"전세권효력" 검색결과 641-660 / 1,499건

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  부동산경매

  그러나 질권과 근본적으로 다른 점은 질권에 있어서는 목적물을 질권자가 점유하지만(목적물의 유치적 효력의 특색), 저당권의 경우에 는 목적물의 점유를 설정자로부터 저당권자에게 이전할 ... 권리가 소멸되는데, 이와 같이 권원 없는 권리들이 소멸되는 것을 소제주의 또는 말소주의라고 한다.①말소되는 권리㉠ (근) 저당권, 담보가등기㉡ 말소기준권리 이후에 등기 된 용익물권 (전세권 ... 권리들은 낙찰로 인한 소유권이전이 되더라도 소멸되지 않고 낙찰자에게 인수되는데 이를 인수주의라고 한다.①인수되는 권리㉠ 유치권㉡ 예고등기㉢ 말소기준권리보다 우선하여 설정된 용익물권(전세권

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.10

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  물권과 채권

  배타적으로 지배할 수 있는 권리물권법정주의(物權法定主義) - 법률과 관습법물권의 종류 - 소유권, 점유권, 용익물권(지상권, 지역권, 전세권), 담보물권(유치권, 질권, 저당권)물권변동 ... 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다.제188조【동산물권양도의 효력, 간이인도】① 동산에 관한 물권의 양도는 그 동산을 인도하여야 효력이 생긴다.② 양수인이 이미 그 동산을 ... 소멸시키는 권리- 항변권: 타인이 주장하는 청구권의 효력을 일시적 또는 영구적으로 거부할 수 있는 권리4.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.27

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  [법학]【A+】권리의 행사와 보호

  (선행의 원칙)※ 제한물권(制限物權): 목적물을 일정한 한정된 목적을 위하여 이용하는 물권으로서 지상권, 지역권, 전세권 등의 용익물권 및 유치권, 질권, 저당권 등의 담보물권※ 소유권은 ... 가처분)(2) 민사조정- 민사분쟁에 관하여 법관 또는 법원에 설치된 조정위원회가 간이한 절차에 따라 분쟁을 해결하는 제도- 성립하면 재판상 화해와 동일한 효력- 신속, 저렴한 비용이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.01

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  중국과 북한의 관계

  10.685전 지원)에 대한 재검토의 필요성을 제기한 데 이어 1995년 9월 7일 동조약의 연장을 희망하지 않는다는 입장을 북한에 통보하였으며, 그 후 1996년 9월 10일 후에는 효력이 ... 북한에 유리했으나 미군을 위시한 유엔군의 참전으로 전세가 역전되어 북한군이 한만국경지대에까지 패주하자 동년 10월 25일 중국은 대규모의 "의용군"을 극적으로 파병하였다. ... 김일성이 북경을 방문하여 모택동과 만나 한반도 통일을 위해 한국전쟁을 모의하고 그 지원을 내락 받은 데서 비롯한다. 1950년 6월 남침초반에는 한반도의 남부지역을 거의 석권할 정도로 전세가

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.23 | 수정일 2016.07.21

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  [아동복지론]-입양아동

  그리고 국립의료원에서 의료급여 1종 수급권자와 동일하게 입양된 장애아동에 대해 무료진료서비스를 제공하고 있다.네 번째로, 주택 분양 및 전세 자금 지원이다. ... 허위 친자 신고를 하지 않도록 입양의 모든 기록은 가정법원으로 이관하여 보관하여야 하고, 입양에 대한 효력 발생도 가정법원에서 판정받도록 해야 한다.입양 동의에 관한 문제를 해결하기

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.15

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  [주택임대차보호법][임대차보호법][임대]주택임대차보호법 도입배경, 주택임대차보호법 정의, 주택임대차보호법 적용범위, 주택임대차보호법 보호내용, 주택임대차보호법 개선방안(주택임대차보호법 사례 중심)

  이른바 채권적 전세라는 등기하지 않은 "전세"는 특수한 임대차로 당연히 본법의 적용을 받는다. ... 왜냐하면 전세권자는 이미 전세권 설정등기를 함으로써 물권이라는 배타적 권리를 보유하게되여, 보호할 실익이 없기 때문이다. ... 또한, 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의하면, 「인도」와 「주민등록」이라는 두 요건이 구비되어도 즉시 그 효력이 발생하는 것이 아니고, 그 「익일」부터 효력이 발생하게 된다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.04

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  민사소송법 사례연습

  따라서 이론상으로는 물권이 채권보다 우선적 효력이 있지만 가압류의 처분 금지적 효력 때문에 설사 물권자(근저당권자, 전세권 등)나 물권화된 권리(확정일부 임차권)이라 할지라도 선순위 ... 경매를 신청하였을 경우(1) 배당해설① 물권인 근저당권자부터 배당 받는다.② 가압류권자를 기준으로 그 이후의 등기권자들은 채권액에 비례한 안분배당 한다.- 가압류에는 처분금지의 효력이 ... 의로보험법, 국민의로보험법, 산업재해보상보험법, 국민연금법 에 의한 보험료 기타 징수금▷ 배당요구를 하지 않아도 당연히 배당받는 채권자경매신청기입등기 전에 등기되어 있는 저당권자, 후순위전세권자

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.24

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  예고등기와 예비등기

  가등기의 형식은 본등기의 형식에 따라 주등기 또는 부기등기 로써 행한다가등기의 효력 1. 순위보전의 효력 - 가등기에 기한 본등기의 순위는 가등기순위에 의한 다 2. ... 가등기의 대상이 되는 권리 - 본등기를 할 수 있는 권리 ( 소유권 , 지상권 , 지역권 , 전세권 , 저당권 , 권리질권 , 임차 권 ) - 권리의 변동중 설정 , 이전 , 변경 ... 가등기는 권리변동의 효력은 없으므로 가등기된 부 동산이더라도 가등기 의무자는 처분권 을 잃지 않는다가등기의 말소 1. 공동으로 신청함이 원칙 2.

  리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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  주택상가 임대차 보호법

  그러므로 그 집이 팔렸을 때 새 소유자에게 집을 비워 주어야 하고 전세금조차 받지 못하는 사례가 있다. ... 예컨대, 현실적으로 셋집을 얻어 사는 사람들이 전세권을 등기하는 사람은 없고, 거의가 채권인 임차권에 의하고 있다. ... .②대항력에 관한 문제「제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.09

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  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  최선순위의 전세권최선순위의 전세권은 오로지 전세권자의 배당요구에 의해서만 소멸되고, 전세권자가 배당요구를 하지 않는 한 매수인에게 인수된다. ... 예비적 보전수단으로 하는 등기로서, 그 자체로는 물권변동의 효력이 없으나 후에 가등기에 기해 본등기를 하게 되면 가등기순위에 소급하여 물권변동의 효력을 생기게 한다. ... 다만, 전세권의 경우에는 전세권자가 민사집행법 88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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  상가임대차보호법 정리

  등기하지 않은 전세계약에 관하여 임대차보호법 준용2. ... 적용대상□ 사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물(상임법, 제2조)ㅇ 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조, 법인세법 제111조에 따른 사업자 등록을 신청하면 제3자에 대하여 효력발생 ... (법인 포함)ㅇ 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하지 않는 임대차에 적용□ 2002년 11월 1일 후 체결되거나 갱신된 임대차부터 적용□ 미등기 전세 준용(상임법, 제17조)ㅇ 목적건물의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.09 | 수정일 2016.12.06

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  상가건물임대차보호제도

  미등기전세에의 준용이 법은 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 "전세금"은 "임대차의 보증금"으로 본다.18. ... 민법의 규정에 의한 임대차등기의 효력 등1) 제6조제5항 및 제6항의 규정은 민법 제621조의 규정에 의한 건물임대차등기의 효력에 관하여 이를 준용한다.2) 임차인이 대항력 또는 우선변제권을 ... 강행규정이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다.16.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.09

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  부동산경매 시험문제

  (복수정답형) 대항요건과 대항력의 효력이다. 틀린 내용은? ... 받는다.④ 사업자 등록신청시 대항력의 효력은 발생한다.10. ... 3① 건물의 인도와 사업자 등록을 신청한 익일 효력 발생② 등기가 없는 경우에도 건물의 인도와 사업자 등록을 득한 경우 효력 인정③ 확정일자를 기준으로 후순위 권리자보다 우선하여 변제

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25

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  담보물권법

  (나) 所有權에 관하여 규정한 물권적 청구권을 지상권·전세권·지역권·저당권에 준용한다. ... 민법은 물권적 청구권을 행사할 주체로서 점유권자·소유권자를 규정하고, 그 외에 지상권·지역권·전세권·저당권자에 준용한다. ... 발생하는 물권적 권리이므로 물권적 청구권은 채권적 청구권에 우선하는 효력을 가진다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.13

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  부동산 등기법의 이해

  등기의 대상 - 권리현행법상 등기가 가능한 권리는 부동산에 관한 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권과 부동산환매권이 있다.3. ... 부동산등기의 효력1. 권리변동적 효력2. 대항적 효력3. 순위확정적 효력4. 등기의 점유적 효력5. 등기의 추정적 효력Ⅴ. 등기의 효력요건1. 등기의 절차적 유효요건2. ... 의한 분류① 종국등기 : 등기의 본래의 효력, 즉 물권변동의 효력을 발생케 하는 등기이며 본등기라고도 한다.② 예비등기 : 가등기와 예고등기가 있다.㉠ 가등기 : 부동산에 물권변동을

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.21

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  생활법률 기말 정리

  기재하는 것 또는 그러한 기재 자체■등기의 종류① 기능에 의한 분류- 부동산 표시에 관한 등기- 권리에 관한 등기② 내용에 의한 분류- 기입등기 : 소유권 보존등기, 소유권 이전등기, 전세권 ... 목적으로 사용되는 경우에도 적용- 일시 사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 적용되지 않는다.- 법인이 국민주택기금을 재원으로 하여 저소득층의 무주택자에게 주거생활안정을 목적으로 전세임대주택을 ... 설정등기 등- 변경등기- 말소등기- 회복등기 : 말소회복등기, 멸실회복등기, 멸실등기③ 형식에 의한 분류- 주등기- 부기등기④ 효력에 의한 등기- 종국등기- 예비등기 : 가등기,

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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  [후분양제도][후분양제도 정착가능성][후분양제도와 주택개발금융][후분양제도 문제점][후분양제도 효과]후분양제도의 정착가능성, 후분양제도와 주택개발금융, 후분양제도의 문제점, 후분양제도의 효과 분석

  관망세가 점차 늘어나면서 상승폭이 크게 둔화되었고 주택전세가격은 수급불안, 전세의 월세전환 증가 등으로 이사철을 주기로 비교적 큰 폭의 상승세를 이어갔으나, 그 동안 지속된 물량부족이 ... 점을 비추어 볼 때, 미분양 주택 중 상당수는 후분양으로는 소화가 가능하다고 볼 수 있다.- 입지, 시공업체 등에 따른 주택수요 양극화 현상은 대량 물량 공급방식의 선분양제도가 효력을 ... 주택매매가격은 재건축 아파트가격 상승, 전세수요의 매매전환 등에 따라 금년 3/4분기까지 상승세가 크게 확대되었으나 재건축 아파트가격이 최근 약세로 돌아서고, 경기불안 등으로 매수

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.05

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  물권과 채권

  특히 전세권은 용익물권의 성격을 지님과 동시에 그 전세금 반환의 확보를 위하여 민법은 담보물권적인 성격도 부여하고 있다.o 그리고 담보물권중에서 유치권은 법률의 규정에 의해서 일정한 ... 여러 가지 기준에 따라 나누어진다.종류내용점유권소유권과 관계없이 물건을 사실상 지배하고 사용할 권리본권소유권소유물을 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리제한물권용익물권사용을 위한 권리전세권전세금을 ... 이는 물권의 배타적 효력으로부터 나오는 효력이므로 배타성이 없는 점유권은 우선적 효력이 없다. 이러한 원칙에 대해 법률이 특별한 이유로 효력을 우선시키는 경우가 있다.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.27

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  담보물의 부종성

  전세권과 환매가 이러한 방법의 담보물권이다. ... 담보의 의의담보란 금전채권자가 금전채권의 일반적 효력에 만족하지 않고 채권의 실현을 보다 더 강력하게 확보하기 위한 수단을 말한다. ... 현행 민법은 후자의 태도를 따르고 있다.우선특권은 특정채권의 우선변제적 효력이 인정되므로 경매청구권이 인정되는 경우도 있지만 일반적으로는 경매청구권이 인정되지 않는다.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

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  국가 배상청구권 성립요건 - 이중배상금지 입법취지 - 노충국 사건

  당시 치안임무를 수행하다 숨진 고 심재호(32) 경위와 이재현(27) 경장의 유가족들은 얼마나 보상금을 받았을까.심 경위 유가족은 보증금 3000만원짜리 전세방에서 어렵게 살고 있는 ... 부인할 수 있는 정도의 효력 상의 차등을 의미하는 것이라고는 볼 수 없다.② 재판관 1이다. ... 그러나 이때 인정되는 헌법규범 상호간의 우열은 추상적 가치규범의구체화에 따른 것으로서 헌법의 통일적 해석을 위하여 유용한 정도를 넘어 헌법의 어느 특정규정이 다른 규정의 효력을 전면

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.19 | 수정일 2023.03.06

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