"전세" 검색결과 441-460 / 18,932건

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  주거안정 월세대출의 문제점과 개선방안

  하지만 버팀목 전세자금대출 이용 시에는 원금의 상환이 필요 없이 전세금에서 발생한 이자를 상환하고 이후에는 전세금을 그대로 받아 다시 상환하면 된다는 점에서 적은 지출이 발생하기 때문에 ... 그러며 전세 주거형태로의 이사 계획이나 의향을 물었다.표 4: 주거안정월세대출, 청년전용 버팀목 전세자금 가입자 수 및 지원 금액 (단위: 건, 억원)구분주거안정 월세대출청년전용 버팀목전세자금사업연도지원건수지원 ... 이는 경제활동을 시작하는 사회초년생들은 고액의 보증금보다는 소액의 월세 지출이 상대적으로 경제적 부담이 적기 때문에 전세보다는 월세를 통한 주거형태가 높게 나타나고 있다고 해석할 수

  리포트 | 28페이지 | 10,000원 | 등록일 2023.12.17

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오

  이는 금리 인상, 대출 이자 부담 증가, 경기 침체 전망, 물가 상승, 전세 사기 증가 등으로 인해 기존 전세 세입자들이 월세로 전환하고 기존 신규 세입자들도 월세를 선호하는 경향이 ... 사기 증가: 전세 가격이 상승하는 경향에 따라 기존 전세 세입자들이 월세로 전환하는 경우가 늘어났다.- 유동성 및 유연성: 월세는 계약 기간이 짧고 유동적인 특성을 가지므로, 생활 ... 전세 거래 비중은 지난해에 비해 감소했으며, 아파트 매매 거래량은 급격히 감소했다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.11.15

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  전,월세와 비교한 주세의 장점과 단점

  보증금을 내지 않으니 임차인이 전세 사기와 같은 사고를 당할 우려가 없다. 고금리 시대 대출 이자 부담도 피할 수 있다. ... 전세를 대신해 월세가 증가하고 있는 것과 같은 맥락이다.미래를 향해 나아가기 위해서는 실패했던 성공했던 과거에 머물러 있어서는 안된다.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.23

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  국민들이 가장 시급하다고 생각하는 부동산 과제

  전세 사기 근절 및 피해자 지원이미 시행되고 있는 정부의 부동산 정책 중에서는 지난해 급등한 집값 및 전세값에 대한 폐해로 발생한 전세사기에 대한 예방 정책과 피해자 지원 정책이 국민들의 ... 전세 사기 근절 및 피해자 지원Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 가장 기대하고 있는 정책으로 선택됐다.주택 가격 불안정으로 전세에 의존할 수 밖에 없는 서민들의 불안감을 드러낸 결과라고 할 수 있다.Ⅲ.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.05.14

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  부동산위임장, 위임장양식

  예) 전세계약에 관한 모든 행위3. 예) 복대리인 선임년 월 일성 명 (법인명)

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.28 | 수정일 2023.12.07

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  주거방식 선택을 위한 경제적 의사결정

  그래서 전세제도 또한 매매나 월세와 비교하려 했으나, 전세제도를 이용하려면 전세자금 대출을 받아야 하는데 시중의 전세자금 대출은 다 10년 만기까지밖에 없어서 비교하기가 어려웠다. ... 반전세전세와 유사하나, 보증금을 더 낮은 금액으로 지불하고 매달 정해진 날짜에 임대료를 지불. ... 새로운 요소 검토 및 선정3.1 전세.............................................3.2 반전세.............................

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.16

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  바보아저씨의 경제이야기를 읽고

  2만원씩 3년동안 적금을 들면 30년후 756만원의 이자발생■버팀목대출-국가에서 대출금액의 90%이상 지급보증으로 저렴한 금리대출진행-무소득자도 최대 3,000만원까지 대출가능■전세사기 ... 당하지 않는법-등기부등본확인 (대출, 전세권등 근저당금액 확인)①건물시세 * 80% (아파트, 오피스텔 80% / 원룸 다가구 70~75% / 상가 60~65%)②근저당금액 / 120% ... 쓰고 빌렸다고 이자드리기-쪼개서 증여하기 (아들, 며느리, 손주 비과세금액만큼)-10년 나누어로 5천만원씩 증여해서 증여세 0원으로 만들기■대부업 가기전 생각할 부분 (신용하락)-전세방

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.19

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  중산층이 주로 부담하는 각종 조세 부담을 대폭 낮추는 법안 시행

  전세 사기 사건의 후속 조치Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 전세 사기 사건의 후속 조치전·월세 거주 임차인이 계약일로부터 임차 게시일까지 전국 세무서 어디서든 임대인의 국세 체납액을 열어 볼 수 있게 하는 시행령 개정은 ‘빌라왕’ 전세 사기

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.25

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  전세권설정자의 지위 계승존속기간 : 일정제한 O전세금 반환 지체한 경우 : 전세권자 → 경매청구 , 경락대금에서 우선변제 가능전세전세금을 지급, 타인 부동산 점유, 사용 , 수익하는 ... : 전세금을 지급하고 타인 부동산을 점유해 사용하고, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 우선 변제를 받을 수 있는 물권성립조건 : 전세권설정계약 및 전세권설정등기 이루어져야함특징우리나라 ... 민법만의 특유 제도전세권 실현이 방해된 경우 : 제3자에게도 물권적청구권행사 가능 (이유 : 물권)전세권자 : 전세권설정자 동의 없이 전세권 처분 가능목적부동산 양도된 경우 : 양수인이

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  운명을 바꾸는 부동산 투자 수업, 정태익

  전세: 비추천하나, 내 집 마련한 상황에서 투자목적 전세 레버리지는 OK3. 증여: 부모에게 증여 받을 시 세금을 반드시 고려4. ... 부부 합산 연봉 6천만원에 전 재산이 2억인 신혼부부가 전세자금대출 70%를 받아서 서울 30평대 아파트를 전세 6억원에 얻는다고 가정하겠습니다. ... 장만하라[집을 사지 않고 전세로 시작했을 때의 시나리오를 봅시다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.31 | 수정일 2024.01.10

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  주택담보대출

  전세대출 신규 보증을 받을 수 없다.부부합산 연소득 1억원이 넘는 1주택자라도 민간 보증인 서울보증보험(SGI)에서는 전세대출보증을 받을 수 있으나 주금공이나 HUG보다 보증료율이 ... 10억원이 넘는데 부부합산 소득 1억원이 넘는다고 대출도 안 해주면 어떻게 들어오느냐"며 "전세자금대출 보증이 안 되면 현금 없인 전세진입도 힘들어진다"고 꼬집었다.이어 "SGI에 ... 대출 선의의 피해9.13 대책에 따른 후속조치로 전세보증요건이 강화된다. 1주택자의 경우 부부 합산 소득 1억원이 넘으면 주택금융공사(주금공), 주택도시보증공사(HUG)에서 공적

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.21

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  주택도시보증공사 인턴 자소서

  특히 전세보증금이 매매가격에 근접하거나 초과할 때 이를 '깡통전세'라고 하는데, 전세보증금 사고는 깡통전세가 많은 지역에서 집중적으로 발생하고 있습니다. ... .* 전세보증사고를 예방할 수 있는 제도의 필요 * 전세보증보험의 90% 이상을 취급하는 주택도시보증공사에 따르면 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않아 보증인이 대위하는 전세보증사고가 ... 따라서 주택도시보증공사는 전세보증사고와 고위험 전세의 관계를 정확히 분석하고 최근 등장하고 있는 전세사기의 유형과 제도적 허점을 방지하기 위한 제도를 제시할 필요가 있습니다.

  자기소개서 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.01.31

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  19.12.16 부동산대책에 관하여

  공적보증 수준으로 제한을 요청함.② 전세자금대출 후 신규주택 매입 제한- 대책 전 : 2주택 이상 보유 시 전세대출 보증 만기연장 제한- 대책 후 : 전세대출 받은 후 시가 9억원 ... 이용한 갭투자 방지① 사적보증의 전세대출보증 규제를 강화- 대책 전 : 시가 9억원 초과 주택 구입 및 보유 시 전세대출에 대한 공적보증제한- 대책 후 : 사적보증(서울보증보험)도 ... 이전 부동산대책까지만 하더라도 무주택자나 1주택자의 경우에는 현재 살고 있는 전셋집을 활용해 전세대출을 받아 다른 주택을 구매할 수 있었기 때문이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.03 | 수정일 2020.04.02

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  아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견 제시하시오

  전세는 본디 아파트의 평균 매매 값보다는 낮기 때문에 아파트 전세사기는 거의 발생하지 않는다. ... 전세를 잘 이용하여 보금자리를 만드는 사람들도 많겠지만, 반대로 전세사기를 당하는 사람들도 많다. ... 안타까운 일이지만, 전세제도라는 것이 있는 한 전세사기를 근절할 방법은 거의 없다는 것이다.3) 갭투자서울시50플러스포털에 의하면 〃갭투자란 전세를 끼고 집을 사는 것을 말한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.26

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  금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록

  결론지금까지 금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록에 대해 분석하였다.전세대출 금리가 계속 상승하게 된다면 전세의 월세화 속도는 앞으로 더 빨라질 것으로 예상된다. ... 고금리에 따른 대출이자 부담으로 임대차 시장에서 월세가 대세높은 전셋값과 고금리에 따른 대출이자 부담, 깡통전세 고민이 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세이다.전세보증금 ... 높아진 금리 때문에 집을 살수도 전세를 구할 수도 없는 위기에 빠져 있어 사회적 계층 분화의 문제로까지 확대될 수도 있는 것이다.2.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  여기서 말하는 후순위권리자는, 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자·가등기담보권자를 가리킨다. ... 그러나 주택임차인의 소액보증금(또는 소액전세금)은 선순위인 가등기담보권리자의 피담보채권보다도 우선해서 변제됨을 주의하여야 한다.위와 같은 청산금청구권자 가운데서 후순위권리자와 대항력있는

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  사람도 전세계약서만 있으면 추가 대출이 되니 이중으로 자금 확보가 가능하게 된다.그로 인해 실거주는 하지 않으며 친인척 등을 통해 가짜 전세계약서를 만듦에 따라 대출을 받기도 하는 ... 이는 은행들이 대출 심사 시에 전세계약서만 보고 추후의 해당 주택에 실거주 여부는 조사하지 않는 점을 악용한 것이라 볼 수 있다.이는 전세자금대출 등을 통한 이른바 꼼수 대출로서 주택구입 ... 이는 전세계약서와 확정일자만 있으면 임대사업대출이 손쉽게 가능하고 대출 금리 또한 3%대 초반으로 담보 대출보다 낮기 떄문이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  지역사회복지론

  전세사기는 전세 계약이 증가하면서 그 빈도도 증가하고 있다. 전세사기 피해자들은 주로 사회 초년생이나 저소득층이다. ... 이로써 사회적 포용성에 대한 고민이 나타난다.2) 전세 사기전세 사기는 전세를 준 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 사기 행위다. ... 이들은 보증금을 마련하기 위해 많은 노력을 기울였지만, 전세 사기 피해로 인해 경제적으로 큰 어려움을 겪게 된다.

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.10.18

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  수도권 아파트 월세 급증 원인 분석

  전세거래량은 14만 538건으로 전년보다 5.0% 늘어났으며, 월세 거래량은 9만 8170건으로 나타나 전년보다 35.6% 증가한 걸로 보아, 전세 증가율보다 상대적으로 월세 증가율이 ... 결론지금까지 수도권 아파트 월세 급증 원인에 대해 분석하였다.한국은행의 기준 금리 인상으로 매매와 전세보다는 상대적으로 목돈이 적게 들어가는 월세로 수요가 몰리고 있다.깡통전세에 대한 ... 청년층의 전세에서 월세로의 아파트 거래 전환 폭증2. 대출금리 인상 자제를 통한 아파트 매매거래량 회복 필요Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.19

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  부동산 사기 심각성 사기 예방법 및 대처법

  전환하여 전세금을 들고 도망가는 경우재건축 아파트 : 시세차익이 높기 때문에 매매가 잘 됨을 이용한다.? ... 입력으로 확인 가능● 사기범의 선호하는 물건나대지 : 소유자가 직접 살고 있지 않아 중개사무소에서 진정 소유자가 누구인지 알 수 없음을 쉽게 악용할 수 있다.아파트 : 월세로 임차하여 전세로

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.02

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