"부동산임의경매신청서" 검색결과 641-660 / 970건

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  주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

  이 경우 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(3조의 2).임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 ... 가게에서 소규모영업 및 공장을 하는 자도 이 법의 보호대상이 된다.⑶ 미등기전세미등기전세는 우리나라에서 상당히 오래전부터 부동산임대차 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 ... 입주와 전입신고를 한 임차인이 확정일자를 받으면 경매 때 우선순위 배당에 참가하여 후순위 담보물권자보다 우선적으로 보증금을 변제받을 수 있다.발급기관에서 임대차계약서에 둥그런 관인을

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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  계약을 문서화하였을때의 장단점

  만일 님께서 전세권등기를 해 두신 상태라면 민사소송을 걸친 법원의 판결 없이도 민사소송법에 의거 직접경매를 신청하는 등의 권리를 찾으실 수 있습니다. ... 후순위 권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 반환 받을 권리가 있다.이 경우 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 도는 체납처분청에 이의를 신청할 ... 계약들을 많이 하며 부동산을 통해 계약을 하는 것은 부동산중개수수료를 지불하고 계약을 하는 것이다.?

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.17

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  주택임대차 보호법상 주택임대차의 대항력을 논하라

  더불어 확정일자의 증빙서면(확정일자인 임대차계약서, 공증된 임대차계약서)을 갖춰 신청을 하여야 한다. ... 공동신청에 의한 임차권등기민법 제621조부동산임대차의 경우 임대인과의 반대특약이 없는 경우 임차인은 임차권등기를 청구할 수 있고, 이 경우 임대인과 임차인이 공동으로 신청하여 등기를 ... 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.1) 대항력의 의미임차권의 대항력은 임차권의 강화에 의한 임차인보호를 위한 배려로서 임대차의 존속기간 중 임차주택이 양도, 경매

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.06

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  현대사회와 세금 레포트

  신고 납부는 취득부동산을 등기하기 전까지 해당 시ㆍ군ㆍ구청에 신고 납부하고, 등기신청시에 영수필통지서와 영수필확인서를 첨부하여 제출한다. ... 이러한 비과세나 감면요건에 맞추어 부동산을 양도하는 것이 절세의 방법이다.과세대상은 자산의 등기등록 여부와 관계없이 매도, 교환, 대물변제, 현물출자, 수용, 경매 등 대가관계가 성립하는 ... 종합부동산세 : 2005년도부터 시행되는 부동산보유에 새로운 세목으로서 일정기준금액 이상의 부동산보유자에게 부과되는 세금이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.16

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  [민사소송법]民事執行(강제집행) 개관

  부동산에 대한 금전채권의 강제집행경매개시결정 - 입찰 - 배당(만족)돈을 받아내기 위하여 채무자의 부동산을 팔아치우는 것이 그 목적이다.먼저 채권자의 신청이 있으면 법원은 경매개시결정을 ... 실행할 수 있으며, 임의경매신청에 의한 법원의 경매개시결정은 당해부동산등기부의 갑구란에 등기된다.강제집행은 채무명의에 집행문을 부여받아 집행기관에 강제집행을 신청하는 절차를 밟는다 ... 하여 목적부동산을 압류하고 관할등기소에 강제경매신청의 기입등기를 촉탁하여 등기공무원으로 하여금 등기부에 기입등기를 하도록 하는데, 등기부의 갑구란에 강제경매개시결정을 한 법원과 채권자의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.26

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  [부동산]부동산 실무사례분석

  최고야 중개업자는 최근에 난몰라 은행이 경매신청을 한 것 같다는 말을 했습니다. ... 저당권자는 난몰라 은행으로 9천 8백 4십 만원의 금액으로 난몰라 은행이 경매를 신청한 내용이었습니다. ... - 부동산 투자입문 실무사례 보고서 -학과 :학번 :이름 :사례 1> 미등록의 최후 (불법은 약점이 있게 마련입니다.)이 사례는 강남의 한 중개업소를 방문하여 얻은 자료로 작성한 보고서입니다

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.20

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  중국 부동산 산업 개론

  협의, 입찰공고, 경매 등의 방식으로 진행됨토지개발 사용권 신청중국정부가 부동산 개발 프로젝트의 현황을 관리하기 위한 목적으로 만든 '개발 진행 보고 양식서 ' 를 수령하는 단계 ... 프로젝트 규획설계, 개발기한, 기초건설 및 부설건축 건설, 이주보상처리 등에 대한 요구 제기한 “부동산 개발 프로젝트 건설조건 의견서” 발행 토지시장에서 출양방식으로 구매 : 출양방식은 ... 프로젝트 항목 입안부동산 개발 프로젝트 확정 후 성시 규획 주관부처에서 장소를 신청하고 “건설용지 규획허가증”을 심사발급 받는 과정 성시규획주관부문에 입지선정 신청 및 프로젝트 항목입안

  리포트 | 39페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.11.27

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  펀드,채권,ELS란 무엇인가?

  대체펀드*대체투자-주식이나 채권과 같은 전통적인 투자 수단을 대체할 수 있는 투자 수단이다*부동산 펀드-부동산에 투자하기 위하여 조성된 기금, 이전에도 리츠라는 부동산 펀드가 있었지만 ... 종류에는 PF형, 임대형, 경매형, 혼합형이 있다.*선박펀드-불특정 다수로부터 돈을 모아 배를 구매한 뒤 이를 해운회사에 빌려주고 용선료를 받아 투자자에게 나누어주는 펀드이다. ... 환매란*환매-판매회사를 통해 언제든지 펀드를 돈으로 다시 바꿀 수 있다는 뜻*환매 방법 및 과정-환매신청(펀드 내에서 보유 중인 현금으로 환매 대금 지급, 재산을 매각하여 현금을 조성한

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.31

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  채권각록-매매

  다만 부동산은 특별법)에 의해 계약효력발생후 60일 이내에 소유권이전등기를 신청하고 그 신청에는 일정한 사항을 기재한 계약서를 작성해서 관할 관청에 검인을 받아서 제만 당사자가 기간을 ... 즉 권리 그 자체를 이전하여야 하며 동산인 경우는 인도를 하여야 하며 부동산인 경우는 등기를 하는데 협력해야 한다. ... 단, 매수인이 하자있는 것을 알았거나 과실로 인하여 이를 알지 못한 때에는 그러하지 아니하다. 이 규정은 경매의 경우에 적용하지 아니한다.

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.26

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  쇼핑몰 사업 계획서

  사업등록증은 신청서를 제출하시면 30분정도의 시간이 소요됩니다.?개인기업의 사업자등록 신청서류는 다음과 같습니다.① 사업자등록 신청서 1부 (세무서 민원 봉사실에 비치)? ... 법인기업의 사업자등록 신청 서류(업장 소재지를 관할하는 세무서에 신고)① 사업자등록 신청서 1부 (소정양식)② 법인 등기부 등본 1부 ? ... 됩니다.개인사업자의 경우 연간매출액이 4,800만고려하여 정하는 지역에 소재한 과세유흥장소)- 부동산 매매업- 부동산 임대업(특별시, 광역시 소재 부동산 임대사업장으로 국세청장이 정하는

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.24

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  상가건물 임대차 보호법

  이는 등기권리자와 등기의무자의 공동신청에 의할 것을 요하는 부동산등기원칙에 대한 예외이다임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원.지방법원지원 ... 여기서 100이라는 숫자는 월세산정률을 연 1여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다.대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 ... 이법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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  은행 대출상품

  만 20세 이상 신한은행 고객이면 누구나 신청가능하며, 인터넷 신청 후 영업점에서 대출을 실행한다. 신청절차를 알아보면, 우선 CSS 신용대출을 신청한다. ... 이 상품들은 보증금의 60%내에서 최고 2억원 대출이 가능하고, 주택규모는 제한이 없으며, 금리는 8% 중반이다.금융기관명신한은행자금용도전세자금금리적용방식변동/고정담보종류전세계약서마이너스 ... 하더라도 금융기관이 타인소유 부동산의 소유자가 된다는 것이 거래관행상 부적절하여 금융기관에서는 부동산담보로는 잘 이용되지 않는다.(2) 매출채권담보대출매출채권담보대출이란 외상매출금

  리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.09

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  [에스크로] 에스크로 제도, 다세대 주택과 재개발, 재건축 에 대해 (부동산학)

  즉, 세입자가 전세 보증금을 돌려받기 위해 경매를 신청하면 구분등기가 안되어 있으면 집 전체가 경매 처분되어 집주인은 통째로 집을 잃을 수도 있는 바, 다세대로 바꾸면 이런 문제를 ... 단순한 철자상의 문제라고 해도 수정을 하기 위해서는 매수인, 매도인의 합의와 서명이 필요하다.매매계약서에 서명을 한 경우, 에스크로 업무의 종결일자도 정해지는데, 이를 위반할 경우에는 ... 지연당사자가 책임을 지게 된다.매수인이 신청한 대출이 허가되지 않아서 대출을 받지 못한 경우나 대상 부동산에 커다란 하자가 발견된 경우, 또는 에스크로 종결시까지 충족시켜야할 어떤

  리포트 | 43페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.21

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법

  이 사건 주택에 관한 부동산임의경매개시결정이 내려져, 같은 달 15. ... 임대차계약서 사본을 첨부하도록 하여 임대차에 관한 사항의 열람 또는 제공은 첨부한 임대차계약서의 기재에 의하도록 하고 있으므로, 사업자등록신청서에 첨부한 임대차계약서상의 임대차목적물 ... 건물의 임대차에 이해관계가 있는 자는 건물의 소재지 관할 세무서장에게 임대차와 사업자등록에 관한 사항의 열람 또는 제공을 요청할 수 있고, 사업자가 사업장을 임차한 경우에는 사업자등록신청서에

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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  민법 - 물권변동론, 물권변동에 관한 논의

  이 경우 등기관이 보정을 명하거나 신청을 각하할 수 있지만 신청서대로 등기가 경료되었다면 등기관이 이를 직권으로 말소할 수는 없다. ... 법률행위에 의하지 않는 부동산물권의 변동(1) 원 칙1) 민법 제 187 조민법 제 187 조는 「상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 ... 매도인이 장래 등기신청을 위하여 미리 검인계약서를 작성해 두었다 하더라도, 그것만으로 대금완급을 받지 않고 소유권을 이전해 줄 확정적 의사를 표현했다고 할 수 없으며, 검인계약서의

  리포트 | 36페이지 | 4,800원 | 등록일 2008.11.11

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  제 4편 민사특별법

  따라서 담보가등기가 경료된 부동산에 대하여 경매 등이 행하여진 때에는 담보가등기 권리는 그 부동산의 매각에 의하여 소멸한다3. ... (공동생활의 유지가 곤란한 때)- 재판상만 가능- 관리단 집회의 특별결의(3/4)- 경매를 명한 재판이 확정된 때에는 경매를 신청할 수 있다. ... 상관없다ㅇ 목적물- 등기, 등록 가능한 재산 : 부동산, 동산(선박, 항공기, 자동차 등)ㅇ 피담보채권- 금전채권인 경우가 대부분 이지만 금전채권 이외의 채권도 피담보채권이 될 수

  시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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  우리 민사소송제도의 역사와 연혁

  제1차 개정의 주요 내용은 ⅰ) 당사자 일방이 불출석시 제출서면을 진술로 간주, 판결선고는 주문을 낭독하고 요지를 설명하는 등 당사자 편의 도모, 중간확인의 소 제기에는 청구확장 신청서 ... 재판은 옥송(獄訟)과 상속, 부동산, 노비, 소비대차에 관한 소송 된 것은 아니지만 재판기능은 민-형사가 완전 분화되지 않아, 민사재판에도 형사처벌이 부수적으로 병행되는 경우가 대부분이었다 ... 관련규정 및 민사소송규칙 일부를 민사소송법으로 통합, ⅱ) 경매법 폐기, 동 법에서 규정하던 임의경매를 민사소송법 제7편 강제집행 제5장 ?담보권실행 등을 위한 경매?

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16

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  컨설팅 제안서와 계약서 및 보고서 작성기법

  성북구 정릉동 ○○○-180호 토지를 경매로 진행시키는 경우의 절차와 제반 문제점3. 최적대안(代案)의 제시가. ... 따라서 이 서류는 주의 깊게 작성되어야 한다.잘 작성된 제안서는 예를 들면 분석될 대상부동산과 분석의 목적을 기술함으로써 문제를 분명히 하고 부과될 보수, 언제 이 보수가 지불되어야 ... 메모나 편지등의 약식유형 이외에 주로 많이 사용되는 형식은 양식형(정형식)보고서와 서술형(자유형)보고서를 들 수 있다.전자는 미리 정하여진 양식에 해당되는 사항인 대상부동산의 입지,

  리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.06.30

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  미국의 금융위기 발생과정

  서 론지금까지 수많은 나라가 금융위기에 빠진 경험이 있을 것이다. ... 정부가 일정 돈을 출연해 펀드를 만들고, 이를 바탕으로 민간투자자들을 끌어들여 은행권이 보유하고 있는 부실자산을 경매 입찰 방식으로 사들인다는 계획 발표3월 25일국제통화기금(IMF ... 서 론금융제도에 있어서 시장중심제도와 은행중심제도Ⅱ. 본 론1. 미국금융위기의 원인2.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.04

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  토지거래 허가제도의 이해

  계약서 작성 유의사항허가신청서와 첨부서류 (영제117조)허가신청서 기재 내용 1. 당사자의 성명w} ... 날인 ③매수인 농지원부 또는 주민등록초본 ④토지취득자금조달계획서 ⑤토지이용계획서 (이용목적)토지거래허가구역 특약허가구역의 계약서 작성방법 허가전 계약 → 허가신청 → 소유권이전까지 ... 설명만으로는 부족, 용도 등을 파악하여 허가여부 설명 허가구역해제시 이용의무= 이용의무 없어짐(사적자치에 대한 공법적 규제 없음)허가신청서 작성실무토지거래허가구역내 계약서 작성시

  리포트 | 49페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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