"분양관리신탁" 검색결과 681-700 / 793건

• 

  [행정]부동산컨설팅업의 활성화에 필요한 해결과제

  및 계획수립, 거래업무⑥부동산 신탁업무⑦세무 및 법률관련 업무⑧금융알선업무 등으로 구분된다.이러한 분류는 엄격하게 구분되는 것은 아니고 통상 동시에 여러가지 업무를 수행하고 있다. ... , 처분 등의 과정에서 나타나는 최유효이용분석, 개발계획수립, 타당성분석, 시장조사, 분양전략, 처분시기 및 방법 등 나열할 수 없을정도이다. ... 컨설팅업계의 공식적인 현황자료는 없고 컨설팅과 관련되는 상호 등을 가진 업체가 300여개 가량 될 것으로 추산하고 있으나 부동산중개업소에서 이용하는 컨설팅을 가산하면 훨씬 많 이용, 관리

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.16

  다운로드 장바구니
• 

  [공인 중개사] 공인 중개사란

  분양. 관리. 개발. 신탁. ... 공인중개사가 부동산중개, 개발, 매매, 컨설팅, 분양관리, 마케팅 등 여러 분야에서 활약하고 있다. ... 중개 외에도 중개 부동산의 이용이나 개발에 관한 지도 및 상담(부동산 컨설팅) 업무도 포함한다.부동산 중개 체인점, 주택 및 상가의 분양 대행, 부동산의 관리대행, 경매 및 공매 대상

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.29

  다운로드 장바구니
• 

  [리츠] 리츠

  독자적으로 부동산운용기능을 수행할 수 있다.4) One-Stop식 통합운용 서비스REITs는 부동산을 One-Stop식으로 통합운용 하는 반면, 기존부동산시장에서는 컨설팅, 중개, 분양대행 ... 직접 챙기는 자가관리형과 전문관리회사에 위탁하는 외부관리형으로 나눌 수 있다.REITs는 1960년대 이후부터 미국의 부동산시장에서 간접투자의 문을 열었고, 40년간 꾸준히 건실한 ... 예를들면 신탁기간의 문제는 투자자의 투자패턴에 대한 인식의 변화를 통하여, 중도환매 문제는 신탁겸영은행에서 투자자 요구시 손해가 최소화될 수 있는 방안(현행; 대출)을 사전에 제시함을

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.16

  다운로드 장바구니
• 

  재테크

  재테크 정의■■재무 테크놀로지(financial technology)■■의 준말로 재무관리에 대한 고도의 지식과 기술을 의미한다. ... 따라서 현재 목돈마련에 가장 유리한 비과세가계장기저축(신탁)에 가능한 만큼 급여통장을 통한 자동이체를 통해 불입합니다. 우선은 목돈마련이 주택자금을 마련하기 위한 선과제이니까요. ... 그외에 연 봉급 2000만원이하의 근로자인 경우에는 근로자 우대신탁을 이용하면 월 50만원이내에서 비과세로 저축할 수 있습니다. 바과세가계장기저축과 함께 가장 유리한 저축입니다.

  리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.28

  다운로드 장바구니
• 

  [재테크] 재테크

  분양권?토지와 경매?공매 물건, 할인 중인 미분양 아파트 등이 그것이다. 급매물은 다리품을 팔면 예상 밖의 시세차익을 안겨준다. ... 서 론재테크란 요약해서 말하자면 재무관리에 대한 고도의 지식과 기술이라 할 수 있고 좀 더 덧붙이자면, ‘재무 테크놀로지’의 준말로 재무관리에 대한 고도의 지식과 기술을 의미한다. ... 과도하게 걱정하는 사람이나 초보자는 시험적으로 뮤추얼펀드나 은행 단위형신탁 등에 분산투자하는 것이 좋다.ㄷ.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.18 | 수정일 2016.03.21

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산마케팅, 시장조사, 오피스빌딩] 강남 테헤란로 오피스빌딩 시장조사

  투자자들의 불안한 심리는 아직 위험율이 높은 신탁이나 증권시장에 몰린다고 예측하기는 어렵다고 보여진다.따라서, 본사의 금강타워 평당분양가가 현 상황에 다소 맞지 않은 평당 1100만원 ... /관리비용의 압박/주변 건물관리자들의 가격 담합/빌딩의 이미지손상으로 기존 입주자들의 이탈고려/ 경기침체의 회복판단/현재 겨울철 비수기임을 고려아래의 임대료 현황에서 알 수 있듯이, ... , 현재 공실률의 증가와 임대료 하락 압박에도 불구하고 임대료 수준의 유지 계획은 관리자들의 장기적인 판단에 의하여 지속될 것으로 보인다.■ 강남 프라임빌딩 현황빌딩규모동명지번연면적전용율전세보증금월세금리관리비준공일스타타워B8

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.06.08

  다운로드 장바구니
• 

  노인복지와 노인복지정책, 노인장기요양법

  공적부조- 생활보호(1961), 노령수당(1989), 노인결연사업(1991), 경로연금(1998)▶ 사회수당- 노부모부양수당(1986),▶ 개인보장- 퇴직금(1953), 개인연금신탁 ... 또는 임대하여 주거의 편의, 생활지도, 상담 및 안전관리 등 일상생활에 필요한 편의를 제공하는 시설이다.② 노인의료복지시설㉠ 노인요양시설 : 노인을 입소시켜 무료 또는 저렴한 요금으로 ... 제공하고 있으나 치매, 중풍 기타 심신기능 장애로 고생하는 독거노인이나 거동 불편한 노인들을 부양하고 있는 가족들을 돕기 위한 재가노인서비스이다.㉤ 유료노인복지주택 : 노인에게 유료로 분양

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.06

  다운로드 장바구니
• 

  공시지가

  금융기관, 보험회사, 신탁회사, 기타 일반인의 경우공시지가는 금융기관, 보험회사, 신탁회사 등이 대출과 관련하여 담보 평가 시 참고자료로 활용되고 있으며, 일반인의 토지 거래 시 그 ... 매수 및 토지의 수용·사용에 대한 보상② 국·공유토지의 취득 또는 처분③ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 기타 법령에 의하여 조성된 공업 용지·주거용지·관광용 등의 공급 또는 분양④ ... 토지구획정리사업, 도시재개발 또는 정리를 위한 환지·체비지의 매각 또는 환지신청⑤ 토지의 관리 매입 · 매각 · 경매 · 재평가나.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.25

  다운로드 장바구니
• 

  투자 보고서(증권 투자)

  '신영 ELS 채권투자신탁 S-5호'는 6개월 동안 최대 연 10.7%의 수익률을 노려볼 수 있으며 'KTB 2 Stock 파생상품투자신탁 9-3호'는 한국전력과 현대자동차 보통주 ... 평가보상위원회와 사외 이사 후보추천위원회 등 독립된 사외이사만으로 구성하도록 했다.또 독립된 사외이사로 구성된 평가보상위원회를 신설해 상시적으로 행장후보를 발 굴하고 우수 인력풀을 관리하기로 ... 자구노력 지속될 전망이며 자발적 해소 노력으로 향후 경영투명성 및 기업신뢰성이 점진적으로 회복될 전이다.합병 시너지 효과의 가시화로 공사수주가 증가추세며 주택부문 브랜드가치 상승이 분양률

  리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.07

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산금융] 부동산 리츠 reits

  장점- 자금부담 없는 토지개발가능- 사업주체의 단일화로 사업운영의 안전성과 일관성 도모- 토지소유자의 수익 극대화- 신탁사 공신력의 도움으로 분양 및 임대성 제고- 신탁기간중 신탁재산의 ... 바탕으로 위탁 자의 이익 및 특정목적을 위해 신탁재산을 가장 효율적으로 활용하여 분양 또는 임대 한 뒤 발생한 수익을 토지소유자에게 배당하는 것? ... 안전한 보호- 사업운영에 따는 위험부담과 번거로움 감소② 부동산관리신탁 - 신탁재산으로 인수한 부동산을 소유자를 대신하여 임대차관리, 시 설의 유지관리, 소유권의 법률 및 사무관리

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.12

  다운로드 장바구니
• 

  [감정평가] 리츠(REIT's)의 현황과 전망

  전반적인 재검토I MF관리체제 이후 총체적인 부실과 함께 일부 부동산신탁회사 임원진들이 부동산개발업체에 대한 특혜 지원 및 뇌물수수혐의로 검찰에 무더기로 적발됨에 따라 부동산신탁업계가 ... 모집 방법 : 투자대상, 자산관리 형태에 따라 몇 가지로 나뉘는데 가장 대표적인 것은 자금 모집방법에 의한 구분으로 회사형과 신탁형이 있다. ... 자산운용 형태로 정착될 가능성이 높다.임대수익을 목적으로할 때는 오피스빌딩, 임대쇼핑센터, 임대아파트, 창고 등이 투자대상이며 개발이익을 주 목적으로 하는 리츠인 경우엔 개발 이후 분양

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.12

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 신탁의 사례

  부동산 담보신탁의 취급사례-법정관리를 신청한 채무자의 여신 회수 A은행은 주은부동산신탁(주)의 담보신탁 수익권증서를 담보로 갑회사의 여신을 취급하였으나 갑회사의 부도 발생 및 법정관리 ... 관리신탁을 하면 권리보호를 받을 수 있다는 정보를 듣고 당사에 관리신탁을 의뢰하여 저렴한 비용으로 권리를 보호받을 수 있었음.부동산 처분신탁의 취급사례 중소건설회사인 Y사는 향후 ... 필요한 시기에 대출을 받을 수 있게 하였음.부동산 관리 신탁의 취급사례< 관리신탁으로 부당한 권리침해를 방지한 사례>- 중소건설회사인 A사는 OO지역에 B사를 건설사로 하여 아파트사업을

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.10

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산]리츠제도의 도입효과와 대응방안

  반면 계약형은 신탁기간이 끝나고 그 시점까지 발생된 임대수익, 매매차익 등에 제반관리비, 수수료를 빼서 생기는 수익 전액을 투자자에게 돌려주는 것이다.따라서 흔히들 부동산의 뮤추얼펀드라 ... 그리고 분양시는 계약금, 그리고 일정 시점이 지나면 중도금이 납입된다. 따라서 수입과 지출의 시점이 다르므로 여유자금이 발생한다. ... 동시에 계약금, 중도금 등 분양 대금과 기타 수입도 별도위탁계좌로 들어오고, 별도위탁계좌로 들어온 수입금은 투자원리금 상환자원으로 우선 적립한다.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.21

  다운로드 장바구니
• 

  [경영정책 관리] 한국부동산신탁의 부도

  한국부동산신탁의 부도한국부동산신탁(한부신)의 부도는 정부의 무책임한 공기업 관리와 낙하산 임원들의 방만한 경영이 합작한 사상 초유의 공기업 부도임에 자명하다. ... 이같은 경영구조에서 한부신은 민간기업의 아파트 용지를 수탁받아 대신 분양하는 한편 사업성이 떨어지는 건물을 직접 분양하는 등 개발신탁사업을 무리하게 운용했으며 결국 국제통화기금(IMF ... 시간이 걸려 손실규모가 2조 원대를 넘어설 전망이다．피해는 외환은행 등의 채권단과 토지신탁 고객들에게 6할이 집중되고 나머지가 분양보증을 받지 못한 아파트·상가의 분양자와 임대계약자

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.22

  다운로드 장바구니
• 

  [민법 물권편] 종중의 재산과 명의신탁

  송덕수 타인의 명의를 빌려 체결한 토지분양계약의 효력 민사판례연구 14집 83면박영사 2002*7. ... 따라서 종중재산이 처분된다고 하더라도 새롭게 새겨지는 종중의 재산으로 귀속되고 관리 될 것이다. ... 종중재산은 宗員의 편익을 위하여 보유하는 것이 아니기 때문에 사용이나 수익의 문제보다는 관리나 처분의 경우에 문제가 된다.

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.21

  다운로드 장바구니
• 

  REITs 에 관하여

  수익을 돌려줌.[10] 관리신탁 : 주로 재산에 관계하여 소유권보관, 임대차관리, 시설유지 등 제반 관리업무 대행.[11] 처분신탁 : 대형·고가 부동산 등의 처분이 어려울 때 부동산신탁사에 ... 즉, 자금공모 가능하고 과거 토지매수·설계·시공·분양 등을 전체부담 했던 것에서 상대적으로 위험이 적은 업무분담투자가 가능해졌다.2. ... 위탁하여 처분.[12] 담보신탁 : 신탁자로부터 양도받은 부동산에 기초하여 부동산신탁사에서 수익증서 발행.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.21

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산중개론] 부동산 법령 및 실무 판례연구

  계약명의신탁과 소지의 개발부담금은 원칙적으로 증여자가 부담하여야 할 금액이라 할 것임.【관련법령】상속세및증여세법 제60조(평가의 원칙 등). ... 상가자치관리위원회 및 입주자대표회의의 사전 승인을 받기로 하되 이를 위반한 때에는 입점 후에도 매매계약을 해제할 수 있다고 약정한 경우, 그와 같은 약정은 아파트 단지 거주민들의 ... 주민등록은 그 제3자에 대한 관계에서 유효한 임대차의 공시방법이 될 수 없다고 할 것이며, 이러한 이치는 입찰절차에서의 이해관계인 등이 잘못된 임차인의 주민등록상의 주소가 건축물관리대장

  리포트 | 60페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

  다운로드 장바구니
• 

  실버산업

  의학정보여가활동부문의료요원 알선과 파견여가활동분야서비스사회활동부문취업,교육여가활동부문스포츠, 취미생활, 오락, 관광금융관련분야상품연금부문공적연금, 사적연금보험부문개호보험, 연금형보험서비스자산관리부문신탁 ... , 건강의료분야까지 포함{구분내용주거관련분야유료 노인홈, 치매성 전용 노인홈, 케어서비스가 부가된 분양형 노인맨션, 노인 아파트개호서비스관련분야재택개호서비스, 입욕서비스,급식서비스, ... 제공하고, 소요되는 일체의 비용을 입소자에게 징수하여 운영하는 시설(65세 이상자)중상류층 대상, 전액 개인부담유료 노인복지주택노인에게 유료로 분양 도는 임대 등을 통하여 주거의편의

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.31

  다운로드 장바구니
• 

  [경영,관광]관광 벤처기업 SI&D 분석

  -벤처처집적시설 유치대행업무*부동산관리 운영 컨설팅???-주거용,상업용,업무용 건물의 자산관리 및 수익창출 운영??? ... .☞ 문의 : 중소기업청 창업벤처정책과(☏ 042-481-4425)1) 벤처투자기업－ 창업투자신탁회사(조합), 한국벤처투자조합, 신기술사업금융업자(조합)로 부터의 주식인수총액이 자본금의 ... -관광지등 리조트 사업타당성 검토, 마스터플랜, 조성계획수립, 분양, 운영기획수립*인.허가대행???

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

  다운로드 장바구니
• 

  [경영]자본시장통합법

  자기계약 금지(매매업), 임의매매금지(중개업),간접투자재산의 자산운용제한(자산운용업), 금전대여 금지(자문.일임업),고유재산과 신탁재산의 구분(자산보관관리업) 등은 각각 업별 특성에 ... 이밖에 사모펀드에 대한 규제도 더욱 완화하고 펀드의 자산운용방법에 대한 제한도 폐지해 부동산 분양권 취득과 선박관리, 대선, 개량 등을 가능하게 한다.또 펀드에 대한 환매금지 허용 ... 이해상충관리시스템 구축도 의무화할 것이다. 또 상시적으로 이해상충 내용을 평가 관리. 내부시스템을 구축하고 이를 해당 투자자에게 바로 공시하는 의무를 부과한다.

  리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.04.23

  다운로드 장바구니