"부동산(토지)매매계약서(매도증서)" 검색결과 61-80 / 167건

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  민법특강정리

  및 매도인이 지정하는 제3자 사이의 합의 아래 근저당권자를 제3자로, 채무자를 매도인으로 하기로 하고, 이를 위하여 매도인이 제3자로부터 매매잔대금 상당액을 차용하는 내용의 차용금증서를 ... 그리고 매매잔대금 채무를 지고 있는 부동산 매수인이 매도인과 사이에 소유권이전등기를 경료하지 아니한 상태에서 그 부동산을 담보로 하여 대출받는 돈으로 매매잔대금을 지급하기로 약정하는 ... 한편, 매매잔대금의 지급을 위하여 당좌수표를 발행·교부하고 이를 담보하기 위하여 그 부동산에 제1 순위 근저당권을 설정하되, 그 구체적 방안으로서 채권자인 매도인과 채무자인 매수인

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.14

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  [저당][근저당권][저당권][담보][담보물건][신탁선언제도][모게지제도][역저당제도][유동화제도]저당의 신탁선언제도, 저당의 모게지제도, 저당의 역저당제도, 저당의 유동화제도

  부동산 양도 / 채무자 권리- due-on-sale clause(저당채권자의 서면 승낙서가 없을시)- 흔히 이자율을 현실화함(매매시)18. ... 매도인을 보호하기 위해 세부적인 조건을 자세하게 기술해야 하며 토지개발금융에서 흔히 사용된다.Ⅲ. 저당의 역저당제도1. ... 저당증서와 약속어음을 발행?

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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  물권법정리

  중간생략의 합의가 있었으면 유효,허가대상은 무효(강행법규 위반)-합의 있어도 무효등기청구권 양도받고 통지한 것만으로 직접 등기청구권을 행사할 수 없음매수인란이 공란으로 된 백지의 매도증서와 ... 소유.농작물은 경작자의 소유(명인방법 없이도 가능하며 소유자는 지료를 청구하면 됨)-양도, 담보시에는 명인방법을 갖춰야함.부동산과 부동산 : 토지와 토지는 안 됨, 토지와 건물도 ... )계약과 등기(승역지 을구에)가 있어야함점유는 아님통행, 인수, 관망을 위하여 타인의 토지를 자기의 토지의 편익에 이용하는 용익물권(승역지와 요역지)20년 소멸시효 있음(사용하지 않으면

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.03

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  부동산매매계약,임대차에관하여

  매도인과 매수인이 부동산을 사고 팔겠다는 의사의 합치만 있으면 매매계약은 성립되고 계약금 지급이나 계약서 작성이 반드시 필요한 것은 아닙니다.사례에 적당한 예시가 나왔는데, 한 학생이 ... 부동산매매계약서에는 매매대금의 10%에 해당하는 금액을 계약금으로 주고 받는 것이 일반적입니다(물론 계약금은 반드시 매매대금의 10%라는 법은 없다). ... 부동산 매매 계약은 매도인이 어떤 부동산을 매수인에게 이전할 것을 약정하고, 매수인은 이에 대하여 그 대금을 지급 할것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말합니다.

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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  권원보험에 대한 내용

  구체적으로 例를 들어 설명하면 賣渡人이 자기의 토지를 매도하면서 買受人은 그 토지를 술집으로 사용하지 않기로 합의한 때에는, 그 합의는 買受人이 그 토지를 다시 賣渡하더라도 그 後續買受人 ... 이 토지이용제한특약은 賣渡人과 買受人間의 계약이지만, 捺印證書에서 합의를 하면 買受人뿐만 아니라, 그 後續買受人에게도 효력이 미친다. ... 이러한 재산법의 개정은 권원의 登記를 위한 實體財産法의 단순화였다.주36) 人的請求權이 不動産權利로 존재하는 대표적인 예가 바로 매매당사자간의 土地利用制限에 관한 特約(restrictive

  리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.25

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  물권법 판례평석 중간생략등기 합의의 요건

  그리고 피고는 나머지 1/2지분을 소외인에 대하여 진 300만원에 대한 대물변제로 양도하면서 매수인란이 공란으로 된 백지의 매도증서와 위임장 및 인감증명서를 교부하여 주었다. ... 백지의 매도증서와 위임장 및 피고 인감증명서를 교부하였던바, 소외 1인은 다시 위 지분을 원고에 대한 금 4,000만원의 채무 중 일부에 갈음하여 대물변제로 양도하면서 자신이 받은 ... 중간취득자간에 부동산소유권 매매계약을 체결할 경우에는 등기협력청구권을 목적으로 하는 제3자)인 최종양수인을 위한 계약)에 병존되어 있다고 볼 수 있으므로 제3자는 중간취득자의 동의

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.04

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  부동산학개론-에스크로제도

  대가부동산 매매 시 에스크로과정에 따라 발생하는 부동산 매매대금, 각종 비용은 계약당사자가 지불해야한다.4. ... 이러한 에스크로의 개설은 부동산 매매와 관련된 매도인, 매수인, 금융업과 매수인간의 거래 시에는 매도인이나 매수인 어느 일방이 혹은 양측이 함께 에스크로를 개설할 수 있다.2) 사전권원보고서매수인이 ... 대상물의 존재여부는 권리조사를 통해 사전에 확인된다.3) 조건에 대한 상호합의매매 계약 시 에스크로 의뢰서에 기록되어 있는 조건에 따라 계약당사자는 서면에 기입해야한다.4) 합당한

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.29

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  부동산학-에스크로, 보금자리주택(장기전세, 국민주택), 초고층아파트(주상복합건물)

  서명되고 공증된 양도 증서 및 서명된 매매 증서? 매수인과 매도인이 특정일에 부동산 권리 증서를 등기하기 위한 지침서2) 정이다. ... 그 계약은 매매계약, 보증금 영수증, 토지계약, 선택권, 교환계약 또는 다른 법적 구속력을 가지는 것이라고 할 수 있다.2) 조건부 인도(conditional delivery) : ... 매매당사자들이 합의된 계약서와 다른 내용의 에스크로 지침서에 서명하게 되면 과거의 계약은 갱신된 것이며 마지막으로 서명한 계약이 그 이전것들에 대하여 우선권을 가지게 된다.

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.06.22

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  물권법, 물권행위의 독자성 무인성 이론 판례연구

  구체적으로 살펴보면, 토지의 원래 소유주였던 원고가 소외 회사에 목적 토지를 아파트 건설 부지로 매도하고 소유권 이전등기까지 경료하였으나 소외 회사의 채무불이행을 이유로 계약을 해제하고 ... 판례(80다2968)는 “매매계약이 합의 해제된 경우에도 매수인에게 이전되었던 소유권은 당연히 매도인에게 복귀하는 것이므로 합의해제에 따른 매도인의 원상회복청구권은 소유권에 기한 물권적 ... 즉 매매 당사자 사이에 계약이 있었음에도 불구하고 차후 별도로 물권적 합의를 등기의 유효요건으로 요구함으로써 독자성 긍정론의 입장에 서 있는 것으로 판단된다.한편, 판례(94다41323

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.18

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  부동산매매계약시 유의사항과 작성법,특약

  CHAPTERcontract1부동산 거래계약서 작성1. 부동산 매매 계약 시 유의사항제3장 부동산 거래계약서 작성? ... 계약서 작성 및 해설1) 부동산 매매계약 해설(1) 제3조 : 소유권 이전 및 매매물건의 인도매수인의 매매 잔금의 지급과 매도인의 목적물 인도 및 소유권이전등기 절차에 필요한 서류의 ... 1) 당사자의 확인계약서상의 당사자와 실제 계약자의 일치 여부와 매매 목적물이 매도인의 소유인지를 확인하여야 한다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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  건설업 기업진단 비교

  ▶진단자이 필요에 의해 계약서, 계산서, 증명서, 확인서, 소유권 증서 및 세무신고서 등 요구▶별지 제1호서식에 의한 기업진단신청서▶기업회계기준에 의해 작성한 재무제표 및 부속명세서 ... 조경, 조경식재공사업을 위한 수목자산, 주택신축판매업을 위한 주택신축용 자산 보유기간기준 적용 안함▶진단대상사업과 관련없는 재고자산, 부동산매매업을 위한 재고자산을 겸업자산으로 본다 ... 아닌 경우-임차부동산이 본점, 지점 또는 사업장소재지가 아닌 경우, 임직원용 주택인 경우-임차보증금이 시가보다 과다한 경우 그 초과액▶평가방법-임차보증금: 계약서, 금융자료, 확정일자

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.12.08

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  부동산 중개제도의 현황과 문제점 개선방향00

  그리고 계약이 체결되면 계약서를 작성하고 거래계약서, 물건확인설명서, 업무보증관계증서사본, 중개수수료 영수증 등 관련서류를 쌍방에게 교부해준다. ... 계약 이후 각종 사후관리도 중요한 업무중의 하나인데, 계약서상의 모든 조건들이 충족되었는지 검토해야 한다. ... 시험과목은 1차시험 2과목, 2차시험 3과목이며 1차시험은 부동산학 개론(부동산 감정평가론 포함)과 민법(총칙 중 법률행위, 질권을 제외한 물권법, 계약법중 총칙, 매매, 교환, 임대차

  리포트 | 25페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.01.28

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  부동산 권리분석의 개념과 권원보증

  권원증서부동산매매계약이 체결되면 매수자는 매도자로부터 권원요약서를 넘겨받게 되나 이 자체로서 보호책이 되지 못하므로 이를 전문적인 지식과 능력을 갖춘 사람에게 감정을 의뢰하게 된다. ... 이것을 권원의견서 또는 권원증서라고 한다. ... 일반적으로 부동산 사기사건이라고 부르며 범죄를 구성하는 수가 많다.불법수단의 예로는 타인의 인장ㆍ주민등록증ㆍ호적등본ㆍ등기부등본ㆍ인감증명ㆍ매도증서 등을 위조ㆍ변조하는 것이다.(2) 조작성

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.16

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  에스크로우 제도와 정착방안

  그 계약은 매매계약, 보증금 영수증, 토지계약, 선택권, 교환계약 또는 법적 구속력을 가지는 것이라 할 수 있다.② 조건부 인도에스크로 회사에 이전증서가 조건부로 인도되어야 한다. ... 이전증서는 부동산 매매와 관련되는 제반 비용 일체, 매도인이 매수인에게 부동산의 소유권을 양도한다는 증서, 융자서류 및 기타 요구되는 서류들이 포함된다.③ 제3의 독립적인 당사자매도인과 ... 단순한 철자상의 문제라고 해도 수정을 하기 위해서는 매수인, 매도인의 합의와 서명이 필요하다.매매계약서에 서명을 한 경우, 에스크로 업무의 종결일자도 정해지는데, 이를 위반할 경우에는

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.15

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  이전본등기

  (토지와 건물은 별개이며, 대지권이 있는 집합건물 은 1개의 부동산으로 봅니다)⑫[첨부서면](신청 전에 미리 준비해야 될 서류들입니다.)◎ 검인계약서 - 구청에서 검인받은 매매계약서를 ... 검인계약서 통1. 등록세영수필확인서 및 통지서 통1. 국민주택채권매입필증1. 인감증명 통1. 등기필증 통1. 토지 임야 건축물대장 통1. ... 첨부합니다.◎ 토지가격확인원 - 구청에서 발부하는 각 토지에 대한 개별공시지가확인서를 첨부 합니다.◎ 주민등록등(초)본 - 매도인과 매수인의의 각 주민등록등(초)본을, 신청서와 과세

  서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2013.07.18

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  에스크로제도

  우리나라 부동산매매계약의 진행과정을 보면, 일반적으로 계약체결을 하면 매수인은 즉시 계약금을 매도인에게 지불한다. ... 이전되는 서면계약에 거래당사자들이 동의할 때 존재된다.① 계약당사자가 존재해야 한다.- 매매시 계약당사자가 존재해야 하는데 에스크로에서 매도자와 매수자를 계약당 사자라고 한다.② 계약 ... 거래사고 방지-매매계약을 영구히 기록하고 보존하고 금전신탁을 맡기 때문에 우리나라 거래시 장에서 발생할 수 있는 사기를 방지하여 매도 매수인 보호한다.3.

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.01

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  주상복합의 장점과 단점, 에스크로 제도 도입

  10주 : 에스크로 종료, 문서의 등기, 매수인의 돈 인도, 기존 융자와 잡비 지불, 양도증서를 매수인에게 인도, 종결보고서의 준비.6. ... 근저당, 소송 등 권리상의 하자에 관한 예비권원보고서 확인6-8주 : 에스크로 지침서 준비, 융자서류 서명, 매수인: 지급할 잔액 예치, 매도인: 문서와 에스크로 지침서에 서명.8- ... 먼저, 권원 이라는 말은 매수인이 매도인의 부동산을 구입할 때 매도인의 부동산이 어떤 상태에 있는 가를 보여주는 것을 말한다.

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.01.06

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  부동산중개

  이하 이 조에서 같다)는 토지 또는 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때에는 부동산의 실제 거래가격 등 대통령령이 정하는 사항을 거래장? ... 임대등과 관련 있는 증서 등의 매매? ... 부동산 실거래가 신고제도 주요내용가. 신고 대상?의무자 및 기간? 신고대상 : 토지 및 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때※ 판결, 교환, 증여, 신탁/해지, 경매?

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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  조세의 체계

  예,적금증서 또는 통장,환매조건부채권매도약정서, 보험증권 및 신탁에관한 증서 또는 통장1백원13. 시설대여계약서1만원14. ... 부동산 전세권에 관한 증서1만원5. 법률에 의하여 등록 등을 요하는 동산의 소유권 양도 증서(자동차, 건설기계, 20톤 미만 선박)3천원6. 지상권,지역권에 관한 증서3천원7. ... 계속적,반복적 거래증서- 신용카드회원 가입신청서- 유선,무선전화 가입신청서- 신용카드가맹점 가입신청서1천원1천원3백원10.

  리포트 | 39페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.10.03

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  집합투자업및 신탁업

  리츠의 자금상한은 개인의 부동산투기 사유물이 되는 것을 피하기 위한 목적.상품예시와 운용원리토지신탁의 예시 와 계약서 사본교과서 개념요약 2신탁재산은 남의 재산이며, 고유재산은 자신의 ... 형태로 이루어져 있음.부동산신탁은 토지나 건물을 신탁 받아 운용하는 것으로, 사업비의 15%인 이유는, 실제 운영과정에서 추가적으로 막대한 자금이 필요하게 되며 이때 차입의 부담을 ... 또한 신탁회사 스스로도 자신의 운용현황을 고객에게 알려야 한다.자산관리 보고서란?배운 내용으로 짚어본 시장 이슈신탁의 위험성 사례 : 공기업한국부동산투자신탁 부도 사태ow}

  리포트 | 49페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.07.28

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