"아파트매매양도서" 검색결과 41-60 / 1,177건

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  채무자와 수익자 사이의 부동산매매계약이 사해행위로 취소되어 그 소이등이 말소된 경우 그 이전에 이루어진 수익자계약에서 개괄적으로 조합원 지분의 양도를 인정하고 있는 경우라도 그 지분 ... 부동산을 매도하여 이전등기까지 마친 매도인이 매매가 아니라 양도담보였다는 허위 주장으로 정산금청구소송을 제기하여 승소판결을 받아 강제집행을 한 경우 → 재심사유가 존재하는 경우 재심의 ... 아파트에 발생한 하자와 관련된 손해배상청구 → 구분소유자 등 권리자는 각자에게 분할 귀속된 하자담보추급권을 개별적으로 행사 가능 (필수적 공동소송 X) 89.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  부동산정책

  KB국민은행 자료에 따르면 중위가격 통계가 시작된 2008년 12월~2013년 2월 서울 아파트 중위 매매가격은 3% 하락했다.(2) 실패사례문재인 정부는 강력한 투기 억제 정책이 ... 공급 확대를 위해 강남 그린벨트를 풀어 ‘반값 아파트’로 불린 보금자리주택 건설 등을 시행했다. 또한, 종부세와 양도세를 인하해 주택 보유와 거래에 대한 부담을 감소시켰다. ... 양도소득세 중과 배제에 대한 나의의견8. 결론 및 나의의견1.

  리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.08.31

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  규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

  또한, 상품 측면에서도 풍선효과가 나타나는데 정부가 아파트를 중심으로 규제정책을 실시하자 다세대, 연립, 오피스텔, 지식산업센터 등에 집중된 매매 흐름이 형성되고 이는 한국 역사상 ... 실거래 매매가지수 등락률’인데, 이 자료를 보면 규제위주 부동산정책이 실행되기 시작한 시점부터 주택가격이 급등하기 시작한 것을 알 수 있다. ... 하지만 역설적이게도 정부주도의 부동산 공급은 확대하면서도 주택 공급의 대부분을 차지하는 민간사업은 크게 규제하였으며 이는 재건축, 정비사업에 대한 안전진단 기준 및 조합원 지위를 양도하는

  리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.17

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  1가구 2주택 대출 추가 및 보완

  1주택을 팔았으나, 집을 사간 사람이 등기이전을 해가지 않아서 1세대 2주택이 된 경우 매매계약서 등에 의하여 종전의 주택을 판 사실이 확인되면 양도소득세가 과세되지 않는다.1세대 ... 매매가격 하락 장세에 있어 주택담보대출 증감률이 함께 감소한 사례가 있기 때문으로 생각할 수 있다. ... 갭투자는 매매가에서 전세액을 뺀 차액(갭·gap)만 준비하면 되기 때문에 적은 돈으로 집을 살 수 있는 방법이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음

  주택 연금을 받는 상태에서 주택을 매매할 때는 이사 갈 다른 집을 담보 주택을 변경해서 계속 이용이 가능하다. ... 양도 차익이 1억 원 발생 시 남편 혼자 단독 명의인 경우 1,900만 원의 양도 소득세를 내지만 부부 공동 명의라면 1,200만 원의 양도 소득세를 낸다. ... 이경우 양도세를 물어야 한다.주택을 단독으로 등기하는 것과 공동 명의로 등기하는 것에는 양도 소득세 차이가 있다.

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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  기초미시경제론 온라인 과제 1. 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향 2. 양도소득세 인상에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유 3. 대형 마트 영업 규제의 경제적 효과

  양도소득세 인상에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유3. 대형 마트 영업 규제의 경제적 효과1. ... 「KB금융지주 경영연구소 한 관계자는 “올해는 분양·매매시장 가릴 것 없이 지역별 양극화가 심해질 것”이라며 “이는 올해를 관통하는 부동산 시장 최대 이슈 중 하나”라고 말했다.」 ... 거래 절벽이 계속 되는 가운데도 불확실한 부동산 시장에서 안전자산에 대한 선호도가 높아져 재개발 등 특정지역의 아파트 가격이 오히려 상승하는 부동산 시장의 지역별 양극화가 나타나고

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.07

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  하고, 본인 아파트에 세를 들은 세입자에게는 월세의 반만 받기로 하고, 대신에는 전입신고는 하지 말라고 하는 경우이다.위와 같은 경우에는 양도세 비과세 요건인 2년 실거주 요건을 ... 하려고 하였는데 임차인이 있어서 매매가 어려운 상황이 자주 발생하고, 주택을 임차인의 존재로 매매하는 것이 까다로워서 한 번 계약을 하게 되면 장기 거주를 보장해줘야 하기 때문에 ... 임대료를 받지 않거나 좋은 조건으로 세입자를 들여서 궁극적으로는 나중에 상가 또는 빌딩의 가치를 높여서 더욱 높은 수익을 내기 위한 방식이다.따라서 해당 제도는 임대인의 사정으로 주택 매매를

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  [연세대원주,연세대미래] 부동산경제론 기말 대체 레포트 (허니컴사이클)

  벌집순환모형을 통한 경기권 아파트 매매 추세와 전망 분석과 목 명 :부동산경제론학 과 :학 번 :이 름 :1. ... 전국 지수의 전반적인 상승세를 감안하더라도 수도권의 가격지수 상승률이 상대적으로 더 높다는 점을 알 수 있다.한국부동산원의 통계자료에 따르면 19년부터 21년까지의 아파트 매매량이 ... 더욱이 20년도를 기점으로 부동산 투기 문제를 막고자 규제지역이 확장되자 서울권역의 추격매수 활성화의 영향으로 경기권의 매수매도 역시 폭증하게 됐다. 21년 이후에는 다주택자의 양도소득세

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.07.12

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  [인간과사회] 한국사회 사회현상, 부동산 가격 급등 현상 및 사회구조적 요인, 부동산 가격 안정을 위한 방안

  9억 2787만원으로 53.03% 올랐고, 경기 아파트 매매중위가격은 3억 1238만원에서 3억 9354만원으로 25.98% 상승했다.”2. ... “부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 살펴본 결과, 문재인 정부 출범 3년 만에(2017년 5월∼2020년 7월) 서울 아파트 매매중위가격이 6억 635만원에서 ... 매매시장 뿐 아니라 전월세시장에서도 급등 현상이 나타나고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.19

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  부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

  규제 대책에도 불구하고 가격이 상승하게 되자 방향을 수정하는 것이 아닌 더욱 강한 규제로 대응하는 악순환이 전개되었다 .고찰고찰 서울 평당 평균 아파트 매매가격 및 전세가격 (%) ... 양도소득세 인상 의도적 효과로는 불로소득 환수 및 주택 수요 억제 등을 통해 가격 안정을 꾀하고자 함이다 . ... 지속되고 있는 주택가격의 상승세 - 2003 년 10 월 29 일 종합부동산세 도입 - 주거선호지역 ( 교통 , 교육여건 ) 을 중심으로 수요가 지속적으로 증가 - 서울 강남 재건축 아파트

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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  난쟁이가 쏘아올린 작은 공 독후감

  투자행위는 실수요자의 행위이기 때문에 단기적인 투기거래보다는 금융적으로 득이 되지만 예측 불허하는 양도차익이 목적이며 단기간 보유하기 때문에 대상 부동산이 소유되기만 할 뿐 자기나 ... ‘매매차익과 임대소득의 합’으로 정의되는 부동산 소득을 한국은행이 제공하는 국민대차대조표와 행정안전부가 제공하는 취득세 자료를 통해 추산해 보면 2016년에만 부동산 소득은 507조원이 ... 난 무분별한 아파트 투기 영향의 구체적인 사례와 사회 전체에 어떤 영향을 미치는지가 궁금해져 아파트 투기가 사회에 미치는 영향에 대해 탐구하게 되었다.주제와 관련 지어 탐구할 텍스트

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.04

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  합법적으로 세금안내는 110가지 방법

  대부분의 소유자들은 매매를 꺼리게 된다. ... 세금없는 집1) 신규로 분양받은 소형 주택 : 무주택자가 아파트나 연립주택 같은 소형 공동주택을 최초로분양 받아 취득한 경우 취득세를 면제 받을 수 있다. ... 종부세는 주택과 토지를 불문하고 150%가 된다.4) 재산세와 종부세 절세법① 재산세- 개인간 매매를 할 때 : 매도자가 재산세를 내지 않으려면 6월1일 전에 잔금을 받도록 한다.-

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  부동산경제입문_프롭테크에도 사라지지 않을 부동산 관련 직업

  예를 들어, 주택을 매매하려는 사람이 있다. 그의 부모님은 농어촌 주택 취득 후 농어촌 주택을 상속받았다. 이 경우 어떤 주택을 먼저 판매하여도 양도소득세는 비과세이다. ... 대가족이 주를 이뤘던 과거와 달리 핵가족화가 진행되며 1인가구와 아파트의 수요가 증가했다. 인구가 감소할수록 대도시의 인구밀도는 증가하고 지방도시는 감소한다. ... 보통의 사람들은 양도소득세 비과세 여부는 물론 농어촌 주택이라는 단어를 떠올리기 어렵다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.25

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  본 도서를 읽고 느낀점부동산의 취득, 보유, 양도, 매매와 관련된 세법 규정은 반드시 알아두어야 할 내용이라고 생각했지만, 만약 세법규정 조문을 하나하나 읽어가면서 관련 내용들을 파악하려고 ... 아파트의 경우에도 토지에 대해서는 면세이나 건물에 대해서는 과세가 원칙이다. 그러나 국민주택규모(아파트 실평수 85m2)이하의 아파트에 대해서는 건물분 부가가치세가 면세된다. ... 확인해야 한다.(4) 상가양도와 양도소득세(일반과세자)양도소득세는 원칙적으로 실거래가액이 원칙이다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  리밸런싱

  중과세 - 양도세 2주택자 60% 세금은 주택거래 침체현상을 제공한다.재건축 초과이익 환수제 - 매매에서 초과이익을 과세 하는 것이 아니라 실현되지 않은 이익을 미리 예상하여 과세.전 ... 경기 민감성이 높음.박근혜정권의 민간 아파트 분양가 상한제 폐지로-민간아파트가격증가->주변땅값상승->공공택지감정가 상승->공공주택 분양가상승->임대료상승과 함께 아파트 분양가 폭등.부채충격완화방법-민간과 ... 보수적인 대출 시스템을 운영하게 된다.신 DTI제도 시행 - 장래 예상소득을 모두 반영, 40세 이하에게 한도 증가 40세 이상은 한도감소. 2주택이상의 다주택자들 한도 감소.다주택자 양도세

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  (생활속의경제) 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.

  주택을 3개 보유자의 양도소득세를 중과하고, 투기 지역의 2주택 이상자에 대해서는 양도세 탄력세율을 우선 적용하였으며, 1세대 3주택 이상 보유자에게는 양도세율을 60% 올려 실효세율을 ... 29 대책은 양도 세제를 개편한 것이었다. ... 투자나 투기 목적으로 집을 매매하는 사람들의 수를 줄이기 위한 의도로 보인다. 이른바 ‘실수요자 중심의 시장’을 지향한다고 볼 수 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  재개발 정비사업구역에서 입주권을 받을 수 있는 토지의 최소 면적

  매매가 이루어지는 경우에는 매매가 이루어져도 조합원 지위양도가 가능① 1주택자로서 장기 소유자(5년 거주, 10년 소유)인 경우② 상속?이혼으로 인한 양도? ... .■ 권리산정기준일① 재개발 재건축 정비사업에서 기존 부동산 소유자들이 새로운 신축아파트(입주권)을 받을 수 있게 되는 기준이 되는 날짜를 말한다.② 도시 및 주거환경정비법 제77조 ... 저렴하기 때문에 소액 투자로 새 아파트에 입주할 수 있는 권리인 입주권을 확보하는 매우 확실한 수단으로 이용되고 있다.3. 90제곱미터 미만의 토지와 입주권1) 90제곱미터 미만의

  리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29

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  다주택자 중과세 양도 폐지 찬성 Report

  주택 수 계산원칙: 공동주택예외: 단독주택(거주자가 하나의 매매단위로 양도선택 시)공동상속주택의 경우는▶상속지분이 가장 큰 상속인의 소유로 주택 수 계산▶지분 가장 큰 자가 2인 이상일 ... 비(非)아파트시장도 약 60%는 임대용이고, 동일한 대부분의 민간임대주택을 기업이 아닌 개인이 소유하고 있어 ‘주택을 여러 채 갖고 있는 사람 때문에 내가 주택을 소유하지 못한다’는 ... 여기에 전세제도를 이용해 매매가 대비 전세 가격 비율(전세가율)이 높을 때 주택 한 가구를 살 돈으로 세를 끼고 2~3가구를 구입하는 투기적 행태도 엄연히 존재하는 것이 현실이다.한국은

  리포트 | 12페이지 | 20,000원 | 등록일 2023.07.15

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다.

  수도권의 주택매매거래량은 2014년 대비 32.4% 증가하였고, 아파트 분양물량 역시 2014년 대비 55.8% 증가한 51만6000가구로, 5년간의 물량 평균치(27만4000가구) ... 의 2배에 달했다.전세난이 가중되자, 전세 세입자들이 매매 실수요자로 전환되어 매매시장은 매우 활발하였다. ... 부동산가격 폭락과 소득감소를 경험하게 된 김대중 정부는 경기를 부양하기 위해 규제완화를 시행하게 된다. 1998년에는 아파트 분양가를 전면적으로 자율화하였고, 외국인 토지법 개정을

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.14

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  1가구 2주택 대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  1주택을 팔았으나, 집을 사간 사람이 등기이전을 해가지 않아서 1세대 2주택이 된 경우 매매계약서 등에 의하여 종전의 주택을 판 사실이 확인되면 양도소득세가 과세되지 않는다.1세대 ... 갭투자는 매매가에서 전세액을 뺀 차액(갭·gap)만 준비하면 되기 때문에 적은 돈으로 집을 살 수 있는 방법이다. ... 너도 나도 돈을 벌었다고 하니 부부 또한 전세를 끼고 아파트 두 채를 사기로 했다. 이와 같이 치솟는 집값에 갭투자가 성행하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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