"부동산채권법" 검색결과 141-160 / 7,746건

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  1)주택연금제도의 기능 2)주택연금제도의 해외운영사례 3)직접 부동산금융의 개념과 상품

  부동산투자신탁에도 신탁계약형과 부동산투자회사형의 두 가지 종유가 있는데, 전자는 간접투자자산운용법의 적용을 받는 반면 후자는 부동산투자회사법의 적용을 받는다.4.주택저당증권의 개요와 ... 대상물에 대한 소유권은 채권을 발행한 금융기관이 가지는 채권이다. ... 저당의 대그 대신 채권의 대상물에 대한 소유권을 가지게 된다.두 번째로 주택저당담보부채권(Mortgage Backed Bond, MBB)은 채권형 MBS로서, 원리금을 수취할 권리나

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

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  부동산 기초용어 100

  복합(종합)개념의 부동산: 부동산을 여러 가지 개념으로 인식하고 이해하는 것- 우리나라 법제도에서는 토지와 건물을 동일하게 취급하지 않음(공시법)- 토지와 건물을 다른 사람이 소유할 ... 등기 또는 등록을 통해서-국가장부에 소유주를 기록해놓는 것): 민법에서 지정하는 것 외에 다른 법(공법, 중개사법, 등기법 등)에서 지칭하는 부동산(ex. ... 준용: 법을 만들 때 법을 간편하게 만들기 위해 사용하는 용어cf.

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.30 | 수정일 2023.03.09

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  즉, 유치권의 존재는 경매에서 저가낙찰을 야기하는 원인이 되고, 이러한 저가낙찰로 인해 저당권자의 법적 지위가 불안정해진다고 할 수 있다. ... 결국 경락인으로서는 유치권자의 채권을 다른 채권자의 채권에 우선해 변제하는 한이 있더라도 해당 부동산에 대한 점유를 이전 받고 싶어 한다. ... 그러나 이러한 가압류 내지 압류를 한 채권자가 경매를 실행하더라도 해당 부동산에 존재하는 유치권의 존재로 인해 부동산이 저평가 돼 가압류나 압류를 통해 실현하고자 하는 채권의 완전한

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.30

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  이들 중 전세권만 법률상 물권이고 나머지 임대차는 채권에 해당한다.전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용? ... 수익하며, 그 부동산 전부에 대해 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 권리이다(민법 제303조 제1항). ... 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 권리가 전세권보다 약하다.

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  방송통신대 부동산법제

  부동산법제 공통甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 ... 그리고 대한민국 민법상 “토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 이외의 물건은 동상이다라고 하였다. ... 그러므로 이상 본론으로 넘어가 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06

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  증권투자권유대행인 금융회사와 금융상품

  투자 -> 단기금융펀드 MMF부동산펀드, 특별자산펀드, 혼합자산 펀드만 환매 금지형으로 설정 가능증권 펀드는 주식/채권 비율에 따라 주식형, 채권형, 혼합형으로 구분주식에 60% ... : 공동사업 결과에 따른 손익을 귀속받는 계약상의 권리가 표시된 것⑤ 수익증권 = 펀드 : 신탁의 수익권이 표시된 것해외펀드 : 투자대상이 해외 주식, 채권, 부동산인 것역내펀드 ... 이상 투자 -> 주식형채권에 60% 이상 투자 -> 채권형(주식이 포함되면 안됨)혼합형 – 주식 50% 초과 60% 미만 -> 주식혼합형주식 50% 미만 -> 채권혼합형여기서 환매

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.19

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  2020년도 국민대학교 기업융합법학과 특성화고졸 재직자특별전형 합격 자기소개서

  그래서 처음에는 배우고 싶은 과목이 금융법, 채권법, 물권법 등 업무와 관련된 과목에 한정되었습니다. ... 특히 채권각론, 물권법, 금융법, 회사법 등 실무 관련 과목은 업무 중에도 사례를 찾아 적용해보고 연구해보는 자세를 가질 것입니다. ... 부동산과 여신 실무 지식은 업무 중 다양한 케이스를 접하며 배울 수 있지만 관련 법과 제도는 실무적으로 그 이론을 배우는 데에 한계가 있어 국민대학교 기업융합법학과 진학을 통하여 그

  자기소개서 | 4페이지 | 4,900원 | 등록일 2020.04.18 | 수정일 2023.06.01

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  [990] 부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  대상학과법학, 경제교과목명부동산법제대상학년4부동산법제甲은 乙이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 ... 동산, 부동산, 채권 등을 대상으로 하며, 단순히 소유자를 기재하는 것이 아니라 해당 등기 대상과 관련된 권리관계를 기록한다. ... 부동산등기제도는 공신의 원칙을 취하고 있지 않기 때문에 등기의 공신력이 법적 효력으로써 기능하지는 못하는 것이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.02

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  신탁업 개념 정리

  부동산 신탁의 경우, 자통법에 의해 개발 목적이면 토지신탁, 담보 목적이면 담보신탁, 관리 목적이면 관리신탁, 처분 목적이면 처분신탁, 선분양 목적이면 분양관리 신탁[부동산 신탁 구조도 ... 전업신탁사: 부동산신탁사 240조(3) 재산의 종류- 금전 500조: 특정금전신탁이 97%- 재산 485조: 부동산 신탁 285조, 채권신탁 200조※ 채권신탁- 기업들이 자금조달을 ... 목적으로 신탁회사에 매출채권 등을 신탁하고 그 수익권 증서를 기초로 유동화증권을 발행(4) 신탁보수- 전체 2.3조원 (신탁보수율 0.2%).

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.26

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  부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  의견으로 볼 때 채권청기에 의해 이루어져야 한다. ... 이 경우에도 양도등기청구권의 행사는 본인이 부동산을 계있다.4) 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익학계에서는 등기청구권이 채권적 청구권인지 물권적 청구권인지에 대한 의견 충돌이 ... 즉 등기청구권이 채권적 청구권인 경우 공소시효는 10년으로 민법 제449조에 따른 채권 이전방법에 따라야 한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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  투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

  해당 부동산에 대해 소유권이 누구에게 있는지, 채권이 얼마만큼 있는지 확인해야 한다. ... 미국은 주식과 채권이 재테크의 주된 수단이다. 해외의 선진국들을 보면 보통 상업용 부동산은 직접 소유하지 않고 리츠를 통해 간접적으로 소유하는 방식을 택한다. ... 투자분석 대상 수익성 부동산의 선택2. 대상부동산에 대한 물리적, 법적인 사항(1) 대상부동산에 대한 등기부등본 및 토지이용계획확인원 등의 내용(2) 집합건축물대장3.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  부동산공시법_등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오.

  서론부동산 가격공시에 대한 법률인 부동산공시법은 부동산의 적정가격 공시에 대한 기본적 사항과 부동산 시장·동향의 조사·관리에 요구되는 사항을 규정하여 부동산의 적정한 가격형성을 비롯하여 ... 또한, 상속등기의 경우 호적등본(제적등본)을 제출해야 하며, 부동산의 과세시가 표준액이 500만 원 이상인 때는 소정의 주택채권을 매입해야 하고, 등기원인에 대해 제3자의 허가? ... 그러면 부동산 공시법에서 규정하는 등기제도와 지적제도를 다음과 같이 비교하고자 한다.2.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.12

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  부동산학개론 요약-공인중개사

  자산유동화 증권신용대출 채권카드대출 채권카드매출 채권부동산저당 채권☆ 종류원리금 수취권(조기상환 위험)저당권(채무불이행 위험)콜방어MPTS(지분형)투자자투자자XMBB(채권형)발행기관발행기관OMPTB ... , 국채, 회사채, 사채, 채권- 메자닌금융 – CB, BW7편 부동산 개발 및 관리부동산 개발시공X, 공급목적유형적, 무형적, 복합적 개발주체: 공공부문(1섹터), 사적부문(2섹터 ... 채무불이행률▷ 회수기간법투자안의 회수기간 ≤ or > 목표 회수기간(단순 회수기간법, 현가 회수기간법)▷ 회계적 이익률법부동산 투자이론○ 위험-수익 Trade-off : 투자가치 =

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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  우리가 공부하는 부동산유동화와 자금조달에 대하여 다시한번 생각할 수 있도록 개념과 유형을 자기 스스로 정리

  동산이나 부동산, 채권과 같은 것들도 대상이 될 수 있으며, 구체적으로는 신용카드대금채권 등이 있다. ... 이처럼 법이 제정되면서 처음에는 금융회사들이 주로 이용하였으나 점차 기업에서도 자산 유동화 기법을 적극적으로 도입하고 있다.2. ... 따라서 기업의 입장에서는 더 유리하고 수월한 자금 조달 방식이라고 할 수 있다.우리나라에서는 지난 IMF 위기 이후 「자산 유동화에 관한 법률」을 제정하여 그 법에서 자산 유동화의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.03

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  부동산시장- 부동산시장의 특징- 부동산시장의 특성-> 수급조절의 어려움, 시장의 지역성 및 국지성, 과도한 법적제한, 상품의 비표준화, 거래의 비공개성- 부동산시장의 기능-> 자원을 ... 물건을 점유한 자가 물건에 관해 생긴 채권을 가지는 경우 변제받을 때까지 유치하는 권리- 질 권 : 채권자가 일정한 채권의 담보를 위해 채무자나 보증인이 제공한 동산or재산권을 점유하고후에 ... 임대 등이 자유로움대부분 공시(등기) 가능상대권양도성 제한이 있다.대부분 공시(등기) 불가효력물권은 채권에 우선물권끼리는 시간적 선후로 우선채권 간에는 평등- 점유권 : 소유권 관계

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  그러나 현행법은 법원의 부동산경매 절차와 체납처분절차가 각각 별도로 진행될 때에 이를 조정하거나 우열을 정하는 법 규정이 없어 현실적으로 많은 문제가 발생된다(김기수, 2014). ... 후에 그 부동산에 관한 채권을 취득하여 유치권이 성립하는 경우”, 제3형은 “가압류 후에 부동산에 대한 점유를 시작하여 그 후 부동산에 관한 채권을 취득하여 유치권이 성립하는 경우” ... 부동산에 관한 채권을 취득하여 유치권이 성립하는 경우”이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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  방송통신대_부동산법제_중간과제물

  선고 92 24851 판결에 의하면 구민법 시행 당시 부동산을 매수했으나, 민법 시행일부터 6개월 이내에 등기하지 않을 경우 민법 부칙 10조에 의해 매도인에 대한 채권으로서 소유권이전등기청구권을 ... 본론(1) 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질 그리 고 그 법적 성질을 구별하는 실익(2) 甲은 말소등기를 청구한다고 할 경우, 부동산등기법의 관련규정과 ... 근거로 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익과 말소등기를 청구할 경우 부동산등기법의 관련규정 및 개념을 기초한 절차에 대해서

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.25

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  자산투자론 ) DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.

  앙드레 코스톨라니의 달걀모형에 대해 설명하고, 현재의 상황을 고려하여 주식, 채권, 부동산 자산에 대한 투자 방향을 본인의 의견을 서술하시오. ... 코스톨라니는 주식, 채권, 보석, 원자재 등의 투자가 이뤄지는 모든 시장의 장기변동을 강세장과 약세장으로 구분하고, 강세장과 약세장은 각각 3가지 국면으로 구분할 수 있다. ... 아래 자산의 5년간 현금흐름표를 작성하고, 직접환원법을 이용한 자산의 가치를 추정하시오.구분조건PGI 조건연면적10,000평임대료90,000원 /평 ·월임대료상승률3%임대수익의 2%

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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  금융상품론_프로젝트 파이낸싱 기사에 대한 생각

  도시개발사업은 주택용지 및 공장용지 등의 높아진 수요와 복합적인 기능을 하는 도시를 종합적 · 체계적으로 개발할 필요성에 대응하기 위해, 관련법을 통합하여 2000년 7월 「도시개발법 ... 부동산 개발이익이 원소유주에게 귀속되지 않고 개발사의 수중으로 들어간 사실이 밝혀지면서 정치인의 개입 여부를 놓고 공방이 계속되고 있는 양상이다. ... 동원, 부실채권을 현재가치로 환산해 이에 해당하는 자산담보부채권(ABS)을 발행하는 등 부실채권 매각을 위한 다양한 방법을 동원한다．SPC가 발행한 ABS는 주간사와 인수사를 거쳐

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.11

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  채권법_갑은 자신의 유일한 재산인 건물 X를 을에게 매도한 후에 계약금과 중도금을 수령하였으나, 아직 을에게 소유권이전등기를 하지 않고 있었다. 이후에 해당 건물 X의 가격이 급등하자 갑은 병(갑과 을의 건물 X에 대한 매매사실을 알고 있음을 전제)과 매매계약을 체결한 후 매매대금을 모두 수령하면서 즉시 소유권이전등기를 해주었다. 을은 갑과의 매매

  서론 채권은 채권법상 특정인인 채권자 등이 특정인인 채무자 등에게 일정한 행위 및 급부를 요구할 수 있는 권리이며, 이를 채권법상 청구권의 채권이라고 한다. ... 채권법 갑은 자신의 유일한 재산인 건물 X를 을에게 매도한 후에 계약금과 중도금을 수령하였으나, 아직 을에게 소유권이전등기를 하지 않고 있었다. ... 따라서, 앞서 사례에서는 채권계약을 먼저 한 을의 채권적 우선권을 먼저 이행하도록 법적 해결을 전개해야 한다. Ⅲ.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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