"감정평가지역과토지" 검색결과 1,221-1,240 / 1,745건

• 

  현대사회와범죄

  비틀린 코, 납작코, 매부리코, 구강의 돌출, 늘어진 귀- 눈의 결함이나 특이성, 극단적으로 긴팔- 두개골의 불균형, 손가락 발가락 수의 과부족◇ 생래적 범죄인(정신적 특징)- 도덕감정의 ... 범죄의 원인- 개인적 원인: 연령, 성별, 교육 정도, 사회적 계급, 정신적 구조 등- 사회적 원인: 인구, 여론, 관습, 종교, 정치, 교육, 재정 상태 등- 자연적 원인: 기후, 토지 ... 뒤르껭은 자살은 호경기와 불경기에 많이 발생한다고 주장: 호경기는 경제적 목표를 고양시켜 사람을 좌절시키고 불경기에는 경제적 수단을 상실 시켜 사람을 좌절시킨다.뒤르껭의 아노미이론○ 평가

  시험자료 | 61페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.02.08

  다운로드 장바구니
• 

  [방통대] 4대 부동산 개혁법안 고찰

  또한, 건설교통부는 주택가격공시제도의 시행을 골자로 하는『부동산공시및감정평가에관한법률안』(현행「지가공시및감정평가에관한법률」전문개정)이 이번 정기국회에 의원입법(김동철 의원 대표발의) ... 이와 관련, 건설교통토지와 마찬가지로 주택에 대해서도 정부가 건물과 부속토지를 일체로 평가하여 그 가격을 공시하 6월30일에서 5월31일로 앞당겨 공시하여 당해연도 공시지가를 나대지와 ... 개혁법안의 주요 골자1) 재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)2) 부동산 실거래가 신고법안(부동산 중개 및 거래신고에 관한 법률)3) 주택가격공시제도(부동산공시 및 감정평가에

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.04.30

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산정책] 부동산가격공시제도(토지와주택공시제도)

  감정평가사가 표준 공시지가를 선정하고 비 전문가인 담당 공무원이 비준표를 이용하여 개별공시가격을 매기게 된다. ... 값에 대한 표준화, 통계화에도 사용될 예정이다.2 부동산 과세기준의 공평성 제고주택가격공시제도가 시행되면 과세도 공평해지게 되는로 공시지가 제도의 시행으로 어느 정도 공시 방법 및 감정평가에 ... 적절하게 대처하기 어렵다.따라서 공시지가제도는 각 필지에 대한 세밀한 지가균형을 기대하기는 어렵지만 가격군 또는 단위지역에 대한 지가균형을 기할 수 있도록 일정지역의 표준지를 선정하여

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.14

  다운로드 장바구니
• 

  효율적인 부동산 투자

  권리분석 및 감정평가에 충실해야 하는 것이다. 또 단기간 투자 시에는 환금성이 좋은가를 고려해야 하고 투자 시 경영상의 부담과 거리상의 요인 등도 고려해야 한다. ... 결국 수요와 공급의 곤란성을 말하는 것인데 이는 토지의 부증성에 기인한다. ... 국지성이란 시장이 지역적으로 한정되는 것을 뜻하는데, 그 고정성을 무시할 수 없어 우리나라의 부동산 시장에 대해서만 이야기하고자 하는 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 13,800원 | 등록일 2008.11.21

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산학개론]분양가 규제가 건설업에 미치는 영향

  즉, 2007년 9월부터 분양가는 택지비 + 기본형건축비 + 가산비’ 범위 내에서 결정되며 아파트 분양가격의 인하가 예상된다.택지비는 감정평가액이 인정되고 분양가심사위원회의 검증 후 ... 또 분양가 상한제 시행에 따라 실질적으로 2008년부터 사업승인과 분양승인 사이에 택지비 감정평가와 분양가 검증이 포함됨으로써 인허가기간이 증가하고 이에 따라 금융비용이 증가하고 수익성 ... 하지만 최근에는 주택가격 상승세가 유지되면서 원가에 해당하는 토지가격도 상승했기 때문에 영업이익률도 일정 수준을 유지하는 것으로 보인다.또, IMF 이후 주택가격 상승의 주요 원인은

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.14

  다운로드 장바구니
• 

  하천등의 토지평가

  부동산감정평가하천구역 토지의 평가1. ... 서설토지의 감정평가란 토지의 이용가치를 화폐로서 환산하여 비교 가능한 토지의 이용을 위한 수단이다.그러나 토지의 이용상황과 그 가치를 평가하기 어려운 토지 등이 있고, 때론 보는 이의 ... 의한 보상대상토지의 평가규정을 규정하되, 정황화 평가방식에 의한 평가시에 적용할 일정비율은 도시지역과 비도시지역으로 구분하여 다음의 표 같이 조정하여 평가하기로 했다.구분이용상황별

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.26

  다운로드 장바구니
• 

  도시․농촌 사회와 교육

  농촌은 토지와 결부된 사회이고 토지를 통해서 그들의 생활이 가능하기 때문에 토지에 대한 애착심이 강한 것이 농촌인의 특징이다. ... 대부분의 도시인들은 사회경제적 지위에 의거해서 상대방을 평가한다. ... 이곳에서 자라나는 아동들은 사고 및 행동에 있어서 매우 소박하며, 서로의 인간관계가 감정과 전통을 바탕으로 하여 비교적 고정적이요, 습관적인 생활을 반복하고 있다.오늘날 농촌교육은

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.01.01

  다운로드 장바구니
• 

  장애인 표준사업장

  체결일로 60일 이내 이행보증보험증권 또는 부동산 근저당을 공단 관할지사에 제출하게 되면 지원결정금액의 50%(1차 지원금)을 지급※ 부동산 근저당 : 지원금의 150%설정(감정평가액 ... 컨설팅기관평가 : 3월? 지역심사위원회 : 3월? 중앙심사위원회 : 4~5월? 표준사업장 대상자 선정 : 4~5월? 선정업체 운영약정체결 : 5~6월? ... 개선에 소요되는 비용(임차보증금,작업장신축, 토지구입비 포함)과 생산품의 판로개척 및 기술개발 비용으로용도 제한3. 지원과정?

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.27

  다운로드 장바구니
• 

  [국제경쟁력][국제경쟁력 측정][국제경쟁력 단계][국제경쟁력 현황][국제경쟁력 강화방안]국제경쟁력의 정의와 국제경쟁력의 측정, 국제경쟁력의 단계 및 국제경쟁력의 현황 그리고 향후 국제경쟁력의 강화 방안

  지역주의 경향에 대응하여 우리의 지역협력도 강화해 나가야 할 것이다.2. ... 대일관계에 있어서는 과거의 감정적 대응에서 벗어나 좀 더 거시적이며 미래지향적 관점에서 협력관계를 모색하여야 한다. ... 그러나 민간부문 특히 기업부문을 뒷받침해 주는 정부의 역할은 결코 과소평가될 수 없다.

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.07.12

  다운로드 장바구니
• 

  해외건축회사분석,소개(벡텔시,타케나카사)

  토지의 조성 및 주택의 건설 4. 부동산의 매매 , 임대 , 중개 , 알선 , 보수 , 관리 및 감정 및 부동산 투자에 관한 매니지먼트 5. ... 건설공사 , 지역개발 , 도시 개발 , 해양 개발 , 우주 개발 , 에너지 공급 및 환경 정비등의 프로젝트에 관한 조사 , 연구 , 측량 , 기획 , 평가 , 진단등의 엔지니어링 및

  리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.15

  다운로드 장바구니
• 

  주안역 복합상가 신축 사업계획서

  사업수지분석-지출계획 첨 부 자 료 토지 조서/ 경매 진행 상황/ 감정 평가서Ⅰ. 사업 개요1. ... 입지 환경 분석▶ 입 지 환 경 • 과거 부촌지역으로 현재는 구도심지역임. • 주안동의 중심 상업지역으로서 양호한 입지 • 인천의 중심인 주안 역세권에 위치함. ▶ 교 통 환 경 • ... 사업지역 분양시장 분석1. 사업지 주변 상가 분양가 통계인천 주안동 복합상가 신축 사업계획서Ⅲ. 사업지역 분양시장 분석2.

  리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  [감정평가론]감정평가 3방식 중 비교방식

  목 차제 1 절 감정평가 3방식의 개관 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ... 가격의 3면성과 감정평가 3방식 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ... 즉, 이와 같은 수학적 조작과정이 능력과 지식을 갖춘 감정평가사의 합리적 추론과정을 대신할 수 없다는 것이다.㉡ 평균비율수정법의 치명적 약점은 부동산의 개별적인 특성에 100이라는

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.22

  다운로드 장바구니
• 

  [10년후의 한국]감상평

  투자는 아파트, 토지 등 돈이 되는 곳으로 옮겨 다니고 있다. ... 나이든 세대는 지난 두 세대에 걸쳐 일구어낸 업적들을 긍정적으로 평가하는 반면 젊은 세대는 성취한 업적보다는 부족한 부분에 주목한다는 것이다. ... 중국을 비롯한 기타지역으로 산업이 이전되어 되어 가고 있는 추세에 단순한 장치산업은 큰 타격을 받고 있으며 장치산업 외의 기업들은 신기술 개발보다는 베껴서 만들자는 마인드로 한국기업들의

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.13

  다운로드 장바구니
• 

  구미-죽전 도로분쟁

  그리고 죽전과 구미동 주민들의 상호 감정 대립으로 상처를 남기게 되었다. ... 이러한 혐오시설 입지에 대한 캐나다 정부의 [주민과의 협력 선택](Opting for Cooperation) 방법은 님비현상을 해결하는 최선의 방안으로 평가받고 있다.Ⅲ.사례연구경기도 ... 결국 8월, 경기도ㆍ성남시ㆍ용인시ㆍ토지공사는 '건교부 장관의 결정에 따른다.'

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.03

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 양도소득세 관련 조사

  양도의 경위와 이용실태 등을 조사하여 단기매매차익을 목적으로 거래한 것이 아니라고 소관세무서장이 인정하는 경우에는 소득세법 시행령 제176조의 2 제5항의 규정에 의하여 부동산 감정ㆍ평가에 ... 토지거래허가구역, 투기지역 등지에 있는 농어촌주택은 과세특례혜택을 받을 수 없다.(5) 1세대가 1개 주택을 소유하고 1년 이상 거주한 주택으로서 다음의 부득이한 사유로 당해 주택을 ... 양도소득세부동산관련 세금에는 그 경제행위에 따라 취득세, 등록세, 재산세, 종합토지세, 종합부동산세, 양도소득세, 상속세, 증여세 등이 있지만 가장 보편적인 경제행위는 매도일 것이며

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.06

  다운로드 장바구니
• 

  인물비교 - 세종대왕과 표트르 대제

  오늘날 한글은 그 원리나 형태가 독창적이고, 과학적이며, 익히기 쉽고 편리하여 세계에서 가장 우수한 글자로 평가되고 있다. ... 그래서 특정한 지역에서 생활하고 공장에 예속된 '등록' 농노계급이 생겨났다. 국가는 또한 이들 기업들이 생산하는 제품의 구매자가 되었다. ... 시정하기 위하여 전제상정소를 설치하고 풍흉에 따라 연분 9등법과 토지의 비옥도에 따라 전분6등법에 의한 수등이척법으로 조세의 공평화를 도모했으며, 전국의 토지를 20년 마다 측량하여

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.22

  다운로드 장바구니
• 

  [측량기술자][지하시설물측량][GPS측량][육상측량][수준측량][수심측량]측량기술자, 지하시설물측량, GPS측량, 육상측량, 수준측량, 수심측량 분석(측량기술자, GPS측량, 수준측량, 수심측량, 측량, 측량기술)

  고용현황측량기술자는 측량전문회사나 건설회사, 엔지니어링회사, 지도제작회사, 부동산감정평가회사, 대한지적공사, 토지개발공사, 대한주택공사 등에 취업할 수 있고, 국립지리원이나 관공서의 ... 가공 등과 같은 다양한 업무를 제공하는 산업으로 발전할 것이고, 지역 사회자본정비의 촉진 등으로 그 업무량이 증대하고 업무내용 또한 다양화할 것이다.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.11.08

  다운로드 장바구니
• 

  재건축 사업의 문제점과 개선방안

  자체가 불명확하고 조합과 조합원간의 분쟁의 처리 여부에 대해서는 언급이 없기 때문에 실질적인 분쟁해결에 도움이 되고 있지 않다.그 외에도 재건축분쟁은 경제적 이해관계의 대립 외에도 감정적 ... 도시발전 및 주거환경개선사업의 체계적 운용을 지향하고 있으며, 특히 그 동안 재건축사업의 추진과정에서 제기되었던 많은 문제점들을 제도화하고 있다는 점은 한층 진일보한 입법의 추진이라고 평가할 ... 재건축 사업의 사업성과 공공성의 동시확보재건축 사업의 당초 목적은 도시 토지의 고도 이용과 도시기능의 회복, 주민의 주거수준 향상과 환경개선에 있다.

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.03

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산학] 부동산의 특성

  감정평가방법의 하나인 원가법에서도 토지는 감가상각 대상이 되지 않는다.ii) 소유와 이용을 분리하여 이용권을 거래할 수 있게 한다.(3) 면적의 유한성1 개념토지의 면적은 유한하므로 ... 때 지역분석이 불가피하다.iii) 부동산 시장은 지역별로 하부시장(Sub Market)으로 나누어 진다.iv) 재화의 동질성이 없어서 일반적인 재화보다는 훨씬 불완전한 경쟁 시장이 ... 된다.v) 지역 특유의 농산물이나 특산물이 생산되게 된다.vi) 토지의 이용방식이나 입지선정 업종이 달라진다.(2) 비소모성1 개념시간이 지나도 토지는 소모되지 않는 특성이 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.29

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산] 토지정책의 문제점과 향후발전 과제

  이원화 되어있던 지가를 공시지가체계로 일원화하였으나 아직도 공시지가 제도는 표준지의 선정 감정평가의 의한 지가산정의 적정성,토지의 분활과 합병에 따른 공시지가의 산정의 어려움등 개선해야 ... 자율적 기능을 강화하여야 하며 토지소유이용계획 개발 거래 보상 평가 조세제도등을 합리적으로 정비하고 정보화 개방화 통일등의 환경변화에도 능동적으로 대처해 나갈수있도록 해야할것이다.기존의 ... 특히 대도시 지역에는 이미 가용토지가 한계에 와 닿았기 때문에 앞으로도 지속적으로 도시 지역 면적은 감소 할것으로 본다.2.높은 지가 수준우리나라의 토지 가격은 1979년부터 1994년까지

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.25 | 수정일 2015.12.20

  다운로드 장바구니