"분양관리신탁" 검색결과 561-580 / 793건

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  금융상품 및 CMA에 대한 리포트

  전국 어느 지역이나 미분양 사태가 속출하고 있는 시점에서 청약저축이 꼭 필요한가라는 의구심도 들긴 하지만 주택시장과 아파트시장이 어떻게 변화 할지 모르는 만큼 아직은 필수상품이라 할 ... 있다.증권회사는 고유 업무로 증권시장에서 주식과 채권의 매매를 중개하는 일을 하고 있으므로 단기 금융상품도 주식과 채권이 전제되는 증권저축을 비롯하여 환매조건부 채권매매, 소액채권 매매, 투자신탁 ... 어음관리계좌는 종합금융사라는 금융회사만이 판매할 수 있는 상품으로 국공채나 CP 즉, 기업어음에 투자해 올린 수익을 투자자들에게 돌려주는 상품이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.24

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  법령해석사례(주로 지방세 관련)

  선고 91헌가1 결정 참조)인바, 「지방세법」 제2하여진다고 하더라도 이는 개략적인 것이어서 일반분양분이 확정되는 것으로 볼 수 없으며, 더구나 신탁등기가 주택재건축사업에서 필요적 ... 절차가 아닐 뿐만 아니라 신탁등기 경료가 전 세대에 걸쳐 동시에 이루어지는 것이 아니어서 신탁등기 종료시라는 시점을 확인하기 어렵다는 점에서 신탁등기의 종료시점을 취득시기로 보는 데는 ... 원인으로 소유권이전등기를 종료한 것만으로는 조합원분양분 토지와의 구분이 확정적으로 정하여지지 아니하여 당해 토지의 취득대상과 취득자가 확정되지 아니한 상태라 할 것이어서 이는 「지방세법

  리포트 | 49페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.03

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  독후감 돈아는만큼보인다

  또 리모델링, 주상복합 아파트, 재건축과 같은 틈새상품을 통해 고수익을 낼 수 있는 비법, 부동산 재테크의 기본이라고 할 수 있는 아파트 분양 방법, 미분양아파트 고르는 법을 알려주고 ... 요즘은 있는 돈을 가만히 지키는 것이 아니라 그 돈을 어떻게 관리하느냐에 따라 부자인지 아닌지 가름이 되는 듯 하다. ... 또 펀드란 고객의 투자자금을 모은 기금을 말하여 이 기금을 관리, 운용하는 전문가를 펀드매니저라고 부른다.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.06

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  자본시장 통합법 제정

  4종류로 줄이고 운용대상 자산의 제한을 없애 MMF를 제외한 모든 펀드를 투자대상으로 운용할 수 있도록 하였다 사모펀드 규제는 더 완화하고 자산운용방법을 포괄적으로 규정하여 부동산 분양권 ... 취득과 선박관리, 대서, 개량 등을 가능하게 한다 또 펀드, 부동산 실물 등에 대한 환매금지 허용 여부는 운용사가 자율적으로 선택하도록 하였다현재 금융법에서는 외국환거래 업무를 한정적으로 ... 위해 다양한 경로의 접근이 가능한 금융투자상품 판매의 중개업무만 수행하는 투자권유대행자(Introduing rokr) 제도를 도입하였다 투자권유대행자는 업무를 위탁한 금융투자회사가 관리하도록

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.01

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  [ABS][자산유동화증권]외국의 ABS(자산유동화증권) 사례를 통해 본 ABS(자산유동화증권)의 개념, 특성, 효과, 대상자산과 ABS(자산유동화증권)의 현황, 문제점 및 향후 ABS(자산유동화증권)의 전망 분석

  시장참가자 범위 제한1) 자산보유자의 범위 확대2) 자산관리자의 자격 확대3) 수탁관리자제도의 도입3. 자산양도방식의 엄격성4. ... 미래자산(Future Flow)유동화의 기준설정 필요성미래자산(Future Flow)은 장래에 발생할 매출채권(항공요금, 여객화물 운송대금, 철강·기름·타이어 등의 매출채권 등), 건설분양 ... 한편 2008년 중에는 투신권의 신탁계정 유동화를 적극 추진함에 따라 전체 발행증권 중 투신권자산의 유동화비중이 31%로 가장 높은 것으로 나타났으며, 2008년 하반기중 프라이머리

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2009.02.11

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  실버산업과 관련한 사업계획서입니다.

  예를 들어 고급 양로원과 실버타운 건립작업이 진행되고 있고, 은행, 보험회사, 투자신탁, 신용금고 등 금융기관들마다 노후연금, 퇴직금 관리 등을 통한 안락한 노후생활 보장을 앞세워 ... 동 업계 및 경쟁회사 현황구분엘펠하임운영주저사회복지법인 명시원시설구분노인복지주택위치경기 용인시 남동규모대지면적 18.509.25평 336세대(분양/임대)업소형태분양(소유권이전등기) ... 발전시킬 수 있도록 지원⑦ 고객과 어르신을 존중하며, 수익창출의 최고라는 자부심으로 전략적 기획과 마케팅을 통한 신화 창조(2)조직 및 인력현황1.조직도대표이사이사기획개발본부운영관리본부교육출판사업부관리본부2

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.15

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  아울렛씨푸드레스토랑

  불안으로 내수 경기 침체부동산 투자 억제를 기조로 하는 정부 정책 지속 예상연신내 상권의 강세대응 전략 및 개발 방향지하층 홈플러스 입점으로 이용고객의 증가 및 상가 이미지 상승한국토지신탁 ... 호재가 뚜렷한 상품으로 집중 개발 - 부동 자금 적극 유입- 위축된 투자 심리 회복 기대특화된 마케팅 전략을 통해 당 사업의 우수성 홍보와 경쟁 상품 대비비교 우위 제시우선적인 사전 분양으로 ... 평촌점매출규모230억(08년기준)총점포수9개특 징장점미국계 다국적 기업메뉴 중 스시/롤 다양한 제품군과 경쟁력 보유다양한 원재료 공급업체와 동남아 중심의 매장 분포로 레시피의 통일성과 관리의

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.12

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  [화폐금융론]자본시장통합법 시행에 따른 영향과 대응전략

  이밖에 사모펀드에 대한 규제도 더욱 완화하고 펀드의 자산운용방법에 대한 제한도 폐지해 부동산 분양권 취득과 선박관리, 대선, 개량 등을 가능하게 함. ... 자본시장통합법은 종전의 증권거래법, 선물거래법, 간접투자 자산운용업법, 신탁업법, 종합금융회사에 관한 법률, 증권선물거래소법의 6개법을 폐지하면서 법체계를 획기적으로 개편한 법률이다 ... 따라서 선진화 위험관리기법 뿐만 아니라, 글로벌 기준에 맞는 회계투명성과 공시제도에 대한 신뢰성 제고가 매우 중요하다.

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.15 | 수정일 2015.12.20

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  도정법과 도촉법의 관계

  제공된 자금은 조합원 분양 후 잔여시설을 체비시설로 하여 이를 매각하여 충당하게 되거나 대물상환받아 처분된다. 자력재개발방식은 1973년부터 시행되었다. ... 부동산신탁회사가 사업의 시행자가 된다.이제 도촉법, 즉 ‘도시재정비 촉진을 위한 특별법’에 대해 알아본다. ... 그리고 관리처분계획과 조합설립이라는 항목이 사업절차 시 포함된다.

  시험자료 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.09

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  [부동산][부동산증권화][부동산금융][부동산투자신탁][부동산시장][부동산투자][부동산금융][리츠][부동산증권화]부동산증권화, 부동산금융, 부동산투자신탁으로 본 부동산시장의 현황과 과제 및 발전방향 분석

  서론리츠는 자금모집 방법, 투자대상, 자산관리 형태에 따라 몇 가지로 나뉜다. 가장 대표적인 것은 자금 모집방법에 따른 구분으로 회사형과 신탁형이 있다. ... 리츠에서 투자한 부동산을 누가 관리하느냐에 따라 리츠회사가 직접 챙기는 자기 관리형과 전문 관리회사에 위탁하는 외부 관리형으로도 나눌 수 있다. ... 즉, 기업의 부동산 보유/투자 제한, 신규 분양 주택가격의 상한, 주택금융 및 부동산 투자에 대한 일반적 제한, 해외투자의 제한 등은 우리 나라 주택금융시장의 발전을 저해하는 요인으로

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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  [경제]에스크로 제도와 부동산 분양과 재건축.

  관리하야 차후에 발생할 수 있는 거래 사고를 예방하는 역할을 하는 제도이다. ... 신탁증서의 등록 ( Recording of Trust Deed )대출이 허가되고 대출증서에 서명하고 나면 주택이 위치한 지역의 등기소에가서 등기를 한다.? ... 그러므로 에스크로는 이해 당사자들 간의 금전에 대한 적절하고 합법적인 관리와 부동산 거래의 동시이행을 보장해 주는 것이다.?

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.29

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  수지분석

  넣기도 한다②다만 계약시 옵션 조건으로“분양률이 몇% 이상일때 시행관리비를 지불한다” 와 같이 들어가지만 실제로 못 받을 수도있음-일반적으로 계약시 옵션이 들어간다. ... 일체가 포함됨(행사기간중 일용직(도우미,주차)는 별도-시행사=임대료,관리비용(전화,전기,수도요금), 인건비(야방,청소)-분양대행사=행사기간동안의 도우미요원,주차요원,상담요원,텔레마케터등 ... 결과를 서면으로 통보21.근저당 설정 및 해제비용①PF시 사업부지에 대한 은행권이나 시공사의 근저당 설정 및 해제비용을 의미한다-보통 PF취급수수료에 포함된다②요즘은 대부분 답보신탁등기로

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.16

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  노무현정부의 부동산대책들에대한 분석및 개선방안

  인하(10%), 용적률 조정(8% 내외) 등으로 분양가 약 25% 인하③ 주택담보대출 관리 강화* 투기지역 6억 초과 아파트 만기 10년초과 은행·보험 `실수요` 대출⇒ LTV 40% ... 계획관리지역내 주택건설규제 합리화... ... 한국토지신탁 등 공공참여 확대로 민관경쟁 유도해 주공의 자체개발 택지에 85㎡ 초과 임대주택 건설 허용하는 방향으로 개선을 추진하고 있습니다. .민간 매입임대주택 지원요건 등을 강화하고

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.05

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  금융상품

  날까지 월 부 금 : 2~10만원 범위내(5,000만원 단위)월부금을 일정기간 납입하면 국민주택이나 전용면적 60㎡(18평)초과 ~ 85㎡ (25.7평)이하의 민간건설 중형국민주택을 분양 ... 하라.자신의 투자성향에 맞는 금융상품을 선택하라우량 금융기관을 선택하라분산투자에 충실하라절세상품에 투자하라유동성을 확보하라.자신의 미래에 투자하라정보가 곧 돈이다수시로 평가하고 관리하라 ... Market Fund)자산운용회사가 자금을 잔존만기 1년 이하의 금융자산에 투자하여 얻은 수익을 고객에게 배당하는 채권투자 신탁상품상품의 특징 : 수시 입출금 가능 취급 기관 :

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.24

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  부동산 정책의 현황과 문제점

  시공사는 신탁사와 관리신탁계약을 맺고, 시공사의 책임준공 확약서, 신탁사와 맺은 관리신탁계약서, 토지에 대한 1순위 저당권리, 시행권포기각서 등을 금융기관에 제시하여 차입을 한 후, ... 차입금과 분양대금은 신탁사가 개설한 escrow account에서 관리하며 분양대금은 우선적으로 차입금의 이자와 원금상환에 사용되며, 그 다음 시공사의 공사비 지급에 사용된다. ... 하지만 일단 제도를 성립시키는 것이 필요하므로 빠른 시일내에 이 제도를 시행해야 한다.현재 다소 불안정한 구조이기는 하지만 시행사, 시공사, 금융기관, 신탁사의 4인이 상호 견제와

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.27

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  꼬치점창업 사업계획서

  평약 1,611,237.00㎡분 양 사SK건설규모지하5층/지상14층자금관리사-입점예정일2004-10-00현황분양중건축허가 등..건축허가 완료, 지하층 토목공사 완료세 대 수220세대특징오피스텔100% ... -04-00현황완료건축허가 등..세 대 수-특징포스코 건설이 책임 준공 서약,주은 부동산신탁의 토지신탁등기로 안전보증② SK허브그린상 가 명신림역 SK 허브그린주소서울특별시/관악구/ ... -03-00현황분양중건축허가 등..토지매입 100% 완료, 건축허가완료, 현재 5층 골조공사중세 대 수84세대특징국내 최초 분양 신개념 100% 원금 보장 확정, 신림역세권의 특급

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.10

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  [사회, 부동산]공공 임대주택정책

  연계사업부동산신탁이란 부동산신탁회사가 부동산 소유주와 신탁계약을 체결한 후 신탁내용에 따라 개발, 관리, 처분해주는 것을 말한다.부동산신탁을 이용해 임대사업을 전개할 경우 장점은첫째 ... 분양가가 현시가보다 낮게 책정되고, 입주자 선정 및 관리에 여러 가지 제약조건이 많다는 단점이 있다.2.수요자 측면임대기간 중 주택가격이 상승 할 경우 자가주택과 비교할 때 자가 ... 더욱이 건설경기가 부진할 때는 분양주택에 다한 대체효과를 가질 수 있다.2.수요자 측면영구 임대주택이나 장기임대주택의 경우 경제적인 측면에서는 임대보증금 및 임대료가 저렴하고 유지관리비가

  리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.10

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  금액에 맞는 제테크

  서론재테크란 ‘재무 테크놀로지(financial technology)’의 준말로 재무관리에 대한 고도의 지식과 기술을 의미한다. ... 이러한 재테크가 우리나라에 보편화되기 시작한 것은 '80년대 후익을 고객에게 배당하는 채권투자신탁상품)④ 주택마련을 위한 저축? ... 게다가 신규 아파트를 분양 받을 때 잘만 고르면 웃돈을 받고 분양권을 되팔 수도 있다.

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.07

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  [부동산]컨설팅

  - 미분양(부동산대책 등의 영향) 사태에 배당 원활치 않음수익률 - 현재 약 7~8%3. ... 분석 (대안 분석)대안 – 부동산 펀드장점 - 지역별, 투자유형별 포트폴리오 부산효과 - 소액투자 - 전무인력 리스크 관리 단점 - 청산할 때까지 환매 불가 - 부동산 경기에 큰 영향 ... 분석 (위험성 분석)위험성 분석물건 과잉 공급 기대 수익률 감소 후분양제 시행, 주거용오피스텔 규제 강화 입주 물량 줄어 내년 상반기 오피스텔에 대한 일제조사 실시위험성 감소 방안공실률

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.30

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  자본시장 통합법의 이해와 금융산업 발전전략

  아파트의 유동화 방안2) 부실화된 준공 미분양 아파트 유동화 방안2. ... 또한 선물, 신탁, 운용 등의 구분으로 인하여 그로 인해서 증권사는 독자적인 힘을 갖고 업무를 개척해 나가는 것에 있어 큰 한계점을 드러내고 있었다. ... 통합 사례의 시사점2.미국1) 미국의 금융규제완화 사례2) 미국의 금융규제 완화 사례의 시사점Ⅴ.자본시장 통합법과 금융시장1.금융산업의 상품다양화1) ABS 발행을 통한 준공 미분양

  리포트 | 38페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.01 | 수정일 2017.09.25

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