"아파트 입주물량" 검색결과 41-60 / 1,063건

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  생활속의 경제_현 정부 이전과 이후의 부동산 정책에 관한 고찰

  민영주택을 공급할 때에는 무주택의 기간이나 부양자 수 등을 점수화하면서 입주자를 정한 후에 남은 물량을 추첨방식을 통해서 진행하며 가점제의 비율을 증가시켰다. ... 막기 위하여 청약조정대상지역에서 입주 때까지 오피스텔 전매가 금지된다. ... 신규 아파트 청약 시장에 부적격 당첨자가 급증하는 현상을 막고자 민영아파트의 예비이주자를 선정할 때에도 가점제를 우선으로 적용하며, 아파트 규제 강화로 오피스텔 투자 몰리게 되는 풍선효과를

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12 | 수정일 2022.05.22

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  노인주택 노후화에 대비한 현실적인 대처방안에 대해 서술하시오

  또 다른 통계자료에 따르면 2015년 기준 국내 공공임대주택 재고량은 총 126만 호인데, 이 중 영구임대주택 물량은 6만 5,000호 정도다. ... 그 중에서도 노인복지주택은 주로 도심지에서 공급되어 입주민들이 거주하면서 의료서비스나 여가활동 등 각종 복지 서비스를 제공받을 수 있다는 점에서 선호되고 있다. ... 결국 10가구 중 9가구는 민간분양아파트라는 얘기다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.05

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  민간택지 분양가 상한제 실시에 따른 부동산 시장에 미치는 영향(문제점, 개선점)에 대하여 서술하시오

  분양가상한제의 주된 적용대상지역인 서울의 경우 2017년도에는 아파트 재고가 166만호 정도였으며, 아파트거래 물량은 107천호였다. ... 영향력의 크기에서는 기존주택의 물량과 분양주택의 물량이 중요하다. ... 서울의 신규분양아파트는 연평균 3만3천호 정도로서, 전체 아파트재고의 2% 수준이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21

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  아파트 신규 청약에 대한 문제점 및 개선방안에 대하여 서술하시오

  아파트 부정청약 사실을 제대로 인지하지 못하고 분양권을 전매로 취득하여 입주한 피해자들이 발생하고 있다. ... 이와 동시에 4050 세대들 사이에서도 불만은 이어져왔다. 4050세대는 신혼부부나 청년들 위주로 물량을 배정하는 특별공급에서 상대적으로 소외된 것이다. ... 또한 청약에서 더 높은 점수를 받기 위하여 위장 전입이나 이혼, 청약통장 매매, 청약자격 양도, 위장결혼, 부적격이나 계약포기에 의한 잔여 물량 임의 공급 등 과 같이 편법을 쓰는

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22

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  주택청약이란?

  지방자치단체의 재정 또는 주택도시기금(구 국민주택기금)을 지원받아 건설ㆍ개량하는 주거전용면적 85m²이하(25평)의 주택주택청약종합저축청약저축(없어짐)민영주택국민주택을 제외한 주택(메이커 아파트 ... 민영주택은 2년이상 가입하고 일정금액이 예치되어있어야 가능(투기과열지역)하고, 그 외 지역은 투기과열지역 보다 기준이 완화되어있음(청약홈 확인)3.특별공급사회소외계층을 위한 특별공급물량이 ... 선정하며 1순위 미달 시에만 2순위 입주자를 선정-

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.09.06

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  재개발 투자의 정석

  서울에 아파트 공급물량이 적기 때문에 서울의 집값을 안정시키기 어렵다. 이걸 타개하기 위해서 재개발을 서두르는 수 밖에 없다. ... 재개발 예정 구역 안에 있는 도로나 상가는 지금 당장 주택이 아니지만 조건에 따라 나중에 새 아파트를 받을 권리를 미리 확보해놓을 수 있다.재개발 입주권은 조합원이 새 아파트를 분양받는 ... 관리처분 인가 이후에는 이주비 대출을 활용해 투자금을 줄일 수 있어 투자자와 실수요자가 가장 많이 매수하는 시기이다.재개발은 굳이 실거주를 하지 않아도 입주권이 주어지는 매력이 있고

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.25

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  책으로 시작하는 - 부동산 공부

  부동산 공부는 지리 공부에서 시작한다고 해도 과언이 아니다.ex) 1,00세대 이상 대단지 아파트 찾기, 신축의 매력은5-7년까지, 입주 5년만 지나도 신축 매력이 사라질 수 있다. ... 처음에는 공급물량과 가격 변화에 초점을 맞추고 공부하기- 공급물량, 부동산정책, 개발호재, 입지, 학군, 재개발/재건축 등을 한 번에 하는 것은 욕심3. ... 많이 아는 사람이 기회도 많다.우리나라에 아파트가 지어지기 시작한 그때부터 지금까지 집값은 상승과 하락을 반복했다. 결과적으로 부동산 가격은 우상향 해왔다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  민간택지 분양가 상한제가 정비사업에 미치는 영향

  분양가 상한제 적용 대상을 감소시켜 재건축·재개발 단지 중 관리처분 계획 인가를 받았거나 신청한 단지가 제도 시행 이후 6개월 안에 입주자 모집공고를 신청할 경우 분양가 상한제의 적용을 ... 부정적 영향민간택지 분양가 상한제 이후 신축 아파트의 분양가가 상한선 아래로 제한된다면 기존 조합원 분양분과의 차이가 줄어들면서 조합 입장에서는 사업을 추진할 동력을 상실하게 되기 ... 가구 수 대비 일반분양 비율이 높았던 정비사업 단지들일수록 이러한 영향은 더욱 클 수밖에 없을 것이다.전국의 민간택지 분양 물량 중 분양가 상한제 적용 지역의 물량은 10.7% 수준으로

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.10

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  서울의 경우 계약시점 대비 전세보증금이 약3500만원 하락했다.2004년에는 수도권 입주물량이 20만여만호(전국 물량의 58%)에 달하면서 전세가격이 6.4%(전국기준 4.2%하락) ... 다만 2년 계약시점과 비교할 때 수도권 전세보증금이 1270여만원 하락에 그쳐 하락폭이 크지 않아 매매가격 상승세와 더불어 전셋값도 빠르게 회복됐다. 2008년에도 입주물량이 늘어 ... 매매가격이 높은 서울은 아직 깡통전세를 걱정할 단계까지는 아니지만, 대규모 입주 물량 증가와 전세수요 감소로 전세값 하락 압력이 거세지면 매매가도 하락하고, 결국 전세금 미반환 사태가

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  부동산 투자론 [부동산 투자론-부동산투자 실무사례보고서]

  근처로 전세가 나오며 더 이상 시기를 늦출 수 없는 상황이기도 했다.부동산은 사실상 최고점에서 매매하기 어렵다는 현실성에 더불어 당시의 부동산 시장의 상황 상 시간이 지날수록 전세의 물량이 ... 신규 아파트가 대거 공급되었고 기존 단독 주택지에 거주하던 부유층이 대거 아파트로 입주하게 되었으며 점차적으로 부촌으로 자리하게 되었다.지도에서처럼 대구 지방법원, 수성구청, 수성 ... 황금 아파트는 실 입주가 2006년이었기 때문에 중도금 준비가 여유로웠다는 점도 고려할 때 비슷한 지역에 위치한 아파트라고 할지라도 재건축 단계 및 상황에 대해 철저히 분석하고 시세를

  리포트 | 15페이지 | 10,000원 | 등록일 2020.06.26

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  아파트 분양 마케팅 최신 트렌드 조사

  물량은 7,727가구였지만 지난달에는 1만 529가구까지 급증했을 정도이다. ... 서울에서만 아파트 미분양 물량이 700가구 이상 발생했는데 이는 정부의 연이은 부동산규제정책 등에 의해서 주택시장이 크게 위축되었기 때문이다.올해 3월달을 기준으로 전국에서 제 때에 ... 분양이 되지 않은 미분양 주택은 2월에 비해서 4.2%가 증가한 62,147 가구를 기록했고 특히 수도권 중심으로 미분양 물량이 아주 많이 늘었다고 한다. 2월 수도권 아파트 미분양

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편) 독후감' 저자-정태익

  아파트 미분양률, 경매 낙찰가율, 향후 3년간의 입주 물량, 인구와 가구 수 증감이 대표적이다. 건물은 사람 들어가 있으라고 존재하는 곳이다. ... 부동산에는 아파트, 빌라, 오피스텔 등 있지만 우선은 아파트 매매에 가장 관심이 있다.부동산 매매는 인생에서 가장 큰 쇼핑이기 때문에 슈퍼마켓에서 과자나 라면 사듯 살 수는 없다. ... 아파트 미분양률을 보며 해당 아파트에 대한 수요를 알 수 있다. 사람들이 매수를 꺼리는 데에는 그만한 이유가 있기 때문이다. 반대로 경매 낙찰가율을 살펴본다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.02

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  경제학개론-수요와 공급과 관련된 사회현상과 그 해결방안(대책)

  우선, 전세 가구가 선호하는 소형 아파트 신규 입주물량이 줄어들고, 아파트 매매시장이 점차 불안해지면서 구입을 연기하고 전세로 잔류하는가구가 늘면서 수급에 불균형이 생겼다.최근 매매값이 ... 시장에 빠르게 확산되고 있는 것도 한몫하고 있다.집주인들은 아파트 임대차를 과거에는 전세와 같다고 생각했으나, 최근에는 오피스텔처럼 월세를 받는 수익형 부동산으로 보고 있는 사례가 ... 노후소득을 추구할수록 월세시장은 더욱더 커질 것이라고 하였다.특히 수도권 내의 월세전환율은 1년 만기 정기예금의 시중은행의 금리보다 2배 가까이 높았다.또한 임대수익이 라는 개념이 아파트전세

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.02

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  문재인 정부의 정책개입 사례

  따라서 선호도 높은 아파트의 경우는 최근 이루어진 3~4만호대의 입주물량을 고려하면 실질적으로 연간 2~3만호대의 순증이 발생했을 뿐이다. ... 특히 최근 5년 동안 아파트의 멸실물량은 1만호 내외를 유지하고 있다. ... 서울시 아파트 매매시장 불안의 문제는 서울시내에서 고밀의 주택공급 확대로 푸는 것이 가장 바람직한 대안이고, 그 현실적인 방향성은 재건축 및 재개발을 포함하는 정비사업의 활성화이다.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.15

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  경제학개론/경제학원론 과제 - '주택가격은 오를 것인가? 내릴 것인가?' (학점은행 또는 학교과제로 활용)

  이러한 상황에서 신규 입주 물량이 전국 39만2천호, 경기 14만호, 서울 4만3천호에 달한다. ... 주택담보대출의 증가 폭이 서울과 수도권 및 전국에서 차이가 나타나는 이유는 서울은 3중 규제지역의 영향으로 담보대출이 줄어든 반면, 전국과 수도권은 입주물량이 증가하여 담보대출이 자연스럽게 ... 아파트 가격은 2009년 이후 9년간 상승하다가 2018년부터 전국 평균 -0.1% 하락하는 추세로 변했다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.10 | 수정일 2020.08.31

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  부동산(공동주택) 분양마케팅의 사례 및 시사점-PPT-A+학점

  계약관련 업무진행 – 특별공급신청 추첨 , 순위 청약 부적격자 처리 → 초기분양률 예상에 따른 후속 마케팅 전략 수립 사후영업 마케팅 목표 → 미분양물량 조기해소 → 다수 미분양 발생시 ... , 인터넷 , MGM, 분양조건변경 및 인센티브 강화 등 , → 입주관리 – 해약 분 처리 , 사전점검 , 입주진행9. ... 예정 (2021 년 입주 예상 ) - 4 차까지 조합원을 모집 - 2019 년 공사가 진행3.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.21 | 수정일 2020.12.12

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  20대부터 시작하는 부동산 공부_요약

  순공급이란 멸실물량을 제외한 공급 물량을 말합니다.하락 흐름 초반이때 시장의 특징은 ‘매매가 하락, 전세가 하락, 전세가율 하락’상승기 중반에 분양된 아파트들이 줄줄이 입주 시점에 ... 어떤 호재가 있는지는 그 다음 문제입니다.본질은 공급 물량입니다. 유동성은 단지 공급 물량이 부족하여 100 상승할 것을 150 상승하게 해주는 촉매 역할인 것입니다. ... 분양이 불어드는 건 곧 2~3년 이후 공급 물량이 줄어든다는 의미입니다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.09

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  미친 부동산을 말하다

  공급량이 2014년부터 크게 늘어나게 된다.국토교통부는 2014년 아파트 입주물량을 28만호 예상했다.2011년 이후 지방 부동산 붐이 일면서 택지지구를 중심으로 대규모 분양이 늘었는데 ... 그물량이 2014년부터 밀어닥치는 것이다.이미 지방 광역시의 주택붐도 거의 끝물인데 입주 물량 폭탄은 하락압력을 가중시키게 될 가능성이 높다.이미 정부가 쓸수 있는 많은 재정력과 ... 집이 투자상품으로서 가치를 지닐때는 수십년 지난 낡은 아파트라도 집값이 얼마든지 올랐다.지금까지 감가상각이라는 것을 생각해본 이들이 거의 없었으나 이제 집의 기치를 감가상각해야 하는

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.30

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  기초미시경제론 ) 시장에서 어떤 경우에 균형가격이 상승하는지 가능한 한 자세히 서술하시오.

  아파트 등 집은 인허가에서 준공, 입주까지 상당한 시간이 소요된다.) ... 그래서 지역에 따라, 주택의 형태(아파트, 단독주택, 원룸 등), 같은 지역이라도 아파트의 입주 시기에 따라 가격의 오름세는 차별적이었다. ... 이런 상황에서 주거용 건축의 인허가 물량, 착공 및 준공의 물량이 모두 큰 폭으로 감소하였고 안전진단 결과 도저히 살 수 없는 주거 공간 등이 속출하는 상황이 되자 급등하는 시장세가

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.05

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  집값 하락의 시작과 부동산 대폭락의 징조

  물량도 크게 줄어들 전망이다.2) 높은 전세가율현재의 주택공급부족 현상으로 금융위기 때보다 전세가율이 상당히 높게 유지되고 있다.이는 2008년 금융위기 때는 없었던 전세자금 대출 ... 공급 부족2007년까지는 분양가상한제 시행을 앞두고 밀어내기식 분양 공급이 많았던 상황이었다.그러나 현재는 주택 공급 부족으로 미분양이 극소수에 불과하며, 재개발·재건축 규제로 입주 ... 실시2008년 글로벌 금융위기가 터지기 전인 2007년은 분양가상한제, 분양원가 공개제도, 부동산담보대출 규제가 있었다.이번 부동산 급락 전인 2021년에도 분양가상한제 확대, 고가 아파트

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.20

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