"임대차3법" 검색결과 141-160 / 5,223건

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  임대차분쟁조정위원회 주요 문의사항(계약 갱신 등)

  임대인 측은 「주택임대차보호법」 제6조 제1항에 의거하여 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 임차인에게 갱신거절의 의사를 어떠한 행위로도 하지 않았습니다. ... 임대차분쟁조정위원회질의사항 정리임대차분쟁조정위원회 질의사항 정리임차인 : O O O주소 : O O O전화번호 : 010? ... 이에 본인은 묵시적 갱신에 따라 기존 계약을 2년 더 연장할 수 있는 지 질의드립니다.3.

  노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.10.26

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  주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

  것이고, 주택임대차보호법에서 주민등록을 대항력의 요건으로 규정하고 있는 것은 거래의 안전을 위하여 임대차의 존재를 제3자가 명백히 인식할 수 있게 위한 것으로서 그 취지가 다르므로, ... 이에 임차인의 불합리한 지위를 해결하기 위하여 민법의 특별법으로서 주택임대차보법을 제정하여 주택임차권은 등기 없이도 주택을 점유하고 주민등록을 이전하게 되면 다음 날부터 제3자에게 ... 제 목 : 주택임대차보호법상의 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오.- 목 차 -1.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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  (부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

  우리「민법」은 일반적인 임대차에 관한 규정을 두고 있을 뿐 주택의 임대차에 관하여 특별히 이를 보호하는 규정을 두고 있지 아니하므로 결국 우리나라의 주택임대차에 관하여는 특별법으로 ... 경제적 약자인임차인을 보호하기 위한 것이 바로「주택임대차보호법」이다. ... 현행 주택임대차보호법은 계약존속기간 중 차임·보증금 증액 시 시행령에 연5% 범위 내에서 증액하도록 인상률 제한을 하고 있지만, 신규 임대차계약을 체결할 때나 계약이 갱신될 경우에는

  방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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  우리나라 사회복지법의 형성과정과 특성을 설명하고, 현재의 사회복지법 중 한개를 선택해서 문제점과 개선 방안을 제시하시오

  현재의 사회복지법 중에서도 주택임대차보호법을 선택하여 문제점과 개선 방안을 살펴보았을 때, 주택임대차보호법은 일부 불공정한 조항과 제도적 한계로 인해 여러 문제가 발생하고 있다. ... 이러한 개선 방안을 통해 주택임대차보호법의 문제점을 해결할 수 있을 것으로 기대된다. ... 이를 통해 우리나라 사회복지법의 발전과정과 특성을 이해하고, 현재의 사회복지법 중 주택임대차보호법의 문제점과 개선 방안을 살펴봄으로써 사회복지법의 중요성과 미비점을 인식하게 되었다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.11.01

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  연세대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

  있어서 주거적정성의 묵시적 보장 연구, 글로벌다문화 사회전문인력양성사업 연구, 민법 교과서 및 교육교재 개발 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 영미 주택임대차법에 관한 연구 - ... 행사와 매수가격결정에 관한 연구, 국가와 지당자치단체의 관계의 재정립 관련 연구, 중재판정부내에서의 의장중재인의 법률상 지위 연구, 교사의 체벌과 불법행위책임에 관한 연구, 미국 주택임대차에 ... 저는 국내 법학 대학원 중에서 가장 우수한 연세대학교 대학원에서 연구를 다시 심층적으로 한 뒤에 유학에 도전하기 위해서 입학 지원하게 되었습니다.3.

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.04.27

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  주택임대차보호법제3조(대항력 등)임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 그 다음날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. ... 아래의 표는 주택임대차법을 정의한 것이다. ... 우선변제권의 요건을 배당 요구 종기인 경락기일까지 갖추고 있어야 한다.3) 최우선변제권주택임대차보호법에서는 소액임차인을 보호하기 위한 최우선변제권을 규정하고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  묵시적 갱신의 요건과 불허 하는 경우의 예를 드시고, 문제점이 있다고 판단되는 부분이 있다면 개선방안

  묵시적 갱신의 요건주택임대차보호법에서는 묵시적 갱신을 인정하고 있다. 주택임대차보호법 제6조 제1항이 정하고 있다. ... 그렇기 때문에 임대인이 임대차계약의 미래에 대해 특별한 이야기를 하지 않았다고 하더라도 임대차 기간이 경과하면 임대차 계약은 만료된다.3. ... 특히 계약 조건을 변경하는 경우, 계약 자체는 유효하게 연장하려는 의사를 가졌다고 하더라도 기존과 동일한 조건으로 계약을 갱신하겠다는 의도는 아니기 때문에 주택임대차보호법에서 이야기하는

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.11

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  (주택임대차보호법 제3조제1항)요건주택의 인도주택임대차보호법에 따른 대항력을 획득하기 위해서는 주택의 인도가 필요하다.주민등록주택임대차보호법에 따른 대항력을 획득하기 위해서는 임차인이 ... (주택임대차보호법 제3조제1항)이상 위 해당 사례에서 문제시되는 것은 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지가 관건이다. ... 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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  처분신탁 및 관리신탁 (신탁교육)

  여부를 검토 후 납부 업무의 범위 3 행정 관리업무 조세업무 임대차업무 기술 관리업무 임대차 보증금 및 월차임 적립분은 금융기관의 고수익 상품을 적극 활용 , 수익을 늘려 연말에 ... 행정 관리업무 조세업무 임대차업무 기술 관리업무 목적물의 재산가액과 인근지역 임료수준을 감안 , 적정 임대료를 산정하여 임대차계약을 체결 , 수납업무를 포함한 임대차에 관한 제반 업무 ... 수행 업무의 범위 3 행정 관리업무 조세업무 임대차업무 기술 관리업무 우리나라 조세체계는 물적 합산이 아닌 인적 합산이므로 위탁자에 대한 전반적인 조세업무를 관장하기에는 불합리한

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

  국가법령정보센터에 상가건물 임대차보호법으로 정의되어있고, 2016. 12. 1.에 수정되고 2015.5.13에 신설된 법으로 법률 제14242호, 제10조의3(권리금의 정의 등) 에서 ... 상가건물 임대차보호법의 개정으로 권리금이 법적으로 인정되었으며, 이는 임차인이 새로운 세입자와의 계약을 통해 권리금을 지급받을 수 있도록 보호하고 있다.권리금은 다양한 유형으로 나뉘며 ... 반면, 상가임대차보호법은 임대인에게 권리금을 지불할 의무를 부여하지 않지만, 새로운 임차인이 권리금을 안전하게 받을 수 있도록 보호하고 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  신규 임차인이 되려는 자는 현재 임차인에게 ‘권리금 계약’을 함으로써, 상가건물 임대차보호법 제10조의3, 제2항에 따라 권리금을 지급하는 것이 일반적인 ‘관행’으로 자리를 잡았다.대법원 ... 이와 관련하여 상가건물 임대차 보호법이 개정되어 어느 정도 해결이 되었으나, 임차인의 권리금 회수 방해 행위에 대한 방어권을 법적으로 인정함에도 불구하고, 전통시장이나 전통 상권의 ... 상가권리금의 특징1) 상가권리금의 이중적인 법적 성격과 특징상가권리금이란, 부동산의 임대차 혹은 전대차 시, 그 임차권을 양도할 때 임차인, 전차인 혹은 양수인이 임대인, 임차인에게

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  다음 주택임대차보호법상의 대항력에 대한 설명으로 옳지 못한 것은? ... 사례 3-2 ‘묵시의 갱신’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.묵시적 갱신은 전 임대차와 동일한 조건으로 계약이 갱신되는 것을 의미한다. ... 계약조건 변경의 통지는 임대차 기간이 종료되면 임대차계약 내용을 변경하겠으며, 만약 상대방이 응하지 않으면 더이상 임대차 관계를 존속시키지 않겠다는 통지를 말하고, 이러한 통지에는

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오

  이러한 임대차 3법에 대한 쓴소리가 적지 않다. 부동산 전문가들의 경우 임대차 3법의 보완 개선이 시급하다고 이야기하고 있다. ... 이 임대차 3법의 계약갱신청구권은 개정된 임대차보호법으로써 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신 거절의 통지를 아니 하거나. ... 뉴스 토마토 김성은 기자 임대차 3법 후폭풍 몰려온다 ...정부 규제완화 예고 2.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

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  [법학과] 2020년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

  부동산등기제도의 특징1) 법원사무우리나라는 법원 조직법 제2조 제3항에서 법원은 등기, 가족관계등록, 공탁, 집행관, 법무사에 관한 사무를 관장하거나 감독하나고 규정하여 등기에 관한 ... 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의 변동을 대상으로 함 ② 등기부에 물권변동에 관한 사항을 기록하는 것을 권리에 관한 등기라고 하며, 이것은 등기부의 갑구와 을구에 기록함 3) ... 1개의 부동산마다 1개의 등기용지를 개설하여 등기사무를 처리하는 물적 편성주의를 원칙으로 하고 있음② 1부동산에 1등기록만 허용된다는 의미의 1부동산 1등기기록주의에는 예외가 있음 3)

  방송통신대 | 94페이지 | 13,000원 | 등록일 2020.05.09

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  내용증명 - 임대차계약의 갱신거절

  따라서 더 이상 이 임대차계약은 갱신이 되지 않습니다.주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등)① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 ... 주택임대차보호법 제 6조의 3 제1항 8호는 임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우에 갱신을 거절할 수 있다고 규정하고 있습니다. ... 귀하와 임대인들은 세종특별자치시 ****************호를 임대목적물로 하는 임대차계약을 체결한 바 있습니다. 이 임대차계약의 만기는 2022. 9. 14.입니다.4.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.04

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  [법무부] 임대차 정보제공 요청서

  「주택임대차보호법」 제6조의3제1항제8호의 사유로 계약의 갱신이 거절된 임대차계약의 임차인이었던 자[ ] 임대차계약을 체결하려는 자요청내용주택소재지ㆍ임대차목적물(건물명, 동, 열, ... 해당 주택의 소유자3. 해당 주택 또는 그 대지의 등기기록에 기록된 권리자4. 「주택임대차보호법」 제3조의2제7항에 따라 우선변제권을 승계한 금융기관5. ... "확정일자 부여현황(계약 갱신이 거절된 임대차계약의 임차인용)"은 「주택임대차보호법」 제6조의3제1항제8호의 사유로 계약의 갱신이 거절된 임대차계약의 임차인이었던 자가 그 갱신요구가

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 ... 법인도 이 법상 보호를 받을 수 있다 공부상 용도가 축사라고 하더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다.상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 ... 위와 같이 상가건물임대차보호법에 의하여 임대인의 권리는 보호받고 있지만 영업을 잘하기 위하여 내부적이 시설보강과 설치한 것에 대한 권리금을 제대로 인정받지 못하여 항상 법적인 문제가

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  3법과 같은 중대한 법을 새로 만들어 혼란을 주는 것이 아니라 현재 주택임대차보호법과 같은 기존 법규의 구멍을 메우는 것이 중요하다고 했다. ... 급증하는 전세 사기임대차 3법이 도입된 지 1년이 지난 지금도 전세가율은 폭등하고 있으며 이와 함께 금리 및 집값 하락폭의 증가로 전세 사기 또한 급증하고 있다. ... 하지만 지금의 임대차 보호법은 전세 사기 피해자들을 구원해주지 못한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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  법령에 의거한 주택임대차보호법의 주요 내용

  그래서 이를 해결하기 위해 세입자들, 즉 임차인들을 보호하기 위해 ‘주택임대차보호법’이 제정되 었다. 주택임대차보호법 제1조(목적)의 내용은 다음과 같다. ... 주택임대차보호법의 주요 내용 1. 적용 대상주임법은 주거 용도로 임차한 건물에 대하여 적용되고, 주거 보증금 액수와 상관없 이 주거 임차인에게 모두 적용된다. ... “이 법은 주거용 건물의 임대차(賃貸借)에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정 을 보장함을 목적으로 한다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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  임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

  법원의 표시②신청이유에는 임대차계약의 체결 사실 및 계약내용과 그 계약이 종료한 원인 사실을 기재하고, 임차인이 신청 당시에 이미 「주택임대차보호법」 제3조제1항부터 제3항까지의 규정에 ... (붙임)임차권등기명령 절차에 관한 규칙제1조(목적) 이 규칙은 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 임차권등기명령절차의 시행에 관하여 대법원규칙에 위임한 사항 및 기타 주택임대차보호법과 ... 이에 상가건물임대차보호법은 주택임대차보호법과 동일하게 임차권등기명령제도를 도입하게 되었습니다.임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 법원에

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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