"전대차" 검색결과 121-140 / 10,085건

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  주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

  대항력 있는 임대차로 인식하는 데에 아무런 어려움이 없었다는 이유로 임차인의 주민등록이 임대차의 공시방법으로 유효하다.☞ 임차인이 집합건축물대장의 작성과 소유권보존등기의 경료 전에 ... 일반 사회통념상 그 주민등록으로 당해 주택에 임차인이 주소 또는 거소를 가진 자로 등록되어 있다고 인식할 수 있는가의 여부에 따라 판단되어야 할 것이므로, 소유권보존등기가 경료되기 전에 ... 다만, 임대인의 협조하에 임대차등기를 할 수 있고, 등기한 때에는 그때부터 제3자에게 대항할 수 있다(민법 제621조 참조).2) 그런데, 임대차 시장의 임대차보증금반환이 이행되지

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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  주택 임대차보호법의 주요 내용

  또한 임대차 종료 6개월 전에서 1개월 전에 임대인이 계약갱신의 거절 의사표시를 하지 않은 경우에는 기간의 만료 시에 이전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주되는 묵시적 ... 그러나 이 역시도 대항력과 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권자에는 우선하지 않는다.(3) 소액보증금 최우선변제권(주택임대차법 제8조)주택임대차법은 대항력을 갖춘 주택임차인에게 ... 그러나 이러한 대항력이 생기기 전에 임차주택에 이미 행해진 저당권등기나 압류 ?

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  부동산 아파트 전세 계약서(계약갱신청구)

  및 부동산임대차 계약 일반 관례에 따르기로 한다.본 계약에 대하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각각 서명 날인한다.20 년 월 일임대인주 소주민등록번호전 화성 명임차인주 소주민등록번호전 ... 「주택임대차보호법」제6조의3의 계약갱신요구권 행사에 의한 갱신계약* 갱신 전 임대차계약 기간 및 금액계약 기간: 20 년 월 일~20 년 월 일보증금: 금 만(\ )원정제 2조 [ ... ■ 「주택임대차보호법」제6조의3의 계약갱신요구권 행사에 의한 갱신계약 * 갱신 전 임대차계약 기간 및 금액 계약 기간: 20 년 월 일~20 년 월 일 보증금: 금 만(\ )원정>

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.19

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  공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

  계약 내용을 계약한 주택 소재지 관할 신고관청에 공동으로 신고해야 하는 제도로 “전·월세 신고제”로도 불린다. ... 주택 임대차 계약의 신고1) 주택 임대차 계약 신고제와 대상“주택 임대차 계약 신고제”는 임대인과 임차인이 계약할 당시 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대 기간과 임대료 등의 ... 주택 임대차 계약의 신고1) 주택 임대차 계약 신고제와 대상2) 신고절차와 방법3) 거짓신고 및 신고거부2.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  (무역보험론) 해상보험의 역사에 대해 기술하시오

  그 기원은 정확하지 않지만, 기원전 4세기경 그리스의 모험 대차(Bottomry, respondentia)에서 그 유래를 찾는 것이 통설이다. ... 수에즈 운하에서 좌초되며 전 세계 물류, 원자재 운송을 마비시켰다. ... 자연스럽게 모험 대차는 고금리일 수밖에 없었다.그러나 1230년 로마 교황 그레고리우스 9세는 이자 징수를 금지했고 모험 대차는 사실상 금지되었다.

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.19 | 수정일 2023.01.20

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  <부동산 상식사전> 독후감

  다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.→ 전? ... ▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 만약 이런 경우라면 오히려 전 세입자에게 설치한 시설을 모두 철거해 해당 상가를 얻을 당시의 상태로 원상복구할 의무가 있습니다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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  권리금 회수의 문제

  그리하여 임대차 기간 종료 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 임차인은 권리금을 회수할 수 있는 기회가 보장되어 있다.(2) 이러한 권리금 회수기회의 보장은 개정 전 법에 의한 5년, ... 따라서 상가임대차 계약 종료 전까지만 권리금 계약이 유효하므로 상가임대차 계약이 존속하는 기간에 권리금 계약을 체결하여야 유효하게 권리금을 회수할 수 있다.3. ... 임대차 종료시 권리금 회수의 문제1.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  상가건물임대차보호제도의 주요내용- 대항력- 우선변제권- 최우선변제권- 등록사항 등의 열람.제공- 계약갱신요구권- 차임 등의 증감청구권- 임차권등기명령- 월차임 전환시 산정률- 전대차관계에 ... 등의 열람제공 요청서'를 작성.제출하는 것에 의한다.- 계약갱신요구권제10조 (계약갱신 요구등) ①임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 ... 전부터 종료 시까지로 제한하고 있는데 이에 대해 임차인의 권리금 회수기회 기간이 짧다는 지적이 있고, 2015년 개정된 현행법은 일반상가 임차인에 대한 권리금 회수 기회를 보장했지만

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  상가건물임대차보호제도

  임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 한 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유없이 거절하지 못한다. ... 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있다.③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. ... 보증금은 제11조에 따른 범위에서 증감할 수 있다.④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전

  리포트 | 10페이지 | 3,700원 | 등록일 2021.04.07

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  임대차 3법 이후 전세가 지수 및 거래량 동향(수도권 및 5대 광역시 중심)

  임대차3법의 개요임대차3법은 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등을 핵심으로 하는 ‘주택임대차보호법’ 개정안과 ‘부동산거래신고 등에 관한 법률’ 개정안으로 전월세상한제와 계약갱신청구권제는 ... 의사통보 필요)임차인 계약 연장 권리 보장2020.07.31전월세 상한제임대차계약 갱신시 임대료 인상률 5% 제한임대차계약 또는 최종의 임대료 등의 증액이 있은 후 1년 이내에 증액청구 ... [임대차보호 3법 주요 내용]구 분주요 내용시행일자계약갱신청구권세입자가 원할 경우 기존 2년 계약이 끝나면 한 차례 연장해 최대 4년 보장(계약만료 1~6개월 전에 계약연장에 대한

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.07.14

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  임대차신고제는 전월세 계약시 임대체 계약 정보를 미리 신고하도록 하여 임차인에게 시의성 있는 시세 정보를 제공하는 제도입니다. ... 계약갱신청구권에 따라 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 ~ 1개월 전 까지 계약 갱신을 요구하는 경우에 정당한 사유 없이는 거절하지 못한다고 명시되어 있다. ... 사라질 가능성이 있다고는 문제가 제기 되었다.3) 정책적 배경임대차 3법의 도입 배경으로는 최근 전·월세의 가격이 급등했다. 7월 넷째 주 기준 전국 아파트 전셋값은 0.17% 오르며

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.25

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  하나마이크론_설비기술_자기소개서_자소서_전문가 작성본

  이에 동료들과의 소통과 협업을 주도하면서 이를 개선하기 위해 노력하고 있으며, 이는 4개의 대차바퀴에 균열이 발생하고 펌프 2개가 가동을 멈추었을 때 역할분담을 주도해 최단시간에 문제를 ... 이에 최고의 기술과 품질경쟁력을 갖추기 위해 지속적인 연구개발을 거듭하고, 국내외 최고의 반도체 회사들과의 파트너십을 체결해 전 세계로 도약하는 하나마이크론과 함께 성장하고자 지원하였습니다

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.24

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  -사진 및 문서 보존: 임차인은 입주 전과 퇴거 후의 임대 장소의 상태를 사진이나 문서로 철저히 기록해야 한다. 이를 통해 임차인이 권리금을 보호받을 수 있다. ... 법인도 이 법상 보호를 받을 수 있다 공부상 용도가 축사라고 하더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다.상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 ... 상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  임대차계약서 (사무실)

  단, 계약기간 완료일 1개월 전까지 쌍방중 어느 일방의 별도 계약통보가 없는 경우에는 본 계약은 전 계약과 동일한 조건으로 연장된 것으로 본다.제4조(임대료)임대료는 월 00만원(\ ... 표시)1) 소재지 : 주소를 적으세요2) 임대차면적 : 층 평( ㎡) 중 00평제2조(용도)을은 임대차목적물을 사무실로 사용키 위해 임대하며 갑의 서면동의 없이는 임대차목적물을 타 ... 임 대 차 계 약 서주식회사 000 대표이사 이순신(이하 “갑”이라 칭함)과 주식회사 000 대표이사 홍길동(이하 “을”이라 칭함)은 다음과 같이 임대차 계약을 체결한다.제1조(임대차물건의

  서식 | 1페이지 | 300원 | 등록일 2021.09.29

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  전과 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. ... 채권적 전세(미등기전세) : 미등기전세는 오래전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도이다. ... 다만 기간의 정함이 없거나 기간을 1년 미만으로 정한 경우에는 그 기간을 1년으로 한다고 규정한다.주택임대차보호법과 마찬가지로 기간 만료 6개월 ~ 1개월 전까지의 당사자 사이의 어떤

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  임차목적물 양수인의 공제의 항변

  원심판결원심은 전 임대인인 소외인 등과 피고 사이에 이 사건 임대차계약 종료 전에 보증금에서 연체차임 등을 공제한다는 의사표시가 있었음을 인정할 증거가 없고, 원고가 소외인 등으로부터 ... 있다고 ‘항변’하였고, 원고는 임대차 목적물에 관한 소유권을 이전 받기 전에 이미 연체된 차임 등이 임대차보증금액을 넘어 임대차보증금이 모두 소멸되었으므로 임대차보증금을 반환할 의무가 ... 임차건물의 양수인이 건물 소유권을 취득한 후 임대차관계가 종료되어 임차인에게 임대차보증금을 반환해야 하는 경우, 임대인의 지위를 승계하기 전까지 발생한 연체차임이나 관리비 등이 임대차보증금에서

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.13

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  주택에 대한 경매신청 등기 전까지 대항요건 구비다. 주택이 경매, 체납 처분으로 매각될 것라. 배당요구를 할 것3) 최우선변제권의 효과III. 결론참고문헌문 1I. ... 주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다. ... 주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 임대차를 등기하지 않아도 임차인이 주택의 인도를 받고 주민등록을 마쳤으면 그 다음날부터 대항력이 생긴다고 규정하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  부동산시장 규제 완화와 세금사례 (경제학)

  임대인의 재산권 보장 , 계약 만료 시 전 / 월세 가격 가파른 상승 ① 임대차 3 법 임차인의 거주권 보호 부동산 거래 활성화 , 다주택자의 주택 매도 유도 ② 양도 소득세 중과세 ... 전월세 상한제 ‘MAX 5%’ 전월세 계약 후 , 연장 계약하려면 5% 까지만 올려라 ! 전월세 신고제 ‘ 신고해 ’ 언제 얼마의 금액으로 임차료를 관리하는지 신고해 ! ... 3 법 중 주요 핵심 내용은 1) 계약 갱신청구권 , 2) 전월세 상한제 , 3) 전월세 신고제이며 내용은 아래와 같습니다 .

  리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.12.31

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  [국토교통부] 임대차계약[신고서(신고증명서),변경신고서(변경신고증명서)]

  변경 전변경 후[ ] 최초[ ] 변경 전변경 후[ ] 최초[ ] 변경 전변경 후[ ] 최초[ ] 변경 전변경 후「민간임대주택에 관한 특별법」 제46조제1항ㆍ제2항 및 같은 법 시행규칙 ... 계약기간임대조건(원)묵시적 계약 갱신 여부건물 주소호, 실 번호 또는 층개시일종료일임대보증금월임대료[ ] 최초[ ] 변경 전변경 후[ ] 최초[ ] 변경 전변경 후[ ] 최초[ ] ... 신고서는 아래와 같이 처리됩니다.신청인처리기관특별자치시, 특별자치도, 시ㆍ군ㆍ자치구임대차계약 신고서 작성ㆍ제출(임대차계약 체결일부터 3개월 이내.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  계약갱신요구권이란 임차인이 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유 없이 거절하지 못하도록 규정하고 있고(정당한 ... 개요우리 법체계는 민법에서 임대차에 관한 일반적인 사항을 규정하고 있는데, 이러한 임대차 관계에서 약자인 임차인을 보호하기 위하여 특별법으로 주택임대차보호법(이하 ‘주택임대차법’이라 ... 보장(상가임대차법 제9조) 및 계약갱신요구권(상가임대차법 제10조)상가임차인에게 상가임대차법은 최소 1년의 임대차 기간을 보장하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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