기 일반론 정리본

  예: 증여)에는 계약의 효력이 발생한 날부터 60일 이내에 소유권이전등기를 신청하여야 한다(부등특조법 2조 1항). ... 표시된 부분을 누르는 방법으로 한다.등기관이 등기를 마친 경우 그 등기는 접수한 때로부터 효력을 발생한다(부등법 제6조 2항). ... 그리고 그 계약이 편무계약인 경우 계약의 효력이 발생한 날 이후에 그 부동산에 대하여 다시 제3자와 소유권이전을 내용으로 하는 계약이나 제3자에게 계약당사자의 지위를 이전하는 계약을

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.27

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  [법학과] 2022년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(등기청구권의 내용 및 법적 성질)

  채택하고 있다.부동산의 임대차에는 등기제도가 인정되어 있으며, 등기를 하면 제3자에 대하여 효력이 생긴다. ... 서 론물권은 당사자 사이에서만 그 효력이 있는 것이 아니고 제3자에게도 대항할 수 있다. ... 인정되는 것인데, 본래부터 등기의무자가 존재하지 아니하는 경우 즉 보존등기, 상속등기, 등기명의자 표시변경등기, 등기부 멸실로 인한 회복 등과 등기의무자가 존재하는 경우에 있어서도

  방송통신대 | 9페이지 | 13,400원 | 등록일 2022.03.19

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 채권법상의 계약이다(민법 제618조). ... 이때 “그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.”는 것은, 다음 날 오전 0시부터 대항력이 생긴다는 취지이다(대법원 1999. 5. 25. 선고 99다9981 판결). ... 우선변제권1) 우선변제권의 개념 2) 우선변제권의 요건 3) 우선변제권의 효력 발생시기4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  다만, 등기를 하지 않으면 이를 자유롭게 처분할 수 없다.한편, 관습법상 법정지상권의 효력은 민법상의 지상권에 관한 규정을 준용하는 것이다. ... 우리 법원은 관습법상 법정지상권의 개념과 효력을 인정하고 있다.이것은 민법 제187조(등기를 요하지 않는 부동산 물권취득)이나 민법 제366조(법정지상권)이 정한 사유에 의한 것은 ... 관습법상 법정지상권의 효력4.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.18 | 수정일 2022.03.20

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  부동산등기법 제23조를 참고하여「판결등 집행권원에 의한 등기신청」에 관하여 설명

  조서의 작성 만으로 효력이 발생하고 의사진술이 의제되기 때문이다. ... 구체적으로는 소송상의 화해조서나 인낙조서, 민사조정조서 등 역시 확정판결과 같은 효력을 가지게 되어 등기의무자의 의사표시로 의제되는 것으로 해석할 수 있다. ... 민사집행법 제56조에서는 강제집행의 기초가 되는 집행권원으로 ‘소송상 화해, 청구의 안낙 등 그 밖에 확정판결과 같은 효력을 가지는 것’을 명시하고 있으므로, 이러한 집행권원도 의사표시가

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  등기관의 심사범위

  등기관의 심사권에 대해서는 형식적 심사주의를 취하며, 등기에 대한 효력은 등기주의와 성립요건주의에 의하긴 하나 공신력은 인정되지 않는다. ... 등기원인에 대한 적법성과 효력 등에 대해 조사할 수 있고, 심사할 자료에 대해서 등기관이 등기신청서에 첨부된 자료들이 미비하다고 판단되는 경우에는 이를 보완할 수 있는 추가 자료의 ... 등기신청인은 승소한 등기권리자나 승소한 등기의무자로 단독신청이 가능한데, 패소한 등기의무자는 그 판결에 따라 직접 등기권리자 명의로 등기신청을 하거나 승소한 등기권리자를 대위해 등기신청을

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  계약갱신하지 마라계약만료 2~6개월 전에 반드시 연장하지 않겠다고 말해야 한다. 3개월이 지나면 효력이 생긴다. ... 순위에서 밀려나는 것이죠, 전세 차액도 받을 수 없고 집을 비워야 합니다.임차인은 전입신고를 하고 이사 후 확정일자를 받으면 그 효력은 다음날 0시부터 발생합니다.경매의 현실은 다르다 ... 하며 집 비밀번호나 열쇠는 임차인만 알아야 함, 배우자 또는 자녀는 해당 집에 주민동록으로 등록해놔야 함.임차인의 대항력은 다음날 0시에 발효되는 반면 임대인의 근저당은 즉시 그날 효력이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  비진의의사표시 및 통정허위표시의 내용과 관련된 판례를 대법원 종합법률정보(판례검색) 사이트를 이용하여

  즉, 비록 당사자가 표시한 의사라고 하더라도 그것의 효력을 인정하지 않는 예외적인 경우를 규정하고 있다. ... 매매계약을 원인으로 하는 가등기를 설정하기로 한 양 당사자의 합의를 통정허위표시로 본다면 가등기는 무효가 된다. ... 그래서 민법 제107조 제1항에서는 의사표시는 표의자가 진의가 아니라는 점을 알고서 한 것이러다로 효력이 있다고 이야기하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  [990] 부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  부동산등기제도는 공신의 원칙을 취하고 있지 않기 때문에 등기의 공신력이 법적 효력으로써 기능하지는 못하는 것이다. ... 반대로 이전등기청구권과 같은 채권적 청구권의 경우 변론이 종결된 이후에는 그 효력을 주장할 수 없다. ... 관련된 변론이 종결된 이후에도 승계인에게 승계집행문을 부여받아 그 판결의 효력을 주장할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.02

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