"법정지상권" 검색결과 61-80 / 411건

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  저당권과 지상권의 대립시 우선시 되는 권리

  즉 A는 Y건물에 대한 법정지상권까지 취득한 상황에서 Y건물에 대한 경매절차를 실시.가등기담보 등에 관한 법률 제10조(법정지상권)토지와 그 위의 건물이 동일한 소유자에게 속하는 경우 ... 된 경우에 그 건물을 철거한다는 특약이 있을 경우에는 법정지상권을 인정하지 않음. ... 이 경우 그 존속기간과 지료(地料)는 당사자의 청구에 의하여 법원이 정한다.- A는 Y건물에 대한 법정지상권까지 취득한 상황에서 丁은 해당 건물을 경낙 받았음.

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.01

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  왜냐하면 관습법상 법정지상권에 대해서는 법정지상권과 같은 효력이 있는 것으로 보게 되는데, 법정지상권은 약정에 의한 지상권과 지상권이 발생한 원인 사유에만 차이가 있을 뿐 법적인 효과는 ... 이것이 ‘법정지상권’의 실체이다.법정지상권과 관련해서는 민법 제279조 이하의 지상이 된 것이 ‘증여’라는 데 있다. ... 갑이 지상권을 취득하는지 여부에 대한 검토(1) 법정지상권이 성립하는가(2) 관습법상 법정지상권의 성립 여부에 대한 검토1) 토지와 건물 중 어느 한 쪽만 처분될 것2) 매매, 증여

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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  법학과 [부동산법제] 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

  그러나 지료는 ”당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다”로 규정되어 있으며, 토지와 지상건물 중 저당권의 실행으로 인하여 소유자가 달라지는 경우에 “법정지상권”의 개념이 중요해지는 ... 것이다.해당 법정지상권의 권리는 토지와 건물이 각각 독립된 부동산으로 취급될 경우, 건물은 토지 위에 존재하기 때문에 토지의 소유자가 해당 토지의 이용을 위해 ‘건물’의 소유자에게

  방송통신대 | 4페이지 | 8,900원 | 등록일 2021.04.27 | 수정일 2021.04.30

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  [민법] [물권법] 지상권 OX 학습자료 문제(정답 포함)

  이에 따라 무상의 지상권이 성립할 수 있으며, 법정지상권의 경우에도 다름없다.09.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.11

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  토지를 사용할 수 있는 권리를 법적으로 인정한 권한을 말한다.2) 종류 : (1) 전세권에 의한 법정지상권(2) 저당권실행에 의한 법정지상권(3) 가등기담보법에 의한 법정지상권21 ... 법정지상권의 의의 및 종류21. 관습법상 법정지상권의 성립요건22. 지역권의 의의 및 취득23. 전세권의 의의 및 효력24. 담보물권의 특성25. 유치권의 의의 및 성립요건26. ... 법정지상권의 의의 및 종류1) 의의 : 법정지상권이란 동일인의 소유에 속했던 토지나 건물이 매매, 경매 등의 사유로 그 소유자를 달리하게 된 때에 건물소유자에게 건물소유를 위하여 타인의

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  물권법 사례에 대한 모범 답안지

  법정지상권의 성립시기와 등기X토지에 대한 경매절차에서 D가 X토지를 매수하여 매각대금을 완납한때에 법정지상권이 성립한다.하지만 법정지상권을 취득한 건물소유자 A가 법정지상권의 등기 ... D는 법정지상권이 붙어있는 Y주택의 매수인인 E에 대하여 주택철거를 청구할수없으며, E는 점유를 잃지 않으면서도 매도인 A를 대위하여 법정지상권의 설정등기 및 이전등기를 하여 법정지상권을 ... 법정지상권의 성립요건가. 저당권설정 당시의 건물의 존재최선순위의 저당권설정 당시에 건물이 존재하는 경우에만 법정지상권이 인정되고 판례도 같은 입장이다.

  시험자료 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29 | 수정일 2022.04.15

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 [독서감상문]

  매각으로 소멸되지 않고 인수되는 권리는 '배당요구하지 않은 선순위전세권'과 '건물철거 및 토지인도청구 가처분', '유치권', '법정지상권' 이 있다.일반 사람은 부동산 경매하면 어렵게 ... 세입자의 전입신고 및 확정일자를 정확히 파악하고 권리관계에서 소멸 순서를 분석하고 배당요구하지 않은 선순위전세권, 건물철거 및 토지인도청구 가처분, 유치권, 법정지상권은 매각으로 소멸되지

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.23

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  집행권원 확보후 강제집행 과정⑧가압류: 금전채권에 대한 채권자의 보전 절차⑨가처분: 금전이외의 채권적 권리에 대한 보전 처분 (처분금지는 후순위라도 위험할수도 있음)⑩무조건인수주의: 법정지상권 ... 있음 (사건일자, 지연, 이중경매시)②평가: 경매감정은 일반적으로 고평가 되고, 담보감정은 저평가 됨③변화주의: 공법적행위제한(법률), 입지론, 공장재단의 물건효력, 제시외건물(법정지상권

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  그렇기에 그 이전에 신청을 해야한다 .법정지상권 42 18 강 법정지상권 특수권리중 하나인 법정지상권은 동일인 소유에 속하였던 토지와 건물이 경매로 각각 소유자를 달리하게 되었을 때 ... 에 대한 부분인데 법정지상권이 성립한다는 말은 타인의 소유토지위에 내 소유등록세 등 부가적인 비용이 발생된다 . ... / 실무경매 ( 가압류 , 압류 / 가처분 ) 15 강 특수권리 / 실무경매 ( 근저당 / 전세권 ) 16 강 특수권리 / 실무경매 ( 무잉여취소 / 취하 / 취소 ) 17 강 법정지상권

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  [A+] 물권법 기말고사 사례형 및 논술형 (2)

  관습상의 법정지상권의 효력법정지상권은 특별한 사정이 없는 한 지상권에 관한 규정이 유추적용된다. ... 결국, A에게는 관습상의 법정지상권의 성립요건이 갖추어져 있으므로 A는 법정지상권을 주장할 수 있다.IV. ... 이는 관습상의 법정지상권과 함께 논의된다.II.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.16 | 수정일 2023.01.08

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  방송통신대 부동산법제

  법정지상권은 「민법」 제187조에 따른 물권변동(법률의 규정에 의한 물권변동)이므로써 법정지상권이 성립하기 위해서는 등기를 요하지 않는 것으로 볼 수 있다. ... 법정지상권의 성립요건이러한 법정지상권의 성립요건은 저당물의 경매로 인해 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우, 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 볼 수 ... 법정지상권의 법적 성격법정지상권이란 법적으로 토지와 건물의 소유자가 달라질 경우에, 토지와 건물의 소유자 간에 토지 이용권에 대한 분쟁시 발생 되는 문제를 해결하기 위해 건물 소유자에게

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06

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  고려대학교 일반대학원 법학과 연구계획서

  법리의 적용 가능성 연구, 채권의 공정한 추심에 관한 법률’의 비교법적 고찰과 개선방안 연구, 검·경 수사권조정 합의안의 내용과 의미에 대한 일고 연구, 건축 중인 건물을 위한 법정지상권의

  자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.10.11

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  <부동산 상식사전> 독후감

  법정지상권이 설정된 건물이 있는 토지는 자신의 토지라 해도 마음대로 사용할 수가 없습니다.■권리금 3가지1.바닥권리금 ? ... 법정지상권은 건물을 토지 위에 건축할 당시 건물 주인과 토지 주인이 동일인이었다가 나중에 거래 과정에서 건물 주인과 토지 주인이 달라지는 경우에만 성립합니다. ... 것으로, 압류의 본래 취지는 빚진 사람이 해당 재산을 팔 수 없도록 권리를 박탈하는 데 있으며, 압류한 뒤에는 경매나 공매를 통해 해당 재산을 팔아 빌려준 돈을 돌려받게 됩니다.6.법정지상권

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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  변호사시험 엑스칼리버 중요별표 요약정리

  지상건물이 없는 토지에 관하여 저당권설정당시 저당권자가 토지소유자에 의한 건물건축에 동의한 경우 법정지상권 성립 X10. ... 공유토지 위에 단독으로 건물을 소유하고 있는 토지공유자 중 1인이 그 토지지분만을 전매한 경우엔 토지공유자에게 토지의 처분권을 인정할 수 없기 때문에 관습상의 법정지상권 성립 X9.

  리포트 | 10페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.08.21

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  부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

  있다.첫 번째로, 丁이 자신이 소유한 Y건물을 통해 법정지상권을 가지는지에 대해 법정지상권 성립 요건을 살펴볼 필요가 있다. ... 이에 민법은 제305조 제1항과 와 제366조에 법정지상권 조문을 명시하여 법정지상권의 성립 요건을 제시한다.먼저, 민법 제305조 제1항은 대지와 건물이 동일한 소유자에게 속한 경우에 ... 법정지상권의 존속기간은 민법 제280조 제1항에 명시되어 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

  (대지소유자에게 지상권을 주장할 수 없다.)- 법정지상권이 성립한 건물을 경매로 낙찰받은 자는 지상권의 등기 없이 법정지상권을 취득한다.- 건물의 경락인은 지상권의 등기 없이 법정지상권을 ... 법정지상권이 성립한 건물을 등기 없이 양도한 경우- 건물의 양수인은 지상권의 등기 없이 법정지상권을 승계취득하지 못한다. ... 단, 법정지상권을 양도(처분)하기 위하여는 등기를 하여야 한다.법정지상권의 규정은 강행규정이므로 이를 배제하거나 포기하기로 하는 약정은 효력이 없다.구분지상권은 건물, 공작물을 소유하기

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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  甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경

  할 것인데도 그 판시와 같은 이유만으로 이 사건 법정지상권의 성립을 부정한 것은 법정지상권에 관한 법리를 오해하여 심리를 다하지 아니함으로써 판결결과에 영향을 미쳤다 할 것이다.’ ... 이를 통해 과제의 사례는 丁의 건물Y에 대한 법정 지상권의 있어 丙의 건물Y 및 토지X에 대한 반환 청구는 기각되거나 각하되리라 예상한다.다음은 과제와 유사한 판례를 통해 법정지상권을 ... 취득하였다고 볼 것이고, 한편 건물소유자가 건물의 소유를 위한 법정지상권을 취득하기에 앞서 건물을 양도한 경우에는 특별한 사정이 없는 한 건물과 함께 장차 취득하게 될 법정지상권도

  방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.11.24

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  ‘부동산 상식사전’을 읽고

  법정지상권이 설정된 건물이 있는 토지는 자신의 토지라 해도 마음대로 사용할 수가 없습니다.■권리금 3가지1.바닥권리금 ? ... 법정지상권은 건물을 토지 위에 건축할 당시 건물 주인과 토지 주인이 동일인이었다가 나중에 거래 과정에서 건물 주인과 토지 주인이 달라지는 경우에만 성립합니다. ... 것으로, 압류의 본래 취지는 빚진 사람이 해당 재산을 팔 수 없도록 권리를 박탈하는 데 있으며, 압류한 뒤에는 경매나 공매를 통해 해당 재산을 팔아 빌려준 돈을 돌려받게 됩니다.6.법정지상권

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  plusreport[물권법]A토지에 관하여 갑 명의로 소유권보존등기가 되어 있고, 을 앞으로 갑과의 매매계약에 따른 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 가등기가 설정되어 있었다.

  관습상 법정지상권이 성립하려면 토지와 그 지상 건물이 애초부터 원시적으로 동일인의 소유에 속하였을 필요는 없고, 그 ‘소유권이 유효하게 변동될 당시’에 동일인이 토지와 그 지상 건물을 ... 소유하였던 것으로 족하다.다만, 강제경매의 목적이 된 토지 또는 그 지상 건물의 소유권이 강제경매로 인하여 그 절차상의 매수인에게 이전된 경우에 건물의 소유를 위한 관습상 법정지상권이 ... 참조), 결국 매각대금 완납 당시 소유자가 누구인지는 이 문제맥락에서 별다른 의미를 가질 수 없다는 점 등을 고려하여 보면 더욱 그러하다.”라고 하고,‘강제경매로 인하여 관습상 법정지상권이

  리포트 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2021.03.29

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

  법정지상권은 토지와 건물의 주인이 서로 달라서 생기는 것으로 토지를 낙찰받더라도 법정지상권을 가지고 있다면 건물주가 보호되어 토지를 마음대로 사용할 수 없다는 것을 얘기한다.임차인의 ... 먼저 설정된 것이 말소기준권리이며 이후 설정된 것은 모두 소멸된다.매각 후에도 인수되는 권리가 있는데 배당요구하지 않은 선순위전세권, 건물철거 및 토지인도청구 가처분, 유치권, 법정지상권이 ... 법정에 나와 있는 대출 상담사에게 매각물건의 종류, 감정가와 예상입찰가, 본인의 소득 및 부채현황 등을 알려주고 대출에 대한 유리한 조건을 주거래은행과 비교하여 선택하자.경매의 꽃이라고

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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