"전세보증금" 검색결과 141-160 / 3,308건

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  기준날짜-임차계약일기준이 아니라 부동산에 설정된 근저당 설정일이 기준A건물에 근저당권이 2008년 설정되고 임차계약이 2014년 체결되었다면 보증금 기준은 2008년기준으로 보증금 ... (1500)※ 주의(상가인 경우-2000에 월세30이면 100만원당 월세 만원, 따라서 이 경우 5000에 해당)※ 최우선 변제권의 조건은 대항력만 갖추면 됨(확정일자 불필요)※ 보증금의 ... 월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  (A+자료)과세표준계산의 일반원칙, 특례를 배운 후 부가가치세법상 과세표준에 대하여 설명

  · 임대보증금 등을 받는 경우 다음 공식 이용당해 과세기간의 전세금 · 임대보증금 × 국세청장 고시 정기예금이자율 × (과세대상 기간의 일수/365) ... 공제하지 않는 금액판매장려금(금전)하자보증금대손금3) 재화의 수입에 대한 과세표준관세의 과세가격 + 관세 + 개별소비세 + 주세 + 농어촌특별세 + 교통 · 에너지 · 환경세 + 교육세2 ... 부동산 임대용역임대료, 관리비, 간주임대료로 나누어 과세표준을 계산합니다.임대료: 당해 과세기간에 수입할 임대료를 월할로 계산관리비: 관리비는 과세표준에 포함간주임대료: 사업자가 전세금

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.11

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  2년 동안 거주할 수 있는 권리를 대가로 집주인에게 통상 재산가액의 60~70% 수준인 전세보증금을 일시불로 지급한다. ... 전세보증금은 계약 종료 시 돌려받는다는 점에서 월세보다 부담이 덜하다는 세입자가 많다. 2020년 상반기 동안 전국에서 체결된 전세 계약은 67만 건이었고 월세 계약은 46만 건이었다 ... 세입자는 그 기간 동안 월세를 내지 않고 계약 종료 시 보증금 전액을 돌려받는다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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  저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

  따라서 전세권이 저당권과 경합하는 경우-왜냐하면 전세권자에게는 보증금반환채권이 있기 때문이다- 설정등기의 선후에 따라서 배당 순위에 차이가 생긴다. ... 전세권자는 보증금반환채권을 가지는데, 이 보증금반환채권은 민법 제303조 제1항에 의해 우선변제효가 인정된다. ... 즉, 경락인은 임대인의 지위를 승계하거나 임차인에게 임차보증금을 반환해야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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  역전세난에 기존 세입자와 감액 갱신계약 급증

  감액한 갱신 계약 비율이 13.1%까지 올라수도권 지역 갱신 계약 중 종전 계약보다 전세환산 보증금을 낮춰 감액한 갱신 계약 비율이 13.1%까지 오른 것으로 조사됐다.바야흐로 세계는 ... 서론최근 전셋값 하락과 신규 전세 수요 감소로 임대차 갱신계약을 체결할 때 기존 계약보다 전월세 금액을 낮추는 감액 계약이 늘어난 것으로 나타났다. ... 이런 혼잡하고 무질서한 세계 상황에서는 시시각각 급속도로 변화하는 세계의 정치, 경제, 문화적 흐름 속에서 굳건히 중심을 지킬 수 있는 강한 의지가 필요한 것이다.총부채원리금상환비율이

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.05

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  생과3청소년3 지역사회복지론_아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견 제시하시오.

  임대가 종료되면 임차인은 자신이 맡긴 전세 보증금을 돌려받는다. ... 집값과 비슷하거나 높은 가격에 전세 계약을 맺은 뒤 임차인의 전세보증금으로 다른 집들을 사들이는 ‘전세사기’로 많은 피해자가 발생했다. ... 월마다 일정 금액을 지불하는 월세에 비해 훨씬 많은 금액의 보증금을 맡겨야 하기 때문에 초기 비용에 대한 부담감이 크다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.11

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  부동산 임대관리의 기본 원칙1) 적정 임대료 산정2) 임차인을 정확히 파악하기3) 임대보증금과 임대료의 관리- 임대보증금으로 갭투자시 아파트가격이 하락하고 전세가격도 하락할 때 전세보증금을 ... 적이 절대 없다고 한다.\- 다른 도장이 날인되어 법정에 가면 항상 임차인이 패소한다.- 임차인은 전세보증금을 모두 날린다.- 공인중개사도 받은 금액의 수십배에 달하는 금액을 임차인에게 ... 그러므로 임대보증금은 언젠가는 임차인에게 돌려주어야할 부채이므로 만기 반환에 항상 대비해야한다.- 임대보증금을 반환하지 못하면 건물이 경매에 넘어갈 수 도 있다.- 대출금이 적은 부동산은

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  집주인이 전세 보증금을 돌려주지 못해 집이 경매로 넘어가고, 세입자가 집주인이 되는 소위‘역전세난’이 벌여졌다. ... 전세값이 아니라 집값이 하락하여 집을 팔아도 전세보증금을 상환할 수 없는 상태이다.2) 전세 하락의 이유집값 하락세는 외환위기 직후 두드러지게 나타났고, 2004년과 2008년에도 ... 서울의 경우 계약시점 대비 전세보증금이 약3500만원 하락했다.2004년에는 수도권 입주물량이 20만여만호(전국 물량의 58%)에 달하면서 전세가격이 6.4%(전국기준 4.2%하락)

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  통정허위표시

  한 자가 보증채무를 이행하여 채무자에 대해 구상권을 취득하게 된 경우 그 보증인· 임대차보증금반환채권이 허위로 양도된 후 임대차보증금반환채권에 대하여 채권압류 및 추심명령 을 받은 ... 양수인의 채권자· 전세권설정계약이 통정허위표시인 경우 가장의 전세권 위에 저당권을 취득한 자· 파산자가 상대방과 통정한 허위의 의사표시를 통하여 가장채권을 보유하고 있다가 파산이 ... 명의를 빌려 준 경우, 명의대여자의 지위명의대여자에게 채무부담의 의사가 있는 것으로 보아, 표시행위에 나타난 대로 대출금 채무 부담채무자와 채권자간 제3자를 형식상 채무자로 내세우고

  리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.07

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  2030 1인가구의 주거불안과 코하우징을 통한 해결

  보증금 및 임대료 가격은 7월 기준, 62만 4천원에 5683만 7000원이었다. ... 월세를 10~15만원, 보증금을 500만원대로 책정한다면 기존 월세보다는 확실히 부담이 덜하게 될 것이다. ... 하지만 여전히 2030세대들에게는 힘든 가격대였는데, 대구 기준으로 평균 월세/보증금 가격이 70/1850으로 무려 월세에 한해서는 서울을 넘어선 가격을 보여주었다.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 가등기한 경우, 조세우선변제권 등이 그러하다.채권이 물권에 우선하는 경우는 근로기준법상의 임금채권최우선변제권, 주택 또는 상가임대차보호법상의 소액보증금에 ... 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)는 등기와 같은 공시방법을 갖춘 부동산임차권, 주택 또는 상가임대차보호법에 의하여 대항력요건을 갖춘 임차권 그리고 우선배당을 위한 요건을 갖춘 보증금반환청구권 ... 전세금 1억 원에 전세권설정계약을 체결하고 같은 날 전세권등기를 설정해 주었다. 그리고 2021. 9. 1.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  서론한국은 전 세계에서 가장 높은 월세 보증금을 받고 있다. ... 다른 나라의 경우 임대료 미지급, 임대 물건 손상 등에 대비를 하여 평균적으로 두달치의 보증금을 받는 반면에 한국은 월세의 약 22개월 치를 보증금으로 받는다.한국의 부동산 시장은 ... 만약에 임대차법중 전월세신고제 때문이라고 하면, 서울 지역에 있는 아파트의 경우 보증금 6천만원 초과이거나 월세 30만원 초과라고 하면 전월세신고 대상이 된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  전세가가 IMF 때보다 더 떨어지는 원인

  서론25년 전 IMF 한파 때 기업 부도와 실직으로 생계에 몰린 사람들이 집을 내놓고, 집이 팔리지 않아 전세 매물은 쌓이고, 집주인들은 전세보증금을 못 돌려주는 악순환이 나타났다.이런 ... 바로 전세가율이다. ... 결론지금까지 전세가가 IMF 때보다 더 떨어지는 원인에 대해 분석하였다.IMF때 전세가율이 47이었으니, 현재 상황(52)은 비슷하나 요즘 전세시장을 20년전과 비교하려면, 높아진

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.17

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  Garrett Hardin의 공유지의 비극이라는 논문이 있다. 공유지의 비극에 대한 대안을 기술하고, 인간에게 공공의 선을

  대출로 전세금을 내고 가지고 있던 돈은 다른 용도로 사용한다. 전세자금을 지원하기 위하여 정부가 보증한 전세대출은 이러한 형식으로 용도의 변화가 발생한다. ... 서론집주인은 전세금을 올리며 세입자는 전세대출로 오르게 된 전세금을 내거나 투자에 나서기도 하고 은행은 전세대출로 인해 쉽게 돈을 벌 수 있ㅅ다. ... 목초지에서 과도하게 방목하는 사람을 적발하여 범칙금을 부과하는 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.29

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  전국 아파트 월세가 크게 오른 이유

  서론작년에 미국의 연방준비위원회의 자이언트 스탭에 의한 기준 금리 인상으로 한국은행의 기준 금리도 급상승했다.이 때문에 대출이자도 급상승해 전세자금대출이 힘들어지고, 반대로 보증금이 ... 사기 당할 위험이 가장 적은 월세를 선호집을 담보로 대출을 받아 집을 매매하자니 집값이 언제 떨어질지 모르는 상황이니 임대가 유행인 것이다.더군다나 깡통 전세에 의한 전세 사기가 기승을 ... 개인의 경제적인 상황에 따라 신중한 선택이 필요특히 서울권 아파트의 경우 고액의 월세도 등장해 서민들이 전세 가기에 대한 부담이 얼마나 큰지 알 수 있다.하지만 지나치게 높은 월세

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.23

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  보험의 종류에 대하여 설명하고, 본인이나 본인의 가족이 가입한 보험에 대한 그 특성을 설명하시오.

  : 전세보증보험은 전세계약 종료 후 임대인이 전세금을 반환해줄 수 없거나 계약을 이행하지 못할 때 그에 대한 돈을 보장해주는 보험입니다.가입 동기 : 전세계약이 끝나도 정상적으로 ... 전세금을 반환받지 못하는 상황을 예방하기 위함입니다.7) 사대보험1. ... 비싼 의료 비용에 대한 부담을 줄여주며 애완동물 소유자에게 안정성을 제공합니다.가입 동기 : 애완동물의 건강을 위협하는 상황에 대비하고, 의료 비용 부담을 완화하기 위함입니다.6) 전세보증보험특성

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.10.19 | 수정일 2023.10.23

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  전세사기 가담한 공인중개사 불법행위 신고 접수 방안 추진

  서론이른바‘빌라왕 사건’등으로 전세보증금을 돌려받지 못하는 피해자가 증가하는 가운데, 정부 산하기관을 통해 전세사기에 가담한 공인중개사의 불법행위를 신고 접수하는 방안이 추진된다세계에는 ... 불법행위를 적극적으로 적발해 전세사기 피해를 차단중개대상물에 대한 공인중개사의 거짓 설명 등 불법행위를 적극적으로 적발해 전세사기 피해를 차단하겠다는 취지다.광활한 우주와 대자연 앞에 ... 불법행위를 적극적으로 적발해 전세사기 피해를 차단2. 부동산 시장의 건전한 거래 질서를 조성Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.19

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  신혼부부 전세대출 이자지원사업 알아보기

  사업목적- 주거비 마련에 부담을 느껴 결혼을 고민하거나 결혼하더라도 금전적인 부분으로 전세를 살아도 전세보증금의 대부분을 대출받아 이자를 내며 금전적으로 어려움을 겪는 (예비)신혼부부를 ... 7년 이내의 신혼부부2) 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하3) 본인 및 배우자 무주택자4) 임차보증금 7억원 이하의 주택, 주거용 오피스텔 또는 노인복지주택Ⅲ. ... 부부합산 연소득 4~6천만원 이하 : 1.5% 지원- 부부합산 연소득 6~8천만원 이하 : 1.2% 지원- 부부합산 연소득 8~9천7백만원 이하 : 0.9% 지원- 추가 이자지원금

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.06.21

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  빈곤 노인의 곙제적 지원을 위한 소득보장과 고용정책에 대해 기술하고 또 다른 해결방안에 대해 개인의 의견을 제시하시오

  이밖에도 전세 거주 빈곤층들을 위한 전세보증금 활용 소득보장 정책이 필요하기도 하다. ... 전세보증금을 노후를 위한 준비의 수단으로 활용할 수 있는 정책이나 제도가 필요한 것이다. 65세 이상 빈곤층 가구들이 가진 평균 전세보증금은 1억 3천만 원가량으로 나타나기에 빈곤층 ... 이러한 보증금을 활용하게 되면 전세 거주 가구들의 노후 소득을 높일 수 있는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.30 | 수정일 2022.03.31

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  (세무회계 A+) 3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습하였습니다. 부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요.

  전세금 또는 임대보증금을 임대료에 충당한 경우에는 그 금액을 제외한 가액을 저세금 또는 임대보증금으로 한다. ... 간주임대료는 전세금 or 임대보증금 X 정기예금이자율 X 과세대상 기간 일수 / 365 의 공식으로 구할 수 있다. 간주임대료는 즉 일할 안분계산하는 것이다. ... 위의 모든 경우들을 적용할 수 없거나 안분계산할 수 없는 경우에는 국세청장이 정하는 바에 따라 계산한다.부동산 임대용역을 공급하는 경우 전세금 또는 임대보증금을 받을 때는 간주임대료를

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.08

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