"분양대금반환" 검색결과 61-80 / 178건

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  민법 사례연습 PPT (43회사법고시2차)

  소유권이전등기를 받지 아니한 채 매수인에게 전매 한 경우 성립요건주의의 하에서는 타인권리의 매매 성립 판례 피고가 소외 김형옥의 이름으로 소외 주식회사 금진기업으로부터 이 사건 오피스텔을 분양받은 ... 임료상당이득을 대지소유자에게 반환할 의무를 면할 수는 없는 것 이므로 이러한 임료상당 부당이득의 반환청구까지도 신의성실의 원칙에 반한다고 볼 수 없다 . ( 대법원 1988.10.24 ... , 선고 , 87 다카 1604) 1 대지소유자의 부당이득반환청구권 甲 戊 丙 소유권자 戊의 소유권 취득 후 계속 대지를 점유 소지료에 해당하는 부당이득의 반환 청구 가능 여부2 사례의

  리포트 | 46페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.04.26

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도

  그런데 저는 분양 받은 아파트에 입주를 해야하므로 이사를 가야만 하게 되었습니다. ... 따라서 경매절차의 매수인에 대항하기 위해서는 경매절차의 매수인에게 소유권이 이전되는 시점인 매각대금납부일까지 계속 존속하여야 합니다. ... 임차권등기명령에 의한 주택임차권등기 후 다시 임대하는 방법질 문저는 주택의 소유자로서 임대차기간이 만료된 후 임차인에게 보증금을 반환하지 못하였습니다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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  부동산 전자상거래의 장점과 제한, 해결방안

  반환 등 사후관리 등의 문제된다. ... 변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말하며, 부동산중개업자는 부동산중개업법 제9조의2에 의거 중개 이외에 컨설팅이나 분양 대행, 경매? ... 전자상거래는 대금지불방식에서 전자적 결제를 하기 때문에 개인의 프라이버시 침해의 우려가 있다. 이것은 전자결제제도의 기술적인 문제로 결국 전자결제제도의 보안기술과 연결된다.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2015.01.26

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  신탁방식에 따른 신탁종류 (관리형토지신탁/토지신탁/담보신탁)

  장 점- 분양사고 방지 : 신탁회사 명의로 분양(임대)계약을 체결하므로 이중계약, 분양대금 유용등 분양사고 방지- 사업부지 및 분양대금에 대한 제3자의 권리침해 방지- 채권자대위권 ... -분양사고 가능성 있음(이중계약, 분양대금 유용등)■ 관리형 토지(개발)신탁1. ... 관리형토지신탁의 구조위 탁 자수분양자수 탁 자(부동산신탁회사)금융기관시 공 사대한주택보증신탁계약최종수익배당분양계약분양대금수납PF 대출대출금상환(분양수익금 범위내)공사도급계약(책임준공

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.30

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  부동산신탁의 이해

  포함한 분양대금의 수납 및 관리 - 신탁계약 및 대리사무계약에서 정한 목적외의 용도로 분양대금을 사용할 수 없다는 사항 - 부도, 파산 등으로 사업추진이 불가한 경우 분양수입금 관리계좌의 ... 잔여금액은 피분양자에게 우선지급 하여야 한다는 사항 - 신탁을 정산시 피분양자가 납부한 분양대금을 다른 채권 및 수익자의 권리보다 우선하여 정산한다는 사항 - 신탁회사의 분양사업자에 ... 정의소유자가 부동산에 저당권을 설정하여 담보대출을 받는 대신, 부동산을 신탁사에 신탁하고 수익권증서를 교부받아 금융기관에 이를 제시하여 대출받는 상품 채무상환시 신탁해지로 소유권반환

  리포트 | 38페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.06.12

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  공인중개사 중개사법 요약2

  초과부분부당이득 반환-체결자체가 금지는 아님 받으면 금지●4.거짓된언행으로 중개의뢰인의 판단을 그르치는 경우ex.근저당액을 침묵,매도의뢰가액 침묵, 중개대상물하자 침묵- 손해가 나지않아도 ... 0.8%사무소와 물건의 위치가 다를 경우 사무소기준 시도조례를 적용한다.국토부령만 존재국토부령 전부:0.9%법정상한0.9%이내 자율규정명시(명색만)계산:거래금액(매매대금)*요율=산출액 ... 내용을 보완하게 하거나 중개업자에게 계약서,대금지급증명서류 등 자료제출을 요구할수 있다.국토부장관은 거래가격 공시등을 통해 가격정보를 활용해 거래가격 검증체계를 구축해야한다./ 시군구청장은

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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  부동산 신탁제도에 대한 설명과 종류 그리고 유동화자산과 부동산 신탁제도와의 연관성

  신탁상품이다.② 분양형 개발신탁신탁 받은 부동산을 개발하여 건축물을 건설하고 분양 등을 통해 그 대금을 수입한 다음 개발에 소요된 자금 및 비용 등을 상환하고 남게 되는 개발이익을 ... 건설하고 신탁기간 중 임대사업을 통해 발생하는 임대수입에서 개발에 소요되는 자금을 상환하고 남게 되는 임대수익을 수익자에게 지급하다가 신탁이 종료되는 경우 신탁부동산을 수익자에게 반환하는 ... , 매각하는 분양형 신탁으로 구분할 수 있다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.07

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  우리 민법상의 전형계약

  그런데 사용대차는 빌린 물건 그 자체를 사용한 후 반환하는 점에서 소비대차와 다르고, 빌린 물건 그 자체를 반환하는 점에서는 임대차와 같으나 차주가 그 사용의 대가를 지급하지 않는 ... 관해 민법은 일의 결과로서 물건의 인도를 요하는 것과 그렇지 않은 것으로 나누는 방식을 취한다.사례대법원 2002.11.22 선고 2001다35785< 사실관계 >원고는 주택건설 분양 ... 위 돈을 맡길 때, 피고는 원고에게, "이 사건 토지의 매매대금 3억 2,000만원 중 딸 4명에게 각 1,000만원씩 주고 나머지는 아들인 피고에게 다 주며, 원고가 살아있는 동안

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.02

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  [굿레포트] 골프 및 콘도 회원권 에 대한 소비자 피해사례

  공정위 이성구 소비자정책국장은 “재무 상태가 나쁜 콘도이용권 분양업체와 골프회원권 분양업체들은 신입 회원들이 낸 돈으로 기존 회원들에서 발생하는 경비를 메우고 있다”며 “소비자들은 ... 행사를 방해,현행 방문판매법 규정상 전화권유나 방문을 통하여 콘도이용권을 구입한 소비자는 계약일로부터 14일 이내에는 위약금 없이 청약철회 가능골프 및 콘도 회원권 판매수법보증금 미반환계약 ... 내용 미이행보증금 반환 조건으로 계약을 체결하였으나 계약기간이 만료하였음에도 자금사정을 이유로 보증금을 미반환자금사정 등을 이유로 그린피 지원 등 계약 내용을 이행하지 않으면서 계약해지를

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.17

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  건설시장동향

  대응 방향하자 담보 책임의 강화는 공동주택 등 집합 건물의 품질을 제고할 수 있다는 점에서 긍정적인 효과도 기대되지만, 건축 과정에서 비용 증가 요소가 당연히 수반될 수밖에 없어 분양가 ... 그리고 선급지급대상 요건인 공사계약기간 60일 이상 규정을 삭제하였고, 사고이월의 경우 선금잔액에 대해 반환 후 에도 계속 집행할 필요가 있는 경우 이월된 연도에 다시 지급가능 하도록 ... 장비업자 등에게 대금 채권 확보를 위한 담보권을 부여하는 것으로 1791년 메릴랜드주 법률에서 기원.

  리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.05

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  분양아파트의 인근에 사격장이 있음을 알리지 않은 경우에 계약을 취소할 수 있는가?

  분양대금의 반환을 구할 수도 있고 분양계약의 취소를 원하지 않을 경우 그로 인한 손해배상만을 청구할 수도 있다" (대판 2006.10.12. ... 매매계약 체결 여부나 매매대금을 결정하는 중요한 사항으로서 아파트 분양회사는 이를 분양자들에게 고지할 의무가 있으므로 이를 고의적으로 은폐한 분양회사는 분양자들에게 아파트 시가 하락분 ... 있음을 분양계약시에는 알지 못했고 분양회사에서도 설명해 주지 않았다.A는 군 사격장의 소음을 우려하여 분양계약을 취소하던지 손해배상을 요구하고자 하는데 가능한가?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.28

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  부동산 경매와 소송

  즉, 피신청인은 1997. 12. 1 신청인과 아파트 분양계약을 체결하였으나 신청인이 분양계약상의 채무를 이행치 아니하여 동 분양계약을 해제하고 그 계약금의 반환을 청구한다는 것입니다.나 ... 경락대금을 완납하여 소유권을 취득하였습니다.2. ... 지급하였으나 동 신축공사가 중단되어 위 분양계약을 해제하였는 바, 이에 신청인이 위 계약금을 반환하지 않았음을 이유로 서울지방법원 남부지원 98차 10417호로 위 계약금의 반환을

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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  유명계약 14가지와 그 예

  교환이 매매와 다른 점은 계약의 목적물이 금전 이외의 재산권에 한하는 것이다.* 사례 : 54평형 아파트 분양권을 가진 갑은 49평형 아파트 분양권을 가진 을에게서 1억5천500만원을 ... 더 받는 조건으로 분양권을 맞바꿨다.(4) 소비대차당사자의 일방인 대주가 금전 기타의 대체물의 소유권을 상대방인 차주에게 이전할 것을 약정하고, 상대방은 같은 종류, 같은 품질, ... 같은 수량의 물건을 반환할 것을 약정함으로써 성립되는 계약이다.* 사례 : 유학생 갑은 같은 유학생 을에게 고추장을 한 통 빌려쓰고 후에 고추장 한 통을 구해 을에게 돌려주었다.(5

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.22

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  분양직원용역계약서

  “을”은 분양에 관련하여 관련대금을 일체 관리 수납할 수 없으며 “을”에게 입금된 일체의 금전은 “갑” 또는 시행사등 당 현장 관련사에 일절의 책임을 전가 할 수 없다.제 3 조 용역 ... 영수증을 제출한다.제 4 조 위험부담“갑”과 “을”의 약정한 기간 중에 “을”의 고의 또는 과실에 위한 귀책사유는 전적으로 “을”에게 있으며 “갑”은 “을”에게 이로 인하여 해지수수료 반환 ... 물건의 분양을 위해 성실히 업무를 행하여야한다.제 1 조 용역기간“갑”의 상기 물건 대행기간제 2 조 준수사항가.

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.30

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  법인격 부인론의 정당성과 그 효과

  또한, 수분양자들로부터 받은 분양대금 중 일부를 개인적인 용도로 사용하는 등, 회사의 자산과 주주의 자산이 명확하게 구분되어 있지도 않다. ... 부인하여 계약금 및 중도금의 반환을 청구하였다.이에 대하여 원심은 X의 계약해제 및 법인격의 부인을 모두 인정하여 Y는 X에게 계약금 및 중도금을 반환하도록 판시하였다.)(2)법인격 ... A회사는 위 분양계약엥 앞서 1991. 6. 10.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.23

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  부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

  관계법령에서 양도·알선 등이 금지된 부동산의 분양·임대 등과 관련 있는 증서 등의 매매·교환 등을 중개하거나 그 매매를 업으로 하는 행위6. ... 그러나 대항가 필요)대항요건을 갖춘 임차인이 임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에 인정되는 것으로 임차주택이경매 또는 공매될 경우 경락대금에서 후순위권리자에 우선하여 배당금을 지급받을 ... 등에 의한 소유권 변동이 발생하더라도 주택의 점유와 주민등록을 마친 후(전입신고 익일 효력발생)에는 임대차 계약기간 동안 사용·수익할 권리와 계약기간 종료 후 임차보증금에 대해 반환을

  시험자료 | 5페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2015.03.05

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  유치권에 대해서

  예를 들면 목적물에 지출한 비용상환청구권(제203조), 목적물로부터 받은 손해배상청구권(제759조), 매매계약의 취소라는 동일한 법률관계로부터 발생한 대금반환청구권과 목적물반환의무 ... 가지고 일부 구분건물을 점유한 채권자들과, 각 구분건물의 분양을 통한 채권회수를 위해 그 채권자들을 포함한 갑회사의 채권단이 일정 기간 동안 한시적으로 각 구분건물을력 등에 관한 ... 주식회사를 상대로 여러 차례 소송을 제기하여 장기간 진행해 오고 있는 동안에도, 막상 점유를 침탈한 원고 및 그로부터 점유를 이전받은 소외 3 주식회사는 다수의 납골당을 지속적으로 분양하고

  리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.08

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  주택상가 임대차 보호법

  임대차기간이 이미 경과한 내용의 임대차계약서를 제출하면서 배당요구를 하고서도, 낙찰허가결정이 확정된 후에 이르러 그 임대차가 아직 종료되지 아니하였다는 새로운 사유를 주장하면서 낙찰대금으로부터 ... 이 사건 건물의 반환이 여전히 동시이행의 관계에 있다거나 나아가 피고는 원고로부터 이 사건 건물을 실제로 반환받기까지의 임료 상당 손해금을 계속 공제한 나머지의 보증금만을 반환할 ... 수여하였다는 것이므로 위 상가개설계약에 있어 개발업자인 이호진등은 피고를 대리하여 분양희망자들과 점포임대차계약을 체결하고 그들로부터 임대보증금을 수령할 수 있는 지위와 다른 한편으로

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.09

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  불공정약관조항의 효력

  임대차계약에서의 임대보증금은 매매계약에서의 매매대금과 달리 임대차기간이 종료된 후 임대인이 임차인에게 그대로 반환해 주어야 할 성질의 것이다.? ... 피고의 주장에 의하더라도 이 사건 임대차계약은 분양전환(매매)을 전제로 하여 임대보증금이 매매대금과 다름없다는 것인데, 그에 따라 위약금으로 정한 액수인 임대보증금의 10%는 상당이 ... 무효조항에 의하여 고객이 손해를 입은 경우에는 불법행위에 기한 손해배상청구가 가능할 뿐만 아니라, 이미 급부한 것은 부당이득으로서 반환청구할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.12

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  오피스텔 및 도시형 생활주택 입주자모집공고

  ※위의 계좌로 납부하지 아니한 분양대금은 인정치 않음. 중동금 및 잔금납부일이 토·일요일인 경우 익월 은행 영업일 기준 으로 함. ... 입주자모집공고●승인내역:●건축허가번호:●부동산개발업자:●공급위치:●공급규모:●용 도:●연 면 적:●공급내역●분양대금●신청자격 : 모집공고일 (2011.00.00)현재 만 20세 이상인 ... (낙첨자에 대한 청약금 환불시 기간이자는 지급되지 않으며, 제출된 서류는 반환하지 않음.)

  서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.03.18 | 수정일 2015.03.19

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