"경매토지" 검색결과 101-120 / 2,075건

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  건축업자의 유치권

  건물의 경매 또는 직접 변제 충당(1) 건축업자는 건물을 경매할 수도 있고, 건물로써 직접 변제에 충당할 수도 있다(민법 제322조).(2) 건축업자는 원칙적으로 우선변제권을 갖지 ... 그 공사와 관련성이 없는 채무자의 다른 건물이나 토지에 대해서는 그 공사대금 채권에 기한 유치권을 행사할 수 없다.다. ... 타인 소유의 건물그러나 그 건물은 사회 통념상 독립한 건물이어야 하며, 독립한 건물로 볼 수 없는 미완성 건물은 토지의 정착물에 해당하므로 유치권의 대상이 될 수 없다.나.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  부동산신탁의 이해

  액- 민사집행법 절차에 의한 경매- 제한적인 매각 촉진활동- 일반부동산공매시장에서 공매/상대적 고가- 부동산 전문가의 적극적인 매각활동환 가 방 법- 법원 경매- 신탁회사 공매, ... 발생한 권리 또는 신탁사무의 처리상 발생하는 권리에 기한 경우에는 예외로 하고 있다.부동산 담보신탁이란 신탁의 목적물이 부동산인 신탁을 말하는데, 여기에는 관리신탁과 처분신탁, 토지신탁 ... 경우 지상권 설정비 별도- 담보신탁수수료율은 채권최고액(수익권증서금액)의 약 0.15~0.4% 내외- 토지의 경우 지상권 불필요(비용 없음)담 보 관 리- 대출기관 관리- 신탁회사

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12 | 수정일 2019.09.15

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  우리나라 부동산 문제와 정부의 부동산 정책

  대법원 예규 등 법원경매 관련법에 따르면 경매로 처분된 주택은 경매집행비용과 최종 3 개월분 임금 , 퇴직금 , 소액보증금 , 당해세 등이 무조건 낙찰가액에서 가장 먼저 공제된다 . ... 주택소유자에게는 재산세를 부과하고 토지에 대한 보유세는 인 별로 합산해서 과세하는 종합토지세가 있었다 . ... 법원경매를 통해서도 전세보증금을 완전히 회수하지 못하는 세입자가 매년 2 명 중 1 명꼴로 발생한다는 얘기다 .

  리포트 | 52페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.03 | 수정일 2022.05.18

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  (주식회사법) A형 [대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다276703 판결]을 목차에 따라 서술

  이후 2004년 2월 20일 피고가 대구 수성구의 토지 및 지상주택(이하 ‘이 사건 각 부동산’이라 한다)을 경매절차를 통해 경락받아 소유권이전등기하였다. 2006년 원고는 소외 1에게 ... 또한 피고는 2003년부터 2005년에 이르기까지 토지에 관한 공매절차나 부동사임의경매절차 등에 참여하는 등 법인의 목적에 부합하는 활동을 하였으며, 상법 제520조의2에 의하여 해산간주등기가 ... 합계 1억 2천만 원을 대여하였으며, 원고는 대여금 채권을 담보하기 위해 소외 1의 아들인 소외 6의 소유로서 이 사건 각 부동산에 인접한 대구 수성구 토지 및 그 지상건물(이하

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.19

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  (주식회사법) A형 [대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다276703 판결]을 목차에 따라 서술하여

  이후 피고는 2004년 2월 20일 대구 수성구 토지 및 지상주택을 경매절차로 경락받았으며 2004년 2월 24일 피고 명의의 소유권이전등기하였다. 2009년 12월 4일 피고 회사는 ... 또한 피고는 2003년 4월 15일, 2004년 9월 9일, 2005년 1월 13일 등 시기에 부동산임의경매절차나 토지에 관한 공매절차 등에 참여하였으며, 이를 고려하면 피고가 법인의 ... 이후 원고의 처 소외 7은 2008년 10월 8일 사건 인근 각 부동산에 관한 강제경매절차를 통해 담보가등기권자로 52,390,097 원을 배당받게 되었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  17회~31회 모의고사 민법 오답노트

  대위행사 할 수 있다.● 토지저당권자는 저당권 설정 후 그 설정자가 그 토지에 신축하여 소유하는 건물에 대하여 일괄경매를 청구할 수 있다.● 공유자 1인이 지역권을 취득한 경우, ... 중간생략등기 합의가 없다면 소유권이전등기를 청구할 수 없다.● 등기를 해야 물권변동이 발생하는 것:182번● 등기를 하지 않아도 되는 것 (법정, 소멸, 만료, 변경 들어가는 단어)경매 ... 저당권은 채권과 분리하여 타인에게 양도하거나 다른 채권의 담보로 하지 못한다.● 저당물의 제3취득자가 필요비 또는 유익비를 지출한 때에는 경매대가에서 우선상환가능● 저당부동산에 대한

  시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.23

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  [도시계획부동산학과][대입][수시][대학 전공학과][대학 학과 소개][대학 학과가 보인다] 대학 <도시계획부동산학과> 소개 자료입니다. 개설 대학 및 졸업 후 진로와 고등학교 때 어떤 과목을 선택해야 하는지 상세히 설명되어 있습니다.

  진로감정평가사, 공무원, 교수, 금융 관련 사무원, 금융관리자, 금융자산운용가, 금융회사 자산 운용가, 도시계획가, 도시계획 및 설계가, 부동산 및 임대업 관리자, 부동산개발업자, 부동산경매인 ... 도시, 주택, 교통, 환경, 토지이용 등의 제반 문제를 해결하기 위한 관련 이론 및 이론의 현실적 응용을 학습함으로써 도시 전문가를 육성한다. ... 계획이론, 교통 정책론, 국토 도시계획론, 도시경제론, 도시계획분석론, 도시관리론, 도시재정비론, 부동산투자론, 입지 및 상권분석론, 조사방법론, 주택 정책론, 지속 가능 도시론, 토지이용

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.02.01 | 수정일 2022.02.02

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  중개 및 경재 사례 발표-강남프라자 권리 분석

  강남프라자 2 층 208 호 1 2 3 4 5 6 7 8 9입지 분석 표 2 입지 분석 주위환경 ★★★☆☆ 교통상황 ★★☆☆☆ 건물구조 ★★★★☆ 이용상태 ★★★★☆ 설비내역 ★★★★☆ 토지형상 ... 풍부한 전세수요 강남구청 전세권 1 2 3 4 5 6 7 8 9물건 정보 표 1 경매 물건정보 입찰법원 서울중앙지법 [ 경매 7 계 ] 사건번호 2013 타경 6729 사 건 명 부동산임의경매 ... (51.2%) 경매개시 2013.02.21.

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.09.10

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  <부동산 상식사전> 독후감

  돌려받기 위해 빚진 사람의 특정 재산을 강제적으로 확보하는 조치를 말하는 것으로, 압류의 본래 취지는 빚진 사람이 해당 재산을 팔 수 없도록 권리를 박탈하는 데 있으며, 압류한 뒤에는 경매나 ... ‘토지와 토지 위의 건물 주인이 다를 경우 토지 주인이 자신의 토지 사용을 이유로 아직도 경제적 가치가 있는 건물을 무조건 철거하는 것은 경제적으로 볼합리하다’라고 해서, 건물 주인에게 ... 법정지상권은 건물을 토지 위에 건축할 당시 건물 주인과 토지 주인이 동일인이었다가 나중에 거래 과정에서 건물 주인과 토지 주인이 달라지는 경우에만 성립합니다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  설정한자가 나중에 건물을 신축한후 경매시 토지와 건물을 일괄경매 가능함④공동저당: 동일한 채권을 위해 수개의 부동산을 설정한 경우로 경매시 동시배당 혹은 이시배당으로 진행⑤근저당: ... 건물의 소유가 동일인이였으나 경매로 달리하였을 때, 기간 약정없는 지상권이됨9. ... 지역권①의의: 자기 토지의 편익을 위하여 타인의 토지를 이용하는 권리②지역권은 요역지와 분리 처분이 불가하고, 소유권이 이전하면 지역권 역시 이전됨③지역권은 물권적 청구권을 갖지만,

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

  토지나 건물과 같은 부동산이 담보물의 대표적인 예시라고 할 수 있다. 부동산은 고정된 자산으로 시장에서 매우 신뢰도가 높은 가치를 지니기 때문이다. ... 부동산경매론 부동산경매론 목차 1. 서론 2. 본론 2-1. 부동산 경매 절차 2-2. 배당순위 2-3. 배당순위의 문제점 3. 결론 4. 출처 및 참고문헌 1. ... 부동산 경매 절차 부동산의 경매는 채권자가 관할 법원에 채무자의 부동산에 대한 경매 절차를 진행해 달라고 요구하는 것한 매각대금을 배당받을 수 있는 권리를 인정받을 배당요구의 종기

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

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  [국토교통부] 경매장개설ㆍ운영승인신청서

  토지이용계획정보 ... [별지 제86호서식] 경매장개설ㆍ운영승인신청서신청인상호(명칭)성명(대표자)주민등록번호주소(전화번호: )경매장개요시설규모대지: ㎡, 경매실: 석소재지시설확보기간「자동차관리법」 제60조제1항 ... 경매장시설 및 경매사의 확보계획서(소요자금 및 인력확보계획이 포함되어야 합니다) 1부2.

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  부동산등기부에는 토지등기부와 건물등기부가 있으며 각각 1필의 토지 또는 1동의 건물에 대하여 1용지를 사용한다. ... 따라서 물권행위가 아닌 상속ㆍ공용징수ㆍ판결ㆍ경매 기타 법규에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기없이도 효력이 생긴다(민법제187조). ... , 판결, 경매 등에 의한 부동산물권의 취득의 경우에 있어서는 이를 논할 실익이 없다할 것이다.등기청구권의 당사자는 등기권리자와 등기의무자이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  임차권은 임차건물에 대한 경매가 행해진경우에는 임차건물의 경락에 의해 소멸. ... 개발 등), 대기비용(대출 관련 비용 등)- 재무설계사의 역할- 부동산 경매 처리능력, 개발 및 마케팅능력은 재무설계사의 역량 아님- 6단계- 관계수립 -> 정보수집 -> 평가 -> ... or 조건 변경 안하면 거절통지)- 임차인이 2기의 차임을 연체하는 등 일정 사유 있으면 계약갱신요구권 거절 가능- 계약갱신요구권은 1회한 사용 가능- 임차주택이 민사소송법에 의해 경매

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  위에 건물,수목,공작물을 소유하기 위해 설정분묘기지권을 시효로 취득하더라도, 토지소유자가 지료를 청구하면 청구한 날부터 지급의무용익권은 토지일부에 설정가능(1필의 일부에 구분지상권 ... 대리인’이다다수대리인은 ‘각자 대리’한다기한이익 상실특약= 형성권적 특약등기가 필요없는 물권변동= 관습법상 법정지상권형성판결의 확정판결(이행판결은 등기해야 함)상속(자동승계), 경매 ... 소유자는 전세권 양수인에게 전세금 반환상가 전세= 최소 1년임차 전세= 최소 2년채권자는 물상보증인의 다른 부동산에서는 배당 못 받음무효행위 전환규정은 불공정한 법률행위에 준용가능(경매는

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  대항력전세권설정등기관련보호법주택임대차보호법민법등기부 기재여부등기부 미기재등기부등본기재성립요건점유+전입신고+확정일자전입하지 않아도 무방대항력 발생시점전입신고 다음 날 0시등기 당일에 효력우선변제권건물 및 토지에 ... 1% 금리시대, 부동산 경매로 승부하라1% 금리시대에 저자는 안전한 부동산투자로 경매를 추천한다.먼저 경매 절차를 살펴보면 물건검색-권리분석-기본자료수집-임장-수익률분석-입찰-낙찰-명도-대출-인테리어-매도 ... 및 임대 순이다.먼저 경매 정보를 검색하기 방법으로 대법원 법원경매정보 사이트와 유료 사이트가 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  주식회사법 ) 사실관계 법적 쟁점과 법원의 판단 자신의 의견 A형 대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다276703 판결을 목차에 따라 서술

  하는 소유권으로 이전했다.강제경매 및 배당: 2008년 10월 8일, 원고의 처인 소외 6은 이 사건 인근 부동산에 대한 강제경매에서 52,390,097원을 담보가등기권자로서 배당받았다.지급명령 ... 소외 3의 10% 주식은 2004년 1월 31일에 증여를 통해 소외 1의 처인 소외 7의 명의로 이전되었다.부동산 매각: 2004년 2월 20일, 피고는 대구 수성구에 있는 한 토지와 ... 이 대여금을 담보하기 위해, 원고는 2006년 11월 9일에 소외 1의 아들인 소외 5의 소유로 이 사건 부동산에 인접한 다른 토지와 건물에 대한 소유권을 원고의 처인 소외 6을 가등기권자로

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.29 | 수정일 2024.04.24

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  경제분석의역사 ) 읽기 자료에서 비밀, 특권, 행정 규제 등이 없더라도 시장 가격이 자연 가격보다 높은 조건 또는 이유를 인용하시오.

  (각 3점, 총 15점)(a) 읽기 자료에서 자연 가격을 구성하는 요소를 인용하시오.답: “어떤 상품을 키우고 준비하고 시장에 내놓는 과정에서 사용된 토지에 대한 지대, 노동에 대한 ... 이 모델에서는 개별 시장의 수요-공급 불일치 시에 가격을 수요-공급이 일치할 때까지 가격을 조정하여 균형을 성립시키는 경매인의 존재가 중요하다.(c) 2. ... (b) 발라스의 일반균형모형을 요약하고 이 모형에서 경매인(auctioneer)의 역할을 설명하시오.답: 레옹 발라스는 《순수경제학요론》을 통해 일반균형이론을 제시했다.

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.05

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  [100점/C유형] 핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무

  토지는 지번, 지목, 지적을 기재하고 건물은 지번, 구조, 용도, 면적 등을 기재한다. ... 을구에서는 근저당권과 지상권, 지역권 등 그 토지에 대한 이용 관계를 목적으로 설정되어 있는 권리 부분을 유의해서 봐야한다. ... 소유권에 대한 압류, 가등기, 경매 개시 결정 등기, 소유권의 말소, 회복에 관한 재판이 진행 중임을 예고하는 예고 등기, 소유자의 처분을 금지하는 가처분 등기 등이 기재되어 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.21

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  임대인 명의의 부동산에 대해 저당권 실행의 경매가 진행될 때 세입자는 등기부상 기재된 자가 아니어서배당 순위에서 밀릴 수밖에 없다.2. ... 민법 제622조의 의미한편, 건물을 소유하기 위한 목적으로 토지를 임차한 경우라면 토지에 대해 등기하지 않더라도 임차인은 지상건물에 대해서 등기하면 제3자에 대해서 토지에 대해서도 ... 따라서 건물을 등기한 자가 곧 그 건물이 위치한 토지도 사용, 수익하고 있다는 의미이므로 토지에 대해 대항력을 인정하는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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