"토지개발제한구역" 검색결과 81-100 / 3,839건

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  건축물의 건축법 적용 사례 분석

  부분은 중요시설물보호지구에 속하며, 특정개발진흥지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 한강폐기물 매립시설 설치제한 지역에 속하기 때문에 이에 따른 행위 제한이 따르기도 ... 토지 이용계획2해당 가로구역이 접하고 있는 도로의 너비3해당 가로구역의 상, 하수도 등 간선시설 수용 능력4도시 미관, 경관계획5해당 도시 장래 발전 계획허가권자는 가로구역별 건축물 ... 한편, 허가권자는 같은 가로구역 내에서도 건축물의 용도나 형태에 따라 건축물의 높이를 다르게 지정할 수 있다.서울특별시 건축조례 제33조에서는 가로구역별 건축물의 높이 제한에 대해

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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  부동산개발에서 재개발과 재건축에 대해 설명하시오

  정비구역으로 지정된다면 보상가액을 더 상향조정하기 위한 부정 행위 등을 미연에 방지하기 위해서 건축물을 새로 짓거나 토지분할에 대해서 지방자치단체장의 허가를 받아야만 시행 가능한 행위제한이 ... 공용환권이라 함은 토지의 평면적인 효용이나 입체적인 효용을 더 증진시키기 위해서 일정한 정비구역 내에서 정비사업 등의 공익사업을 시행하면서 특정한 토지나 건축물 등의 소유권과 기타 ... 재개발 방식은 대개 토지 등의 소유자인 민간이 토지를 제공하고, 은행이나 시공사 등이 자본이나 기술력 등을 제공하는 민간 주도의 재개발 방식이 주류를 이루고 있다.우리나라의 재개발

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  제14회 환경영향평가사 국토환경계획 문제풀이

  [필수문제] 최근 주택공급의 토지자원으로 개발제한구역이 자주 거론되고 있다. ... ‘개발제한구역관리계획 수립 및 입지대상시설의 심사에 관한 규정(2019.12)’에 의한 개발제한구역 관리계획의 환경성검토를 실시할 때 포함해야할 5가지 사항을 기술하시오. [9점]Ⅰ ... 관리계획에 대한 환경성 검토결과 순기능보다 역기능이 과다하게 크고, 환경훼손에 미치는 영향이 큰 경우에는 관리계획을 수정·보완함으로써 친환경적인 개발제한구역관리를 도모함4.

  시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.20 | 수정일 2020.10.22

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  도시기본계획, 도시관리계획, 안양시의 주거환경 정비구역 지정현황과 진행상황

  , 특정용도제한지구용도구역개발제한구역, 도시자연공원구역, 시가화조정구역, 수산자원보호구역3. ... 용도, 건폐율, 높이 등을 제한하거나(용도지역) 이를 다시 강화 또는 완화 적용하여(용도지구·구역), 토지를 합리적이고 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기정한다.다만 용도지역 ... 다만 제안자는 대상토지(국공유지 제외) 면적의 80% 이상을 확보하거나 동의를 얻어야 한다.4)용도지역·지구·구역의 지정 및 변경에 관한 계획용도지역·지구·구역은 토지이용과 건축물의

  시험자료 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.29 | 수정일 2023.04.09

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  (2019년도 기준)도시계획직 합격 공무원 도시계획개론 마무리 자료

  순환개발 등 단계적 사업추진이 필요한 경우 사업추진 계획 등에 관한 사항""구역지정 후 개발계획포함가능(비용/수용,사용(토지세부목록고시),세입자,순환)… ""비용+ ㅅ ㅅ ㅅ ㅅ 나중에 ... 도시경제기반형 활성화계획 수립하는 지역"법령기반시설부담구역의 지정"1. 법령의 제정 개정으로 인하여 행위 제한이 완화되거나 해제되는 지역2. ... 도시개발구역 밖의 지역에 기반시설을 설치하여야 하는 경우에는 그 시설의 설치에 필요한 비용의 부담 계획14.

  시험자료 | 14페이지 | 3,600원 | 등록일 2023.05.02

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  역세권 활성화 사업을 통해 우리가 얻을 수 있는 효과들에는 어떤 것들이 있는지 서술하시오

  서울은 각종 민·관의 개발 압박을 받고 있지만 가용 토지가 부족해 녹지나 개발제한구역 해제 압박이 지속적으로 이어지고 있다. ... 역세권 활성화 사업은 일정 요건을 갖춘 역세권 토지에 대한 용도면적을 높이고 용도면적을 높여 고밀도 개발이 가능하도록 하는 제도다. ... 그동안 서울시는 역 주변 주거지역을 상업지역으로 변경할 것을 요구해왔지만 용도지역 상향 기준이 불분명하고 토지 소유자에게만 돌아가는 개발 특혜 시비 등이 불거져 받아들여지지 않고 있다.서울시의

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.01

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  판례 소개 및 발표대본자료

  A씨는 제한구역 내의 토지에 대한 개발제한구역 지정을 해제해줄 의사와 능력이 없음에도 불구하고 건설교통부 고위 공직자에게 청탁하여 위 토지에 대한 개발제한구역 지정을 해제하는데 접대비용이 ... 필요하다고 하면서 B씨에게 2천만 원을 빌려주면 접대 비용으로 사용하고 위 토지에 대한 개발 제한구역 지정을 해제 받고 토지 소유자로부터 커미션을 받아 그중 일부를 차용금과 함께

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.27

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  도시계획기사필답(인구추정, 용도지역면적, 레일리, 법령 등) 기출 요약본

  (필수) 건축물의 용도제한, 건폐율, 용적률, 높이의 최고·최저한도3. 도로로 둘러싸인 일단의 지역 또는 계획적인 개발·정비를 위하여 구획된 일단의 토지의 규모와 조성계획4. ... 도시지역 외 : 30만㎡이상(다만, 아파트 or 연립주택 건설계획 포함 + 초등학교용지 확보 or 4차로 설치 10만 이상)환지계획구역 평균 토지부담율(감보율) - 도시개발법 시행규칙 ... 관리정책, 도시공간구상 등을 종합적으로 고려하여야 하며, 다음과 같이 기존시가지의 정비·관리·보전 또는 신시가지의 개발, 복합용도개발, 유휴토지 및 이전적지개발, 비시가지 관리·개발

  시험자료 | 30페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.09.19

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  공인중개사 전과정 암기코드 정리

  도시자연공원구역 (시도지사/대장) : 식생이 양호한 산지개발 제한24. ... 개발제한구역 (국토부장관:개특법) : 무자생보무질서한 확산방지, 자연환경보전, 생활환경 확보,국방부장관의 요청으로 보안상 도시의 개발을 제한할필요가 있다고 인정22. ... 개발밀도관리구역 : 특광특특시군·도시지역 주상공업지역에서 행위제한을 강화 (용적율 50% 범위내 강화)26.

  시험자료 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01 | 수정일 2023.04.25

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  그린벨트 해제에 대한 논의

  실제로 그린벨트로 인해 도시 내의 토지수요증가로 인해 지가 및 주택가격 상승으로 인해 도시 외곽지 지역에 개발압력이 가중되지만, 그린벨트로 인한 개발제한으로 도시지역 내 토지의 이용경쟁이 ... 틀은 유지하면서 그 보완책으로 6월까지 49차례의 규제완화조치를 내놓았다. 70년대 21차례 , 80년대 18차례, 90년대 10차례 등이었다.[ 참고 ]* 개발제한구역 설정기준▶ ... 영국인 하워드가 제시시작으로 1977년 4원 여천지역에 이르기까지 8차에 걸쳐 대도시, 도청소재지, 공업도시와 자연환경 보전이 필요한 도시 등 14개 도시권에 설정되었고, 정부는 개발제한구역의

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.10.18

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  관광개발실무

  비도시지역 지구단위계획구역 내에서의 행위제한 완화사항을 모두 기술하시오.① 관광휴양형 지구단위계획구역 안에서는 상업지역에 허용되는 행위의 범위 안에서 완화하되, 관광시설, 체육시설, ... 비도시지역 지구단위계획구역 내에서의 행위제한 완화사항을 모두 기술하시오.3. 다음의 계획 또는 사업이 받아야 하는 영향평가를 모두 기술하시오.4. ... 관광개발실무 과제물(3학년 2학기말)목 차1. 관광개발 목적으로 토지를 수용할 수 있는 경우를 모두 기술하시오.2.

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.05

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  2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 부동산설계 개념요약

  최장기 제한은 없으나 최단기의 제한은 있음* 지상권의 최단존속기간- 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는 그 기간은 다음 연한보다 단축 X-> 석조, 석회조, 연와조 or ... 및 공급업주거용 건물 개발 및 공급업비주거용 건물 개발 및 공급업기타 부동산 개발 및 공급업부동산관련 서비스업부동산 관리업주거용 부동산 관리업비주거용 부동산 관리업부동산 중개, 자문 ... 대하여 정비계획을 결정하여 정비구역을 지정할 수 있음4.

  시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17

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  경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

  가능하다.3)용도지역 및 용도지구「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 ‘농림지역’이며, 다른 법령 등에 따른 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km ... 본 물건은 경기도 파주시 광탄면 창만리에 위치하고 있으며, 인근 지역 미군반환 공여지를 산업단지로 개발하고 있는 등 장래 개발가능성 등 수익성이 클 것 으로 사료된다.2. ... )((08.12.30)), 농업진흥구역의 적용을 받는다.전체면적 1,527 ㎡ 중 농림지역 1514.1㎡에 해당하며, 건폐율 20%, 용적률 50%, 60% (「농지법」제32조에 따라

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.09.15

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  먼저 인터넷으로 신문기사를 검색하여 도시계획과 관련된 사례나 정책을 찾은 다음, 1학기동안 배운 강의내용으로 이를 분석, 정리하여 제출해주시기 바랍니다.

  이러한 형태는 개발사업의 시행 등과 관련한 토지이용규제라기보다는 지구의 지정을 통해 토지 이용 행위를 제한하고 인·허가를 통해 토지 이용 자체를 규제하는 방식에 해당하는 형태라고 할 ... , 준산업단지, 관광특구, 개발제한구역·도시자연공원구역·시가화조정구역·공원에서 해제되는 구역 등에 해당하게 되는데 한남·이태원 지역은 공원에서 해제되는 지역인 동시에 관광특구에 해당되는 ... 특히 친환경을 강조하며 지속가능성을 고려하였다는 점에서 도시계획의 요건들을 잘 갖추었다고 생각된다.또한 지구단위계획구역은 용도지구, 도시개발구역, 정비구역, 택지개발지구, 대지조성업지구

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.07

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  부동산 조세를 부동산 투기 억제를 위한 수단으로 사용하는 것의 정당성 여부와 그 한계에 대한 자신의 생각을 자유롭게 서술하시오

  개발 밀도를 제한하면 부동산 투기를 억제하고 특정 지역의 과잉 개발을 방지하는 데 도움이 될 수 있다.토지 이용 제한한다. ... 이러한 수단 중 일부는 다음을 포함한다.정부 규제와 구역제법은 특정 지역에서 발생할 수 있는 부동산 개발의 유형을 제한하기 위해 사용될 수 있다.예를 들어, 특정 지역의 건물 높이나 ... 정부는 또한 부동산 투기를 제한하기 위해 토지 이용에 제한을 가할 수 있다.예를 들어, 비거주자나 비시민권자가 농지와 같은 특정 유형의 재산을 사는 것을 방지하기 위한 법이 제정될

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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  [국토교통부] 행위허가 신청(신고)서

  중량부피품명평균 적치량적치기간년 월 일부터 년 월 일까지( 개월간)허가 목적사업기간착공년 월 일준공년 월 일「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」 제12조제1항 및 제3항에 ... [별지 제1호서식] (앞쪽)행위허가 신청(신고)서□ 토지의 형질변경 □ 토석의 채취 □ 죽목의 벌채□ 토지의 분할 □ 물건의 적치처리기간15일신청(신고)인① 성 명(법인명)한글② 생 ... 수량토지의 분할? 종전 면적? 분할 면적물건의 적치?

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」의 주요내용 정리하기

  또한 4미터 이상의 도시계획도로가 해당 구역을 통과하지 않아야 하고, 토지 등 소유자의 80% 이상의 동의를 얻어 추진위원회를 거치지 않고 바로 조합을 설립하여 시행할 수 있다. ... 기준의 2분의 1, 「건축법」 제61조제2항제1호에 따른 건축물의 높이 제한 기준의 2분의 1 범위내에서 완화를 받을 수 있다. ... 그러나 이러한 정책으로 인해 주택재개발이나 재건축 사업 등이 늦어지거나 취소되었으며, 부동산시장의 공급이 감소하면서 오히려 주택가격이 상승하는 문제가 나타나게 되었다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.26

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  토지 투자의 기본

  용도지역은 생활 중심의 토지이용계획으로 용도지역 내의 토지와 관련한 사항을, 용도구역은 도시문제점 해결과 보전을 위한 토지이용계획으로 구역 내의 행위제한과 관련한 사항을 주되게 규정하는 ... 도시관리계획상의 용도지역, 용도지구, 용도구역 중 어디에 해당되는지 여부와 토지이용계획확인서상의 관련 법규별 제한 사항을 파악하는 것이 중요하다. ... 하나의 토지에는 용도지역이 오직 하나 뿐, 즉 중복지정 불가이지만, 각각의 용조기구, 용도구역은 두 개 이상의 중복지정이 가능하다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.10

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  향후 공모형 PF 사업은 어떻게 될 것으로 예상되는가?

  지정 및 관한 특별조치법]에 따른 개발제한구역(이하 “개발제한구역”이라 한다)에 지정된 택지개발지구에 개발제한구역 지정 이전부터 소유하거나 개발제한구역 지정 이후에 상속에의하여 취득한 ... 다만, 각4호 또는 제7호에 따라 택지를 공급하는 경우 택지의 공급신청량이 개발계획에서 계획된 수량을 초과하는 경우에는 추첨의 방법에 의하되, 제4호에 해당하는 경우로서 [개발제한구역의 ... 시행규칙 [2012.07.18]도시개발법 시행규칙 제24조 (복합개발시행자에 대한 토지공급) eq \o\ac(○,1) 영 제57조 제4항 제6호에 따라 수의계약의 방법으로 토지를

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.08

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  (건축법규) 국토의 계획 및 이용에 관한 법 (요약정리)

  (1) 개발제한구역1) 지정국토해양부장관이 도시관리계획으로 결정한다.2) 지정목적1. ... 개발제한구역ㆍ도시자연공원구역ㆍ시가화조정구역ㆍ수산자원보호구역의 지정 또는 변경에 관한 계획3. 기반시설의 설치ㆍ정비 또는 개량에 관한 계획4. ... 또는 개발진흥지구를 체계적ㆍ계획적으로 개발 또는 관리하기 위하여 용도지역의 건축물 그 밖의 시설의 용도ㆍ종류 및 규모 등에 대한 제한을 완화하거나 건폐율 또는 용적률을 완화하여 수립하는

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.05

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