"토지매매" 검색결과 121-140 / 8,281건

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  2024년 제35회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (연도별 문제집)

  甲으로부터甲 소유 X토지의 매도 대리권을 수여받은 乙은 甲을 대리하여 丙과 X토지에 대한 매매계약을 체결하였다. 다음 설명 중 틀린 것은? ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 乙은 특별한 사정이 없는 한 매매잔금의수령 권한을 가진다.② 丙의 채무불이행이있는 경우, 특별한 사정이 없는 한 乙은 매매계약을해제할 수 없다.③ 매매계약의해제로 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 임차인의 필요비상환청구권 - 형성권② 지명채권의양도 - 준물권행위③ 부동산 매매에 의한 소유권 취득 - 특정승계④ 부동산 점유취득시효완성으로인한 소유권

  시험자료 | 321페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.12.11

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  공인중개사 민법 사례와 이론

  : 전세권자 乙 ×전세권설정자(건물주) O甲토지매매⇒丙§305 전세권설정자 ①대지건물동일소유②건물전세③토지소유 변경○명의신탁받은 대지위에 수탁자가건물신축후 토지이전시 지상권×乙甲乙건 ... ○丙이 代로서 본인A를 위해 가담이중매매시 A선의라도 취득×(대리인기준)♧본인이 추인하여도 새로운 법률행위×(절대로 추인×⇒반사회,불공정)※ 본 원리는 이중매매 外에도 점유시효 완성토지 ... 乙공장경영매도인○甲이 공장신축 목적으로 토지를 매수했으나, 불가하여 계약을 취소⇒ 해당토지에 공장입지가 가능한지 관할구청에 문의조차 하지않은 것은 중과실에 해당담보설정해제甲務실제는

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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  [A+] 경제학 기사 3개 스크랩 과제

  그것은 바로 임대차 3법으로 인한 토지 매매 수요 급증과 주택 공급 부족이다. ... 전세 공급의 부족은 주택 매매의 대체재로 작용했던 전세 가격이 폭등을 가져왔으며, 그 결과 주택 매매로 수요가 쏠리는 결과를 가져왔다. ... 수요 억제 정책의 대표적인 정책으로 종합부동산세, 양도세, 취득세 등 주택 매매 관련 조세를 인상시키는 정책을 펼쳤다.

  리포트 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.02.13

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  현업 공인중개사의 상가창업과 중개실무 핵심

  토지의 용도지역과 건축물 허용 금지①1종전용: 허용(단독 다중 1종근린) 금지(아파트 2종근린 업무 판매 영업 문화 집회 위락 숙박 공장 의료)②2종전용: 허용(단독 공동 1종근린) ... 자동차관련시설: 주차장 세차장 폐차장 검사장 매매장 정비공장 운전학원?동물식물관련시설: 가축시설 도축장 작물재배사 종묘배양 온실? ... 시가표준액의 50~100% 건물주에게 부과, 영리목적일 때 100% 가중가능(비송사건절차법 이의신청가능)④중개시: 자유업(영업가능, 민원제기가능) / 비자유업(인허가문제발생가능) / 매매

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  쉽게 익히는 부동산개발사업

  그렇기 때문에 브릿지론 만기가 될 때까지 사업준비가 안 되면 브릿지론을 연장함.- 브릿지론을 진행할 때 금융사가 거는 보험 (토지에 대해 신탁 1순위 수익권을 담보로 잡 거나 매매예약가등기 ... 에쿼티 투자라고도 표현함.- 시행사 투자금액의 최대 130%까지 대출하는 경우 많음- 사업성과 배분 비율에 따라 전액 투자하기도 하나, 이는 많지 않음.- 안전성에 대한 판단: 매매예약가등기 ... ,본사관리비토지매입,취득제세,용역비?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.23

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  부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

  , 경제밀도 , 인구도시집중화 , 핵가족화로 인한 수요 증가 , 소득 불균형 심화 등 토지정책 주택정책 목표 토지의 효율적 이용과 토지로부터 발생하는 소득 및 부의 공평한 분배 목표 ... 주택시장의 성격이 매도자 우위 시장으로 바뀌면 조세를 매매가격에 전가하게 됨으로써 주택가격 상승 요인으로 작용할 여지가 있다 . ... 노린 투기세력 목표 : 주택매매 활성화를 통한 부동산 경기 부양 결과 박근혜 정부 때 무주택자 대략 30% 정도가 주택을 구입함으로써 부동산 경기 활성화 정책의 혜텍을 누렸지만 그

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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  법학과 [소송과 강제집행] 甲이 매매대금을 지급받기 위하여 乙을 상대로 소를 제기한다고 할 때, 어느 지방법원에 하여야 하는가에 대해 설명하시오.

  문제 2의 해설甲이 乙을 상대로 매매대금 청구의 소를 제기하였다고 가정할 때, 해당 사건은 토지관할에 해당하는 민사소송이기 때문에 3심제의 적용을 받는다. ... 법정관할에는 ‘전속관할, 임의관할, 토지관할, 사물관할 등’이 있으며, 상당수 사건의 경우 토지관할에 의하여 판결이 이루어지고 있다.토지관할에서 해당 사건을 어느 법원에 맡길 것인가를 ... 소유권이전과 동시에 매매대금을 지급하기로 하면서, 다음과 같은 내용을 합의하였다. 즉, 1) 甲이 2020. 3. 12.

  방송통신대 | 5페이지 | 9,900원 | 등록일 2021.04.27

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  부동산중개론_중개계약의 종류, 특질, 성격

  여기서 말하는 중개는 토지, 건축물 그 밖에 토지의 정착물과 입목 등의 중개대상물에 대해서 거래를 위한 당사자 간의 매매, 교환 임대차 그 밖에 권리의 득실변경에 관한 행위에 대해 ... 이러한 경우에 중개의뢰자가 스스로 발견한 상대방과 매매 혹은 교환이 계약을 체결할 수 있다. ... 한편, 부동산중개업의 대상이 되는 중개대상물로써는 토지, 건축물, 그 밖에 토지의 정착물, 입목에 관한 법에 의한 입목, 공장, 광업재단 저당법에 의한 공장재단과 광업재단을 일컫는다

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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  1. 부동산의 경기변동에 관하여 설명하시오(10점) 2. 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

  일반적으로 부동산시장에서는 토지의 수요 및 공급에 따라 토지 매매가 이루어지고, 매매된 토지는 다시 건축 등을 통해 새로운 부동산으로 변동이 이루어지게 된다. ... 공간배분 기능은 부동산의 매매를 통해 공간을 배분하는 기능을 말한다. ... 이러한 과정에서 부동산은 가용 토지와 비가용 토지로 구분되며, 부동산시장을 보다 구체화하고 세분화하는 의미를 가지게 된다.다섯 번째, 교환기능을 수행한다는 점이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  집값 하락에 대출로 집 매수 부담으로 주택 매매심리지수 역대 최저

  결론지금까지 집값 하락에 대출로 집 매수 부담으로 주택 매매심리지수 역대 최저에 대해 알아보았다.토지시장의 소비심리지수 역시 하강국면이다. ... REPORT집값 하락에 대출로 집 매수 부담으로 주택 매매심리지수 역대 최저? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. ... 서론지난달 부동산시장 소비자 심리 지수에 따르면 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 83.5로 전월 대비 6.6%포인트 하락했다.이제 세계는 높은 인플레이션을 잡기 위한 미국의 긴축

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.06

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  [회계원리]다음은 미래의 재무상태표와 포괄손익계산서 구성요소로서 자산총계, 부채총계를 계산하고, 자본 및 이익잉여금 추정

  ㈜미래의 재무상태표를 볼 때, 자산은 비품, 영업권, 선수수익, 토지, 특허권, 단기매매금융자산, 현금, 장기대여금, 건물, 매출채권, 차량운반구이다.이를 간략하게 몇 가지 계정과목만 ... 또한 토지는 여업활동에 사용할 목적으로 보유하는 대지, 임야, 전, 답 등의 자산인 것이다. ... ㈜미래의 자산 및 부채 계정과목 총계자산비품30,000부채매입채무230,000자산영업권150,000부채단기차입금400,000자산토지250,000부채장기차입금200,000자산특허권170,000부채미지급비용180,000자산단기매매금융자산160,000부채미지급금140,000자산현금120,000부채선수수익80,000자산장기대여금100,000자산건물550,000자산매출채권350,000자산차량운반구110,000자산선급비용88,000자산총계2,078,000부채총계1,230,000

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.31

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  쌍방에 의해 제공된 동기의 착오

  만약 갑이 매매계약을 취소할 수 있다면, 매매대금과 X토지 반환의 법률관계는 어떻게 되는지 문제된다.Ⅱ. 계약의 수정권 인정여부4. ... 그러므로 X토지에는 하자가 존재하지 않기 때문에, 갑은 병에게 하자담보책임을 물을 수 없다.) ... 따라서 갑은 착오를 이유로 병과의 매매계약을 취소할 수 있다(제109조 1항).Ⅵ.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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  무효와 취소

  토지와 건물을 일괄하여 매매한 경우 : 원칙은 전부무효이나 부분무효 가능?사후적으로 확정적 유효로 된 경우 : 토지거래 허가, 지정 해제, 재지정x. ... 토지거래허가제도 : 처음부터 허가를 배제하거나 잠탈하는 내용의 계약일 경우 확정적 무효로서 유효가 될 여지가 없다. ... 갑과 병간의 매매계약의 효력1.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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  방송통신대 부동산법제

  이는 해당 매매가 이루어지기 전, 건물이 아직 등록되지 않은 (미등기) 상태의 토지에 대한 저당이 이루어졌고 따라서 해당 건물의 법정 지상권을 인정하게 된다면 토지를 경락받은 사람의 ... 강제경매, 매매, 공매 등에서도 무허가 건축물에 대해 관습상의 법정지상권을 인정하고 성립함을 인정한 여러 판례중 하나라 볼 수 있다.- 대판 2002.10.25. 2000다63110 ... 법정지상권의 법적 성격법정지상권이란 법적으로 토지와 건물의 소유자가 달라질 경우에, 토지와 건물의 소유자 간에 토지 이용권에 대한 분쟁시 발생 되는 문제를 해결하기 위해 건물 소유자에게

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06

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  코로나19 인한 부동산시장의 변화에 어떤영향을 미치는지 ?

  토지시장에 미치는 영향1)수도권을 중심 토지거래량 감소 및 가격상승세도 둔화4월 전국 토지가격은 전월대비 0.24% 상승, 수도권 상승폭이 크게 둔화신도시 지정 등에 힘입어 수도권( ... 0.30%) 토지가격은 상승세를 지속했으나 상승폭은 둔화되었음. ... 코로나19와 부동산시장Ⅰ머리말최근 세계보건기구(WHO)가 신종코로나19 창궐로 인해 팬데믹을 선언하면서 우리나라 뿐 아니라 전 세계 주가가 폭락하고 국내 부동산 시장도 주택 매매·전세

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.29

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  전국, 서울 주택매매가격 동향 비교 분석

  이론은 ‘택지소유상한에 관한 법률’, ‘개발이익 환수에 관한 법률’, ‘토지초과이득세법’을 1989년 정기국회에서 통과시킴으로써 실현되었다.그리하여 1992년에 이르면 아파트매매가격 ... 주택 공급의 확대는 ‘200만호 신도시 건설’의 구호에 따라 분당과 일산 등지에 이른바 1기 신도시를 탄생시켰고, 정부가 공공의 이익을 위해 토지의 사유재산권을 규제할 수 있다는 토지공개념 ... 이는 주택공급의 대량 확대와 토지공개념의 법률 도입을 골자로 하고 있었다. 효과는 즉각적이었다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.27

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  신문기사를 통한 부동산 정책의 문제점 및 해결방안

  이는 오히려 매매 제한과 함께 부동산 가격 상승을 부추기는 방법 중 하나라고 봐도 과언이 아닐 듯 하다. ... 조성하여 사적 영리를 추구하는 사업에 의한 택지전매 제한: 주택의 수급상황, 투기우려 등을 감안하여 규정된 기간 동안 신규 주택의 입주자 선정 지위 또는 주택에 대해 상속 이외의 매매 ... 또한 앞으로 투기과열지알 수 있듯이 고가 주택이 아닌 9억 원 미만의 주택까지 전수조사를 하는 것은 시간, 비용적으로도 지나친 낭비이며, 애초에 정부의 본 목적인 주택 매매가 상승의

  리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.03.21

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  물권법 등기부등본 분석 보고서

  그러나 사안에서 매매예약 가등기는 말소되어서 효력이 없다.또한, 소유권이전청구권 가처분이란 채권자가 채무자가 채무를 다하기 전의 소유권 이전을 금지해놓아 마음대로 건물 및 토지를 팔 ... 갑구와 을구의 종합적 분석Ⅰ.서론해당 등기부 등본은 토지 등기부로 경기도 파주시 야동동 589-1의 소재지를 기록한다. ... 등기부는 표제부, 갑구, 을구로 이루어져 있으며, 갑구는 소유권에 관한 변동 사항을, 을구는 소유권 이외의 물권의 권리관계에 대한 사항을 열거하고 있다.등기기록을 개설할 때 1필의 토지

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.22 | 수정일 2020.04.24

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  이를테면, 매매에 의하여 갑(甲)으로부터 을(乙)에게 소유권을 이전하는 등기를 신청하여 등기가 완료되면 등기공무원은 등기신청서에 첨부하여 제출한 등기원인을 증명하는 서면(書面:토지매도증서와 ... 소유권 이전등기 신청소유권이전등기용 매매계약서소유권 이전등기 신청매도인 법인인감 날인그외 본건 토지 및 본건 건물의 소유권을 매수인에게 이전하는데 필요한 일체의 서류소유권 이전등기 ... 부동산은 토지나 건축물을 가리키는 말로 소재지가 분명한 것을 뜻한다.부동산거래 사실을 증명하기 위해서 작성하여야 하는 것이 부동산거래신고서이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  LH부동산 투기와 집값과의 관계

  매입한 토지에 묘목 심기 : 이렇게 매입한 토지에 비싼 묘목이나 조립식 건물, 비싼 작물 등을 심어 실제로 키우거나 관리하는 것이 아님에도 토지가 신도시 개발구역을 지정되었을 때 토지에 ... 신도시계획 발표가 나면 부지의 땅값이 오르게 되어 싼 값에 매입한 부지를 비싼 값으로 매매하여 차익금에 대한 이득을 보는 방법을 취함.나. ... 신도시 부지 매입 : LH공사 고위직 직원들은 신도시에 대한 정보를 입수하여 공식적인 발표전 신도시 부지를 미리 본인 또는 가족, 친인척 등의 명의로 매매를 한 이후에 LH공사의 공식적인

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.01 | 수정일 2021.04.29

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