"부동산 가격 요인" 검색결과 141-160 / 8,906건

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  프롭테크 산업의 현황과 전망 발표자료 입니다.

  비대칭으로 인한 한계 가격자료 AI 를 통한 가격산정 : 가격비교 요인치의 표준화 , 시차 어려움 → 극복방안 : 지역별 표준화 , 허위 가격자료의 정제 , 산정의 다양화 기존 공인중개사와의 ... Ⅰ 국내 부동산시장 현황 부동산 시장에서의 요구사항 가격을 바로바로 알 수 없을까 ? ... 변동 부동산가격의 변동에 대응하지 못하는 현실과 이를 극복하려는 노력 !!

  리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.22 | 수정일 2023.09.16

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  [a+취득자료] 다양한 언론보도 등의 자료를 토대로 빈곤, 특히 청년 빈곤이 이들의 결혼이나 가족 구성에 대한 인식을 어떻게 변화시키고 있는지 제시하고, 이에 대한 자신의 생각을 기술하시오.

  실제로 우리 사회에서 청년들의 결혼을 포기하게 만드는 것은 경제적, 사회구조적 원인이기 때문이다.1) 비정상적 부동산 가격청년들의 결혼 의지를 꺾는 첫 번째 요인은 우리나라의 비정상적인 ... 실제로 서울 근처에서 집을 사기 위해서는 10년간 소득을 아예 쓰지 않고 저축을 해야 한다는 분석이 나올 만큼 최근 우리나라의 부동산 가격은 비정상적으로 높다. ... 가장 많은 직장이 몰려 있는 서울과 수도권 인근의 부동산 가격은 이미 투기 등이 몰려 고공행진을 보이면서, 이제 막 직장생활을 시작한 청년들이 이를 장만하는 것은 실질적으로 어려워지는

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.09.05

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  부동산시장과정책 ) 1. 장기 주택수요의 예측 방법을 설명하시오. 2. 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하고 부동산에 대한 조세 부과가 부동산의 내재가치에 미치는 영향을 설명하시오.

  고용도 주택가격을 결정하는 기본적인 요인이 될 수 있다. ... 주택가격의 변화와 밀접한 관계를 가지는 기본요인들이 주택가격의 급등과 급락을 설명할 만큼 크게 변화하지 않을 뿐만 아니라 희귀분석의 결과가 좋다고 하더라도 모든 시장 기본요인을 고려하지 ... 이것은 전세에 시장금리를 곱하여 얻은 임대료가 우리나라 부동산 시장의 지역별 격차를 설명하는 주요 시장의 기본요인인 것을 의미한다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.01.21

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  2030세대의 부동산 투자 실패

  가격 불안성과 정보 부족으로 투자 실패할 확률 증가그러나 부동산 조각 투자의 불안 요인은 단기 매매가 가능한 이점이 가격 변동성을 증폭시키는 부작용을 낳고 있고, 주식이나 암호화폐과 ... 부동산 상승 때 투자 못한 2030세대에게 최적의 투자 상품2. 가격 불안성과 정보 부족으로 투자 실패할 확률 증가Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 2030세대의 부동산 투자심리가 강해진 영향도 있다.MZ세대는 부동산 상승 보며 영끌과 빚투가 투자 키워드가 됐을 정도로 부동산 투자 성공에 대한 욕구가 강해졌으며, 주식이나 비트코인보다

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.14

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  정부의 2.4 부동산 대책과 문제점에 대해서 본인의 생각을 서술하시오

  서울시 공동주택 가격 영향요인에 관한 연구 : 정권별 부동산 규제정책비교분석. 성균관대학교 국정전문대학원. 2021.Ⅰ. ... 공동주택 가격 급등 요인이 주택공급 부족이라는 것을 인지하면서 정부에서는 국민임대주택 100만호를 포함하여 10년간 주택 500만호 공급계획을 발표하였다. ... 이 당시에는 경기회복과 부동산 활성화 정책이 동시에 진행되면서 공동주택 가격과 전세가격, 신규분양 가격이 동반상승하는 현상이 발생하였다.노무현 정부는 2003년 강남3구의 주택가격이

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.23

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  한양대학교 일반대학원 건설환경공학과 학업계획서

  연구계획저는 한양대 대학원에서 주택가격 상승기의 부동산 규제정책이 투자심리와 주택가격에 미치는 영향 연구, 하이브리드 화재 시뮬레이션을 통한 온도 및 제약조건에 따른 컬럼 수요-용량 ... 데이터베이스를 기반으로 한 고층빌딩 건설 리프트의 수직 구역화 방법에 관한 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 랜덤 포레스트 모형을 활용한 청년들의 주택 유형별 주거환경 만족도 영향 요인

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.09.07

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  1)정상가격과 특정가격의 개념과 관계 2)부동산가격 다원론의 의미와 학설 3)임료의 구성과 종류

  이로 인해 일정시점 특정부동산의 가격은 보는 관점에 따라 수익과 효용의 창출 형태가 여러 가지로 존재할 수 있는바, 이를 가격다원론이라 한다.2)가격다원론의 근거 및 필요성(1)가격형성요인의 ... 다양성부동산은 가격형성요인은 끊임없이 변화하며, 매우 복잡하므로 항상 정상가격이 성립되기는 쉽지 않다.(2)감정평가의 적정성과 안정성평가목적에 부합하는 적정한 평가를 하기 위해서는 ... 부동산감정평가론주제:1.정상가격과 특정가격의 개념과 관계2.부동산가격 다원론의 의미와 학설3.임료의 구성과 종류4.임대사례비교법에 있어 사례의 선택기준과 사례 자료의 정상화5.원가법의

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

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  부동산투자론 문제에 대한 답변

  또 공법과 사법상으로 여러가지 제한을 가지고 있으며, 매매기간이 장기적이다.4) 지가변동의 요인을 수요와 공급을 구분하여 설명지가에 변동을 주는 요인 중 하나는 수요이다. ... 부동산 시장 역시 다른 시장과 마찬가지로 수요와 공급의 원리에 의해서 가격이 형성된다. ... 부동산 입지는 효용을 극대화하기 위한 목적에서 결정된다. 일반적으로 지대와 가격은 단순 비례한다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.12 | 수정일 2021.01.14

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  방송통신대학교 2021학년 2학기_중간과제물_부동산시장과정책

  가격이 높으면 수요가 적은 우하향 하는 모습을 보이고 소득, 대체재 가격상승(보완재 가격하락)인 경우 수요곡선을 위로 이동 시킨다.주택수요를 결정하는 핵심적인 요인은 인구의 규모, ... 주택가격은 수요와 공급요인들(소득, 할인율, 인구 등) 뿐 아니라 토지, 건축에 대한 다양한 정부규제 등에 의해서도 영향을 받기 때문이다. ... , 이자율 등 중요한 요인들을 반영해야 하는 점 등에서 한계가 존재한다.2.

  방송통신대 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.11.29

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  (인간과사회) 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 ① 하나를 선택하여 묘사하고, ② 이 현상이 발생하게

  대란의 요인부동산 대란의 요인이라고 할 수 있는 것들을 정리해보았을 때 크게 세 가지의 요인을 찾을 수 있었다. ... 이러한 현상으로 인하여 수요와 공급의 균형이 무너지는 현상이 일어나게 되어 부동산 가격이 대폭 상승하는 효과를 볼 수 있었다고 설명할 수 있을 것이다.세 번째로 생각해볼 수 있는 요인은 ... 본론(1) 부동산 대란(2) 부동산 대란의 요인(3) 부동산 대란을 해결하기 위한 국가의 노력(4) 부동산 대란이 본인에게 미친 영향Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  부동산 시장의 특성에 대해서 서술하시오

  한계가 이에 해당된다.(4) 법적제한 과다에 따른 시장조절기능의 저하앞서 언급한 시장의 불완전성 뿐만 아니라 공적, 사적 제한 또한 부동산 시장의 불완전 요인이며 이에 따른 가격의 ... 판정하는 것을 뜻해 화폐단위로 계량화 한다.감정기능은 가격에 여향을 미치는 제요인에 대한 분석작업이고 평가기능은 경제적 가치를 표시하는 것이며 경제적 분석기능은 효용성의 분석과 개발타당성의 ... 합리적인 시장에서 성립할 정상가격을 구하는 작업으로 부동산의 효율적 이용 관리, 적정한 가격형성의 도모, 부동산 자원의 효율적 배분, 부동산에 관한 의사결정의 판단기준 제시, 부동산

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.23

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  머니트렌드 2023

  머니트렌드20232020년 코로나19 이후 미국의 양적완화로 인해 시장에 자본이 풀리고 그에 따라 주식, 부동산의 가격이 2022년 초반까지 빠르게 상승하였다. 2022년 하반기부터 ... 하지만 최근에 부동산가격이 폭등하는 바람에 사회초년생들에게 월급을 모아서 아파트를 사기 어렵기 때문에, 부모세대보다 자산을 덜 모으게 되는 상대적으로 가난한 세대라는 것이다. ... 따라 자산의 가치는 하락 중에 있다.2023년에도 미국의 금리정책에 반하는 중국과의 패권을 다투고 있고, 러시아와 우크라이나의 전쟁, 그리고 금리인상으로 급증한 가계부채등 부정적인 요인들이

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.03

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  돈의 역사는 되풀이된다

  절대가격- 주택 가격이 가파르게 상승하는 가운데 주택 구입 여력을 가진 가구 수는 줄어들 수밖에 없다.- 부동산 시장에 진입하기 좋은 첫 번째 징후는 낙찰률이 뚝뚝 떨어질 때다. ... 증가세가 꺾일 때이다.- 세 번째 징후는 금리 인하 등 다양한 주택시장 부양 정책이 시행되는 때이다.* 호갱노노, 부동산 리치고 등 부동산어플리케이션은 실시간으로 주택가격의 변동을 ... 전쟁이나 전염 같은 커다란 ‘외부충격’도 불황을 유발하는 요인이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  가격규제의 부작용을 5가지 이상 작성하시오

  예를 들어 부동산의 과도한 투기로 인해서 부동산 가격이 급격하게 올랐다. 이에 따라 부동산은 점차 높은 수준으로 오르면서 삶의 터전이 되어야 하는 집이 투자의 대상이 되었다. ... 결국 물건의 사용 용도가 사라지고 빈집이 많아지며 부동산 가격이 오르기만을 기다리는 경쟁의 부작용으로 나타나는 것이다.2. ... 위의 요인들로 인해서 기업은 경쟁에 대해서 순수하게, 자진적으로 노력 및 단가 경쟁력 등을 얻기 어려워진다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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  무역학원론1공통 1997년의 동아시아 외환위기와 2007 2008년에 발생한 글로벌금융위기 원인 및 당시 외환시장과 금융시장 조사 기술하시오00

  부동산 가격은 급등하였고, 이에 따라 부동산 시장에 대한 낙관적인 전망이 퍼졌다. 그러나 이러한 부동산 시장의 번영은 실제로는 과도한 가격 상승에 기반한 버블로 판단될 수 있다. ... -부동산 버블 붕괴와 서브프라임 모기지 문제: 2007년에 미국 부동산 시장에서 가격이 하락하기 시작하면서 부동산 버블이 붕괴되었다. ... 이러한 모기지는 주로 부동산 가격이 계속 상승할 것으로 예상되어 위험을 감수하고자 하는 투자자들에 의해 수요가 높아졌다.

  방송통신대 | 8페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.15

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  (논문요약) 김선재.이수기.(2021).POI 빅데이터를 활용한 도시 활동 중심지 도출과

  거래 사례나 부동산의 수익성, 부동산 취득에 소요된 원가 등을 분석해 부동산의 가격을 추정한다. ... 가격에 영향을 주는 경우도 있으므로 토지나 상업용 부동산 같은 주택 이외의 부동산 가격에도 머신 러닝의 적용이 가능할 것인지에 대해 추가적인 연구가 필요하다.[3] 이지윤.강정은. ... 이에 본 연구는 부동산 가격을 산정함에 있어서 기계학습의 실제 활용 가능성에 대해 검토하는 것이다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  금융의 의미와 금융시장의 구조에 대하여 설명하시오

  최근 금융위기를 일으킨 원인 중 하나는 부동산 버블이었다. 금융기관들은 부동산 가격 상승에 따라 대출을 적극적으로 발행하고, 이에 따라 부동산 가격은 더욱 상승하였다. ... 그러나 이러한 가격 상승은 지속적으로 이어질 수 없었고, 부동산 가격이 급격히 하락하면서 이에 대한 대출 상환 능력이 떨어졌다. ... 특히, 주식시장에서는 정보의 비대칭성과 시장 참가자들의 행태가 주가 변동에 영향을 미치며, 채권시장에서는 정치적 요인과 경제 지표 등이 채권 가격에 영향을 미치는 것으로 나타났다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.02

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  감정평가 3방식6방법

  강조임료적산법적산임료 = (기초가격x기대이율)+필요제경비시장성비교가격거래사례비교법비준가격 = 거래사례가격x사정보정x시점수정x지역요인보정x개별요인보정균형가격임료임대사례비교법비준임료 ... ·개별요인을 비교하여 구한 임료와 비교 판단함으로써 대상 부동산의 실질임료를 구하는 방법이다.3. ... = 임대사례임료x사정보정x시점수정x지역요인보정x개별요인보정수익성수익가격수익환원법수익가격 = 순수익/환원이율한계효용에 따른 수요자 반응을 강조임료수익분석법수익임료 = 순수익+필요제경비

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.30

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  금리인상으로 인한 부동산가격 변동에 관한 연구

  특히 금리인상에 대한 민감도가 높은 재건축 등 투자용 부동산에 가격 하방 요인으로 작용할 것으로 예측되었다. ... 하지만 금리도 분명히 주택가격에 영향을 미치는 중요한 요인 중 하나이다. 이러한 의미에서 금리인상으로 인한 부동산 가격 변동에 관한 연구설계를 해보았다.II. 본론1. ... 주택시장이 가지는 함의가 재산 증식으로도 확대되면서 주택가격은 정부의 부동산 정책 등 외부적인 요인에 의해서 크게 영향을 받기도 한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  한국의 4대 문제 해결 방안 연구 (고용불안, 부동산 문제, 교육 불평등, 저출산 문제를 중심으로)

  부동산 문제부동산 문제는 서울을 비롯한 대도시 지역에서 주택 가격 상승과 전세가 폭등으로 인해 서민들의 주거 불안이 심화되고 있다. 2023년 기준, 서울의 아파트 평균 매매 가격은 ... 이들 문제는 점차 심각해지며 국가의 지속 가능한 발전을 저해하는 요인으로 작용하고 있다. 대표적인 문제로는 고용불안, 부동산 문제, 교육 불평등, 그리고 저출산 문제가 있다. ... 이러한 고용불안은 청년들의 경제적 독립을 어렵게 하며, 결혼과 출산의 연기를 유발하는 주요 요인으로 작용한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.27

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