"아파트입주권(당첨권) 매매양도서" 검색결과 61-73 / 73건

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  [재무학]부동산투기

  1순위 자격도 제한됩니다.먼저 가구 세대원 가운데 2주택 이상자가 있거나 5년 이내에 다른 주택의 당첨자가 있을 경우는 청약 1순위 자격을 가질 수 없습니다.재건축아파트도 공정의 ... 70%를 마친뒤에 후분양 방식으로 분양해야 하고, 내년부터는 조합설립인가뒤에는 분양 아파트가 등기되기 전까지는 조합원의 지위 양도도 금지됩니다.내년부터는 20가구이상의 주상복합 아파트도 ... LG경제연구원 김성식 연구위원도 “투기수요가 사라지고, 내년 이후 입주 물량이 계속 늘어나면 향후 2~3년 간 집값은 하향 안정될 것”이라고 예상했다.정부 역시 그동안 집값 상승은

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.20

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  [세무회계]양도소득세 과세대상

  일부를 지급한 상태에서 매수인이 당해 부동산에 대하여 갖는 권리 내지 법적 지위,주택청약예금증서와 아파트분양신청접수증,아파트 당첨권, 철거민 이주단지 입주권, 공유수면매립면허권,재개발조합의 ... 여기에는 아파트 당첨권 등과 같이 건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리가 포함된다. ... 양도에 해당되지 않는 사안명의신탁해지와 같이 실체적 권리를 회복하는 등기의 환원의 경우,매매원인무효의 소에 의하여 그 매매사실이 원인무효로 확정되어 환원되는 경우,공동소유의 토지를

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.27

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  [부동산학] 8.31부동산대책 요약

  입찰제 적용하고 분양권 전매를 5년간 제한.분양권 전매제한 강화채권매입의무가 없는 25.7평이하 전매제한을강화해 수도권은 10년, 그 외 지역은 5년으로 연장. 25.7평이하 재당첨 ... 기금 8조6천억원을 추가지원해 입주자 부담 완화.서민주거안정 지원자금을 확대.수요계층에 적합한다양한 국민임대주택 공급다가구 매입임대 공급을 확대해 2015년 까지 5만가구 공급계획. ... 신고하여야 하며, 위반시 거래당사자는 과태료, 중개업자는 영업정지등 처벌.전자신고 시스템 구축부동산 매매자가 중개업소와 계약시 시군구에인터넷으로 신고하고 시군구는 등기소 및 세무서에

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.29

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  [부동산]8.31 부동산 종합대책 정리

  토지 수요정책 : 개발단계 – ③ 토지보상자금 흐름관리■ 농지 대토시 양도세 비과세제도 개선 ○ 현행대로 3년 이상 자경농지를 양도(수용 · 매매 등)한 후 양도일로부터 1년이내에 ... 과세시 재건축,재개발 조합원 입주권을 주택수에 포함(일반분양권은 제외) ○ 2006년 이후 재개발,재건축사업의 관리처분계획이 인가된 입주권부터 적용(양도세에 한함) ○ 2005년 ... 말 이전에 관리처분계획이 인가된 입주권은 제외되며 이는 061.1 이후 새로이 취득하는 분부터 적용됨주택관련 양도소득세 세율 정리누진공제액세율9~36% → 50% (2007년부터)1세대

  리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.10.03

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  [행정학]참여정부의 부동산 정책

  높일 수 있도록 하였고 무주택자 우선공급, 전매제한 강화, 재당첨 금지 등의 정책을 시행하고 있으며 실제로 판교신도시 주택 당첨자들의 주택담보대출을 확인하고 당첨된 자산을 10년 ... 동안 매매하지 못하도록 묶어 놓는 등 시행해 나아가고 있다.서민 주택금융 지원강화를 위하여 전세자금 지원규모를 2006년 2조원에서 2.3조원으로 증액 하였고, 내년 2.7조원으로 ... 의사를 보였다는 것은 전월세 가격 안정에 크게 기여할 전망으로 보인다.)정부는 향후 추진 계획으로 서민주거 안정대책과 투기억제책인 종합부동산세, 양도소득세 등을 적절히 사용하여 일관성

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.14

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  [세무회계]양도소득세

  미등기 양도주택Ⅵ.사례참고문헌Ⅰ.양도소득의 개념1.양도소득세란양도소득세란 토지와 건물 또는 부동산에 관한 권리(아파트 당첨권 등) 및 기타자산을 팔았을 때 발생하는 양도소득에 대하여 ... 비록 토지와 건물이 양도되는 경우라 하더라도 상속 또는 증여와 같이 무상으로 양도되는 경우에는 상속세 또는 증여세가 문제로 될지언정, 양도소득세와는 관계가 없으며, 부동산 매매업자가 ... 당첨권 등의 양도에 대해서는 무거운 세금을 부과하지만, 건전한 재산증식 차원의 선량한 거래에 대해서는 세금부담이 적으며, 특히 1세대 1주택은 3년이상 보유한 우에 팔았을 때에는

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.23

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  [부동산개발] 주택개발사업의 절차

  이중당첨자 및 부적격자의 처리 및 계약취소에 관한 사항? 입주자의 계약일?계약 장소 등의 계약사항· ? ... 입주자에 대한 융자지원내용? 부대시설 및 복리시설의 내용(주민운동시설의 경우에는 시설의 종류와 수)? 입주자 또는 예비입주자선정일시 및 방법? 당첨자의 발표일시?장소 및 방법? ... 구 비 서 류 :(1) 사업계획승인서 사본(승인조건 첨부)(2) 입주자모집공고승인신청서(안)(3) 주택공급계약서(안)(4) 양도각서(소정서식) 및 그 공증에 필요한위임장 등(5) 사업주체명의변경동의서

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.24

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  [세법] 세금이란?

  되는 것입니다.따라서 아파트 당첨권은 아파트의 당첨일이 취득시기가 되며, 다른 사람으로부터 당첨권을 샀을 때는 잔금을 청산한 날이 취득시기가 되는 것입니다. ... 1월 1일 현재 입주된 사실이 없는 주택이면 됩니다. ... 대금을 청산한 날이 분명하지 아니한 경우에는 매매계약서상의 잔금 지급약정일이 양도 또는 취득시기가 되나, 잔금지급약정일이 확인되지 아니하거나 매매계약서상의 잔금지급약정일로부터 등기접수일까지의

  리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.01

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  [경제학] 위기의 한국경제

  최 근의 이 조치는 실수요자이외의 수요를 불러일으킬 수 있다는 점에서 그 효과가 크 다고 하겠다.2지면서 입주를 앞둔 아파트들의 매매도 활기를 띠고 있다. ... 신규분양 아파트들의 분양가가평당 500만원선을 상회하고 일부에서는 600만원을 넘기도 하면 서 입주를 앞둔 아파트의 매매가도 급상승해 가구당 1천만~6천만원씩 프리미엄이 붙고 있다.특히 ... 분양권 전매(1) 양도소득세에 대한 법적 고찰【재건축 아파트 분양권을 중심으로】조합원이 아파트가 준공되기 전에 조합원으로서의 권리(분양권)을 양도하게 되는 경 우 양도소득세과세 문제가

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.02.28

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  [재무교육] 부동산투자

  반면 투기는 재화의 시가를 미리 기대하여 그 차액을 얻은 것만을 유일한 목적으로 하는 매매거래이다. ... 분양받을 주택 결정02.청약통장 가입/확인03.청약자격 발생04.청약통장 변경01.분양공고 확인02.청약 신청03.당첨자 선정/확인04.분양계약/중도금 납입01.분양사업자 현장 확인02 ... ☞부동산투자의 종류로는 주택, 토지, 상가와 콘도미니엄, 오피스텔등 여러 가지가 있으나 여기에선 가장 일반적인 주택(=아파트) 투자에 관해 집중적으로 알아보고자 한다1.청약2.분양3

  리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.31

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  [부동산] 분양권 전매 : 정부의 부동산 정책 실패

  양도세 납부일은 분양권을 팔 경우는 당첨일, 살 때는 잔금을 모두 치르는 날이 기준이다.네 번째. 분양권은 가격 탄력성이 높다. ... 현재 분양권 매매 시장에 나온 아파트는 1∼2년 전 분양가 규제에 묶여 있던 곳이 대부분이다. 따라서 아파트 분양가 자율화 이후보다 싼값에 살 수 있다.세 번째. ... 청약예금·청약부금·청약저축 등 주택 청약통장 가입자에게 우선 공급한 분양아파트의 입주권을 분양권(현재 시공중인 아파트를 공사가 끝나고 입주하는 시점에 취득할 수 있는 권리)이라 하는데

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.23

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  [부동산] 부동산 취득과 관련된 조세

  당첨자. 9.4 이후 신규 청약예.부금 가입자중 세대주 아닌자, 입주자 모집공고일 현재 2주택 이상 보유자 1순위 자격박탈-청약통장 불법거래시 3년이하 징역. ... 청약 당첨자 ▲1가구 2주택 이상 보유자 ▲청약 예.부금 신규가입자중 가구주가 아닌 경우는 투기과열지구의 아파트 청약 1순위에서 제외할 방침이다.또 투기과열지구내의 기존 주택에 대해 ... 가.취득세부동산 취득시 내는 세금으로 매매/교환/낙찰로 인한 취득 (유상승계취득)뿐만 아니라 상속/증여에 의한 취득(무상승계취득)도 취득으로 간주되어 취득세가 부과된다는 점을 유념해야

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.06

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  [재태크] 나는 이런 부동산으로 돈 번다

  또 평형 변경은 가입 후 2년이 지난 1순위 청약통장만 할 수 있으며, 입주자 모집 공고일 전일까지 평형 변경 절차를 마쳐야 한다.아파트 청약을 할 경우, 무주택자는 일반 1순위 청약자보다 ... 서울지역 아파트 가격의 오름세가 지속되면서 건설교통부에서 서울지역을 투기과열지구로 지정해 아파트 분양권 매매에 제동을 건 것이다.분양권 매매에 관한 정부의 법 개정안 : 2002년 ... 8월 이후부터 아파트 중도금을 2회차 이상 납부한 경우에만 분양권 매매가 허용. 8월 이전에 분양받은 아파트에 대해서는 중도금 납부 횟수에 제한 없이 종전과 같이 분양권 매매가 가능.이러한

  리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.09

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