"전대차 계약서" 검색결과 61-80 / 3,149건

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  "행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

  예약완결권의 행사기간당사자의 기간약정이 있는 경우에는 그 약정기간 내에 행사해야 하고, 약정기간이 없는 경우에는 10년의 제척기간 완료 전에 행사해야 한다.문제16) 계약금계약에서 ... 통일적 해석의 원칙약관은 고객에 따라 다르게 해석되어서는각하고 지출한 비용, 예컨대 경쟁입찰에 참가하기 위하여 지출한 제안서, 견적서 작성비용 등은 신뢰이익의 손해배상에 포함되지 아니한다.다 ... 임대차는 임차인이 빌린 물건을 계약 또는 목적물의 성질에 따라 정해진 용법에 따라 사용. 수익하고 물건 자체를 반환해야 한다는 점에서 소비대차와 다르다.2.

  리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  다되어 가는데 계약 만료 6개월부터 1개월 전까지 집주인이 연락하지 않으면 자동적으로 보증금을 올리지 않고 갱신 된 것으로 간주하며 월세 또한 마찬가지 이다. ... 이에 계약서를 따로 작성할 필요가 없으며 묵시적 갱신이 된다면 언제든지 나간다고 하면 보증금을 돌려주어야한다.3) 차임 등 증감 청구권보증금 증감에 대해 세입자를 위해 대통령이 정한 ... 기간 및 계약 갱신임대차 기간은 2년을 보장해주며 임대차 기간이 끝났음에도 보증금을 반환받지 못했으면 임대차 관계가 계속되는 것을 보아야 한다.계약 갱신에서 묵시적 갱신은 전세 만료일이

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  즉, 임대인이 임대차기간이 종료되기 6개월 전부터 1개월 전이 될 때까지 임차인에게 갱신을 거절한다는 통지 또는 계약조건을 변경하지 않았다면 갱신하지 않는다는 뜻의 통지를 하지 않는 ... 사례 3-2 ‘묵시의 갱신’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.묵시적 갱신은 전 임대차와 동일한 조건으로 계약이 갱신되는 것을 의미한다. ... 계약서를 지참하여 방문 후 확인), 공인중개사 및 집주인(개업한 공인중개사가 자격등록 후 정상영업 중인가 확인, 계약 당사자가 등기부등본, 건축물대장 상 소유자와 동일한가 신분 확인

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

  그래서 이를 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 받은 후에 건물을 인도받고, 사업자 등록을 해야 할 것이다.임대료 인상률 상한 제한상가 임대료를 한 번에 5% 이상 올릴 수는 없다고 ... 기본적으로 임대차 계약은 임대인과 임차인이라는 두 당사자 간의 계약이기도 하다. ... 다주택자가 시장에 물량을 많이 풀어도 실제 구매층은 매우 적었지만 기존 전, 월세에 의존하는 임차인은 더 높은 임대료에 인해서 피해를 볼 것이라는 주장이다.반면 찬성하는 입자에서 법으로

  리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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  부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

  이에 따라 임대인은 임대차 기간이 끝나기 6개월에서 1개월 전까지 임차인이 계약 갱신을 요구하였을 때 정당한 이유 없이는 거절하지 못한다. ... 제도에 관한 부동산 정책과 연계하여 탄력적으로 대응하기 위하여 법무부와 국토교통부가 법률을 공동으로 소관하도록 하도록 하였으며 주택 임대차 표준계약서에 대한 서식을 공통으로 관리하게 ... 되므로 수정요소 발생 시에는 법무부 장관과 국토부 장관이 상호 협의하여 표준계약서를 작성할 수 있다.3지만, 대통령령으로 정해진 보증금액을 초과하는 임대차에 대해서는 적용되지 않는다

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다. ... 선고 VI68 부동산법제 99다7992 판결).3) 우선변제권의 효력 발생시기임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 ... 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 제621조 제1항에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등 기법 제74조 제1호부터 제5호까지의 사항

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  00시설 관리 공단 개관시간연장사서 합격자소서(2020)

  【별첨 1】00구시설관리공단 입사지원서1. 인적사항지원분야개관시간연장계약직접수번호구 분성 명가점항목□국가유공자 □장애인 □탈북정착민현 주 소연 락 처전자우편2. ... 경험 및 경력사항 ※ 지원직무와 관련된 사항을 중심으로 기입해 주십시오.단체/기관(소속조직)담당지위기 간주요 활동내용00대학교계약직상호대차, 연속간행물 및 기증도서 편목, 근로장학생 ... 학창 시절 학업에 치이며 입시라는 목표만 보고서, 막상 나아갈 길을 잃었습니다.

  자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.04 | 수정일 2024.01.06

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  다음으로 계약을 체결할 때에는 계약자의 신분, 정상영업 여부, 권리보장 특약이 명시 되어있는 주택임대차 표준계약서 활용과 같은 3가지를 확인해야한다. ... 필자는 우선 전세 사기를 예방하기 위해서 계약 전, 계약 체결 시, 계약 체결 후 3단계로 나누어 해결책을 제시할 것이다. 계약 전에는 4개를 확인해야한다. ... 계약 전 권리 관계와 순위가 동일한 지 확인하여 만일의 사태를 대비하는 것이다. 세 번째, 전입신고를 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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  전세보증금반환 내용증명

  전세보증금반환청구부동산의 표시경남 창원시 ****** 아파트 000동 000호임 대 인성 명홍길동전화번호주 소임 차 인성 명김철수전화번호주 소1 [임대차 계약 사실] 상기 부동산에 ... 본 임대차 계약기간이 만료되어 묵시적 갱신상태로 현재에 이르고 있습니다.3 [계약해지의 통지] 임차인 김철수는 임대인 홍길동에게 본 임대차계약의 해지를 통지 합니다.4 [임대차 보증금 ... 대하여 2016년 2월2일 임대인 홍길동과 임차인 김철수는 보증금 삼억원(\300,000,000), 계약기간 2년으로 임대차계약을 체결 하였습니다.2 [묵시적 갱신] 2018년 2월1일자로

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2020.04.14 | 수정일 2023.08.11

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  권리금 회수의 문제

  따라서 상가임대차 계약 종료 전까지만 권리금 계약이 유효하므로 상가임대차 계약이 존속하는 기간에 권리금 계약을 체결하여야 유효하게 권리금을 회수할 수 있다.3. ... 그리하여 임대차 기간 종료 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 임차인은 권리금을 회수할 수 있는 기회가 보장되어 있다.(2) 이러한 권리금 회수기회의 보장은 개정 전 법에 의한 5년, ... 서울동부지방법원 2016가단115174 판결에서는 권리금 계약서가 없어도 권리금 계약조건, 금액 등 구체적인 협의가 존재하였다는 신규 임차인의 사실 확인 등으로 ‘주선’을 인정하기도

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  등의 열람제공 요청서'를 작성.제출하는 것에 의한다.- 계약갱신요구권제10조 (계약갱신 요구등) ①임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 ... 경우에는 임차권은 소멸한다.대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 ... 신청일④ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대기간⑤ 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 날⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  무역결제

  이렇게 선택된 대금결제방식은 통상적으로 매매계약서(sales contract), 청약서(offer sheet), 주문서(order sheet) 등에 지급조건(terms of payment ... 이행하는 종속계약이라 할 수 있다.무역계약서에 표시되는 지급조건의 예문을 보면 다음과 같다.1/ Sight L/C: By irrevocable & confirmed documentary ... 선적서류의 인도시점을 기준으로 선지급, 동시지급, 후지급, 분할지급 등으로 구분할 수 있다.선지급(advance payment)은 매도인이 물품을 매수인이나 운송인에게 인도하기 전에

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.25

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  상업용 부동산 매각 Checklist (매매계약 체결, 거래종결 등)

  "■ 매각, 거래종결 Checklist"~매매계약일구분실행시점비고하자보수합의서 승계 날인매매계약 전"매매계약 이사회, 주주총회"매매계약 전매매계약서"매매계약 이사회, 주총 승인 확인"비용정산합의서임대차 ... 보증금 질권 말소보증금 이체 전임대차 보증금 매수인에 이체보증금 질권 말소 후보험계약 해지 ... 승계합의서거래종결일 당일구분실행시점비고거래종결 서류 준비대주 대출금 상환잔금 입금 후잔금 입금 후대주 근저당권 말소1) 잔금 입금 2) 대출금 상환 후1) 잔금 입금 2) 대출금 상환 후임대차

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

  증서가 작성된 날에 주택임대차계약서가 실제로 존재했음을 증명하기 위한 것이 확정일자이다. ... 법률 제5614호로 개정되기 전의 것) 제3조 제1항은 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 ... 우선변제권 개념주택임대차보호법 제3조의 2 제2항에 따르면 “제3조제1항ㆍ제2항 또는 제3항의 대항요건(對抗要件)과 임대차계약증서(제3조제2항 및 제3항의 경우에는 법인과 임대인 사이의

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다.2. ... 갑은 을과 2022년 4월 10일 매매계약과 함께 임대차 계약을 체결하였으므로 갑은 이 조건은 문제가 되지 않는다.다음으로 주택임대차보호법 제3조 제1항에는 ‘임대차는 그 등기가 없는 ... 따라서 주택임대차보호법상 대항력을 행사하기 위해서는 주택인도, 주민등록이 계속 존속하고 있어야 한다.우선 임차인이 대항력을 취득하기 위해서는 임대인과 임차인 사이에 유효한 임대차계약이

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

  실제로 일제강점기인 1909년 법전조사국의 관습조사보고서에서는 ‘전세는 조선에서 가장 일반적으로 행하여지고 있는 가옥임대차의 방법’이라고 명시되어 있다. ... 우리나라의 독립 이후로도 전세제도는 일반적인 주택 임대차 방식으로 활용되었으나, 전세기간에 대한 문제나 임대인과 임차인의 갈등 등이 빈번하게 이루어지면서 이에 대한 개선이 필요하게 ... 이후로도 주택임대차보호법의 개정을 통해 전세제도의 임대차 계약 기간을 2년으로 변경하였으며, 확정일자제도 등을 통해 임차인을 현실적으로 보호할 수 있도록 했다. 1998년 외환위기

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  -권리금 환급 조항: 임대계약서에 권리금 환급 조항을 포함시킬 수 있다. ... 전문가의 도움을 받아 임대계약서를 분석하고 임차인의 권리를 보호할 수 있다. ... -권리금의 명시: 임대계약서에 권리금에 대한 내용을 명확하게 기재해야 한다. 권리금의 지급 시기, 금액, 지불 방법 등을 명시하여 미래에 발생할 수 있는 분쟁을 예방할 수 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  상가건물임대차보호제도

  임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 한 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유없이 거절하지 못한다. ... 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있다.③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. ... 건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적3. 사업자등록 신청일4. 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간5. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날6.

  리포트 | 10페이지 | 3,700원 | 등록일 2021.04.07

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  잔금지급-목적물인수등기이전-소유권취득5) 부동산 임대차① 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약→ 전? ... 월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법 ... 주거용 등), 구조(벽돌 등) 등이 변경된 순서대로 기재됨㉡ 갑구 : 소유권에 관한 사항㉢ 을구 : 소유권 이외의 권리 → 저당권 설정 내용 등4) 부동산 매매집 조사집주인 확인매매 계약서

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  전세와 월세계약 갱신 시 임대료 상승폭을 5% 이내로 제한하는 "전월세 상한제", 관청에 의무적으로 신고해야 하는 "전월세신고제", "계약갱신청구권"을 뜻한다.계약갱신청구권: 계약이 ... 내고 물건을 빌려 쓰는 사람.임대인: 임대차 계약에 의하여 임대료를 받고 타인에게 물품을 빌려주는 사람HUG: 주택도시보증공사 뜻이며 전세보증보험에 가입할 수 있다.임대차 3 법: ... 계약갱신하지 마라계약만료 2~6개월 전에 반드시 연장하지 않겠다고 말해야 한다. 3개월이 지나면 효력이 생긴다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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