"수익형 부동산" 검색결과 61-80 / 19,541건

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  운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 [독서감상문]

  또한 수익율을 높이기 위해서는 주식, 부동산 등 자산을 소유하기 위한 여러가지 투자 기법을 위한 공부를 철저히 해야 한다고 조언하고 있다. ... 부자가 되려면 수익을 올려야 하고 투자 수익을 올리려면 투자금과 수익율을 높여야 한다. ... 고수익을 위한 자산을 사는 방법으로 부동산 투자를 해야만 하는 이유와 방법들을 상세히 서술하고 있고, 특히, 아파트 투자가 갖는 장단점을 이해하기 쉽도록 기술하여 공감이 가는 부분이

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.28

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  [공인중개사 1차] 부동산학개론 필기이론 요약자료

  임대료 수입= 공실, 불량부채순현가= 수익(미래) - 비용(현재) 〉 0단순금액, 부의 극대화 실현, 재투자시 요구수익률로 할인수익성지수법= 수익÷비용 〉 1투자규모 파악가능내부수익률 ... (IRR)= 수익과 비용이 같아지는 할인률(요구수익률보다 커야함)재투자시 내부수익률로 할인미래수익을 몇%의 할인율로 해야 비용과 같아지는가? ... = 재화,서비스 동일 / 진입장벽 없음 / 완전 정보부동산 시장의 특징= 비조직성(개별성), 고가성(유동성,환금성 떨어짐)시장 참여자가 소수부동산 시장은 ‘자원배분기능’을 수행 가능

  시험자료 | 28페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.09.10

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  금융기관의 주택관련 익스포저에 대한 Value값 조정(LTV 재산정) 필요성에 대하여 논하고자 함

  수익형 부동산의 가격은 지속가능한 NCF/Cap rate 로 결정된다 . ... 수익형 부동산 : Cap rate 와 공실률의 결합확률분포 국내 주택의 경우 시장위험이 Value 값에 미치는 영향은 비교적 낮은 것으로 추정할 수 있다 . ... 이러한 리스크를 회피하기 위해 금융기관은 신탁으로 토지에 대한 담보권을 확보하고 사업에서 발생하는 현금흐름에 대한 우선수익권을 확보하며 , 시공사에게 유치권 해소의무 등을 지우기도

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.24 | 수정일 2020.10.23

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  A+학점, 리얼티인컴 투자 분석

  )ㅇ 리츠(REIT) : 다수 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자, 수익 환원※ 리츠 자격을 유지 조건(1) 전체 소득의 95%가 부동산 임대료로 발생(2) 주주들에게 과세소득의 ... 분기 동안, 우리는 영국에서 거의 4억 3천만 달러를 포함하여 매력적인 위험 조정 수익률을 가진 부동산에 10억 달러 이상을 투자했다.우리는 우리의 초것처럼 보임. ... 개요ㅇ 리얼티인컴(Realty Income, NYSE:O), 1969년 설립한 53년차 기업ㅇ 총 6,541개의 상업용 부동산을 보유한 부동산 투자 신탁(2020년 6월 30일 기준

  리포트 | 16페이지 | 3,800원 | 등록일 2021.05.25

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  [도시재생] 재건축 초과이익 환수제도에 대하여

  하지만 재건축은 재개발과 비교하여 상대적으로 사업의 규모가 작지만, 기간이 짧아 개발이익의 수익이 훨씬 크기 때문에 초과이익에 대한 환수를 실행하는 것이다. ... 하지만 문제가 있다면 우리나라의 경제는 부동산이 뒷받침하고 있고, 부동산의 몰락은 1400조 가계부채와 함께 국가의 위기로 예상하고 있다. ... 그래서 재건축을 통한 부동산의 시세차익 등으로 얻는 초과이익에 대해서 제제를 가하기 위해 제도가 존재하는 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.12.21

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  ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고

  ’에 근거한 수익환원법저자는 단점은 무시한채 수익성환원법에 의한 가격 산정이 가장적정하다고 판단합니다.5.중대형 상가와 중소형 상가 분석 방법 차이점중대형 상권분석시 유의할 점①대형점은 ... 상가 투자 의사결정은 먼저 상권과 입지조건 분석을 실시하고 투자 수익률을 고려하여 결정한다. ... 하지만 부동산 시장이 조정기를 맞이하고 상승률이 낮아지면 시세차익보다 임대소득에 초점을 맞추는 것이 현명하다 할 것이다.2.상가에 영향을 미치는 부동산과 창업 및 금융·금리상가와 관련된

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  '평생 현금이 마르지 않는 투자법' 독후감 저자 박성현

  하지만 필자는 그 말에 동의하지 않는다.소설을 한 번 더 써보자 “A 씨는 직장을 다니며 퇴근 후 부동산 투자 공부를 합니다. ... 하지만 극소수의 사람들을 부러워하기보다는 하루빨리 금융 공부, 재테크 공부를 시작하며 준비해 나가야 한다.②365일 수익을 실현하는 현금흐름을 만든다.2장에서 저자는 현금흐름을 통하여 ... 월세 수익이나 배당주 투자를 통해 일정 기간마다 시세차익보단 금액이 적지만 보장된 돈을 꼬박꼬박 받는다는 것이다.투자 관련 유튜브, 카페, 인터넷에서는 젊은 사람은 시세차익형 투자를

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.01

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  부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

  2016 년 부동산시장 전망과 투자전략 ( 부실채권 (NPL) 중심 ) 2016. 12016 년 부동산 이슈건설 / 부동산 사장 호황의 두 얼굴수익성 하락초기 계약률 하락 미분양 증가정비사업 ... 취득할 수 있으며 재 매각하여 수익 실현 장 점 부실채권 투자는 취득세 미발생 + 매각차익에 대한 세금이 없음 ( 배당금 중 이자수익이 있을 경우 예외 ) 단 점 권리분석이나 현장조사가 ... 매입 후 물건에 관해 종류별 / 특성에 맞는 리모델링 , 관리 임대관리 운용수익 실현 적정시기 매각차익 실현 실 시세가액의 50%~70% 선 매입 레버리지 효과를 위한 적정수준의

  ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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  기업 분석 PPT 양식

  부동산 가격 하락 2. ... 가격 안정과 주택공급 확대 정책 거시경제 분석 치솓았던 부동산 매매 가격의 상승세가 둔화되고 새 정부가 공급 확대 정책을 펼쳐 부동산 시장 회복을 기대할 수 있습니다 . ... 부동산 매매가격 상승세 둔화 : 부동산의 매매가격 상승세가 둔화되고 전세 가격이 유지될 전망 자료 : 한국건설산업연구원 자료 : 조선일보 윤정부의 주택공급 확대 : 새 정부의 주택공급

  ppt테마 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.20

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  공공지원 민간임대주택 공모사업 참여 사업성 검토

  공공지원 민간임대주택 공모사업 부동산정책론 기말고사 과제 2019공공지원 민간임대주택 공모사업 부동산정책론 기말고사 과제 목차 Ⅰ. ... 공공지원 민간임대주택사업성 # 사업의 수익률은 전체 6.4%, 건설형 6.8%, 매입형 5.8% 사업유형별 재원조달별 비중 , 비용과 수익률 , 가중평균 자본비용 참고문헌 : 최명섭 ... 공공지원 민간임대주택사업 추진 사례 # 금융기업의 유휴 부동산 활용과 접목 ‘ 하나금융지주 ’ 가 유휴 은행 부지를 활용한 뉴스테이 공급은 재무적 투자 확대공급계획 Ⅴ.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.19 | 수정일 2020.10.16

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  부동산 개발 프로젝트 (안산시 주상복합 개발 계획안)

  부동산 개발 프로젝트 안산시 단원구 고잔동 주상복합 개발 계획안 이름 : 000“ 안산시 단원구 고잔동 531-1 번지 주상복합 개발사업 ” 편의시설과 복합하여 한 곳에서 이용할 수 ... 호선 ), 고잔역 (4 호선 ) 도보 10~15 분 거리 신안산선 ( 안산∙시흥 ~ 여의도 ) 2024 년 개통“ 사업지 인근 36 만여명의 풍부한 배후 임대수요로 안정적인 임대수익이 ... 472 1 2 5 3 4 6 7 8 SITE“ 분양성을 높이기 위한 System 도입 ” Green Building 특화 시스템 및 첨단 센서 도입으로 건물의 사용성을 향상하여 임대수익을

  리포트 | 24페이지 | 19,800원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.12.28

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  신탁계약서(1면)

  신 탁 계 약 서━━━━━━━━━(1) 신탁부동산의 종류 및 수량(2) 신탁부동산의 가격(3) 원본의 수익자(4) 수익의 수익자(5) 신탁목적(6) 신탁기간(7) 수익계산기위 내용에 ... 매각대금, 보험금 등 신탁재산 원본에 속하 는 금전은 이를 수수한 경우마다 원본의 수익자에게 교부한다.제 7 조 【수익규정, 수익자에 대한 교부방법 및 시기】신탁부동산에 의하여 생기는 ... 변호사의 보수, 기 타 소송에 관한 일체의 비용은 미리 위탁자 또는 수익자가 예탁하여야 한다.제 6 조 【원본의 규정, 수익자에 대한 교부방법 및 시기】신탁부동산, 그의 매각대금,

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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• (주)근자
  기업보고서

  • (주)근자 (보고서 2건)

  • 대표자명	어수익	사업자번호	685-87-*****	설립일	-
    기업규모	중소기업	업종분류	기타 부동산 개발 및 공급업
    제공처

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  신탁계약서

  (1) 신탁부동산의 종류 및 수량(2) 신탁부동산의 가격(3) 원본의 수익자(4) 수익의 수익자(5) 신탁목적(6) 신탁기간(7) 수익계산기위 내용에 관하여 다음과 같이 신탁계약을 ... 취소 및 소유권 이전등기를 완료한 다음 이 를 현상대로 원본 수익자에게 인도한다.이 경우 계약보정금은 원본의 수익자에게 반환한다.제 16 조 【부동산 이외의 신탁재산교부】신탁부동산 ... 체결한다.제 1 조 【신탁목적】위탁자는 표기 부동산을 수익자를 위하여 관리할 목적으로 신탁하고 수탁 자는 이를 인수한다.제 2 조 【소유권 이전 및 신탁등기】신탁부동산은 신탁에 의한

  서식 | 3페이지 | 500원 | 등록일 2023.11.04

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  [끼라노_독후감] 지식산업센터 투자의 정석 by 나눔부자

  리포트 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.09.11

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  기업의 부동산 투자가 기업 경영에 미치는 긍정적인 영향 분석

  특히, 상업용 부동산이나 개발 가능성이 높은 토지에 대한 투자는 장기적으로 큰 자산 가치를 창출할 수 있다.안정적인 수익 창출부동산 투자를 통해 기업은 임대 수익을 창출할 수 있으며 ... 시사점기업의 부동산 투자는 단기적인 수익 창출뿐만 아니라 장기적인 경영 전략의 일환으로 중요하다. ... 부동산은 기업의 자산 포트폴리오에서 중요한 비중을 차지하며, 이를 통해 기업은 자산 가치를 증대시키고 안정적인 수익을 창출할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,300원 | 등록일 2024.06.05

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  대한민국 경제자유 증가와 노동시장 개혁을 위한 방안 분석

  대한민국 경제자유 증가와 노동시장개혁을 위한 방안 분석한국이 총 세계 184개국 중에 경제 자유지수는 종합순위 14위로 매우 자유로운 나라로 인정받았지만 노동시장 항목에서는 부자유로 인정을 받아 87위를 기록했다.이는 학교 한국의 노동시장이 매우 불안정하며 경직된 형태..

  리포트 | 1페이지 | 3,900원 | 등록일 2024.03.08 | 수정일 2024.03.10

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  대한민국 부동산 보유세 급증의 원인과 해결 반안 분석

  대한민국 부동산 보유세 급증의원인과 해결 방안 분석2022년 기준 우리나라의 부동산 보유세 부담이 급격히 증가한 것으로 나타났다.이는 2018년도부터 종합부동산세, 즉 종부세가 도입됨으로써 ... 평균을 훨씬 상위하는 수준이다.부동산 보유세 완화 정책이 시행된 이후 부동산 가격의 안정에도 큰 영향을 끼쳤다.가뜩이나 기준금리 인상으로 인해 서민들이 대출을 받기가 힘들어서 부동산 ... 판매 거래가 부진한 상황인데, 부동산 보유세가 지속적으로 큰 폭으로 증가를 한다면 서민들 나아가서 부유층까지도 부동산 거래에 대한 의혹이 꺾일 수밖에 없다.이는 부동산 시장의 붕괴를

  리포트 | 1페이지 | 3,900원 | 등록일 2024.03.08 | 수정일 2024.03.10

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  대한민국 아파트 구매 전략 분석

  대한민국 아파트 구매전략 분석서울 아파트 월세 거래에서 60제곱미터 이하 소형 아파트가 차지하는 비중이 역대 최저치를 기록하는 결과가 나왔다.이는 갈수록 핵가족화되는 한국 사회적 구조와 맞물려 있다.지금 30~40대 인구 구성층은 대부분 1980년대 90년대생들인데, ..

  리포트 | 1페이지 | 3,900원 | 등록일 2024.03.08 | 수정일 2024.03.10

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  대한민국 유통 플랫폼의 문제점과 해결 방안 분석

  대한민국 유통 플랫폼의 문제점과 해결방안 분석최근 소상공인 업계가 배달의 민족 요기요, 쿠팡이츠, 쿠팡, 야놀자 등 대형 플랫폼의 강제적인 책임 전가와 독과점, 그리고 불공정 행위 등을 규제해 달라고 국가에 건의했다.이들 독과점 업체는 소상공인들의 가게 및 점포를 홍보..

  리포트 | 1페이지 | 3,900원 | 등록일 2024.03.08 | 수정일 2024.03.10

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