"토지거래" 검색결과 121-140 / 15,120건

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  민법총칙 권리의 객체 내용정리

  또는 거래의 객체로 되지 못함.지하수 - 토지의 구성부분일 뿐 독립한 물건이 아님.온천수 - 토지의 구성부분일 뿐 독립한 권리의 객체가 되는 것은 아님.포락 - 과다한 비용을 들이지 ... 따라서 이는 물건의 일부에 대한 공시가 가능한 경우이다.분필절차를 밟지 않은 1필의 토지 일부에 대한 전세권 설정 가능· 물건의 분류대체물 부대체물구별기준: 일반거래관념대체물: 물건의 ... 목적으로 할 수 있음등기되지 않은 수목 내지 수목의 집단 - 명인방법 그러나 저당권은 공시할 수 없어 취득할 수 없다.미분리과실 - 명인방법을 갖춘 때에는 이를 토지와 독립하여 거래할

  리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.12.26

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  토지의 정착물

  부착된 상태에서 사용되는 것이 사회 통념상 인정되는 물건토지와 독립하여 거래의 대상이 될 수 있는 것들토지와 독립하여 거래의 대상이 될 수 있는 것들에는 건물, 등기된 입목, 명인방법 ... 농작물농작물도 토지와 독립하여 거래의 대상이 될 수 있는 것들로 본다. ... 또한, 입목의 소유자는 토지와 분리하여 입목을 양도하거나 저당권의 목적으로 할 수 있다.명인방법을 실시함으로써 거래에 따라서 얻은 수림의 처분권을 제3자에게 대항할 수도 있다.?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.01

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  3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해

  즉 토지와 함께 일괄 공급되는 건물(및 기타 구축물)에 대해서만 과세하며, 이의 공급가액은 실지거래가액이 된다. III. ... 및 건물의 일괄 공급 토지 및 건물이 일괄적으로 공급될 경우에는 토지는 면세한다. ... 다만 거래상대방의 파산 등으로 부가가치세를 징수하지 못한 경우에는 해당 세액을 공제받을 수 있다. 2.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.29

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  농지법 개정을 위한 입법과정

  이씨와 조씨가 8억2200만 원에 거래됐는데, 평당 약 25만 원이다. 인근 부동산에 따르면 현재 해당 토지 가격은 평당 60만 원 선. ... 취득한 농지에 대한 불법 임래된 경기도 토지 거래 내역을 분석한 결과, 평택 소재 농지를 구매한 외지인 비율(84.2%)이 경기도 전체에서 가장 높았다.? ... 이제 농지거래 위축이 해소되지 않으면 농지가격 하락으로 농민들의 상대적 빈곤과 박탈감이 심화할 뿐만 아니라 지방자치단체 역시 농지거래 재정수입 감소에 따른 재정 여건 악화로 지역의

  리포트 | 12페이지 | 32,000원 | 등록일 2024.03.18

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  부동산공시법 ) 우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

  법지적은 토지의 소유권을 인정하고, 과세뿐 아니라 토지 거래 시 발생할 수 있는 권리의 침해를 방지할 목적으로 도입된 제도로, 소유지적이라고도 한다. ... 등기는 부동산 계약 시 거래 당사자의 권리를 보호하고, 빠르고 안전한 거래를 도모하기 위한 제도이다. ... 경제 성장과 사회의 다변화에 따라 부동산 거래가 증가하고 있고, 그에 비례하여 등기 사고도 늘어나고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  국제수지표의 구성 항목(경상수지, 자본-금융계정)

  여기서 토지란 토지가 한 나라의 경제영역으로부터 다른 나라의 경제영역으로 바뀌게 되는 외국 대사관의 토지매입과 매각이 계상된다. ... 비금융 자산 취득 및 처분이란 토지 및 지하자원 등 비생산 유형 자산과 특허권, 저작권, 상표권 등 비생산 무형 자산의 취득 및 처분거래(매매)를 기록한 것이다. ... 하지만 그 밖의 거주자와 비거주자 사이의 토지거래는 실물의 이전 없이 금융상의 청구권이 발생하는 것으로 간주하여 직접투자로 계상한다. 2) 금융계정(준비 자산) 금융계정(Financial

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.19

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  감정평가서 사례

  그밖의 요인 보정: 인근지역 평가선례 및 거래사례- 다른 감정평가방식에 의한 토지 시산액 산출. 인근지역 거래사례. 사정보정. 시점수정. 지역요인 비교. ... 개별요인 비교- 시산가액 조정에 의한 대상 토지 감정평가액 결정. 각가의 방식에 의한 시산가액: 공시지가 비교법 / 거래사례 비교법. ... 토지 감정평가액 산출- 공시지가 기준법에 의한 대상토지의 감정평가. 비교표준지 선정. 시점 수정. 지역요인 비교.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.27

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  [서식] 부동산거래신고서

  ㎡토지 거래지분( 분의 )대지권비율( 분의 )건축물면적㎡건축물 거래지분( 분의 )⑦ 계약대상 면적토지 ㎡건축물 ㎡⑧ 물건별 거래가격원공급계약또는 전매분양가격원발코니 확장 등 선택비용원추가 ... 지불액 등원⑨ 총 실제거래가격(전체)합계원계약금원계약 체결일중도금원중도금 지급일잔금원잔금 지급일⑩ 종전부동산소재지/지목/면적소재지지목토지면적㎡토지 거래지분( 분의 )대지권비율( 분의 ... [ ]토지 [ ]건축물 ( ) [ ]토지 및 건축물 ( )⑤ [ ]공급계약 [ ]전매[ ]분양권 [ ]입주권[ ]준공 전 [ ]준공 후[ ]임대주택 분양전환⑥ 소재지/지목/면적소재지지목토지면적

  서식 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.25 | 수정일 2022.12.02

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  데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)

  각 매물을 누르면 최근 실거래가들의 평균 가격과 전월세 가격 등을 수치로 볼 수 있다.5)밸류맵밸류맵은 이용자들이 쉽게 토지와 건물을 거래할 수 있는 부동산 빅데이터 플랫폼이다. ... 건물, 토지, 거래정보, 세금, 등기, 청약 등 분산되어 이는 정보를 통합해서 정리한 후 시각화하여 부동산 빅데이터맵을 쉽고 빠르게 검색해서 활용할 수 있는 시스템이다. ... 부동산 정보 공공포털서비스다. 2018년에 서비스를 시작한 씨리얼은 사용자에게 토지, 주택 등 부동산 정보를 지도를 통해 쉽게 확인할 수 있도록 정보를 제공하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13

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  생활속의부동산 ) 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.

  토지 거래 시 땅값의 기준이 되며, 지역이나 종목에 따라서 시세에 근접하거나 혹은 변동이 심할 수도 있다. 이때의 공시지가는 통상 거래 가격의 70~80%라고 한다. ... 특히, 구두 거래가 아닌 서류상의 거래로 증거를 반드시 남겨야 하는, 대규모의 거래를 안전하게 진행하고 혹여나 발생할 금전적 손해의 부분에서 법에 따라 보장받을 수 있는 모든 권리를 ... 법치국가인 대한민국에서 모든 계약은 법률의 효력이 가장 중요한 것이며, 부동산의 금액 규모를 고려해서라도 공적 서류, 즉 국가가 공식적으로 인정하는 서류는 모든 거래의 기본이 된다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.05

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  [A+]경제학원론 공공재와 공유자원 발표 피피티

  title 재화의 유형 재화의 공급을 시장이 기능을 잘 담당할 수 있나가 재화에 따라 달라짐 - 일반적인 재화 시장에서 잘 공급되고 원하는 사람이 그 물건을 구입함으로써 만족 누림 → 거래 ... 해결책 - 양의 수 규제 - 세금 부과 - 허가권을 경매 - 토지의 경우 담장을 쳐서 공유지 분할 , 과잉 방목 억제→사유재산 - 사적 유인과 사회적 유인이 일치 X 부정적 외부효과

  ppt테마 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.04.21

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  경제학개론_수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시하시오.

  행정적 요인으로는 토지이용계획,?부동산 과세정책,?토지거래의 규제?그리고 자연적 요인으로 자연환경,?지질,?지반,?기후조건 등이 있다. ... 교통체계, 그 행정적 요인으로 토지이용계획,?부동산 과세정책,?토지거래의 규제 그리고 자연적 요인으로는 자연환경,?지질,?지반,?기후조건 등이 있다. ... 주식 및 예금 등 대체투자재 수익률의 향상, 보유과세 및 거래과세, 지역지구제,?각종 인허가제, 투자수요층의 한계 등이 있다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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  [부동산시장론]부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

  일반적으로 부동산시장에서는 토지의 수요 및 공급에 따라 토지 매매가 이루어지고, 매매된 토지는 다시 건축 등을 통해 새로운 부동산으로 변동이 이루어지게 된다. ... 이러한 과정에서 부동산은 가용 토지와 비가용 토지로 구분되며, 부동산시장을 보다 구체화하고 세분화하는 의미를 가지게 된다.다섯 번째, 교환기능을 수행한다는 점이다. ... 경제적 자산으로 여겨지기도 하고, 법률적으로는 토지와 건물에 대한 소유권 등과 연관되어 있으며, 기술적으로는 사회적 요소이자 필수적인 것으로 인식되기도 한다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  부동산학개론_부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오.

  대표적으로 토지거래 허가제, 토지이용규제를 포함해 아파트 등 거래 시 부동산 가치 대비 대출 상한을 규제하는 LTV, 부채 상환 비율을 관리하는 DTI, 주택담보대출 원리금 상환액을 ... 사례가 많아 거래 사실이나 거래 내용에 대해 외부적으로 공공연하게 공개하지 않는 관행이 있다. ... 않은 정보 비대칭성이 나타난다.2) 거래 정보 비공개성부동산을 거래하는 것은 거래 당사자 간의 계약으로 결정이 되며 표준화되지 않은 부동산의 특성상 개별적으로 가격이 다르게 결정되는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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  국가산업단지 용지 매매 계약서 사례

  부동산 거래 계약 신고필증- 매도인. 법인명. 법인등록번호. 주소- 매수인. 법인명. 법인등록번호. 주소- 거래대상. ... 잔금: [ ]원 / 계약체결일- 계약의 조건 및 참고사항부동산 거래 신고 등에 관한 법률 3조 5항 및 같은 시행규칙 2조 11항에 따라 부동산 거래 계약 신고필증을 발급합니다ㅇㅇ ... 계약대상 면적- 총실제 거래가격. 합계. 계약금: [ ]원 / 계약체결일. 중도금: [ ]원 / 계약체결일.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.10

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  투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

  부동산 계약서에는 거래하는 목적물의 주소, 면적이 기본적으로 기재되며 거래 당사자들의 인적사항, 금액, 계약날짜, 잔금, 중도금, 월세, 목적물의 인도 일시, 특약사항, 관련 법률사항 ... 등이 들어간다.부동산 거래를 하기 전에 해야 할 일은 바로 등기부등본을 발급받아 보는 것이다. ... 서론부동산이라고 하면 토지나 건물과 같이 움직여서 옮길 수 없는 재산을 일컬어서 말한다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  (세법) 거주자인 甲과 乙은 부부로서 거주자인 丙의 부모이다. 일본 여행을 위주로 하는 관광업체를 운영 중인 丙이 2019년

  본 론(1) 사실관계사례는 ①번 거래, ②번 거래로 총 두 번의 거래로 이루어진다. ①번 거래는 갑이 병에게 P토지(취득가액 1억)를 양도한 건으로 해당 토지의 시가는 3억 원이나 ... P토지는 갑의 소유이므로 을은 ① 거래에 당사자에 해당하지 않는다. ... 甲, 乙 및 丙에 미치는 현행 세법상의 효과1) 갑의 과세문제① 거래에서 갑은 P토지를 양도한 양도자의 입장이며 병을 P토지를 양수한 양수자의 입장에 해당한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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  세무회계 리포트_3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습하였습니다. 부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요.

  반면 토지와 건물의 실거래가액이 구분이 어렵거나 토지와 건물의 실거래가액의 차이가 30%이상의 큰 경우에는 기준시가를 여부로 판단해야 합니다. ... 토지와 건물의 가액이 구분되는 경우에는 실거래가액으로 토지와 건물의 가액을 구분하고 이를 공급가액으로 안분하여 계산합니다. ... 건물 등을 함께 공급하는 경우토지는 면세이지만 건물은 과세이기 때문에 이를 함께 공급하는 경우에도 안분계산이필요합니다.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.01.04

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  부동산중계수수료, 감평수수료 ,법무사수수료 산정 프로그램

  "수수료 산정 기준 등"⊙ 중개수수료 한도 = 거래 금액 × 상한요율 (단, 이 때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)""(1) 토지, 건물(증축 및 부속건물 신축포함, 구분건물 ... 주택이외(토지, 상가, 오피스텔 등)"매매거래금액의1천분의 (9) 이내-⊙상한요율 1천분의 9 이내에서 중개업자가 정한 좌측의 상한요율 이하에서 중개의뢰인과 중개업자가 협의하여 결정함 ... 주택이외(토지, 상가, 오피스텔 등)"교환거래금액의1천분의 (9) 이내-⊙상한요율 1천분의 9 이내에서 중개업자가 정한 좌측의 상한요율 이하에서 중개의뢰인과 중개업자가 협의하여 결정함

  노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  경북대학교 일반대학원 농업토목생물산업공학부 수학계획서

  프레임워크를 기반으로 경제홍수피해와 극한강우지수의 인과관계 규명: 한국 충청지역 사례연구, 다중 GCM 앙상블 데이터를 기반으로 한 한국의 시공간 진화 및 극한기후 예측 연구, 한국의 토지 ... 지속가능한 이용: 중금속 축적에 관한 실험적 및 예측적 모델링 연구, 한국 충청도 기후지수의 시공간적 변동성: 추세 분석을 위한 그래픽 혁신적 방법의 적용 연구, 곡물제품 가상수상거래의

  자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.08.19

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