"토지개발제한구역" 검색결과 1,141-1,160 / 3,839건

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  경제학관점에서 바라본 우리나라 부동산 정책

  지원2005년 10월토지부문취득요건강화토지거래허가시 자금계획서 제출2005년 10월토지거래허가시 거주요건강화2006년전매요건강화허가구역 전매기간 연장2005년 10월개발이익환수모든개발행위에 ... 판교신도시에 적용2006년중대형아파트에 원가연동제 및 채권입찰제 시행2006년전매제한기간 연장2006년서민주거안정민간중형임대주택에 세제 및 용적률 인센티브2006년생애최초주택구입자금 ... ] 8.31 부동산 종합대책부문주요내용도입시기주택부문거래 투명성실거래가 신고의무화(모든 부동산)2006년 1월중개업소 및 투기자 단속상시주택공급확대미니신도시건설2006년부터강북광역개발2006년부터공공부문역할확대주택공영개발

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.13

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  부동산 투자와 양도소득세

  중동)지역을 말한다.이 때 주택에 딸린 토지가 도시계획 구역 안에 있으면 주택 바닥면적의 5배까지, 도시계획구역 밖에 있으면 10배까지 양도소득세가 과세되의한 건설임대주택을 취득하여 ... ②～⑥은 거주기간의 제한이 없으나, ①은 거주기간 5년 이상,⑦은 거주기간 1년의 제한이 있다.이 경우 거주기간은 주민등록표상의 전입일로부터 전출일까지의 기간으로 한다.3. 1세대 ... 근무상 형편으로 세대 전원이 출국하는 경우⑥ 도시재개발사업에 참여한 조합원이 재개발사업기간중 다른 주택을 취득하여 거주하다가 세대전원이 재개발주택으로 이사하는 경우⑦ 학교(유치원?

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.18

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  토지이용중복규제실태와개선방안

  제한과 관련한 중복과 체계의 복잡성이라는 문제가 대두됨 토지이용규제관련 소관부처별 법률현황소관부처법률명국토해양부개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법, 건축법, 고속국도법, 골재채취법 ... ), 용도지역 미지정 또는 미세분지역에서의 행위제한(제79조), 개발제한구역 안에서의 행위제한(제82조), 도시지역에서의 다른 법률의 적용배제(제83조), 2이상의 용도지역·지구·구역에 ... 의 적용대상인 지역·지구라고 볼 수 있음- 통상적으로 토지이용에 대한 규제는 토지를 이용·개발하는 행위를 제한하거나 이러한 행위와 관련된 행정청의 인허가를 받도록 하는 것을 의미○

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.30

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  공인중개사 자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법]

  부동산 공법 (개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법) 핵심요약1. 부동산학 개론0. 주택저량의 수요량 : 일정시점에 사람들이 보유하고자 하는 주택의 양1. ... 택지개발사업. 토지구획 정리사업 일단의 주택지조성사업 아파트지구 개발사업 신도시 개발사업가. 토지형질 변경사업 → 일정규모 미만의 토지에 대하여 토지소유자만 실시 재개발사업3. ... 무능력자(처분능력 무능력자)의 임대차 기간의 제한기본기간갱신기간식목,채염,석조,연와조 및 유사건축 목적의 토지 임대차10년1년내에 갱신기타 토지의 임대차5년3월내에 갱신건물 기타 공작물의

  리포트 | 53페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.08

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  현정부의 토지정책

  도시근교인 개발제한구역, 산지와 구릉지에서도 주택공급을 확대하겠다는 정책과 재건축, 재개발과 관련된 대부분의 규제를 완화 하겠, 산지이용 규제개선, 개발 가능한 농지, 산지를 산업, ... 그 성격과 규제의 강도를 고려하지 않은 채 각 부처의 운용에 있어 행위 제한이 체계적이지 못하고, 각각의 필요에 따라 개발구역을 지정함으로써 여러 규제가 중첩되고, 도시계획과 무관한 ... , 종합토지세토지공개념제도- 택지소유상한, 토지초과이득세토지관리- 부동산 실명제, 부동산등기의무제토지이용정책토지이용규제- 용도지역제: 용도지역, 지구, 구역- 개발행위허가- 농지전용허가

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.20

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  국립공원

  특히 위락, 스포츠시설 등 인공적 시설을 이용한 여가활동에서 벗어나 자연친화적 탐방활동의 장소로 제공되어야 한다.⑦ 토지의 공적 관리국립공원으로 지정됨으로써 특정 토지이용행위가 제한되고 ... 즉 국토의 보전과 합리적인 이용 측면에서 국립공원 구역이 국토보호 관리정책에 중요한 위치를 차지하고 있으며 더 나아가서는 토지의 영속적인 관리가 이루어지도록 한다.3. ... 국립공원 조성의 이의는 첫째, 관광적 견제에서의 개발 둘째, 지역개발 차원에서의 개발 셋째, 후생적 견제에서의 개발 넷째, 교육적 교화적 측면에서의 개발 다섯째, 생산적 측면에서의

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.10.20

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  [주택][미래주택][정원][북한주택 사례][주거]주택의 종류, 주택의 개발역사, 주택의 요건, 주택의 현황, 주택의 미래주택, 주택의 정원, 북한의 주택 사례, 주택의 문제점 분석

  또한 부수 토지는 도시구역안의 토지는 5배, 구역 밖의 토지는 10배를 한도로 비과세 한다.겸용주택의 경우 주택의 면적이 주택 이외의 면적보다 큰 경우에는 전부 주택으로 보며, 작거나 ... 이와 같은 주택시장의 변화에 부응한 것은 제도권내의 주택이 아니라 19세대 미만의 주택, 주상복합건물 등 분양가 제한을 받지 않는 주택이었다.분양가제한을 받지 않는 주택에 서 새로운 ... 주택의 개발역사1. 선사시대 주택개발1) 지탑리유적2) 궁산유적2. 청동기시대 주택개발1) 오동 유적2) 공귀리 유적3) 옥석리 유적Ⅳ. 주택의 요건Ⅴ. 주택의 현황Ⅵ.

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.12.14

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  지역사회복지론) 지역사회문제 이론 적용 및 구체적 해결방안 (A+)

  또한 토지주 22명이 보상금 결정처분을 취소하라며 전북지방토지수용위원회와 한국전력공사를 상대로 낸 토지수용재결처분 취소소송도 패소했다.? ... 한국전력이 주민들이 제시한 대안 노선에 대해서 거리계산을 잘못해 소요예산을 1800억 원가량 과다하게 책정한 사실이 드러났으며 비행장 주변의 고도제한 문제도 철탑 높이 조절로 해결할 ... 불구하고 노선 변경으로 주민들이 평화로운 삶을 요구했지만 많은 핑계를 대며 기존 노선을 고수하려다 이제는 공사기간이 , 생태경관보전지역, 습지보호지역, 조수보호지역, 야생동식물특별보호구역

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.12

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  도시계획행정의 이론과 실제

  용도지구 및 용도구역 안에 서의 행위제한7장 도시계획시설사업의 시행8장 비용9장 도시계획위원회10장 토지거래의 허가 등11장 보칙12장 벌칙부칙국토종합계획지역계획부문별계획-광역권개발계획-수도권정비계획-특정지역개발계획-개발촉진지구개발계획-다른법률에 ... 관리를 위해 광역계획구역이 신설되었고, 건축물의 건폐율과 용적률 등을 구체화하는 상세계획도 도입되었다. 2000년대에 이르러는 변화하는 사회여건과 개발제한구역의 완화, 지구단위계획의 ... 지구 및 구역안에서의 행위 제한7장 도시계획시설 사업의 시행8장 비용9장 도시계획위원회10장 보칙11장 벌칙부칙1장 총칙2장 광역도시계획3장 도시기본계획4장 도시관리계획5장 개발행위의

  리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.22

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  화성시 주택시장 전망 및 전략

  적용하고 있으나, 최근 수도권 위주로 거래 부진과 신규 분양 저조*가 지속되어, 수도권의 전매제한 기간을 ㉮ 일반 공공택지내 85m2 이하 주택은 현행 3년에서 1년으로 ㉯ 개발제한구역해제 ... 수도권은 지방에 비해 주택 전매제한기간을 강화? ... 임대사업 활성화를 위하여 토지임대부 임대주택, 주택임대관리업 제도를 도입하고 준공공 임대주택 제도를 도입하기로 했음주택시장정상화① 주택공급물량조절- 공공분양주택 연 7만→2만호로 축소

  리포트 | 65페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

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  토지의 감정평가

  개발제한구역이 해제된 토지의 평가(토지보상평가지침(제31조의2)에 규정)최근들어 사회여건의 변화 등에 따라 개발제한구역으로 계속 지정 · 관리함이 불합리하게 된 지역 등이 개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법 ... 개발제한구역으로 지정되면 많은 토지 이용 상의 행위제한이 따르게 되며 이로 인해 토지의 가격은 떨어지기 마련이다. ... · 광역시장 · 시장 · 군수가 개발제한구역법 제4조 및 같은법시행령 제4조의 규정에 의하여 개발제한구역의 해제에 관한 도시관리계획안의 주요내용을 공고한 경우에는 당해토지가 개발제한구역이

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.11 | 수정일 2017.09.20

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  일본의 잃어버린 10년 - 한국부동산 위험-

  부동산 가격 급등에 대해 당시 일번정부는 금융정책에 대해서는 전혀 손을 쓰지 않고 투기대책에만 골몰했다.1987년 8월 지가감시구역제도를 강화했다. 1987년 10월 법인이 토지를 ... 발표, 토지가격을 급등시켰다. ... 총 대출 잔고의 신장률 이하로 제한’하는 제도로, 은행은 물론 장기신용 신용금고 신용조합 생명보험사를 망라하여 사실상 부동산업체에 대한 신규대출이 중단됐음을 의미한다.

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.11.27 | 수정일 2015.12.06

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  부동산 수요를 제약하는 요인

  이는 토지의 경우 부동성의 특성이 있으며 건물의 경우에도 공급에 상당한 시간이 소요되기 때문 이다.⑤ 시장교환형태가 다르고 단기매매가 어려움⑥ 불완전한 시장과 법적 제한의 과다: 부동산시장에는 ... 말하자면 부동산시장에서는 부동산 권리가 거래의 대상이다.② 부동산 시장의 개념: 양, 질, 위치 등 제 측면에서 유사한 부동산에 대하여 그 가격이 균등해지는 경향이 있는 지리적 구역을 ... 거래 당사자 간의 거래가격은 매수인이 더 이상 지불할 수 없는 상한가와 매도인이 더 이상 양보할 수 있는 하한가 사이 에서 가격이 결정된다.④ 수급조절기능: 건설 및 재건축, 재개발등으로

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.03

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  처분적 조약에 대한 국가승계 문제/Uti possidentis원칙/영해, EEZ, 대륙붕상 연안국의 권리와 항해문제/인접국가 대륙붕의 경계확정/국제해양법재판소에 강제관할권문제

  식민지 행정구역이 불명확 할 때는 이 원칙의 적용은 용이하지 않으며 식민지 행정구역의 경계를 정하는 문서가 존재하지 않는 경우에는 거주민 공동체의 개인에 대한 토지허가 등 다양한 증거를 ... 또한 연안국은 재판관할권을 제한적으로 행사하고, 타국의 해전전선. 관선부설을 보장하여야 한다. ... 공동개발 고려해야 한다고 본다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.09

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  [취미와예술A형]국내주요 생태관광지중 한곳을 여행한후 여행기를쓰시오,여행기에는 관광지의특성,일반적인 대중관광지와의 차이에대한분석,관광지의 생태계보전계획의 적합성에대한평가(취미와예술

  그 결과에 따라 나타나는 핵심구역과 완충구역의 재조정이 불가피하다. ... 제주도를 중심으로한 대중관광은 활동의 형태를 불문하고 대량의 사람들이 참여하는 관광으로, 주로 표준화되고 패키지화되어 융통성이 제한된 관광을 말하고 있다. ... 따라서, 완충지역 내에서 이루어지는 행위 중에서 자연유산의 지질학적, 생물학적, 그리고, 경관적가치에 해를 주지 않는 인간의 활동은 허용될 수 있음을 의미하며 토지매입도 이러한 기준

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.09.14 | 수정일 2021.01.03

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  용도지역, 용도지구, 용도구역(건폐율)

  이 용도구역은 시가화 조정구역, 개발제한구역(그린벨트), 수자원보호구역 등으로 구분된다. ... , 도시민을 위한 레크리에이션 용지확보, 도시 대기오염 예방, 상수원 보호, 국가안보 등을 위하여 l971년 7월 서울지역을 효시로 개발제한구역을 지정하였다.당시 서울을 포함한 수도권 ... 개발 행위에 대한 규제는 각각의 지역·지구·구역에 따라 외에도 용도지구, 용도구역이란 것도 있다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.12

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  싱가포르의 전반적인 개관과 주요산업

  또 시가지 북쪽으로는 고층주택단지가 이어지고, 해안저지를 매립하여 토지조중국인들과 노동자 계층이 제외된 가운데 대략 30만 명 정도가 참여한 제한선거였다.싱가포르의 모든 국민들이 참여한 ... 중국인 구역에서는 여러 층으로 된 탑들, 용 형상 구조물과 조각품들, 건물 외벽에 붉은색과 황금색을 많이 사용하는 등 중국의 다양한 건축 양식을 만날 수 있다. ... 국제적인 수준의 MICE 환경을 가지고 있음에도 불구하고 싱가포르 정부는 센토사섬(Sentosa island), 마리나만(Marina Bay) 등을 중심으로 대규모 복합 리조트를 개발하면서

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.10.06

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  2015년 구미시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

  용적률 등 제한사항을 완화해 지역 맞춤형 도시개발이 가능토록 했음매점이나 편의점, 구내식당으로 제한됐던 도시기반시설 내 편의시설을 어린이집, 공연장, 전시관, 소형 판매점 등으로 ... 위해 규제 완화- 도시 내 융·복합 개발 촉진을 위해 입지규제 최소 구역을 신설해 2015년 1월부터 시행할 예정임일률적인 입지규제에 구애받지 않고 건축물의 용도, 높이, 건폐율, ... 택지 : 용적률 등 건축규제 완화, 기금 심사기준 완화- 기업형 임대주택 공급촉진지구 도입(지정) 면적 1만㎡ 이상(비도시는 3만㎡), 전체면적 50% 이상을 8년 임대(시행자) 토지면적의

  리포트 | 67페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

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  대구시 발전과 미래

  이전과 이를 토지에 대한 도시용지로의 사용 요구가 증폭됨도심내 군사기지로 인한 소음피해, 개발제한에 따른 재산권 침해 및 각종 환경문제 등으로 시민의 피해 극심발전방향주민의 재산권 ... 글로벌 경제자유구역 조성2. 도심 재창조 사업3. 영남권 신국제공항4. 국제교육밸리 조성5. 도심 군사기지 이전 및 후적지 개발Ⅲ. 기존 프로젝트 평가1. 투자유치와 지역발전2. ... , 지역의 여건이나 특성이 충분히 감안된 정책이 나오기 힘들다.특히 정부는 ‘균형발전’을 모토로 삼음으로써 지방공항, 경제자유구역 등 경제성과 수익성이 결여된 개발사례들을 양산해 왔다

  리포트 | 47페이지 | 4,000원 | 등록일 2014.02.28

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  [대도시권계획]대도시권계획의 목적, 대도시권계획의 필요성, 대도시권계획의 광역교통개선, 대도시권계획의 여성주민복지개선, 대도시권계획의 수립방법, 대도시권계획의 강화 방안 분석

  사실상 시가지개발은 공공자금을 통한 공영개발을 추진하여야 하나 지방재정이 열악한 광주시로서는 신시가지개발에 있어 토지구획정리사업이 불가피한 실정이므로 단기적인 안목에 있어 당분간 토지구획정리사업을 ... 자주 지적되는 문제이지만 가령 갑지역에서 을지역으로 행정구역이 바뀌면서 도로의 포장상태나 폭원이 바뀌는 사례가 빈번하다. ... 개발수법은 토지구획정리사업이 주종을 이루고 일단의 주택지조성사업이 일부분을 차지하고 있었을 뿐이었다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15

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