"임대료 규제" 검색결과 141-160 / 4,157건

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  상가 담보대출 소개 및 프로세스

  임대차 변경 계약 고려시 렌트프리 등을 활용하여 임대료 상향 방안 모색 = 임대료 하향 지양 → 대출 한도는 임대수익률과 직결 대출 부대비용 -. ... 임대차 변경 계약 고려시 렌트프리 등을 활용하여 임대료 상향 방안 모색 = 임대료 하향 지양 → 대출 한도는 임대수익률과 직결0 3 상가 담보대출 체크포인트 금리 상승 Risk -. ... 사업소득 등 DSR : 총 부채 / 총 소득 ( 개인 ) = 40% 규제0 3 상가 담보대출 체크포인트 은행 결정 -. 비교 검토 : 다다익선 ( 多多益善 ) -.

  노하우 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.12

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  전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.

  제정하여 시행하고 있다.영국 역시 임대료 상한제를 운영했다가 부작용이 발생하면서 임대료를 사실상 자율화했고 독일은 베를린 등 일부 도시에 대한 임대료 상한제를 시행했다가 임대주택 ... 임대인들으 그간 전세가를 올리지도규제가 전세 시대의 종말을 앞당길 것이라는 관측도 있으며 월세보다 전세가 상승률이 높고 월세의 전세 전환이 늘어나는 시점에서 전세가를 규제하면 대부분의 ... 질 저하, 단기 임대료 급등을 불러왔다는 비판에 직면해 있습니다.시장이 돌아가는 사정을 자세히 모르는 사람들은 임대차3법이 왜 전세를 올리는지 의문을 가지고 있습니다.쉽게 이야기하면

  시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  계약기간 도중의 임대관리1) 임대료 미납관리- 임대료 미납시 빨리 임차인을 면담하여 사정을 파악하고 재발방지를 위해 노력해야한다.- 임대료의지연이 사업악화인지 습관성인지 여부를 파악하여 ... 조치를 취해야한다.- 임대료가 계속 미납할 경우에는 구도 통보로 임대료의 독촉과 함께 계약을 해지하고퇴거조치를 할 수 있다는 내용증명을 발송한다.- 만일 3개월 이상 계속 임대료를 ... 부동산 임대관리의 기본 원칙1) 적정 임대료 산정2) 임차인을 정확히 파악하기3) 임대보증금과 임대료의 관리- 임대보증금으로 갭투자시 아파트가격이 하락하고 전세가격도 하락할 때 전세보증금을

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  사외유출의 개념을 설명하고, 소득의 귀속자에 따른 4가지 소득처분 유형(배당, 상여, 기타사외유출, 기타소득)에 대해 예를 들어 설명하시오.

  이 제도의 도입 취지는 임대료와 임대보증금간 과세 형평을 기하고, 부동산임대업을 영위하는 법인의 임대보증금 등을 이용한 변칙적인 부동산 투기행위를 규제하기 위함이다. ... ‘임대보증금에 대한 간주임대료’ 과세제도의 도입 취지 및 계산원리를 설명하시오.일정요건을 갖춘 내국법인이 부동산 또는 그 부동산에 관한 권리 등을 대여하고 보증금ㆍ전세금 등을 받은 ... 임대료를 받는 경우 수입임대료로 처리되어지면서 과세소득에 포함된다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.02.06

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  생활속의 경제 과열되고 있는 부동산 시장 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

  같은 임대료 규제는 임대료에 대한 이중가격을 형성시킬 우려가 있다. ... 이 때문에 임대료를 균형수준보다 낮은 값으로 임대료를 규제한다면 임대주택에 대한 초과수요가 발생하지 않을 것이기 때문에 단기적으로는 임대료 가격 하락 요인이 크지 않을 것이다.금번과 ... 임대료 상한제 실시로 인한 공급부족 현상은 장기보다 단기에 적게 나타나며, 따라서 단기에 더욱 효과적이라고 할 수 있다, 임대료 규제가 시장균형임부족해져 임차인들의 임대주택 구하기가

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.24

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  생활 속의 경제 ) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.

  마지막으로 주택임대료상한제에 속하는 전월세 상한제는 임대차 재계약 시, 임대료 증액의 상한선을 5%로 규제하는 것을 골자로 한다.이번 전월세 상한제를 시행함으로써 기존의 임차인은 계약 ... 하지만 정부의 가격규제로 임대료 가격 상한제를 실시한다면 초과 수요가 발생하기 때문에 빨간색 삼각형만큼의 사중손실이 발생하게 되고, 사회적 잉여는 파란색 사각형으로 줄어들게 된다.사회적 ... 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  방통대 부동산시장과정책 4학년 2학기 과제물] 현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용과 그것들의 경제적 효과를 논하시오

  그러면서 “관련 제도 도입에 따른 역기능도 주의할 필요가 있다”며 “임대료 상한제와 임대차 계약갱신청구권은 바로 시행되지만 규제의 기준과 가이드가 될 임대차 실거래가 신고의무제는 내년 ... 시장모형을 이용한 임대료 상한제 이해1) 임대료 상한제의 장점2) 임대료 상한제의 단점Ⅳ. 7월 주택임대료 상한제 개정안1) 기사를 통한 문제점2) 기사를 통한 법 시행 정책적 배경Ⅴ ... 상한제는 갱신 시 임대료 증액 상한을 5%로 제한, 임대료 급등의 부담감을 줄이고자 하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2020.10.25 | 수정일 2021.03.29

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  최저임금, 분양가 상한제와 같은 가격규제의 단점

  이러한 가격규제는 단지 상품뿐만 아니라 협정요금, 임대료, 입장료, 임금, 공공요금 등 생산요소들의 가격 역시 이 대상이 되곤 한다. ... 또한 다른 예로는 영세 상인에 대하여 상가임대료 인상을 규제하도록 하는 ‘영세 상인을 위한 상가임대차보호법’ 시행을 앞두고 서울 주요지역의 상권 임대료가 평균적으로 50% 이상 폭등한 ... 대표적인 예로는 전월세 상한제가 있으며 전세가의 급등을 초래하였으며 전세 세입자의 고통을 가중시켰고 본 제도의 시행시기에 앞서 임대인들이 전월세를 일시에 인상함으로서 전세 세입자에게

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

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  경제학원론 문제풀이2(완)

  임대료, 분양가, 이자율 규제의 효과를 조사하시오.임대료, 분양가, 이자율 모두 보통 상한 규제를 실시한다. ... 임대료, 분양가, 이자율 규제의 효과를 조사하시오.9. 최저임금제의 효과를 조사하시오.23. 교환의 이익(=거래의 이익)의 원천을 자세히 설명하시오.10. ... 이처럼 과열된 임대료, 분양가, 이자율을 낮추고 거래량을 감소시키는 긍정적인 효과를 갖고 있다. 하지만 암시장 발생, 비효율적인 자원배분 측면에서는 부정적 효과도 나타난다.9.

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.22

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  [주차별 과제 등에 이용] 스타벅스의 SWOT분석과 향후 마케팅 전략(SO/ST/WO전략 등)

  SO 전략 : 모바일 배달주문의 증가와 임대료협상 및 입점경쟁에 용이한 점을 이용하여 기존 점포 면적대비 작은 면적에 입점해 임대료를 줄이고 , 온라인 영역으로 확장 2. ... ＇ 조선일보명조 ’ 체 사용하시면 됩니다 .Strength( 강점 ) 높은 브랜드 충성도 장기간 경영으로 노하우 축적 우수한 인적자원 특화된 시즌제 굿즈상품 스세권 강점을 이용한 임대료 ... 등의 정부규제 소비에 감염병이 영향을 끼침 타사의 시즌제 굿즈상품 모방 SWOT 분석마케팅전략 방향 1.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.03.18

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  부동산시장의 균형에 대하여

  균형√ 임대료와 재고의 시작점에서 직선으로 올라가게 되면, 수요곡선과 만나는 지점에서 현재의 임대료가 결정√ 공간시장의 수요와 공간재고량이 일치하는 점에서 임대료 결정· 제2분면⇒ ... 부동산의 임대료가 가격으로 환원되는 자산평가 시장의 조건을 나타냄√ 1분면에서 결정된 임대료를 가지고 2분면으로 이동하게 되면, 자산시장에서 현재의 임대료 수준과 부동산 자산의 가격에 ... levels)√ 조세(taxation)와 토지이용규제(land-use controls)√ 이용 가능한 토지의 가격, 노동력, 건축자재의 가격√ 건설기술과 건물의 질 · 개인 · 공간을

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.19

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  윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

  (우대형 주택연금 대상 확대) 주택가액 요건 완화(1.5억→2억), 초기 보증료 환급 절차 합리화 등공급확대 및 규제완화주택공급 로드맵? ... 규제지역 내 주담대 시 6개월 내 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무?분상제 宅 거주 의무(∼5Y)?매입임대주택의 보증부 월세 형태로만 공급? ... 청약 등 규제 적용?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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  레포트 - STO 미술시장 활성화의 장단점

  다른 개인이나 기관이 해당 미술품을 전시하거나 대여할 때 발생하는 대여료는 투자자들에게 수입으로 돌아갑니다. ... 매각차익- 매각보수 및 대여료이상연, 손예림 and 양희동. (2022). ... 일부 미술품 플랫폼은 투자자에게 미술품을 대여할 수 있는 기회를 제공합니다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.05

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  도시경제학 - 기말(온라인) - 20년2학기 토지서비스 시장에서 수요곡선이 우하향하고 공급곡선이 우상향하는 이유를 설명하시오

  하수도, 전기, 도로, 공공시설 등을 안정적으로 공급하기 위한 적절한 규제를 실시한다. ... 정확히 시장에 의해 주택가격과 임대료가 정해진다. 주택을 임대하는 주택임대인은 보유세 등에 대한 세금이 오르면 즉시 임대료에 반응하여 자신의 손실을 보전한다. ... 혹자는 보유세가 강화된다 하더라도 임대료와는 상관없다고 주장하고, 혹자는 보유세가 강화되면 즉각 세입자에게 전가되어 임대료가 오를 것이라고 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.01.24

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  [생활속의경제]과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항을 모두 작성해 보세요.

  0%로 나타난다는 점에 주목 한다.임대료 상승률이 5% 이하라면, 임대료상한제의 규제적용을 받지 않기 때문에 부작용이 없다는 설명이다. ... 뿐, 이후 임대료는 안정화되는 효과가 있다는 해석이다.국토교통부가 국회 ‘서민주거복지특별위원회’에 제출한 '민간임대주택시장에 대한 임대료 규제의 효과 등 연구 용역'에 따르면 임대료상한제를 ... 경우, 기존 임차료를 최초 임대료로 적용한다.용된다.임대의무 위반시 현행 1천만원에서 3천만원 과태료 적용 임대사업자가 임대의무기간 내에 임대주택을 임대하지 하지 않거나, 임대사업자가

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.10

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  부동산시장과정책4공통 헤도닉가격함수개념설명하고 임대료가 일정한경우부동산내재가치 부동산세금부과되었을때 내재가치가 어떻게변하는지 설명하시오00

  -임대료 수익: 부동산을 보유하고 임대하는 경우, 임대료 수익은 매우 중요하다. 임대료가 일정하다면 연간 임대료 수익을 알 수 있다. ... 부동산 시장의 변동성, 유지보수 비용, 임대료 조정 등 다양한 요소가 부동산 가치에 영향을 미칠 수 있다. ... 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오 (15점)Ⅰ.

  방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.09

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  코웨이 사업분석,코웨이 경영,코웨이 사업다각화,코웨이렌탈판매

  판매계획 렌탈료는 월 19000 원으로 아주 저렴대체재의 위협 공기청정기 vs 에어컨 에어컨 ( 공기 청정기능 강화 ) 공간 비용 효율성 ↑ 전력소모도 ↓ 정수기 vs 생수 생수산업이 ... 보험료가 재활용률 측면에서 친환경성이 뛰어난 렌탈 비즈니스의 특성을 활용 , 예정동반성장대상기업 선정 , 가이드라인 준수를 통해 동반성장 모범사례가 되도록 유도 / 노력 ○ 경기 ... 시장 2011 매트리스렌탈 시장 코웨이홀딩스로 최대주주 변경 1989W S T O ○ 제품의 위생 및 관리에 대한 규제 강화 ○ 온실가스 및 에너지 관련 규제에 따른 경영 비용 증가

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.09.07

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  경제학 콘서트 독후감

  (커피회사는 많고 좋은 위치의 건물이 적다면 임대료를 올리기 쉽다.)- 비싸도 잘 팔리는 이유비싼 임대료는 건물주가 마음대로 정한 것이 중국음식이나 중고차를 팔기에 적당하지 않아서가 ... 만약 임대료가 싸서 충분한 수익을 남길 수 있다면 다른 커피숍이 기꺼이 더 많은 돈을 내고 그 자리를 임대하려 할 것이다. ... 높은 임대료로 인해 커피가격이 비쌀 수 밖에 없지만 고객들은 커피를 편리하게 이용하기 위하여 그 정도의 가격을 지불한다는 것입니다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.06.07

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  9.13 대책과 9.21 부동산 정책의 주요 내용 및 전망

  기간 최대 8년으로 확대.2) 전망 및 평가(나의 의견)◎ 조세 부담으로 임대료 상승 우려 커짐- 종부세율 인상은 주택임대사업자에게 조세 부담을 줌.- 종부세율 인상으로 주택을 매매하기보다는 ... 오히려 임대료 상승으로 이어져 세입자에게 더 많은 부담을 줄 수 있음 .◎ 수요 중심 정책에서 공급 중심 정책으로 변화- 수요 중심의 정책에서 공급 중심의 정책으로 정책이 변화로 ... 대출 금지.◎ 임대사업자대출- 주택담보 임대 사업자대출 (80%-> 40%로 강화).◎ 주택공급- 수도권 공공택지 30곳(총 30만 호) 공급.- 수도권 분양가 상한제 주택 전매제한

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

  즉, 아파트 임대료를 규제하는 것은 최고 가격제에 해당하며 이를 통해 정부는 물가를 안정시켜 소비자를 보호할 목적을 갖고 있지만, 오히려 반대로 이러한 정책이 실시됨에 따라서 소비자를 ... 따라서 주택임대시장에서 임대료 상한제를 실시할 경우 공급이 적어지고 수요가 많아져 이로 인해 오히려 부동산의 가격이 오를 수 있는 여지가 있는 것이다. ... 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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