"부동산보유과세" 검색결과 561-580 / 2,924건

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  [2018 부동산시장과정책] 1.부동산의 내재가치와 계산, 2.장기적인 주택수요와 주택공급의 결정, 3.임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용

  제요인은 하나하나가 독립하여 작용하는 것이 아니고 유기적인 관련성을 가지고 상호 관계를 지닌다.즉, 부동산이 자산으로서 갖는 내재가치를 정량적으로 평가할 수 있다면 가계가 보유한 부동산자산을 ... 즉, 주택시장 활황기에는 세율 또는 과표 인상, 비과세·감면 축소 등을, 주택시장 불황기에는 세율 및 과표 인하, 비과세·감면 확대를 통해 신규주택 취득을 증대시키고자 하는 등의 수요경기를 ... 즉, 부동산가치는 부동산이 가지고 있는 교환가치와 사용가치를 통해 각각 시장가치와 투자가치로, 다시 이것들은 부동산의 가격으로 간주될 수 있다는 것이다.2) 부동산 내재가치의 개념부동산

  방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.03

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

  특히 토지초과이득세를 통하여 매년 과세하는 등 토지공개념 제도를수 있었던 배경은 노태우 정부가 시행한 신도시 건설 등의 주택공급정책의 효과가 나타나 주택보급률이 1997년도에 무려 ... 또한 민간부문의 건설을 촉진하여 주택건설의 활성화를 도모하는 정책을 시행하였다.2) 내용1988년 1월 1일에 ‘토지과다 보유세 부과제도’를 실시한 이후 택지소유상한제, 개발이익환수제 ... 전두환 정부의 부동산 정책2. 노태우 정부의 부동산 정책3. 김영삼 정부의 부동산 정책4. 김대중 정부의 부동산 정책5. 노무현 정부의 부동산 정책6.

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.02

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  최근 집값 급등의 원인과 9·13부동산대책 주요내용 그리고 부동산대책의 영향 및 부동산대책 성공을 위한 향후 보완책

  종합부동산세(종부세법 §9 등)1) 3주택이상 보유자 및 조정대상지역 2주택 보유자 추가과세2) 조정대상지역外 2주택 및 고가 1주택에 대한 세율 인상3) 세부담 상한 상향조정나. ... 거래계약 허위신고 금지 규정을 신설하고, 위반 시 부동산거래신고법상 최고 수준인 3천만원 이하 과태료를 부과한다.자금조달계획서에 기존 주택 보유현황, 현금증여 등 신고사항을 추가하고 ... 최근 집값 급등의 원인과 9·13부동산대책 주요내용 그리고부동산대책의 영향 및 부동산대책 성공을 위한 향후 보완책[목차]Ⅰ. 들어가며Ⅱ. 최근 집값 급등의 원인1. 공급 부족2.

  리포트 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.09.18 | 수정일 2018.12.08

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요4

  종합부동산세나 보유세처럼 세금을 통하여 부동산 가격을 조정하는 것도 방법 중 하나라고 할 수 있다. ... 이러한 배경을 바탕으로 1990년에는 국세청에서 투기행위를 강하게 규제할 수 있도록 하였고 부동산 투기가 우려되는 지역에는 1년마다 과세하는 등 토지공개념 제도도 강하게 시행하였다. ... . 1995년에는 부동산 실명제를 도입하면서 부동산 거래가 전반적으로 위축되기도 한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.03

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  [방통대, 2018년도 2학기 중간과제물, 생활속의경제] 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.

  분양가자율화도 폐지, 버블세븐 지정과 2기 신도시 조성, 보유세와 종합부동산세 신설, 양도소득세 강화, 분양가 전매제한 확대 등의 규제방안을 쏟아냈다.” ... 이 대책에는 종합토지세 조기실시, 투기억제지역 확대, 1가구 1주택 비과세요건 강화 등이 포함되었다. ... 김영삼 정부김영삼 정부의 부동산 규제 정책으로는 금융과 부동산실명제가 있다. 이는 부동산 시장의 거래 과정을 투명화 함으로써 부동산 시장 안정에 기여하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.20

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  M&A세무점검

  M&A 세무문서서식포탈비즈폼1.매도측면① 법인일 경우- 특별부과세 : 세율 20%( 회원권, 부동산업 영위법인 주식등을 양도하는 경우)- 부당행위계산부인 : 특수관계에 있는자에게 시가에 ... 기부금 손금 불산입 : 특수관계에 없는 자에게 정당한 사유없이 시가의 70%이하로 자산매각-> 비지정기부금으로 간주 손금불산입② 개인일 경우- 자산의 양도소득세 : 양도차익 - 장기보유특별공제 ... (등록세의 20% 상당 교육세 별도)- 부동산등기 : 부동산가액의 15/1000- 자동차등록 :차량가액의 20/1000 (영업용), 50/1000 (비영업용)- 법인등기 : 자본증가액의

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.02

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  (방통대) (부동산법제) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점

  대출규제 완화로 투기수요가 가세하여 가격상승을 견인하였고, 각종 규제완화와 조세부담 경감으로 가격상승의 요인을 제공하였다.문재인 정부는 지난해 8.2대책을 통해 대출규제, 과세강화 ... 개인의 저축과 자산보유 및 확대는 경제 전체에도 긍정적인 영향을 미칠 수밖에 없다. ... 이러한 아파트를 중심으로 한 공동주택의 높은 가격은 청년층들로 하여금 주택마련 의지와 자산보유 및 확대의 동기를 불식시켜버리는 문제가 나타나고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.05 | 수정일 2019.03.07

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

  재건축사업의 승인과 1990년 종합토지세 과세를 실시하게 된다.4) 김영삼 정부(1) 주택공급 확대의 규제완화 시대전반적으로 집값 안정화가 이룩된 1993년에서 97년 시기에 김영삼 ... 불로소득으로 인한 사회적 문제를 토지공개념 제도의 도입을 통해 규제했고 88년 후에는 규제정책이 쏟아지게 되었다.(2) 법/제도적 측면이러한 토지공개념 제도에 입각함에 따라 토지과다보유세부과와 ... 현 정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견을 찬성 혹은 반대의 입장에서 논리적으로 전개하시오.1. 풍선효과에 그친 문재인 정부의 부동산 정책2. 종합부동산세 강화 대책의 실패Ⅲ.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.01

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  세법4C) 지방세법이 재산세를 중과할 근거 조항을 두고, 중과 조항이 적용되는 토지와 건물의 범위는 대통령령으로 정한다 규정하였다면 어떠한 문제가 있는가?0k

  재산세에서 가장 중요한 항목을 차지하는 것은 부동산으로 서울 부산을 포함한 도심층의 토지에 대한 과세의 증과가 요청되게 되었다.이에 따라 1986년에는 토지과다 보유세를 만들어 도시지역 ... 과세대상자는 부동산, 선박, 항공기 등으로 한정하였다.그 이후 1973년에는 지방세제의 개혁을 대폭적으로 하여 재산세의 큰 변화를 모색했으며, 1974년도에는 긴급조치권을 발동하여 ... 이 경우 별장의 범위와 적용기준은 대통령령으로 정한다.(2) 골프장「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」에 따른 회원제 골프장용 부동산 중 구분등록의 대상이 되는 토지와 건축물 및 그

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2017.10.01

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  국제경제 - 동아시아 3국의 경제현황 및 한국과의 협력관계 -

  유치 ( 최대 투자국 EU) - 태국과 버금가는 일본의 대아시아 직접투자대상국 - 싱가포르와 아시아 주요국의 법인세 ( 단계적 인하 현 17%) 강점 약점 세제상의 혜택 인건비와 부동산의 ... 부존자원이 매우 부족 → 따라서 석유화학 클러스터 같이 대외 자원을 이용한 산업 발전● 싱가포르와 한국과의 경제 협력관계 한국 관련 주요 협정 1967 년 무역협정 1979 년 이중과세방지 ... 세계 63 위 (2014 IMF 기준 ) 소비자 물가 상승률 : 2.6 % 수출 실적 : 2,352 억 달러 수입 실적 : 1,953 억 달러 무역 수지 : 399 억 달러 외환 보유고

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.09

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  2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 2차 기본서 - 부동산세법

  )에 대한 지역자원시설세 : 신고납부종합부동산세의 특징(1) 국세, 보통세, 직접세, 보유세, 인세(2) 소유자별 합산과세(3) (원칙) 정부부과 (예외) 신고납부(4) 세부담의 상한 ... , 분할납부(5) 초과누진세율만 적용종합부동산세 과세대상(1) 주택. ... 주소지(3) 비과세① 국가 등에 대한 비과세② 형식적인 등록에 대한 비과세 : 회사의 정리, 행정구역의 변경, 지적공부상 지목이 묘지인 토지에 관한 등기등록면허세 과세표준(1) 부동산

  시험자료 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.07.17

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  현행 기업회계기준에서는 기업이 작성 및 공시해야 하는 재무제표를 재무상태표, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표, 주석 등으로 규정하고 있다. 각 재무제표를 통해 제공되는 정보를 구체적으로 설명하고, 회계정보 이용자의 경제적 의사결정을 위해 이들 재무제표에 추가적으로 포함되어 공시되면 도움이 될 만한 정보는 어떠한 것들이 있을지를 투자자와 채권자의 입장

  재무제표를 통해 제공되는 정보(1) 재무상태표재무상태표는 현재 기업이 보유하고 있는 자산과 부채, 자본에 대한 정보를 제공하는 재무보고서이다. ... 재무상태표에는 적어도 유형자산, 투자부동산, 무형자산, 금융자산, 투자자산, 생물자산, 재고자산, 매출채권 및 기타 채권, 현금 및 현금성 자산, 자산의 총계, 매입채무 및 기타 채무 ... 구성요소, 총포괄손익 등이 포함되어야 한다.포괄손익계산서를 보면 경영성과를 평가하는 데 필요한 정보와, 미래현금흐름을 예측하는 데 유용한 정보, 기업의 이익계획이나 배당정책 및 과세소득의

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.14

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  개인재무설계(세금,투자,부동산,노후,상속 설계)용어 정리

  1주택자로서 해당 주택을 과세기준일 현재 5년 이상 보유한 자의 공제액은 주택에 대한 종합부동산세엑에 다음 표에 따른 보유기간별 공제율을 곱한 금액으로 한다.보유기간공제율5년 이상 ... 10년 미만2010년 이상401세대 1주택 양도소득세 비과세1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건1. 1세대요건2. 2년 보유조건3. ... p468부동산투자의 재원부동산의 투자재원은 투자자가 보유한 재원인 자기자본과 외부로부터 차입한 타인자본으로 구성된다.

  시험자료 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.06.16 | 수정일 2017.04.18

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  한국부동산정책에 대해

  하지만 이에 대해 아직 받지도 못한 이익에 대해 과세를 하는 것이 아니냐, 재산권에 대한 침해가 과도하다는 비판을 받았다. ... 당해 말까지 9억 이하의 신규분양주택, 미분양주택, 1세대 1주택자, 9억 이하이고 85㎡ 보유주택 양도세를 5년간 면제해 줄 것이다. ... 부동산 문제에 초점을 비추었을 때 부동산 거품에 돈이 너무 몰려있는 것을 내수침체의 원인으로 들 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.05

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  부동산정책(문재인정부 및 역대 대통령정부 부동산정책 비교, 주택시장 변화 등)

  → 2년)단기 보유 양도세중과 완화 (1년 미만 50% → 40%)양도소득세 5년 전액 면제 생애 최초 구입자 취득세 일시적 전액 감면 → 부동산 규제 강화 시작Ⅱ. ... 비과세 실거주 요건 강화? 분양권 양도세율 인상? 다주택자 금융규제 강화? 투기지역 내 주담대 제한 강화? LTV?DTI 강화(다주택자)? 중도금 대출요건 강화 (인별→세대)? ... 향후 5년 간 정부의 주거관련 정책방향◎ 미래 정부 투자·육성 분야 신산업 and 기회 up→ 공적임대주책(청년, 신혼부부 중점지원)→ 주거공공성 강화→ 세재개편(보유세 등)→ 고향사랑

  리포트 | 20페이지 | 9,000원 | 등록일 2019.03.04 | 수정일 2019.07.10

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  비상장 법인의 주가산정방법

  다만 예외적으로 부동산과다보유법인, 즉 해당법인의 자산 총액 중 부동산 및 부동산에 관한 권리가액이 차지하는 비율이 50%이상인 법인의 경우에는 자산구성상 기업가치가 순자산가치에 더 ... 순자산가치의 비율을 각각 2와 3으로 하여 가중 평균한다.순손익가치와 순자산가치를 가중 평균하는 보충적 평가방법은 계속기업 가정 하에 기업 가치를 평가하는 방법으로써 ①상속세 및 증여세 과세표준 ... 관한 권리의 합계액이 차지하는 비율이 100분의 80이상인 법인의 주식은 순자산가치로만 평가하도록 하고 있는데 이는 부동산 임대 법인 등의 주식가치가 해당법인의 순자산가치보다 낮게

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.07.15

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  재정분권의 장단점, 효과 및 활성화 방안

  지방정부는 재정분권화로 인하여 독자적인 수입원과 과세체제를 보유하게 된다. ... 최근에 과세표준의 현실화 과정을 통한 부동산 평가금액의 급격한 상승은 수도권 지역을 중심으로 지방세수를 증가시키는 데 일조하였다. ... 현재 지방세의 대부분을 차지하는 부동산 관련 세제는 지역의 부동산 평가금액과 밀접한 연관을 가지고 있다.

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.10.25

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  [다큐 감상] 집값 나만 이런 생각해

  이 기간이 되면 1세대 1주택 비과세 혜택을 받으므로 집을 판다. 정부가 이런 식의 재태크를 조장시켜왔다. 한국 경제 발전이 그런 식이었다.2. ... 부동산으로 돈을 버는 방법은 둘이다.. 처음은 매매차익이다. 이건 매각시 발생한다.. 둘은 임대소득이다. ... 보유시 발생한다.가격이 오른다는 보장(확신)이 있으니, 은행돈으로 집을 사서 임대를 준다. 임대료로 은행 이자를 낸다. 은행이 싫다면 전세를 주면 된다. 이게 갭투자다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.07

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  8.2 부동산대책의 내용과 영향

  조정대상지역주택에 대해서는 1세대 1주택 양도소득세 비과세요건으로 2년보유외에 2년이상거주요건을 부과. ... DTI 강화- 서민을 위한 공급 확대- 실수요자를 위한 청약제도 정비3결론 : 향후 부동산시장 영향8.2 부동산 대책 발표1.지난 6.19 대책을 통해 예고했던 부동산 안정화 추가대책이 ... 8.2 부동산대책의 내용과 영향00대학교 00학부 000목 차18.2 부동산 대책 발표2주요내용- 투기과열지구 및 투기지역 지정- 재건축 재개발 규제 정비- 양도소득세 강화- LTV

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.08.18 | 수정일 2023.05.15

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  한국 부동산시장 문제점과 개선방안

  둘째로는 실수요 중심의 주택수요 관리를 강화하는 것으로써, 양도세를 중과하고 장기보유특별공제 배제, 1세대 1주택 양도세 비과세 요건을 골자로 한 양도소득세 강화, 다주택자 등에 대한 ... 또한 안전행정부의 “개인 부동산 보유 현황”자료를 보면(2017년 기준), 지난해 보유 주택 총액 기준으로 상위 1%에 해당하는 13만 9천명이 보유한 주택은 90만 6천채였다. ... 이는 10년전 조사 당시 상위 1%가 보유한 37만채보다 약 2.5배가량 늘어난 숫자다. 1인당 평균 보유 주택수로 환산해봐도 3.2채에서 5.3채로 급증했음을 알 수 있다.

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.13

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