"개발제한구역내 용도" 검색결과 581-600 / 1,746건

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  지역지구제(Zoning)에 대하여

  혼합지역의 5개 용도지역으로 구분하고, 풍치 ? 미관 ? 방화 ? 풍기의 4개 지구를 설정할 수 있도록 규정하였으며 1939년 도시계획 구역내에 상업 ? 공업 ? ... 또한 기존의 필지단위 기준의 용도지역제를 계획단위별로 제한한다는 계획단위개발이나 요즘 도시계획의 세계적인 추세인 혼합용도지구를 도입함으로서 기존의 용도지역지구 설정에 따른 폐해를 만회하려고 ... 불공평성이 내재하고 있어 사회적 형평성을 저해하기 쉽고, 토지이용과 개발을 적극적으로 유도 할 수 있는 강제력이 부족하다.다섯째, 일률적인 지역, 지구, 구역의 지정으로 지역특성을

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.09

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  2011년 마포구 합정동과 망원동 소개자료

  현재 개발계획을 수립중임. 2010년 하반기 유도정비구역 개발계획이 공람될 예정임.한강타운구분내 용전략 정비 구역계획수립이 시급하여 전략개발을 위한 추진방안 제시 토지이용다양화 도시공간구조 ... (합정동 당인리발전소 일대)구 분시세(대지지분 5평 기준)합정전략정비구역평당 5,500~6,000만원유도정비구역 내 합정동평당 4,500만원 전후유도정비구역 내 망원1동평당 4.000만원 ... 용위치마포구 합정동, 서교동, 망원동 일대면적298,000㎡사업 방식도시환경정비사업, 지구단위계획 혼용개발 내용망 원 역 주변지역생활중심지구 기능 수행을 위한 판매, 업무 용도 도입

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.16

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  도시토지정책

  공영개발사업개발사업 시행으로 인한 지가상승을 억제하고 토지투기를 방지하기 위해 국가나 공공단체가 개발대상 지역 내 민간 토지를 전면 매수한 다음, 이를 개발해 주택지 및 주택을 조성 ... 사업진행이 1~2년은 늦게 시작될 인근의 2차 사업부지로 토지 매수세가 확산돼 일주일만에 10여만평의 토지가 매매되는 상황도 발생했다.1) 토지구획정리 사업이 성공할 수 있는 요인도시개발구역지정 ... .4)용도지구"용도지구"라 함은 토지의 이용 및 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등에 대한 용도지역의 제한을 강화 또는 완화하여 적용함으로써 용도지역의 기능을 증진시키고 미관·경관

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.01

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  국내 지구단위계획 사례조사 및 분석(서울시 관악구 중심)

  서고시 제79호로 지구단위계획구역(도시설계구역)이 결정되었으며,2001.02.23관악구고시 제2001-10호로 지구단위계획구역내 용도지역 변경결정 및 지형도면 승인고시 되었다. ... 최대개발규모 제한을 받는 필지와 공동개발을 하는 경우에는 전면도로폭이 넓은 필지에 지침을 적용하였고 최대개발규모 내에서 필지간 혹은 획지간, 획지와 필지간의 공동개발은 경미한 사항의 ... , 택지개발예정지구, 주거환경개선지구 등 쾌적한 도시환경 유지구역 및 도시기능 및 미관을 증진시키고 양호한 환경을 확보하고자 하는 구역으로 개발제한구역, 시가화 조정구역, 녹지지역,

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.15

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  부동산경매컨설팅보고서

  준주거지역 ( 당초 일반주거지역 , 지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음 ), 중심지미관지구 ( 제 1 종지구단위계획구역 ( 세부사항은 도시디자인과에 ... 등 ( 세부사항은 도시개발과 문의 ) 9) 공부와의 차이 없 음 . 10) 기타참고사항 ( 임대관례 및 기타 ) 미상임 . ... 7) 인접 도로상태등 본건 주상복합아파트단지 북측으로 왕복 6 차선 구의로 , 동측 및 남측으로 왕복 4 차선 도로와 각각 접하고 있어 인접도로상태 양호함 8) 토지이용계획 및 제한상태

  리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.11.25 | 수정일 2014.01.24

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  그린벨트의 부정적 측면

  정부는 99년 7월 '개발제한구역 제도 개선안'을 마련택단지를 건설한 것이다. ... 그린벨트 구역내의 사유지는 81.6%였는데 이중 46.8%가 구역내 주민의 소유였다. 1971년 이후 원거주민은 자녀의 분가와 생업전환 등을 이유로 하여 토지를 외지인에게 매각했다. ... 그 예로 정부가 최근 발표한 보금자리주택 2차 지구가 보존 대상 개발제한구역(그린벨트)을 심각하게 훼손하고, 서울시민의 상수원인 잠실 상수원 보호구역의 수질을 오염시킬 것이란 환경부

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.14

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  녹지 활용과 가치증진방안

  성격이 다른 토지이용의 구별을 위해서도 그 사이에 녹지를 조성하는 것이 필요하고, 개발제한구역(green belt)의 설정은 도시의 외연적 확대를 억제하고 도시 형태를 규제하고 도시골격을 ... 녹지도시계획시설기준에 관한 규칙상수원 내 녹지수도법산림 내 녹지산림법폐기물처리구역 녹지폐기물관리법하천녹지하천법, 도시계획시설기준에 관한 규칙도로녹지도로법, 도시공원 및 녹지 등에 관한 ... 보수 등에 관한 규칙철도녹지철도법, 고속철도촉진법* 자료출처: 박은진(2007), 물 순환을 고려한 도시녹지 기능 제고방안.2) 도시녹지의 분류도시계획시설로서의 녹지는 상충하는 용도의

  리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.12.25

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  도촉법의 이해(발표PPT)

  건축제한 등의 예외 국토계획법 제36조제1항 각호(같은 용도지역군)범위내에서 허용원칙 - 다른 용도지역군의 용도 허용시 주민공람이전 도시재정비위원회 자문을 거쳐야 함 국토계획법에서 ... 개발이익 중심 민간 개발 개별 주택가치 중심 건축 기반시설 연계성 저하 , 구역내외 불균형 개발편의 위주 구역결정 사실상 치유가 불가한 난개발 초래 4 - 도시품격과 경쟁력 저하 ... 거쳐야 함 - 용도지역 상향시(주거→상업지역 등)건축물의 건축제한과 용적률 별도 제한 가능 - 주거를 목적으로 상업지역으로의 용도변경은 최대한 배제 용도지역 · 지구 안에서의 건축물의

  리포트 | 42페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.06.24

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  여의도 오피스빌딩 매각검토(사례-유도회관)

  또한 여의도는 특정개발진흥지구로 지정됨에 따라 금융 및 보험업이 권장업종으로 지정되고 해당 업종에는 건폐율과 용 적률, 높이제한 등 도시계획상 제한이 완화됨.2. ... 전략정비구역은 최고 층수 제한을 받지 않는 '높이완화구역'에 속해 평균 40층, 최고 50층 이상 건축물이 들어설 예정임. ... 여의도 초고층 재개발여의도동 50번지 일대(여의도 전략정비1구역, 45만2,230㎡)와 28번지 일대(여의도 전략정비2구역, 16만2,071㎡)에 대한 '여의 도 전략정비 1·2구역

  리포트 | 24페이지 | 3,800원 | 등록일 2011.09.16

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  노약자와 장애인을 위한 건축법경상 건축기준을 설명 그리고 문제점과 개선대책

  제14조 (연구개발의 촉진등)①국가 및 지방자치단체는 편의시설에 관한 연구개발을 촉진하기 위한 시책을 강구하여야 한다.②보건복지부장관은 편의시설 설치사업의 원활한 추진을 위하여 편의시설 ... 수치적 사항의 경우 의무적 사항, 권고적 사항, 상세 표준도 등은 분량과 내용의 문제로 기입하지 않는다.② 건축적으로 장애인, 임산부, 노약자 등에게 제공되는 것은 수치적 요소로 제한되는 ... 실태조사를 실시하여야 한다.②제1항의 규정에 의한 실태조사의 실시시기, 실시방법등에 관한 사항은 보건복지부령으로 정한다.③시설주관기관은 제1항의 규정에 의한 실태조사의 실시에 필요한 한도내에서

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.13

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  부동산개발안 - 복합시설 계획(案) - 반포동 서래마을 개발안

  건축제한 규제는 사실상 없음 MD 구성상 상대정화구역에 따른 업종제한 항목은 없음Ⅳ. ... 제 3 종 일반주거지역 / 일반미관지구 / 대공방어 협조구역 / 상대 정화구역으로 지정됨 3 종 주거지역으로 용적률 250% 가능하며 , 5 층 높이로 대공방어협조구역 및 미관지구상 ... 소요 총 10 개월 소요 ■ 사업기간 ■ 소요 비용 부지 매입 계약 체결 토지소유권 이전 설계 / 분양계획수립 건축허가 및 기타 인허가 사항 得 건설사 선정 착공 및 분양 시공 내

  리포트 | 20페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.05.14

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  도시의 공원, 녹지문제와 대책

  그러나 우리나라 도시계획체계상 녹지지역의 경우 도시의 계획적, 체계적 개발이나 정비에 저해요인이 되고 나아가 개발제한구역과 같은 다른 제도에도 악영향을 미치는 등 문제점이 있어 그 ... 용도지역제는 세계의 도시계획사적인 유래로 보아 시가지의 효율적인 개발을 위한 건축규제를 목적으로 제도화한 것인데, 건축 또는 개발용도의 토지이용이 아닌 녹지지역을 우리나라에서만은 용도지역제의 ... 시화호의 수질오염에 대한 우려나 정부의 동강댐 건설계획이나 개발제한구역해제방침에 반대하는 환경단체들의 격렬한 반대는 정부의 정책결정에 대한 오류여부에 관계없이 우리사회의 이러한 변화상을

  리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.22

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  도시의 역사지구·경관의 현황과 보전 방안

  계획이나 개발규제를 통한 접근 방법으로 지역지구제, 경관 또는 보전지역권이 사용, 계약에 의한 규약과 용도전용이 있다. ... 보존대상 전통 건조물, 전통건조물 보존지구, 보존대상 전통건조물의 보호구역이있다. ... 그러나 한옥보존지구내의 한옥은 문화재 보호법상의 문화재가 아니므로 도시계획법 제18조에 의거하여 한옥보존지구로 지정한 것은 법적 근거의 미비였을 뿐 아니라, 보존지구내의 건축 행위규제는

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.09.12

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  도시계획체계 토지적성평가 기반시설 연동제

  개발밀도관리구역제도기반시설의 설치가 어려운 기존시가지 등을 개발밀도 관리구역으로 지정하여 기반시설의 수용범위 내에서 개발되도록 개발밀도를 강화한다. ... 용도구역 : 용도지역·용도지구의 제한을 강화하거나 완화시키는 역할을 한다. ... 예 를 들면 시가지의 무질서한 확산방지, 계획적·단계적인 토지이용 도모 등을 목표로 하며 세부적으로는 개발제한구역, 시가화조정구역, 수산자원보호구역(신설), 도시자연 공원구역(신설)

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.25

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  도시건축 - 공개공지를 활용한 센텀시티 가로경관 개선방안

  있습니다.장크트갈레에 있는 휴식공간인 슈타트 라운지는 보행자 중심지역의 예술과 건축을 절묘하게 조합되어 있습니다.10세기에 장크트갈렌 구시가지의 바로 바깥에 위치했던 블라이헬리 구역은 ... 단계적인 정비를 실시하고 있으며, 현재 2차 사업이 진행되고 사업의 범위는 폭 21m(보도9m, 차도 6m), 길이 1,100m의 나카도리 가로공간과 나카도리에 면한 26개의 건물(재개발 ... 면적-(공개공지 등 설치 의무 면적, 의무대상이 아닌 경우 대지면적의 5%)}/대지면적]* [서울특별시 도시계획조혜] 제 55조에 따른 용적률의 산식에 따른 용적률 이하건축물 높이제한의

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.23

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  [한국사회문제/ 4학년 C형]내가 살고 있는 지역이 개발되어온 역사를 조사하고 개발이 가져온 이득과 함께 개발로 인해 생겨난 사회문제들에 대해 살펴본 후에, 대안적인 방향을 모색하시오

  대폭 보완하여 건설교통부 승인을 거쳐 두 번째 법정계획인 2011년 목표 서울도시기본계획을 1997년에 공고하게 되었다.한편, 제4차 국토종합계획과 제2차 수도권정비기본계획 및 개발제한구역 ... 이번 주제인 내가 살고 있는 지역의 개발역사를 통해 개발로 인해 생겨난 사회문제를 살펴보고, 그 대안을 모색해보고자 한다.내가 살고 있는 지역 : 서울Ⅱ. 본론1. ... 서구에서 도입된 근대적인 도시계획의 이념하에 고층의 아파트와 업무빌딩, 대가구, 넓은 도로 등으로 구성된 새으로 파괴된 지구에 대한 토지구획 정리사업과 도로확장계획, 용도지역계획 등이었으며

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.09

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  프로젝트파인낸싱,PF,삼부토건,PF헌인마을사례분석,기업과채권단,PF사례

  (5 층 ) 285 가구 , 단독주택 67 가구 - 도로 등 기반시설 조성 , 구역 내 주차장과 어린이공원 조성 사업 계획 진행과정 사업 개요SPC ( 명목상 회사 ) 분양대금 분양 ... 소구금융 담보의 한정 현금흐름에 기초한 여신 상대적으로 높은 금융비용 PF 특징국내 PF 현황-2003 년 녹지지역 - 그린벨트 용도변경 -2006 년 시행사 우리 PFV 설립 - ... 우리 PFV 에서 4270 억 유치해 개발 착수 -4270 억에 대해서 공동 시공사인 삼부토건과 동양건설이 각각 50% 부담 - 위치 : 서울 내곡동 일대 4 만평 규모 - 빌라형

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.09.12

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  안산시 주택시장 전망 및 전략

  적용하고 있으나, 최근 수도권 위주로 거래 부진과 신규 분양 저조*가 지속되어, 수도권의 전매제한 기간을 ㉮ 일반 공공택지내 85m2 이하 주택은 현행 3년에서 1년으로 ㉯ 개발제한구역해제 ... 주택건설기준에 따라 설치해야 하는 경로당 등 부대복리시설은 의무 설치면적은 확보하되, 용도는 시행자가 필요에 따라 자유롭게 사용? ... 매입·전세임대 및 행복주택 등 도심내 물량을 최대한 확보한다는 방침- 행복주택은 철도부지, 국·공유지 등을 활용하여 업무·상업시설이 포함된 복합개발 방식으로 건설하여 도심재생 및 지역

  리포트 | 51페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

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  노인주거시설 입지결정 요인에 관한 연구

  , 도시계획시설(지역)③노인주거시설 부지의 개별적인 건축법상 제한건폐율, 용적률, 고도제한, 사선제한, 일조규제(땅)④노인주거시설 주변의 환경보호 및 경관 규제 사항환경보호, 경관규제 ... 정부의 입지장려 정책, 지방주민의 호의적 태도, 인근생활 편의시설의 존재 ㆍ자연적요인: 명승고적의 존재, 기온 기후조건, 수려한 자연경관, 풍수지리ㆍ입지성: 입지조건, 부지규모, 용도지역 ... 요소평가요소평가고려사항①노인주거시설 부지로의 진입 도로의 확보계획에 필요한 도로접근력, 시공력 도로, 변란도로, 계획도로, 진입도로②노인주거시설이 속한 지역의 도시계획관련 사항용도지역, 지구, 구역

  리포트 | 43페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.03

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  부동산관계법규 - 도정법과 도촉법의 차이

  고시일로부터 개발 행위 제한 - 촉진지구 지정 , 고시일로부터 개발행위 제한 - 토지거래 허가 등 사업유형 정비구역별 다음의 개별 정비사업 - 주택재개발 - 주태재건축 - 도시환경비사업 ... - 주거환경개선사업 재정비 촉진지구 내 포함된 다음의 사업 - 정비사업 - 도시개발사업 , 지방정비사업 - 도시계획시설사업 정비구역 내 1 개의 사업 존재 촉진지구 내 수개의 개별구역이 ... 정비하고 주택 등 건축물을 개량하거나 건설하는 사업 대상 지역의 기반시설의 열악한 정도 , 용도지역 , 시행목적 등에 따라 주거환경개선사업 , 주택재개발사업 , 재건축사량방식 ,

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.09

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