"토지초과이득세" 검색결과 121-140 / 464건

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  땅은 사유재산이다 독후감

  그것은 토지초과이득세, 택지소유상한제, 개발부담금이다. ... 토지초과이득세는 유휴토지에 대해, 택지소유상한제는 정해진 기준을 초과하는 택지를 소유한 소유주에 추가적으로 세금을 징수하는 것이 핵심인데, 이것은 토지의 비효율적 이용을 부추기며, ... 이 세가지 법 모두 토지공개념에 입각한 법들로써 토지의 공공성을 강조했지만 그 불합리성으로 인해 폐지되었으며, 이는 토지공개념이 비논리적이라는 것을 반증한다.이 밖에도 토지공개념을

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.15

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  [공공정책][정책수단][통계정보][정책][공공정책 정당성]공공정책의 의미, 공공정책의 과정, 공공정책의 정당성, 공공정책과 정책수단, 공공정책과 통계정보, 공공정책의 평가 분석

  예를들어 토지공개념이라는 정책이념 또는 정책목표를 달성하기 위하여 택지소유상한제, 토지초과이득세, 토지거래허가 신고제, 지가공시제 등의 정책수단을 사용하게 된다. ... 예를들면 소유하고 있는 택지면적이 넓은 경우에는 토지공개념의 구현이라는 정책이념에는 찬성하는 경우에도 택지소유상한제라는 구체적인 정책수단에는 반대할 가능성이 높은 것이다. ... 평가를 위해 취해지는 특정행위5) 효과(effects)-계획의 측정가능한 영향(의도된 것이든 의도되지 않은 것이든 또는 일차적인 것이든 부차적인 것이든)9.

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.26

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  재산세 2

  재산세는 과세대상인 재산(토지, 주택, 건축물, 선박ㆍ항공기)의 소유사실에 대해 과세하는 것으로 일종의「시점보유과세」성격을 갖고 있기 때문에 구토지초과이득세(국세)의 경우와 같이 보유하는 ... 특히 재산세의 경우에는 주택은 주택건물과 토지를 합하여 과세하고 있으나 일반건물의 경우에는 토지와 건물을 각각 구분하여 과세하기 때문임? ... 재산세는 과세대상인 재산(토지, 주택, 건축물 등)의 소유사실에 대해 과세하는 것으로 일종의「시점보유과세」성격을 갖고 있음?

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.19

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  강서구 도시형생활주택, 오피스텔 사업계획서

  3억원 이하구분도시형 생활주택합 계 취득가액의오피스텔합 계 취득가액의취득세 납부시등록세 납부시취득세 납부시등록세 납부시취득세농어촌 특별세등 록 세지방교육세취득세농어촌 특별세등 록 ... 지역 현황 분석역세권 중심의 토지이용 강화*서울 대도시권의 통합적 교통 인프라 확충Ⅱ. 지역 현황 분석*Ⅱ. 지역 현황 분석*Ⅱ. ... 지역 현황 분석-강서·마곡지구개발-*자료: 서울시.건설교통부.강서구청마곡 도시개발사업의 핵심지역인 마곡 워터프론트 조성Ⅱ.

  리포트 | 79페이지 | 8,000원 | 등록일 2012.04.30

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  소득세 종류와 특징

  8- 1천만원 초과 4천만원 이하 : 80만원＋1천만원을 초과하는 금액의 100분의 17- 생략7) 소액부징수(少額不徵收) :..원천징수할 세금이 소액이면 징수하지 않음가) 기타소득금액 ... ) × 아래의 세율(%) ×근속년수다) 근속연수(1년 미만의 기간이 있는 때에는 이를 1년으로 봄)에 따른 산정 방법- 5년이하 30만원×근속연수- 5년초과 10년이하 150만원＋ ... 50만원×(근속연수－5년)- 10년초과 20년이하 400만원＋80만원×(근속연수－10년)- 생략라) 소득과세표준금액에 따른 세율(소득세법 제55조)- 1천만원 이하 : 과세표준의 100분의

  리포트 | 8페이지 | 10,000원 | 등록일 2013.10.25 | 수정일 2014.05.08

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  토지공개념이란?

  이에 대해 정부는 1989년 정기국회에서 '택지소유에 대한 법률', '토지초과이득세법', '개발이익환수에 관한 법률' 등 토지공개념 관련 법률을 제정하였다.2. ... 이러한 문제로 인해 토지가 공공재(公共財)라는 생각에 바탕을 두고 기존의 토지소유권 절대사상에 변화를 가하는 개념이 토지공개념이다. ... 토지공개념 [土地公槪念]요약토지의 소유와 처분은 공공의 이익을 위하여 적절히 제한할 수 있다는 개념.본문토지소유권이 절대적이라는 사상에 대해 반기를 든 개념이다.

  리포트 | 30페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.23 | 수정일 2017.12.11

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  소득과세제도와 재산과세

  양도의 단계에 따라 국세와 지방세로 구분되어 과세된다.먼저 재산의 취득단계에서 부과되는 세목으로는 취득세, 등록세, 교육세, 상속세, 증여세가 있고, 보유단계에서 부과되는 세목으로는 토지초과이득세 ... 양도소득세의 과세방법양도소득세는 토지건물을 비롯한 자산의 양도차익에 과세하는 전형적인 자본이득과세제도이다.3절 상속세 및 증여세1.상속세의 과세방식상속이란 피상속인이 사망하였을 경우에 ... 양도소득세의 의의와 과세대상양도소득세란 토지와 건물 또는 부동산에 관한 권리 및 기타 자산을 유상으로 양도하였을 때 발생하는 양도소득에 양도④경작상 필요에의한 농지의 대토로 발생하는

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.02

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  [조세][조세제도][조세개혁][조세감면][실질과세][국제조세][조세법]조세와 조세제도, 조세와 조세개혁, 조세와 조세감면, 조세와 실질과세, 조세와 국제조세, 조세와 조세법 분석

  국세는 16개 의 세목으로 구성되어 있었으나 토지초과이득세가 폐지되고 전화세가 부가가치세로 편입됨에 따라 세목의 수가 14개로 줄어들게 되었다. ... 한도가 5천만 원 이하이라는 뜻이지, 비과세되는 근로소득금액이 5천만 원이라는 뜻이 아님 연간 5천만 원을 초과하여 행사한 경우 행사가격을 5천만 원까지만 세제지원 · 주식의 매입가액이 ... 초과하여 주식매입선택권을 부여 시 전체에 대해서 세제지원 배제 다만 , 주식매입선택권을 분할(예 : 1 차 8%, 2 차 6%) 하여 부여하는 경우에는 10%를 초과 하게 되는 지분율

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.25

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  토지공개념

  90년대 초 사이의 사상 초유의 지가 폭등이 일어나자 노태우 정부에서는 토지공개념의 원칙을 골자로 하는 택지 초과 소유 부담금제, 개발 부담금제, 토지 초과 이득세라는 3대 토지공개념 ... 또한 조세 대체의 효과를 통해 세금의 초과부담을 줄여 전체적으로는 국민경제의 성장을 가져온다.) ... 모든 토지가 왕의 것이므로 토지 정책을 정하는 것이 현재보다 훨씬 수월했기 때문이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.14

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  재산세

  재산세는 과세대상인 재산(토지, 주택, 건축물, 선박ㆍ항공기)의 소유사실에 대해 과세하는 것으로 일종의「시점보유과세」성격을 갖고 있기 때문에 구토지초과이득세(국세)의 경우와 같이 보유하는 ... 이 경우 그 부속토지는 건물면적의 비율에 따라 각각 안분한 면적을 1구의 부속토지로 봄? ... 토지분 재산세에 있어서 토지의 지목결정은 지표면의 이용상황을 고려하여 결정하는 것이므로 지하공간에 상가 등으로 사용하더라도 지표면이 도로인 경우에는 도로로 지목을 결정하게 되는 것임나

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.19

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  우리나라의 조세제도

  주 민 세재 산 세자 동 차 세농 지 세도 축 세담 배 소 비 세주 행 세목적세도 시 계 획 세사 업 소 세* 토지초과이득세는 1998.12.28 폐지, 자산재평가세는 2000.12.31 ... 폐지, 전화세는 2001.9.1 폐지* 2001. 1월부터 지방세분 교육세(국세)가 지방교육세(지방세)로 전환* 2005.1.1 종합토지세 폐지, 2007.7.19 부당이득세 폐지3 ... 이후 경제발전과 함께 법인수가 증가함에 따라 법인세징수액도 괄목할만한 증가를 거듭해 왔는데 법인세 징수액은 1982년의 경우 신고납부제도로 전환됨에 따라 급증하였다◎ 부당이득세부당이득세는

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.30

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  토지 공개념에 관한 고찰

  관한 법률토지초과이득세에 관하여 헌법재판소는 ‘헌법불합치’ 결정을 하였다. ... 토지초과이득세는 이른 바 미실현 이익에 대해서 과세하는 조세로써 토지가 양도되지 않은 상태에서 이익을 계산하여 소정의 세율을 과하는 것이다 이는 연혁적으로 1966년 ‘부동산투기에 ... 그 대표적인 것이 국토이용관리법상의 토지거래허가제, 개발이익환수에 관한 법률, 택지소유상환에 관한 법률, 토지초과이득세법, 부동산실권리자명의 등기에 관한 법률 등이다.3.

  리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.11

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  여가산업론,레져산업,주5일마케팅,관광마케팅산업,레져관광

  라운드 때마다 특별소비세를 부담하여야 하며, 골프용품에도 특별소비세가 붙는다.< 골프 부문에 부과하는 조세종류 및 부담금 종류 >재정경제부법인세, 부가가치세, 특소세, 양도소득세,토지초과이득세 ... 세율 뿐 아니라 골프장이라는 이유만으로 과세 표준이 되는 토지등급이 지나치게 높이 책정되고 있으며 골프장의 인허가 시에 복잡하고 까다로운 규정은 여전하다. ... (라) 골프 부문에 대한 불합리한 과세제도골프장을 체육시설로 규정해 놓고 세법에서 카지노 등과 같이 사치성 재산으로 분류하여 취득세는 일반세율의 7.5배, 종합토지세 및 재산세는 17배나

  리포트 | 37페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.06

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  토지공개념의이념과종류.

  12월 30일「토지초과이득세법」의 제정으로 도입하였다.1990년에 도입한 토지초과이득세는 각종 개발사업, 기타 사회? ... 경제적 요인으로 유휴토지의 지가가 상승하여 그 소유자가 얻는 토지초과이득을 세금으로 환수하는 제도이다. ... 토지초과이득세제토지초과이득세제는 조세부담의 형평성을 제고하고 양도소득세제의 취약점을 보완하며, 토지의 효율적 이용 및 유휴토지의 공급을 촉진함으로써 지가의 안정을 도모하기 위해 1989년

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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  종합부동산세 도입경로와 장,단점 그리고 의견제시

  때문에 토지초과이득세와는 다른 측면이 있으나 부분적으로는 미실현 초과이득도 과세되기 때문에 이러한 문제점을 극복하기 위해서는 외국의 경우처럼 취득가액을 과표로 하는 방안도 필요성이 ... 이를 납부하는 납부의무자는 재산세 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 재산세 과세대장에 재산의 소유자로정을 받은 토지초과이득세와 유사하여 위헌의 소지가 있다는 문제로 소송이 제기되어 ... 기준에 의하여 과표의 결정이 이루어진다면 토지초과이득세와는 달리 종합부동산세는 미실현이득에 대한 과세라는 이유만으로는 위헌의 소지가 없다고 전문가들은 보고 있다.다만 미실현 이득에

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.11

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  세무회계 교과서 분석, 고등학교, 기타조세

  대단원 들어가는 말들어가는 말교학사지금까지 학습한 세금 이외에도, 조세에는 상속세, 증여세, 특별 부가세 등의 국세와 지방 자치 단체의 주 수입원인 취득세, 등록세, 종합토지세, 재산세 ... 통제 수단으로서 ① 소비 억제 효과 ② 국내 산업 보호 효과 ③ 재정 수입 초과와 같은 중요한 기능을 가지고 있다 제종용 원료품, 학술 연구 용품, 종교 의식 용품, 환경오염 방지 ... 종합토지세의 과세표준 유형을 알아보자.대한교과서바. 중단원별 들어가는 말출판사중단원들어가는 말교학사1. 국세?2. 지방세?형설대한교과서사.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.19

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  주택조세정책

  구분우리나라 주택관련 조세는 주택의 건설과 취득, 보유, 처분 등 과세단계에 따라 여러 가지로 구분할 수 있으며, 그 과세대상, 시기, 방법 등에 따라 보유과세, 거래 이전과세, 자본이득세로 ... 과세대상에 따라 차등세율이 적용되며, 주택에 대한 재산세의 적용세율은 주택 개개에 대한 시가표준액에 따라 초과 누진세율을 적용하고 세율은 다음과 같다.< 표 1-2 재산세 세율 > ... 주택관 관련된 과세대상은 토지 중 주거용 토지와 건축물 중 주택이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.31

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  부동산 경제학 - 토지 공개념에 관하여

  과표로 토지초과이득세를 부과하였음.토지 초과 세3.평가최초 토지초과이득세 정기과세('93)에서 6,446억원이 징수되어 불로소득 환수효과가 있었고, 더불어 토지활용(공급) 증대, ... 기준)2년 이내인 택지 - 연 100분의 6 (주택부속토지는 연 100분의 4) 2년을 초과하는 - 연 100분의 11 (주택부속토지는 연 100분의 7) 부담금 납부의무자의 의무부담종료가능성 ... 방법 도입토지 초과 세1.개발 부담금이란?

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.10

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  [세금]미실현이득(토초세)과세 반대론

  이 미실현 이득에 과세하지 않기 위해 그 토지가 원래부터 60억원짜리였던 것으로 인정 해준다.나중에 이 건물을 처분하여 100억원의 현금이 유입되면, 60억원짜리 빌딩을 100억원 ... (또는 감가상각시 유보의 세무조정)즉, 甲이 토지를 싸게 사는 순간 미실현 이익이 있는 것이 명백하지만, 실현 될 때까지 기다렸다가 실현되는 시점에 과세하는 것이다. ... 이 경우의 임차인은 대부분 월급쟁이인데 이들은 주거비용이 급증해 가계를 꾸려나가기 힘들게 될 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.05

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  국세/지방세의 세목특징 및 차이점

  돌아가시어(사망) 재산을 물려받을 때에는 그 재산의 무상 득으로 인하여 상속세를 내게 됨 • 증여세 : 부모나 타인으로부터 재산을 무상으로 받는 경우에는 증여세를 내게 됨 • 부당이득세 ... 대한교통세 에 부가하여 과세하는 조세로 2000년부터 시행. • 도시계획세 : 도로의 개설과 유지, 상하수도, 공원 등의 도시계획사업에 필요한 비 용에 충당하기 위하여 도시계획구역내의 토지 ... : 거래 행위에서 부당하게 많은 이득을 얻은 사람에게 매기는데, 정부 가 지정하는 최고액을 기준으로 단계·지역 따위에 따라 국세청장이 따로 정하는 기준 가격을 초과하여 거래한 사람에게

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.04 | 수정일 2016.08.05

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