"분양관리신탁" 검색결과 421-440 / 793건

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  자산유동화증권(ABS, 자산담보부채권) 특성, 자산유동화증권(ABS, 자산담보부채권) 발달, 자산유동화증권(ABS, 자산담보부채권)효과, 자산유동화증권(ABS,자산담보부채권)과제

  서론화의·정리채권, 분양대금채권, 자동차할부채권 등 채권을 기초로 한 자산유동화증권 발행이 83.9%를 차지하였고, 부동산 8.2%, 유가증권 7.9%의 순으로 채권이 유동화자산의 ... 유동화를 적극 추진하였고, 한국토지공사도 보유한 기업토지의 유동화를 적극 추진하였으나 전체 유동화증권의 발행규모가 급증함에 따라 그 비중은 낮아진 것으로 나타났다.한편 투신권의 신탁계정 ... 이렇게 자산을 집합화함으로써 유동화증권의 원리금을 상환하기에 충분한 현금흐름을 확보할 수 있으며 또한 추심 및 관리가 용이하게 된다.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.03

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  부동산 투자시장과 자산분석

  해외사례은행 부동산신탁 상품● 구조부동산 매입현 금운용 및 관리수 익● 구조은행 신탁계정현 금수익증권※ 은행 신탁계정이 수익증권을 발행하여 자금을 모집하고 부동산을 매입 및 운용하여 ... 주상복합주거용 부동산물건□ 오피스빌딩 □ 연수원업무용 부동산□ 백화점 □ 쇼핑몰 □ 할인점상업용 부동산□ 호텔 □ 휴양단지 □ 해외부동산기타 부동산일반대출형식의 PF방식을 통해 후분양 ... 그 운용수익을 투자자에게 배분신탁자금을 이용한 부동산의 매C (특수목적회사)자산매각유가증권 발행 유동화 시점유가증권 매각대 금대 금대 금● 유동화 이후의 현금흐름원채무자자산관리자

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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  후분양제 도입에 따른 주택건설업체의 자금조달방안

  금융이 성공적 이루어지려면 무엇보다 주택건설사업 주체나 금융회사가 객관적인 사업성 분석 인력과 노하우를 가져야 하며 주택사업에 내재된 각종 위험을 알고 있고 위험에 대한 합리적 관리방안을 ... 활성화를 통한 자금조달2.2 부동산투자신탁의 활성화를 통한 자금조달2.3 프로젝트 파이낸싱을 통한 자금조달1 후분양제 도입이 주택업체에 미치는 영향1.1 후분양제의 도입공공부문은 ... 뿐 회사형부동산투자신탁의 설립으로 비은행권의 부동산투자신탁시장 진입이 이루어지면 이러한 방식은 더 이상 경쟁력을 가지기 어려울 것이다.따라서 은행이 부동산투자신탁관련 금융시장에서 경쟁력을

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.13

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  지주공동개발계약서

  다만 그 시점은 분양공고 시점으로 한다.제9조 【신탁업무】“갑”과 “을”의 모든 사무처리 및 토지대의 선지급을 위하여 “을”의 지정에 의하여 신탁회사를 지정하며 신탁회사로 하여금 중도자로서 ... “을”은 “갑”의 토지개발 총괄대리인으로 동 “사업부지”의 개발과 사후관리 업무일체에 관하여 선량한 관리자로써 동 업무를 성실히 이행하고 이에 따른 대가로 개발수익을 수령하는 것으로 ... “갑”의 토지대금의 지급방법은 분양업무 개시 후 분양 수익금에서 제세금공과,중개수수료,용역비,설계비 등 사업상 필수 제경비를 우선하여 공제한 후 토지가의 비율에따라 타 비용에 우선하여

  서식 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.05.31 | 수정일 2021.05.09

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  도시환경정비사업의 이해

  및 분양 [이주 및 철거 포함]준공 및 입주시공사 선정기본계획시공사 선정정비구역지정사업시행인가관리처분인가착공 및 분양 [이주 및 철거 포함]준공 및 입주공공지정 공동(민간)개발조합설립없이 ... 사업진행기본계획공동시행자 선정정비구역지정사업시행인가관리처분인가준공 및 입주착공 및 분양 [이주 및 철거 포함]기본계획시행자 지정정비구역지정사업시행인가관리처분인가준공 및 입주착공 및 ... 분양 [이주 및 철거 포함]Ⅲ.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.02

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  2010년 상반기 분양 오피스텔 현황

  8.9:1211400.000 38.9:1평균 1530.000 14.2:1상가 비 고2,000~2,450 학원,피부관리,네일샵 等2,800~3,150 패밀리레스토랑,은행,병원 等6,000 ... 53.211%주용도 근린생활시설 4,279.697 B1F~3F오피스텔 15,288.184 4F~14F공급규모 세대수 198세대 (오피스텔)층수 B4F~14F시공사 LIG건설시행사/신탁사 ... 4,217.401 10F~39F주거동 아파트 13,470.349 (별도 동)공급규모 세대수 아파트 288 B4F~39F오피스텔 99총 387층수 B4F~39F (2개동)시공사 대우건설시행사/신탁사

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.07

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  주택재건축

  , 주택건설ㆍ분양 ㅇ 관리처분계획 인가 ㆍ사업시행자는 사업시행인가 고시날부터 21이내 일간신문에 분양공고 ㆍ관리처분계획 수립 ㆍ관리처분계획을 30일 이상 토지등소유자에게 공람 ㆍ관리처분계획 ... 계획→분양ㆍ처분*재개발 시행 절차에서 조합설립, 관리 처분 계획 절차가 없음. ... (구청장)분양통지 및 공고 → 분양신청 → 관리해산 (조합)청산법인 설립 서류 이관 (조합 → 구청장)▣ 재건축조합 설립인가 신청 ㅇ 동의요건 : 주택단지안의 공동주택의 각 동별

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.20

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  현대건설기업분석

  399억원 을 농업협동조합중앙회에 신탁하고, 수탁자는 이러한 신탁재산을 기초로 수 익권증서를 발행하고, 위탁자는 이러한 신탁계약에 따른 수익권 중 제1종 수익권의 인수자금을 마련하기 ... , 6월건설호수666,541585,382463,800463,641469,503555,7921111,672미분양율38,26169,13357,21573,772112,254128,170주택 ... 신탁하고 수령한 신탁수익증권 중 제1종 수익증권을 하이페리온 제삼차유동화전문유한회사에 280억원에 양도하였으며, 하이페리온제삼차유 동화전문유한회사는 동수익증권을 기초로 유동화사채를

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.10

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  프로젝트 파이낸싱의 이해와 리스크관리 전략

  신탁법상의 토지신탁제도를 이용하는 유형2. 부동산투자신탁을 이용하는 유형3. 3자 자금관리 대리사무 유형제3절 프로젝트 파이낸싱의 리스크1. 사업주 리스크2. 공사완공 리스크3. ... 제도가 필요하기 때문에 부동산신탁제도를 활용하여 사업시행자로부터 토지 또는 토지 및 사업시행권의 분리가 가능해졌으며 이와는 별도로 제3자 자산관리 개념이 도입되어 자금관리계좌(escrow ... 관리계좌에 대한 질권 설정 및 분양채권에 대한 양도양수계약이 곤란하기 때문이다.제3절 프로젝트 파이낸싱의 리스크프로젝트 파이낸싱을 실행하기 위해서는 향후 발생된 여러 리스크 요소에

  리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.10 | 수정일 2017.09.25

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  부동산정책의 문제점과 해결방안

  □판교신도시 = 11월 2만 가구 일반 분양, 채권ㆍ분양가 병행입찰 실시.판교신도시 분양은 올 6월부터 내년 하반기까지 4회에 걸쳐 매회 5000가구씩 분양키로 했던 일정이 올 11월경에 ... 또한 외환위기 이후 구조조정을 거치면서 부동산시장과 금융시장, 자본시장이 급속히 통합되어지고 있다.자산담보부증권(ABS)의 발행의 시작으로 주택저당채권담보부채권(MBS), 부동산투자신탁 ... 제출하던 방식을 허가신청 시 토지 취득에 필요힌 자금조달 내역을 제출하도록 하고 허가 후 변동이 있는 경우에는 등기완료 후 수정 제출가능 하도록 하고 국세청 등에 통보하여 탈세, 명의신탁

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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  부동산투자회사(리츠, REITs) 종류별 비교 및 설립인가절차

  배당을 위한 이익준비금은 필요 없으며, 배당은 금전배당을 원칙으로 함주8) '10.7.16 이후 1년으로 하향 조정 예정 (부동산개발사업으로 조성하거나 설치한 토지, 건축물 등의 분양인 ... 리츠(REITs) 종류별 비교[2010.7.8]구분자기관리 리츠위탁관리 리츠기업구조조정 리츠비고리츠형태자기관리위탁관리2,3조회사형태실제회사(임직원상근)명목회사(Paper Company ... 충족하기 어려워 상장이 되지 않음주5) 영업인가 전에는 현물출자에 의한 신주발행이 금지되며, 영업인가 후 출자 가능한 현물은 '부동산', '지상권·임차권 등의 부동산사용권', '부동산 신탁수익권'임주6

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.07.15

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  고령화 시대를 대처하는 방법- 기업경영전략, 행복한 노년을 위한 준비

  , 김제노인복지타워도 분양예정 관리비로 운영되던 실버타운을 분양하는 이유: 재산증식(투자)+노후생활 실버타운은 기업수익 창출의 수단, 일반인에게는 재산증식, 1-4 역삼각형의 마술 ... (은행연금신탁은 만 55세 이상부터, 생명보험사의 연금보험은 45세부터 연금지급) 연금지급 방법의 선택도 중요. ... 건전한 습관과 건강관리를 몸에 베게하고 정기검진을 통해 치매에 걸릴 위험을 줄인다. 3-5.노후여가=사회활동 노년을 위해 젊어서

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.08

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  주택재개발사업의 이해

  전체 건축 달성하기 위하여 관리 처분 계획에서 분양하지 않고 유보하는 대지 체비 : 사업시행에 필요한 경비를 충당하기 위하여 관리 처분계획에서 분양하지 않고 유보하는 대지 주변지역과 ... 지방공사 3 순위 : 민관합동법인 , 부동산신탁회사 50% 이상 토지소유자로서 주민의 추천을 받은 자 . ... • 분양 및 관리처분계획인가 분양 분양공고 – 사업시행자 분양신청자 : 토지 , 건축물 소유자 ( 지상권자 X) 분양대상자 1 인에게 1 주택 분양 종전건축물의 용도가 상가 또는

  리포트 | 42페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.11.04

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  경기도 용인시 신갈동의 주상복합건물 신축 사업계획서 입니다 신갈 오거리에 위치한 본사업지는 경전철의 개통과함께 서울 근교에서 교통여건이 가장 활발한 지역중 한곳입니다

  ,분양대행료,광고홍보비등일반부대비1,820,344신탁수수료,일반관리비,민원처리,입주관리비등제세공과금3,419,980보존등기비,주택채권,종합토지세,지방교육세,기타예비비등금융비용23,839,626PF이자 ... 정비 - 기계약자 분석 - 미계약자 본계약 체결 - 공격적 TM S/H 홍보 - Event 행사100% 분양률 달성 - 영업 전략 총 동원 - 고객과의 관계 지속 분양계약자 관리 ... 상품 이미지 전달을 통한 소비자의 구매 욕구 자극최적의 상품 이미지 관리 및 계약자 사후 관리기존 상품이미지쇄신용인시 기흥구의 기존 주상복합 대비 새로운 상품 인지 중요성으로 마케팅

  서식 | 53페이지 | 30,000원 | 등록일 2013.07.02

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  우리나라 역모기지론의 발전방향

  민간 플랜 부동산을 담보로 한 자산 활용형 대출로서 신탁은행에 의해 행해지고 있는 플랜 3. ... 사전가입 주택연금 한국자산관리공사 (KAMCO) 가 3 개월 이상 연체된 하우스푸어의 은행권 주택담보대출채권을 채무자 ( 하우스푸어 ) 의 동의 아래 모두 매입하고 AMCO 에 넘긴 ... 지방자치단체에 신고된 노인복지 주택 ※ 보유주택 판단기준 지분으로 소유하고 있는 주택 , 복합용도주택 , 임대사업자가 임대를 목적으로 보유한 주택 도 보유주택수에 포함 , 아파트 분양권

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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  구로구신도림동아파트사업계획서

  적정 분양가) ② 총지출비용(적정 공사비) ③ 매출이익률수익성- 시 공 사 : 대림, GS, 현대, 삼성 등 - 책임준공, 채무인수① 시공사, 관리신탁, 공동통장관리 ② 민원발생 및 ... 준주거지역, 지구단위계획구역, 미관지구 ② 사업규모 : 지하2층~지상25층 ③ 세 대 수 : 296세대(35평형 단일평형)① 도시관리계획(토지이용계획) ② 학교협의, 사업승인여부 ... , 수익성)제고적용 시스템공기 정화 시스템 , 정수 시스템, 원격검침 시스템 등 첨단시설 설치 주차 시스템 및 디지털 시스템 적용 관리비 절감을 위한 무인 경비 시스템 적용마감 자재바이오

  리포트 | 42페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.12 | 수정일 2020.03.03

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  주택유형별 비교분석

  있다.⑤ 주택경기나 개발여건의 변화로 인하여 블록형 단독주택단지의 조성 및 분양이 저조할 경우 토지신탁방식을 활용하거나 개별획지로 분양하는 방법과 공동주택용 지로 전환하는 방안을 순차적으로 ... 이중 자영업체와 등록업체는 주택건설촉진법에 의해 관리되고 그 자격은 자본금, 기술능력, 건설실적에 따라 주어진다. ... (토지의 집약적 이용 및 건설비의 절약, 유지 및 관리비의 절감이 될 수 있는 것이 특징이다. 정원이 있는 주택으로서는 가장 경제적이므로 도시형 주택으로 바람직하다.

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.30 | 수정일 2014.04.03

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  신탁법 제21조 제1항 단서에 대한 대법원 판례해설

  이 사건 분양형 토지신탁계약에 있어서 신탁사무란 신탁재산인 토지상에 아파트를 신축한 다음 이를 일반분양하여 그 개발이익을 신탁자에게 다시 환원하는 것이고, 따라서 그 판시와 같이 허위 ... 신탁사무의 처리상 발생한 권리의 의미신탁사무의 처리상 발생한 채권에는 신탁재산의 관리 또는 처분 등 신탁업무를 수행하는 수탁자의 통상적인 사업활동상의 행위로 인하여 제3자에게 손해가 ... 왜냐하면 신탁자 또는 수탁자의 고유재산으로부터 신탁재산의 독립성을 보장하려는 것이 신탁법의 고유목적임을 감안한다 하더라도 오늘날 수탁자의 사무가 전통적인 영역인 단순한 재산관리의 수준을

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.12

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  2003두2656판례평석

  토지에 관한 신탁재산취득의 취득세 과세 여부 ’ [ 대법원 2008. 2how} ... 조직과 운영에 관한 규정을 가지고 대표자 또는 관리인을 선임하고 있을 것 2. 단체 자신의 계산과 명의로 수익과 재산을 관리할 것 3. ... Article 3 : 대립되는 견해와 논점 28 비법인사단의 납세의무자로서의 지위 (2)Article 3 : 대립되는 견해와 논점 29 비법인사단 중 의제법인 이외의 것은 대표자나 관리인이

  리포트 | 55페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.08

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  노년기의 주거생활과 고령친화사업

  야서비스사회활동부문취업, 교육여가부문스포츠, 취미생활, 오락, 관광금융관련 분 야용 품연금공적연금, 사적연금 (기업연금, 개인연금)(상품)보험개호보호, 노후대비 연금형 보험서비스자산관리신탁 ... 주택정책의 대상인 일반주택은 택지공급, 국민주택기금 저리지원, 조세지원 등의 정책지원이 있으나 노인주택건설에 대한 별도의 배려가 없다. - 공공임대주택 배분시 노인가구에 대한 우선분양혜택이 ... 노인복지시설의 운영과 관리1) 인력관리3. 노인복지시설의 운영과 관리2) 요양보호사 교육과정 ( 사회복지사 1급 자격증 소지)3. 노인복지시설의 운영과 관리3) 재정관리3.

  리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.13

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