"부동산보유과세" 검색결과 441-460 / 2,924건

• 

  VIP 컨설팅

  토지처분전략(1) 장기보유(3년이상 보유)로 보유기간에 따라 장기보유공제 6%~30%(2) 취득시 필요경비 증빙(취득세 등), 부동산 보유간 자본적 지출액(난방공사, 상하수도배관공사 ... 부동산임대소득은 매년 소득세를 최고 46.2% 납부하지만 연금은 비과세-. ... 부동산은 상속후 매각하는 것이 유리8.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

  다운로드 장바구니
• 

  1가구 2주택 대출 추가 및 보완

  약 18억원짜리 주택을 가진 사람들로 종합부동산세가 공시가격에서 9억 원을 뺀 이후 공정시장가액비율인 80%를 곱한 값을 과세표준으로 하게 되어 있다.정부는 이에 대해 과세표준 3억원 ... 분부터 3년 이상 보유 및 2년 이상 거주)하다 팔면 양도소득세가 과세되지 않는다.Ⅱ. ... 이전에 상속받은 주택을 2004.12.31때 까지 팔 때에는 보유기간 및 거주기간에 관계없이 양도소득세가 과세되지 않는다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

  다운로드 장바구니
• 

  합법적으로 세금 안내는 110가지 방법

  ▲보유단계-종합부동산세(국세)-재산세(지방세)▲임대단계-부가세(상가, 오피스텔, 토지임대)-임대소득에 대한 종합소득세, 지방소득세 (연간 2,000만원 소득시 비과세)▲양도단계-양도세 ... (신축주택의 경우 건축원가에 대한 자료와 자금증빙준비)-대출을 받으면 소득공제●부동산 보유 및 임대·분양시의 절세법-보유세가 고지되었다면 고지서를 분석-공동소유를 통한 종부세의 감면 ... -1주택 보유자는 9억원까지 종부세는 없다

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

  다운로드 장바구니
• 

  현 정부의 부동산 정책(9.13대책)에 대하여 논하라

  가장 큰 안건은 종합부동산세 인상 및 과세대상 확대다. 종합부동산세 과표 3억원 ~ 6억원 구간을 신설하여 세율을 0.7%로 부과하기로 하였다. ... 개인적으로는 왠만한 수준의 아파트를 소유한 사람들이 실제로 부담하는 보유세를 어떻게 조정하는지가 이번 대책에서 가장 필요했다고 생각한다. ... 그리고 이 일정한 금액이 과세표준이 된다. 이를 통해 계산을 해보면 과세표준 3억원은 시가 18억에 달하는 주택을 소유한 사람들을 가리킨다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

  다운로드 장바구니
• 

  세금의 종류와 세금을 내야하는 이유

  및 증여세의 공정한 과세, 납세의무의 적정한 이행 확보 및 재정수입의 원활한 조달에 이바지함을 목적으로 한다.종합부동산세제1조(목적) 이 법은 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 ... 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 한다.부가가치세제1조(목적 ... 무상으로 받은 재산을 과세대상으로 하는 세금종합부동산세과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세 대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.07

  다운로드 장바구니
• 

  세무컨설팅교육자료 CEO가 알아야 할 중소기업 고용지원금 신청 실무

  각종 회원권 자동차 보유현황 부동산의 취득 및 보유현황 부동산 임대현황 해외 송금자료 (+) 주식 , 예금 등 금융자산 신용카드 사용실적 현금영수증 등 ( 해외 사용실적 포함 )PCI ... 취득 3 건 : 31 억 부동산 양도 3 건 : 11 억 주식취득 : 2,000 만 신고소득에 비해 소비수준 과다 : 수입금액 누락 혐의 , 부동산 취득자금 자금출처 불투명 모텔 ... 주민세 지방소득세 재산세 취득세 등록면허세 레저세 지방소비세 지방교육세 지역지원 시설세 목적세 자동차세 담배소비세FP 가 알아야 할 세금 3 세금 소득 소비 개인 법인 재산 취득시 보유시

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.01

  다운로드 장바구니
• 

  절세의 기술

  계산 시 취득세를 반드시 고려하라.- 재산세 : 보유하기만 해도 내는 세금 재산세는 기억해야 할 것은 딱 하나, 기준일 6월1일.재산세는 매년7월과 9월에 나눠서 과세된다. 7월에 ... 받 기, 1주택자 비과세 조항 활용- 입주권은 주택으로 간주, 분양권은 주택으로 간주안함.정권이 바뀌면 정부의 부동산정책도 수차례 발표된다. ... 보유 및 관리하고 있다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.13

  다운로드 장바구니
• 

  세금, 알아야 바꾼다

  종합부동산세참여정부당시 토지 보유 과세 문제가 심각했다. 개별공시지가가 현실적이지 않으니 이를 기초로 하는 과세표준 역시 현실을 전혀 반영하기 못했다. ... 종합부동산세는 부동산 과세표준 현실화, 실거래가 정착화와 함께 기존 한국 사호 불평등의 틀을 조금이나마 깨 보려한 시도였다. ... OECD 선진국들이 대체로 보유세는 높고, 거래세는 낮게 유지하는 이유가 무엇이겠는가.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.13

  다운로드 장바구니
• 

  확 바뀐 주택 세제 전략

  충족 시 감면(장기보유공제 50~70%, 양도세 100% 감면)함.조세행정 강화자금조달계획서 제출 서식 변경서식에 상속·증여액 등 기재토록 하여 부동산자금에 대한 자금출처조사 강화주택임대차정보 ... 중과세 배제좌동국민주택규모이하6억 원 ↑실익없음① 장기보유공제 50~70%② 양도세 감면 100%6억 원 ↓① 종부세 합산배제② 거주주택 비과세③ 양도세 중과세 배제① 좌동② 장기보유공제 ... 따라서 먼저 비과세되는 양도차익을 계산해 비과세를 적용하는 한편, 과세되는 양도차익에 대해서는 장기보유공제를 적용해 양도세를 계산해야 한다.Q.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산 개발 법규] 오피스텔 vs 도시형생활주택 개발 적용법 및 세제혜택 비교

  2주택 이상소유자의 경우월 소득에 대해 과세"없음양도소득세일반세율 과세중과 배제과세중과배제 (일반세율 적용)과세보유 시주택수 2)미포함종부세 동일포함/미포함종부세 동일포함/미포함매매 ... 주택임대사업자"미등록"주택임대사업자"미등록세제 혜택취득세분양가의 4.6%전용 60㎡ 이하 면제분양가의 4.6%전용 60㎡ 이하 면제분양가의 2.2%부가세환급 가능환급 불가환급 불가비과세종합부동산세비과세"합산배제 ... 구분오피스텔도시형생활주택 1)"부동산개발 시"적용법건축법주택법법적용도업무시설공동주택분양가 산정기준산정기준 없음공급면적 기준Unit 구성시 "발코니, 욕조, 미닫이창문 설치 불가능""

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.03

  다운로드 장바구니
• 

  방송통신대학교 컴퓨터과학과 3학년 1학기 생활속의 경제 과제물

  올해 9월 발표한 부동산대책에서는 고가주택 및 다주택 보유자에 대한 종하부동산세 부담을 강화하고, 다주택보유자가 규제지역 안에 있는 주택을 구입할 경우에는 주택담보대출을 제한하는 등의 ... 현행 종합부동산세법과는 달리 공시가격 3억원에서 6억원부터의 과세표준구간을 신설하고, 과세표준구간 3억원을 초과하는 구간에 대해서는 0.2%에서 0.7%의 추가세율을 적용하기로 하였다.문재인 ... 이로 인해서 거주의 목적 외에 주택을 보유하는 사람들이 많아져 우리나라의 부동산 가격은 연일 고공행진을 하고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2019.06.12

  다운로드 장바구니
• 

  현직 세무사가 알려주는 상속

  과다한 금융재산의 보유는 부동산재산보다 평가에서 분리?현금확보를 위한 배당, 급여 등의 과다한 세금발생?금융재산공제액은 2억원이 한도대출? ... 면세 사업장을 통합하여 운영하는 것으로 보고 과세사업자로 세금 결정? 회사자금부족으로 개인부동산 처분하여 회사에 입금. ... 부동산 감정등으로 시가평가 위험?대출이자의 지속적 발생물납?물납의 제한성?물납시 경매,공매처분으로 인하여 경쟁회사 M&A우려?기준시가로 물납하므로 시가와 차이발생부동산매도?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

  다운로드 장바구니
• 

  합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법

  (집팔 때 참고)-부동산 임대소득의 경우 개인별로 연간주택임대 소득이 2,000만원 이하인 경우 2019년부터 분리과세가 적용된다.이때 다음 산식에 따라 14%을 적용하여 과세한다( ... 주택을 팔면서 세금을 안 내려면 1세대가 1주택을 2년 이상 보유해야 한다.여기서 2년 보유기간은 2019년부터 3년으로 연장될 예정이다.?가족 간 금전거래는 인정될까? ... 뉴스에서도 13월에 보너스 라는 이야기 하지만 올해는 13월에 보너스는 없고 한달 급여가 꽝인거 같다.개인이 세금 관련해서 중요하게 볼 내용은 크게 3가지로 나눈거 같다.1.연말정산 2.부동산

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

  다운로드 장바구니
• 

  1가구 2주택 대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  이전에 상속받은 주택을 2004.12.31때 까지 팔 때에는 보유기간 및 거주기간에 관계없이 양도소득세가 과세되지 않는다. ... 고민하던 이 씨에게 부동산 중개업자는 '갭(gap)투자'를 권유하며, 시세차익으로 돈 번 사례를 들려줬다. ... 과목명 : 부동산 경영세미나주제 : 1가구 2주택 대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)- 목 차 -Ⅰ. 서론 및 1가구 2주택 대출 정의Ⅱ.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

  다운로드 장바구니
• 

  오르는 부동산의 법칙

  향후 주택 임대소득에 대한 과세가 강화될 예정이다.더구나 앞으로는 주택임대소득에 대해 건강보험료까지 납부해야 한다건물을 다가구가 아닌 다세대나 근생으로 보유하면 1가구 1주택 장기보유 ... 특별공제가 아닌 일반 부동산 장기보유 특별공제를 적용받게 된다.최대 80%가 아닌 30%만을 공제받게 되어 심한 경우 억단위의 세금을 더 부담해야 한다. ... 지금이 집을 살 타이밍이다.문재인 정권에서 종부세를 강화한다면 주택시장에서 자금이 빠져나가 상업용 부동산시장으로 이동하게 된다.이들 부동산은 종부세 대상이 아니기 때문이다.참여정부때

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.22

  다운로드 장바구니
• 

  합법적으로 세금안내는 110가지 방법

  1주택만 보유? 2년 이상 보유 및 거주* 단 실거래가액 9억을 초과하는 고과주택은 9억 원까지는 비과세, 초과금액은 과세!▣ 투기지역, 투기과열지구? ... 장기보유특별공제?양도소득 과세표준 : 양도소득금액 ? 양도소득 기본공제(250만원)?산출세액 : 과세표준 X 세율?납부할 세액 : 산출세액 ? ... 취득세 과세방법 점검(분양, 유상주택, 증여 등에 따라 세율 차이발생)? 부동산 중개수수료나 등기수수료 등비용이 과다하게 책정되지 않았는지 살피기?

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

  다운로드 장바구니
• 

  확 바뀐 주택세제전략

  종부세보유세는 부동산을 보유하고 있다는 사실에 부과하는 세금이다.보유세 중 재산세는 지방정부가 종부세는 중앙정부가 과세주체가 된다.종부세는 기준시가가 6억원 또는 9억원을 초과하면 ... 양도세 중과세제도(세금을 무겁게 과세하는 제도이다)주택중과세 기본세율구조를 살펴보면주택 원칙:보유기간에따른 세율 1년미만보유:40%(2019년안:50%,1~2년 미만40%)1년이상: ... 중과세배제 주택이 아니어야 함결국 2주택 또는 3주택이 중과세를 적용한다(조정대상지역) 이렇게 중과세제도가 적용되는 경우라도 입법적으로 장기보유 공제를 적용할수 있다.04.주택임대업보유한

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

  다운로드 장바구니
• 

  현 한국경제상황 및 부동산 정책

  규제지역 내의 공시가격 9억 원 초과 주택에 대하여서는 2주택 이상의 보유 세대가 규제지역 내 신규 주택 구입을 위한 주택담보대출을 금지하였고 양도세 비과세 기준 또한 3년에서 2년으로 ... , 조정대상지역 2주택자에게 세율을 인상하여 과세, 3-6억 과표 구간을 신설하였다. ... 주제: 현 한국경제상황 및 부동산 정책- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 현 한국의 경제 상황2. 부동산 정책Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.06

  다운로드 장바구니
• 

  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다.

  그렇기 때문에 집을 보유하고 있는 사람부터 보유하고 있지 않은 사람까지 부동산정책에 주목할 수밖에 없다. ... 포인트 세율을 인상하여 최대 3.2%까지 과세하도록 조치하였고 조정대상지역 2주택자의 경우도 3주택자 이상자와 동일하게 과세를 강화 받게 되었다. ... 노무현 정부의 수요억제 정책으로 총부채상환비율(DTI)의 도입, 주택담보대출비율(LTV) 하향, 분양가자율화 폐지, 버블세븐 지정, 2기 신도시 조정, 보유세와 종합부동산세 신설,

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.02

  다운로드 장바구니
• 

  합법적으로 세금안내는 110가지 방법

  양도소득세 절세전략 15가지1) 부동산 정책 흐름을 놓치지 마라 : 정부가 발표하는 부동산 정책 변화2) 양도소득세를 감면받을 수 있는 주택에 해당하는지 점검하라.3) 주택수에 따른 ... 종부세는 매년 6월 1일을 기준으로 과세되는 국세로, 개인이 보유한 주택의 기준시가 합계액에서 6억원을 차감한 후 그 초과된 금액에 대해 과세하는 세금이다.한사람이 2주택이상을 보유한 ... 양도전략을 세워라4) 양도소득세 신고하는 방법을 익혀라5) 취득 및 양도 시기를 정확히 파악하라6) 양도소득세 세율 적용법을 익혀라7) 비과세를 받으려면 2년 이상은 반드시 보유

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

  다운로드 장바구니