"부동산보유와관련된조" 검색결과 501-520 / 3,657건

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  경매와 공매의 차이점

  공매공매란, 한국자산관리공사가 보유한 부동산 등을 처분할 때 일반인에게 공개입찰방식으로 매각하는 것을 말한다. ... (민사집행법 제135조) 즉, 낙찰자 명의로 등기하지 않더라도 매각대금을 완납하면 낙찰자는 소유권을 취득하나 경매부동산을 처분하려면 낙찰자 명의로 등기해야만 한다. ... 해당된다.예를 들어 주택의 임대차계약기간이 만료되었으나 임대인이 보증금을 반환해 주지 않을 경우 임차인이 임대인에 대하여 보증금반환청구소송을 제기하면 법원은 임차인에게 보증금반환에 관련한

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.29

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  [부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  이는 상사유치권이 채무자 소유의 물건에 대해서만 성립한다는 것은 상사유치권은 성립 당시 채무자가 목적물에 대하여 보유하고 있는 담보가치만을 대상으로 한다는 취지이기 때문이다.상사유치권은 ... (민법 제320조 제1항) 위 민법 규정에 의해 유치권은 그 목적물에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에 비로소 성립하고 한편 채무자 소유의 부동산에 경매개시결정의 기입등기가 ... (상법 제58조, 민법 제320조 제1항 참조).

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

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  한국부동산정책에 대해

  그래서 우리나라 부동산과 주택 문제, 관련 정책, 평가, 해결책에 관한 논의를 진행하고자 한다.(2) 집 없는 사람의 서러움우리나라는 상위계층을 제외하고 집이 없는 사람, 있는 사람 ... 하지만 이 정책을 시행한 지 1년 만에 가계 부채는 5초 8천억 원에서 33조 6천억 원으로 증가하였다. 5차례의 부동산 정책 중 주요 정책만 알아보자.7.24 부동산 대책도 이전 ... 당해 말까지 9억 이하의 신규분양주택, 미분양주택, 1세대 1주택자, 9억 이하이고 85㎡ 보유주택 양도세를 5년간 면제해 줄 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.05

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  (방통대) (기초미시경제론) 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향

  양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 된다. ... 이 때문에 현재는 소득세법(소득세법 제 88조 내지 제118조의 8)과 법인세법(법인세법 제99조 내지 제101조)에서 특정한 자산의 양도차익에 대한 과세가 규정되어 있는데, 양도소득세는 ... 앞서 예를 든 최저임금, 양도소득세, 대형마트 영업 규제와 관련된 경제적 효과에 알아최저 임금을 정하여 실시하고 있다. 1894년 뉴질랜드 정부에 의해 최초의 최저임금 제도가 시행되었고

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.04 | 수정일 2019.03.05

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  (부동산법제 공통) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

  한다고 해석할 수도 있으나, 현행 부동산등기법 제3조가 유치권을 등기할 수 있는 권리에서 배제하고 있어 이러한 해석이 불가능하다.이러한 유치권의 특성에 의해 부동산 유치권의 경우 ... 즉 상사유치권이 채무자 소유의 물건에 대해서만 성립한다는 것은, 상사유치권은 그 성립 당시 채무자가 목적물에 대하여 보유하고 있는 담보가치만을 대상으로 하는 제한물권이라는 의미를 담고 ... 공시가 불완전한 유치권에 사실상 우선변제효를 인정하게 되면 피해를 입을 수밖에 없다.따라서 유치권 신고는 진성유치권이든 허위유치권이든 채권자들에게는 매우 민감한 사항이고 직접적으로 관련이

  방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.03.11

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  부동산간접투자

  부동산 실물자산(5% 이내)부동산 실물자산(70% 이내) 채권 및 유동성투자회사구 조투자대상: 경매부동산자본금 1,506억원(Blind Fund), 250억원규모 아파트 공매관련법규신탁업법부동산투자회사법간접투자자산운용업법조직은행부동산투자회사 ... 부동산시장의 여건변화전 환개별적 직접투자 시장, Private Market개발주체와 부동산보유자가 Risk를 안고 주도적 역할 수행으로 투명성 부족소수의 직접투자로 부동산투기문제 발생간접투자 ... )부동산금융상품 비교CR REITs일반REITs (자기관리 / 위탁관리)ABS부동산투자신탁REF회사형태명목회사영속회사유한회사-명목회사투자대상기업구조조정 부동산일반부동산부동산 및 관련유가증권부동산

  리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.09

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  [부동산] 부동산 법적권리 용어 정의

  부동산 권리 관련 용어 정의1. ... 채무자가 채무 불이행 시 채권 실현 확보 수단(1) 법정 담보물권: 민법 제 320조에 의거 당연 설립- 유치권: 채무자에게 채무를 상환 받을 때까지 목적물을 잡고 있을 권리(2) ... 유한회사이기 때문에 영업소를 설치할 수 없고, 또 직원을 고용할 수 없는 서류상의 회사이기 때문에 유동화자산의 관리·운용·처분에 관한 업무는 자산 관리자에게, 그 밖의 업무는 자산 보유자

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.23

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  등록의 법적 성격, 신청 및 절차와 서류, 기준, 종변경, 효력소멸, 결격사유, 행정처분관련 등을 내용으로 작성

  사유는 공인중개사법 제 39조 1항에서 규정하고 있다. ... 만약 공동의 대표가 있다면 둘다 자격증을 보유하고 있어야 한다.2) 자본금부동산중개법인은 자본금 5,000만원이상으로 정해져 있다.3) 잔고증명서잔고증명서는 주주중 한 명의 통장. ... 아래에서는 등록의 법적성격, 신청 및 절차와 서류, 기준, 종변경, 효력소멸, 결격사유, 행정처분관련 등을 서술하여 보도록 하겠다.Ⅱ. 본론1.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.21 | 수정일 2019.03.04

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  (방통대) (부동산법제) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점

  과목명: 부동산법제주제:주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법? ... 본론(1) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점(2) 주택관련법제 및 주거정책 현황 및 문제점(3) 주택법, 정책의 올바른 방향Ⅲ. 결론 (배운 점 및 느낀 점)Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 우리나라 가계부채 총량이 1400조를 넘어서 국가 GDP의 80%에 육박하고 있고 국내외 경제기관에서도 한국경제의 위협요소로 작용할 수 있다는 점은 주택시장의 대출제한의 필요성이 반드시

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.05 | 수정일 2019.03.07

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  2008글로벌 금융위기의 원인,전망,고찰 /A+자료

  8천억 달러, 일본 1조 달러, 한국 2500억 달러 등 막대한 외환보유고는 미국 등의 국채, 주식, 부동산에 투자되는 등 세계적인 거대한 유동성 버블이 형성되었습니다.미국의 쌍둥이 ... 즉, 외환위기 당시에는 거의 고갈되었던 외환보유액을 확충하기위해 초유의 고금리정책이 시행되었던 반면, 금번 위기 시에는 상대적으로 풍부한 외환보유액을 배경으로 초유의 저금리정책이 시행되었습니다.글로벌 ... 일반적으로 서브프라임 모기지는 신용점수가 불량하거나 지불능력이 떨어지는 등 일반적인 모기지론을 신청할 수 없는 차입자들을 대상으로 일정한 가산금리와 각종 상환관련 규제를 부과해 자금을

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.21

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  개인사업자 법인전환 니즈환기 및 검토

  ( 조특법 32 조 ) 양도소득세 과세 이월과세 이월과세 이월과세 취득세 ( 부동산 / 차량 / 건설기계 ) 과세 85% 감면 1) ( 감면분 농특세 과세 ) 85% 감면 ( 감면분 ... 미공제세액 승계가능법인전환 관련 Q A 24 Q 대표이사의 개인기업 근속연수를 퇴직금 산정시 통산 가능한지 개인사업자가 법인으로 전환하여 동 법인의 대표이사 등으로 근무하다 퇴직하는 ... 신고대상 - 법인 또는 복식부기 의무가 있는 개인사업자가 보유한 차명계좌임 3. 처리결과 통지 - 차명계좌 신고에 대해서는 처리가 종결된 후 그 결과를 통지함 .

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.01

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  금융위기 재발 가능성에 대한 레포트

  이는 한국은행이 가계신용 통계를 작성하기 시작한 2002년 4분기 이후 최대 규모라고 한다.이와 더불어 다음 달부터 미국이 금리를 올리기 시작하고 부동산 거품이 꺼지게 되면 다시 외환위기 ... 평가절하가 불가능해지자, 기업들은 경상수지 악화를 견뎌내기 위해 덤핑 판매를 시작하였고 급하게 단기부채를 끌어오게 되었다.또한 97년 1월부터 시작된 대기업들의 파산 릴레이와 이와 관련된 ... 여러 가지 지표에서 차이가 있다. 97년에 305억 달러에 불과했던 외환보유액이 3751억 달러로 11배 넘게 불어났고, 국가신용등급도 Aa2로 일본보다 높다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.22 | 수정일 2019.05.14

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  (주식회사법 C형) 대법원 2016. 8. 29. 선고 2014다53745 판결을 목차에 따라 서술하여 제출하시오

  대개 많은 경우 명의신탁은 무효화 처리되기도 한다(부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률 제4조(명의신탁약적의 효력) 제1항).명의신탁이 논점이 되는 경우는 대표적으로 부동산등기 및 ... 또한 이의 증명 책임은 명의 신탁을 주장하는 측에게 있다.다만 위의 부동산 등기 판례의 경우와 다른 점은, 부동산 등기의 경우 우리나라에서 공신력을 가지지 않으나 주주명부 상 명의개서의 ... 주주 명부 기재의 추정력과 관련하여 주주 명의의 명의신탁에 관한 증명 책임 소재(명의신탁 관계를 주장하는 측에 있는지)?

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.04 | 수정일 2018.09.06

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  1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다.

  이와 관련하여 다음을 논하시오. (30점).Ⅰ. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오 ... 대한주택공사의 보금자리론(대출상품명)의 지원 대상 및 한도를 확대했으며 주택의 단기 보유자에 대한 양도세 중과를 완화하기도 하였으며 결과적으로 이명박 정부의 부동산정책은 정부 초반 ... 공급하겠다는 계획을 세우고 있으며 또한 실수요자를 위한 청약제도를 정비하기 위해 청약제도를 1순위 요건 강화, 가점제 확대 등으로 개편하였으며 지방 전매제한을 도입해 광역시 6개월, 조다

  방송통신대 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.03.02

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  미래건설 시장에 대한 대응전략

  도큐부동산 홀딩스 연매출 : 7 조 7000 억 총자산 : 20 조미래 건설시장을 위한 IDEA 1. ... 리조트 골프장 / 스키장 해외리조트 건설 / 차량관련사업 설계 컨설턴트 광고기획 재단 / 학교법인 일본 부동산업계 4 위 창립일 : 1953 년 본 사 : 일본 도쿄 매 출 : 2 ... 조 7000 억 총자산 : 7 조 8000 억 도큐부동산 SC 매니지먼트 : 도큐부동산 계열사 : 복합상업시설 운영관리 / 컨설팅 ※ 출처 : http:// tokyugroup.jp

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.11.30

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  정권별 부동산의 흐름 (이승만 ~ 현재)

  , 국세와 지방세 , 일반세와 목적세 등 부동산 관련 조세정책 - 주택관련세제는 주택의 건설보급 , 거래 , 주 택자원배분의 형평성에 기여 - 조세 : 취득 , 보유 및 매각 관련 ... LH.SH 사업비 등 연 10 조원 임대료 인상대책 공공 재원 . ... 5 년간 수도권 153 만호 공급 충청권 토지거래감시구역 지정 2005 부동산 가격 안정대책 1 가구 2 주택 양도세 실거래과세 보유세 실효세율 단계적 인상 규제 부동산 투기 억제를

  리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.06.09

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  중급회계 과제 한국채택회계기준

  또한 영업이익과 보유손익이 구분된다는 점에 있어 의의를 갖는다. ... 단점으로는 현금흐름의 크기와 시기, 할인율의 예측이 용이하지 않다는 것과 현금흐름과 특정 자산 간의 관련성이 낮을 수 있다는 단점이 존재한다.공정가치 측정 방식은 시장에서 평가되는 ... 순실현가능가치는 정상적인 영업과정의 예상 판매가격에서 예상되는 추가 완성원가와 판매비용을 차감한 금액을 의미한다.현재가치국가회계기준은 제 46조 1항에서 장기연불조건의 거래, 장기금전대차거래

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.05.04 | 수정일 2019.07.03

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  생활속의경제 ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을

  부동산 관련 정책을 크게 주택안정을 위해 ‘투기억제 정책’과 ‘서민을 위한 주택보급 및 지원금 정책’을 내세웠다. ... 재건축 조함원 주택 공급수를 3채에서 1채로 제한하기로 했다.으로, 실수요를 보호하고 단기투자억제를 주제로 그 내용은 재개발 조함원 분양권전매제한과 투기과열지구 5년 재당첨 금지, ... 이와 관련하여 다음을 논하시오.Ⅰ. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.Ⅱ.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.02.11

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  (금융, 경제논술 자료정리) 가계부채와 부동산

  현재 은행권의 전세자금 대출은 50조원 내외이며, 또한 임대주택 매입을 위한 것으로 추정되는 다주택 보유자(거주 주택 외 주택 보유자)의 부채규모는 2016년에 226조원 수준이다.이처럼 ... 한국에서는 부동산 투기와 관련해 투기꾼들이 주택가격을 올려 주택 실수요자의 주택 구입을 어렵게 만든다는 주장이 있는 반면 시장조성 기능을 옹호하는 주장도 있다.이에 대한 절충안으로는 ... 보유세 인상을 통한 조정이 상책으로 보인다.

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.05 | 수정일 2018.01.05

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  생활속의경제 = ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요

  부동산 실명제는 부동산을 거래하거나 보유할 때 자신의 명의로 하도록 강제하는 것이다. ... 이와 관련하여 다음을 논하시오.Ⅰ. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화 차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.Ⅱ. ... 내수를 진작하고 신규 고용 촉진을 위하여 7조 이상의 주택자금을 지원하였고, 아파트 당첨자에 대한 중도금 대출, 집주인과 세입자의 분쟁을 해결할 수 있도록 전세자금 대출과 미분양주택

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.09

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