"부동산버블" 검색결과 521-540 / 2,630건

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  일본경제의 과제에 관한 고찰 리포트

  일본경제의 과제일본경제는 90년대 부동산 버블전의 경제와 그 후의 경제로 나눌 수 있다. ... 부동산 버블 문제는 ‘잃그의 생각의 기저에는 “향후 동아시아의 중요성이 더욱 커질 것”이라는 심중이 있다. ... 일본경제의 과거2-1 플라자 합의와 부동산 버블의 붕괴2-2 “잃어버린 20년”의 영향 (디플레이션)2-3 2008년 글로벌 금융위기의 영향3.

  리포트 | 19페이지 | 2,400원 (35%↓) 1560원 | 등록일 2013.11.29

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  한국 부동산의 문제점과 해결책

  모기지에 투자했던 여러 금융기관들이 함께 부실화 됨◎ 1980 년대 후반 부동산가격의 급격한 상승 = 버블상태돌입 ◎ 1991 년을 기점으로 버블 피크 ◎ 1991 년 이후 버블의 ... 붕괴를 동반한 부동산 가격의 지속적 하락 ▴ 버블의 발생 프라자합의 (1985) 로 엔고 ( 高 ) 유도 2 . ... 한국 부동산의 문제점 - 외국의 사례 ( 일본 , 잃어버린 10 년 )▴ 가계대출의 급증 ▴ 가계대출의 절반이상이 주택담보대출 ▴ 버블의 붕괴는 가계의 급속한 몰락 으로 이어질수있음

  리포트 | 42페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.06.12

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  일본의 경제 불황,일본의 불경기,일본 버블경제,일본의 경제 발전

  부실채권 증대와 처리지연 금융완화 정책으로 유동성이 풍부해지자 기업과 개인이 토지 주식에 투자를 하기 시작 했금융기관은 신용이 약한 중소기업이나 부동산 회사에 대규모로 대출하기 ... 분석국내요인 분석 1 금용 재정 부분 금용정책의 실패 1985년에 G7 플라자 합의—엔화 평가절상→수출 급감 및 경기 불경기→이자율의 인하 와 통화 공급 확대정책을 사용한다→주식시장과 부동산시장에 ... (1985~1990) 버블경제와 장기 불황 6 버블경제기(1985~1990) 버블경제와 장기 불황 플라자 합의 (1985년) $1 = 260엔 $1 = 130엔(1988) : 수출채산성악화로장기불황의

  리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.02

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  명견만리

  특히 일본은 부동산 버블을 91년 경험한 적이 있어 부동산의 비중을 작게 가지며 부동산 투자에 좀 더 보수적인 관점을 갖고 있음을 책은 소개한다.이제는 베이비 붐세대들이 사회의 눈치보는 ... 주택보급률이 100%를 넘었는데도 정부의 건설경기 부양 정책으로 인해 부동산 버블이 심화되었다. 이로 인해 일본의 신도시들은 유령도시로 변하였다. ... 이대로 가다간 22세기 대한민국이 가장 먼저 사라질 위험이 있다고 경고한다.일본은 부동산 버블이 있던 91년을 기점으로 돈이 꽁꽁 묶이는 경제 정체가 시작되면서 문제가 발생했다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.06.26

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  독후감 - 2019 부의 대절벽(해리 덴트 저/안종희 역)

  일본도 생산 가능인구가 줄어들기 시작하면서 부동산 버블 붕괴가 시작되었다고 한다. ... 버블이 일어나는 것과 붕괴되는 것이 주기가 있다는 주기설을 설명하고 있는데 여름 가을 겨울의 주기가 있듯 경제 전반에 주기가 있다는 설이다 주기에 따라 부동산 주다. ... 상하이종합지수, 미국 나스닥지수, 미국 부동산, 금 등 주식과 부동산 상품 투자에 관심 있는 사람들이 위기에 대처하는 방법은 '준비'를 하는 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.09.28 | 수정일 2021.11.27

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  한국부동산정책에 대해

  집을 사도록 부추기는 주택시장 부양정책(규제 완화)은 일본식 부동산 버블 붕괴를 국가가 조장하는 꼴로만 보일 뿐이다. ... 중국 경기 또한 하락하면서 한국 경제의 불확실성과 부동산 버블이 가시화되고 있다. 2008년 글로벌 금융위기를 겪으면서 경기 침체로 실질 소득이 감소하고 부동산 거래가 더욱 줄어들었다 ... 부동산 문제에 초점을 비추었을 때 부동산 거품에 돈이 너무 몰려있는 것을 내수침체의 원인으로 들 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.05

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  2019 부의 대절벽 독후감

  확률적으로는 복권당첨이 어렵다는 것을 알면서도 매번 사는 것처럼, 언젠가는 하락할 것이라는 주식과 부동산에 눈길을 주는 것이다. ... 따라서 기업 매출 증대가 고용 시장을 확대하는 것으로 이어지고, 정부의 대책이 부동산 시장을 장기적으로 안정시킬 수 있도록 해야 한다고 생각한다. ... 미국에서 1946년부터 1965년 사이에 태어난 베이비 붐 세대들은 미국 경제의 핵심 세대로 자리를 잡고, 노동시장과 부동산시장에 지대한 영향을 미쳤다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 (50%↓) 500원 | 등록일 2017.11.21

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  도쿄 비즈니스 산책

  편의점이 발달한다거나 부동산 경기, 아이돌 문화 등 여러가지 면에서 일본을 뒤쫓아 닮아가는 것을 보면 일본의 잃어버린 20년이 우리의 머지않은 미래인 것만 같다.저자는 주재 특파원으로 ... 절약정신과 함께 저축하는 습관이 베어있는 일본 노인의 경우 버블경제 때 저축을 많이 해두어 현금 자산이 많다. ... 버블경제 때 많은 재산을 축적한 현재의 노인 세대들은 일본 사회에서 큰 경제력을 행사하고 있다. 자연스럽게 노인을 위한 실버산업이 발전할 수밖에 없다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.28

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  서브프라임 모기지 사태의 분석과 그로 인한 영향 레포트

  특히 80년대 레이건 정부이후 통화 공급량은 미국의 국채, 주식, 부동산에 투자하는 등 세계적인 통화 유동성 버블이 형성되었다. ... 이러한 금리정책은 주택이나 채권 등의 자산에서 발생하는 걷잡을 수 없는 인플레이션 신호를 무시했으며 이는 급격한 신용, 유동성 팽창을 통한 부동산 버블을 형성하였다. 1997년부터 ... (그래프 2)출처 : 김성귀, 경기대 부동산금융투자 전공 학위 논문, 2009.국내 금융기관의 부동산 관련 대출이 증가하여 부동산 관련 자산 역시 증가하였는데, 이때 부동산 관련 대출이

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.04.09

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  국제경영학 2008년 금융위기 발생배경 레포트

  있으니 (CDO squared라고 한다) 잘못된 신용등급으로 발행된 채권은 무수히 많이 시장에 유통되고 투자되었다2008년 금융 위기의 진행과정2007년, 금리 인상을 시작으로 부동산 ... 정권과 부시 정권의 한 가정당 한 주택을 보다 쉽게 갖게 해주겠다는 식의 정책이 주택시장의 붐을 만들었고 주택 가격은 지속적으로 상승했다.이에 따라 주택융자 금리가 인하되었고 그러자 부동산가격이 ... 낸 모기지를 서브프라임(Sub-Prime) 모기지라고 부른다.그리고 금융위기의 발단 2000년도 초반에는 경기위축의 시발점이 된 주요사건들이 발생하게 된다. 2000년대 초 IT버블붕괴

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.16 | 수정일 2023.04.14

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  90년대 일본의 장기 불황과경제위기

  부동산 관련 대출증가율을 총 대출증가율 이내로 규제하였다. ... 버블붕괴와 불황의 장기화(1)버블 붕괴와 영향 가)버블 발생 1985∼86년의 엔고로 일본제품은 국제경쟁력을 상실하여 수출감소와 수입이 증가하였다. ... 이것은 주가상승을 한층 더 부추겼고 80년대 후반에 버블이 발생하였다.나. 버블붕괴의 파급효과경기과열을 우려한 일본은행은 금리를 인상함으로써 버블붕괴가 본격화 되었다.

  리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.04

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  [방통대, 2018년도 2학기 중간과제물, 금융제도의이해] 2008 글로벌 금융위기의 원인과 우리나라의 대응을 정리해보고, 최근 한국경제에 대한 시사점을 도출해보시오.

  본론1. 2008년 글로벌 금융위기의 원인1) 서브프라임 모기지 사태2008년 글로벌 금융위기의 촉발 원인은 미국 부동산 시장의 버블 붕괴이다. ... 이러한 문제가 발생할 경우 집을 팔아도 기존의 대출을 갚지 못하는 하우스 푸어 문제가 야기하게 된다.따라서 미국에서는 부동산 버블붕괴를 막고자 2004년까지 기준금리를 1%대로 유지하였고 ... 부동산 경기호황 시기에는 과도한 대출을 받아 부동산을 구입할지라도 부동산 가격이 빠른 속도로 오르기 때문에 재산 증식에 이바지할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.22

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  [서평] 2019 부의 대절벽

  통상 gdp의 성장속도보다 부동산, 주식,채권 시장의 증가속도가 빠르면 버블이라 한다. 말이 그렇다는 것이지 반드시 그런 게 아니다. ... 멱함수, 지수함수 등의 말로도 표현된다. 50쪽이다.(2) 버블은 기하급수적이다.(3) 버블 전 처음 그 수준으로 돌아간다.(4) 버블은 인간이 이길 수 없다.버블인지 아닌지를 판단하는 ... 저자는 붕괴의 이유를 버블에서 찾는다.인간의 버블을 무시하고 반복되는 이유는 다음과 같다.(1) 인간은 직선적으로 사고한다. 실제로는 기하급수적으로 변한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.07.12

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  (한국정부론 D형) 시장실패와 마찬가지로 정부실패도 여러 가지 원인과 유형이 있다. 정부실패 사례를 하나 찾아서 그 원인을 분석하고, 그 해결방안을 제시하시오

  또한 특정지역을 버블세븐으로 지목하고, 부동산 투기의 근원지로 설정하며, 투기수요를 차단하기 위해 강력한 규제 대책을 시행하였다. ... 관료들의 이기적 행위의 사례로는 실제 청와대에서 부동산 정책을 담당하던 실무자가 버블세븐으로 지목된 강남구내에 주택을 2채 보유한 것으로 밝혀짐에 따라 참여정부의 신뢰성을 추락시키는 ... 버블세븐지역의 집값상승은 계속되고, 규제가 미치지 않는 신도시 및 지방주택 시장으로 주택수요자들이 몰리게 되는 ‘풍선효과’ 마저 나타나게 된다.

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.10

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  2016년 1월 개봉영화 “빅쇼트(The Big Short)”

  하지만 부동산 버블이 꺼지게 되면서 변동금리인 대출 이자가 급상승하게 되고 집값 하락과 맞물려 이자와 대출원금조차 상환하기 어려운 사람들이 속출하게 되었다. ... 일본도 1990년대에 버블경제로 인해 자산 가격 하락을 겪으면서 위기를 경험하게 되었다.영화에서는 두 번째 상황인 자산 버블의 붕괴를 두고 이야기를 이어 나가게 된다. ... 용어 정리1) 빅쇼트 : 가치가 하락하는 방향에 베팅을 하는 전략2) 모기지론 : 부동산을 담보로 하여 주택저당증권을 방행한다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.10.28

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  일본의 경제위기(버블경제)

  금융 긴축을 계기로 버블은 붕괴되어갔다.부동산 규제 정책은 기업의 보유자산 가격을 더욱 악화시켰다. ... 먼 과거부터 최근 일본의 버블 경제, 미국의 부동산버블, 최근 중국에서의 사태까지 나는 이러한 현상은 사람들의 기대 때문에 생기는 일이라고 생각한다. ... 버블 경제의 붕괴를 알린 신호탄은 과도하게 상승한 부동산 가격과 경기 안정을 위해 시행한 긴축 정책이었다.

  리포트 | 1,000원 | 등록일 2017.03.31

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  금리는 경제의 미래를 알고 있다.

  하지만 2007년까지 가파르게 오른 금리는 부동산 시작이 급격히 냉각시켰고 금리는 내리기 시작했지만 버블이 꺼지기 시작하며 서브프라임 모기지 사태로 이어졌다.★ 장단기 스프레드의 축소는 ... 무디스, S&P는 AA등급, 피치만AA-등급제4장 마이너스 금리 채권의 본질과 전망- 튤립버블 : 17세기 네덜란드에서 발생한 튤립에 대한 투기적인 사건- 국채는 마이너스 금리임에도

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

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  생활속의 경제

  하지만 지속된 저금리 기조와 수급의 불균형으로 오히려 강남을 중점으로 집값이 폭등하게 되고, 무분별한 재건축 규제로 아파트 공급요인이 사라지면서 가격상승과 부동산 버블화를 가속화 했다 ... 하지만 분양가 자율화 폐지, 버블세븐 지정, 전매 제한 확대 등을 도입하면서 2006년 24%까지 올랐던 매매가격은 3.6%까지 내려갔다. ... 문재인 정부의 부동산 정책의 배경을 알아보고 앞으로의 전망과 현 정부의 부동산 정책에 대하여 나의 의견을 서술하려고 한다.Ⅱ.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.11.04

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  도시행정 - 이상적인 도시 설계

  버블 국제유가 하락 화폐가치 하락 테러의 위협 전통적인 복지국가인 노르웨이는 자국의 부동산 버블과 산업생산의 침체로 인한 문제 , 제일 큰 비중을 차지하는 석유의 가격 하락 , 그리고 ... 부동산 버블 최근 10 년이 넘게 노르웨이의 산업생산량은 마이너스와 정체를 반복하고 있으며 그로 인하여 창업과 새로운 산업생산을 하는 회사의 등장이 줄어 들었 음 또한 자국의 주택가격의 ... 폭등으로 인하여 평균 부동산 가격이 2 배 이상 올라감2-2 노르웨이를 예로 보는 보편적 복지의 불가능성 3.

  리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.08.21

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  [독후감] 2018 인구절벽이 온다(THE DEMOGRAPHIC CLIFF)

  이에 따라 많은 버블이 형성되어 있으며, 이제 곧 이러한 버블은 꺼질 것이라고 이야기 하고 있다.우선적으로 부동산을 보자면, 현재 많은 정부가 저금리 정책을 유지하며 부동산 버블 형성에 ... 부채질을 하였고 이에 따라 부동산 가격이 치솟았지만 인구 추이에 따라 사망자보다 구매자가 더 적어지는 시점이 멀지 않았으며 이러한 시점이 오게 되면 버블이 형성되어 있는 부동산 가격은 ... ― 조작의 가능성도 제시하고 있다. ― 하지만 과잉 투자로 인하여 건물들이 과잉 공급되었고 이에 따라 현재 공실률이 24%에 이른다. ― 또한 전체 주택 매입의 53%가 투기로 부동산

  리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.02.21 | 수정일 2020.12.01

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