"처분신탁" 검색결과 401-420 / 2,475건

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  부동산 간접투기 문제점과 해결방안 리포트

  한국부동산신탁의 부도사태 원인을 살펴보면, 선 분양과 차입금에 의존하는 자금조달, 전문성이 결여된 경영진, 비합리적이고 불투명한 사업추진 등으로 요약할 수 있다. ... 이는 부동산 투기로 이어져 부동산시장의 안정화 및 활성화에 방해가 된다.2-2.해결방안1)부동산투기 문제에 대한 해결책특정 지역 내 부동산의 취득과 처분을 제한하는 방안이 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,100원 (35%↓) 715원 | 등록일 2018.08.28

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  부동산컨설팅의 의의(개념)와 필요성, 부동산 컨설팅의 대상 및 구분, 부동산컨설팅업무 및 조사

  부동산 컨설팅 업무의 분류1) 부동산 개발 대행업무2) 처분, 분양, 임대, 매입 등 중개 대행업무3) 부동산 투자자문 업무4) 세무회계 관리업무5) 공사관리업무6) 부동산 개발신탁 ... 개발 신탁 대행업무와는 업무추진의 일괄이냐 부분별이냐에 따라 구분된다.(2) 처분, 분양, 임대, 매입 등 중재 대행업무토지 및 상가, 주거용 건물 등 부동산 분양의 업무로서 상권 ... 대행업무7) 부동산 신탁 대행업무2.

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

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  부동산 명의신탁에 관한 판례이론과 명의신탁의 유형에 따른 법적 효력을 논하시오

  (대판, 1993.11.9. 92다31699)즉 부동산의 명의신탁에 있어서는 신탁자가 자기의 부동산을 수탁자의 명의로 등기해놓고, 그 부동산에 관한 사용,수익 및 처분권 등 실질적 ... 즉 명의신탁자는 명의신탁약정의 유효를 전제로 그 해지를 원인으로 하는 소유권이전등기를 청구할 수 없다.나.수탁자의 부동산 처분제3자가 위 부동산을 매입하여 이전등기를 완료한 경우에는 ... 권한은 모두 신탁자 자신이 보유하고 있다2.명의신탁의 성립가.명의신탁약정의 합의부동산에 관한 명의신탁이 성립하려면 신탁자와 수탁자 사이에 명의신탁의 설정에 관한 합의가 있어야 한다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.22

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  [증권시장의 구조] 발행시장과 유통시장 - 발행시장의 의의와 구조, 증권발행방법, 유통시장의 기능과 특징

  또 발행시장에서 많은 증권이 발행되면 유통시장에서 투자자의 투자기회가 확대된다.따라서 유통시장은 발행시장에서 발행된 유가증권의 시장성을 높여서 언제든지 유가증권을 적정한 가격으로 처분하여 ... 인수기관은 발행증권을 발행자로부터 매입하는 기능, 즉 인수기관을 랄당하는 기관으로 증권회사, 은행, 단기금융회사, 증권투자신탁회사 등이 이에 속한다.또한 인수기관은 발행증권을 대량으로 ... 문제가 있다.직접발행이란 발행자 자신이 발행위험 및 발행사무절차를 모두 담당하면서 증권을 발행하는 방법으로 직접모집 또는 자기모집이라고도 하고, 간접발행은 전문기친증권회사, 증권신탁회사

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.03.05 | 수정일 2019.03.07

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  우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술

  예컨대 환매의 특약이나 임차권의 설정, 신탁, 지상권에서 존속기간의 지료와 약정, 저당권에서의 이자 변제기의 약정 등으로 이를 등기하게 되면 제3자에게 주장할 수 있는 권리가 생기게 ... 공유물 분할 금지, 압류, 가압류, 가처분에 의한 처분금지 등이 있다.3. ... 하지만 등기 없이는 이를 다시 처분할 수가 없다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.21 | 수정일 2018.09.28

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  은행텔러 자격증 시험 요약본.(어려운 부분을 위주로 요약했습니다.)

  : 금전신탁(특정, 불특정 금전신탁), 금전신탁 외 신탁예금거래는 소비임치계약의 성격을 가지고 있으며 상사계약으로서 소멸시효는 5년이다.또한, 부합계약의 성격을 가지고 있다.보통예금과 ... 요청에 의해 비밀번호 변경 가능.증서의 재발행은 원칙적으로 금지한다.압류 란, 채권강제행위의 1단계로 제3채무자로 하여금 채무자에 대한 지급을 금지하고 당해 예금채권의 사용 및 처분을 ... 알든모르든 양도가능하다.질권의 효력은 이자에도 미치고 질권설정된 예금의 갱신 시 같은 종류의 예금이면 효력이 유효하지만 다른 종류로 갱신 시 질권은 효력이 없다.회생절차 신청 시 보전처분을

  시험자료 | 27페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.09.25 | 수정일 2017.09.29

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  신탁법교육(신탁업교육)

  ○ 신탁법 제2조 “신탁”이란 신탁을 설정하는 자와 신탁을 인수 하는 자간의 신임관계에 기하여 위탁자가 수탁자에게 특정의 재산을 이전하거나 담보권의 설정 또는 그밖의 처분을 하고 ... 수탁자로 하여금 일정한자의 이익 또는 특정의 목적을 위하여 그 재산의 관리, 처분, 운용, 개발, 그밖에 신탁목적의 달성을 위하여 필요한 행위를 하게 하는 법률 관계42신탁의 개 대금은행 ... 설립 철도회사와 광산회사의 신규자금 조달 수단으로 발전 - 금융기관의 성격 ○ 영국 1893년 수탁자 통일조례 제정 신탁의 이용목적 변화 : 세금회피 - 재산의 관리나 처분을 맡기는

  리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.10

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  부동산 분석론

  지원하지 않으나, 신탁 등의 방법으로 합필을 통해 공동지주 방식의 사업을 추진하는 방식을 취한다. ... 지원하지 않으나, 신탁 등의 방법으로 합필을 통해 공동지주 방식의 사업을 추진하는 방식Ⅱ-ⅲ 사업범위 및 당위성사업의 범위는 서울특별시 동작구 신대방동 지번 498-31 ~ 498 ... 방식을 도입할 것이다.① 자율주택정비사업 + 구획정리건축협정 없이 구획정리 후 자율적인 건축을 실시하는 방법② 자율주택정비사업 + 합필빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법은 관리처분을

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.02.27

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  우리나라 주식시장에 대한 연구, 증권분석에 대한 연구

  금리가 상승하면 기업의 금융비용이 상승하는 반면 개인의 가처분소득 또는 소비는 감소하게 된다. ... 이에 속하는 자산운용회사는 투자신탁 또는 투자회사 운용업을 하는 회사이고, 투자신탁회사란 계약혁 간접투자기구(수익증권)를 말하며, 투자회사란 회사재산을 자산에 운용하고 수익을 주주들에게 ... 개인들이 증권을 매매할 수 있는 곳은 증권회사인데 이에 해당되는 기관들로는 자산운용회사, 투자신탁회사, 투자회사 등이 있다. 각각 운용 방식에 있어 약간의 차이점이 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.11 | 수정일 2019.03.12

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  [KCU 숭실사이버대] 부동산재테크 NPL이란 무엇인가 만점 레포트

  있다.자산유동화란 대출채권, 부동산 등과 같은 비유동성 자산을 현금화하는 것을 말하며, 미래에 발생할 현금흐름이나 자산보유자가 보유하고 있는 기존의 매출채권 등을 담보로 유동화전문회사, 신탁회사 ... 즉 금융회사에서 대출채권의 수익이 보통 3개월 동안 발생되지 않으면(Non-Performing) 부실채권으로 분류하고 이를 처분할 수 있다.부동산 담보부 NPL은 부동산에 담보권을 ... 처분에 의한 수익이나 차입금 등으로 유동화증권의 원리금 또는 배당금을 지급받게 된다.유동화에 필요한 유동화대상 자산은 자동차할부채권, 리스채권, 신용카드채권 등 고객들로부터 회수하지

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.12.30

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  부동산 담보신탁에서 공동우선수익자의 공매요청권에 대한 검토

  쟁점의 정리부동산 신탁상품 중에서 근저당권과 유사한 기능을 하는 신탁상품은 부동산 담보신탁 상품이다. ... 신설하였다.하지만 ①개정 신탁법 시행 하에서도 개정 신탁법 부칙 제2조는 “개정 신탁법은 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 개정 전 신탁법에 따라 생긴 효력에는 영향을 미치지 ... 이전에 체결된 신탁계약에 대해서는 개정 전 신탁법이 아직도 적용되며, ②신탁계약 등의 신탁행위로도 수익자가 여럿인 경우 이들간의 의사결정 방법에 대한 규정을 두고 있지 않았지만 ,

  리포트 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.03.03

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  금융기관경영론,한국의 금융기관,일반은행과 특수은행,한국은행의 기능,금융안정의 유지,물가안정,은행사업의 특성,한국 산업은행

  - 금전 또는 재산을 고객 ( 위탁자 ) 로부터 수탁받아 수익자의 이익을 위해 운 영 , 관리 , 처분하는 기능을 담당한다 . 1. ... 금융투자회사 투자자문 , 투자일임업자수탁 업무 신탁업자의 운용업무 1. ... 금융투자회사 신탁업자사망 , 질병 , 노후 등에 대비한 생명보험의 인수 , 운영을 주업 무료 하는 금용회사 1) 사망보험 2) 생존보험 3) 생사혼합보험 2 .

  리포트 | 33페이지 | 3,600원 | 등록일 2018.10.19

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  명의신탁, 반사회질서 행위, 불법원인급여 관련 사례 풀이.

  그 결과 수탁자가 신탁재산에 대하여 행한 처분행위는 완전히 유효하다. ... 따라서 부동산의 명의신탁이 해지되더라도 신탁자 명의로 등기하기 전에 수탁자가 그 부동산을 제3자에게 유효하게 처분할 수 있다. ... 즉 수탁자가 신탁재산을 처분한 경우에는 그 제3취득자는 그가 명의신탁의 사실을 알았는지 여부를 불문하고 완전히 유효하게 목적물의 소유권을 취득한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.30

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  회사법 정리1

  또한 자기주식을 우호적인 주주에게 처분할 수 있는 기회를 갖게되어 적대적 기업인수에 대하여 경영권을 방어할 수 있다. 하지만 우리나라 법에서는 허용되지 않는다.8. ... 예를 들어 정치주주총회일 경우에 정관으로 폐쇄기간이 정해져 있으며 공고를 하지 않아도 되며 폐쇄기간 동안에는 명의개서, 질권등록, 신탁재산의 표시 또는 말소 등 주주나 질권자의 권리를 ... 의결권의 대리행사가 가능하며 주주가 주식의 신탁을 인수하였거나 기타 타인을 위하여 주식을 가지고 있는 경우, 회사거부의 경우 의결권 불통일을 행사할 수 있으며 서면결의를 해야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.31

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  부동산투자회사의 정의/ 투자회사의 개념/부동산투자회사의 현황/부동산 투자회사의 활성화를 위한 방안/부동산 투자회사의 특징/부동산투자회사의 종류/부동산투자회사의 업무/부동산시장전망

  ·처분⑦ 신탁이 종료된 때에 신탁재산 전부가 수익자에게 귀속하는 부동산 신탁의 수익권의 취득·관리 및 처분6. ... 또한, 기업들은 재무구조 개선을 위해서 부동산을 처분할 필요성을 갖게 되었다. ... 부동산 투자회사의 정의REITs는 다수 투자자로부터 자금을 모집하여 부동산 또는 부동산관련 대출, 유가증권 등에 투자하여 발생하는 수익을 투자자에게 배당하는 회사 혹은 투자신탁을 의미한다

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.16 | 수정일 2020.12.10

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  김영란법과 백지신탁

  운용 및 처분 권한 일체를 수탁자인 금융회사에 신탁하면, 금융회사는 신택재산을 처분하고 다른 형태의 자산으로 변경해야한다. ... 재산을 신탁하기 시작했다. ... 이런 점에서 백지신탁 제도는 고위관료나 국회의원들에게 주식투자의 길을 열어주면서도 공정성 문제를 해결해주는 방식이라고 할 수 있다.(2) 도입 취지백지신탁 제도의 도입 취지는 3가지를

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.06.23

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  회사법 정리

  또한 자기주식을 우호적인 주주에게 처분할 수 있는 기회를 갖게되어 적대적 기업인수에 대하여 경영권을 방어할 수 있다. 하지만 우리나라 법에서는 허용되지 않는다. ... 예를 들어 정치주주총회일 경우에 정관으로 폐쇄기간이 정해져 있으며 공고를 하지 않아도 되며 폐쇄기간 동안에는 명의개서, 질권등록, 신탁재산의 표시 또는 말소 등 주주나 질권자의 권리를

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.31

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  허점 투성이 금융 기법

  . - 하지만 그신탁책임회사 . 모기업의 49% 미만의 지분을 가지고 있을 때에는 재무제표에 기재되지 않음 HOW? ... study 1Million$CIT 그룹의 인수 회계 방법 공개 ( 공채시장에 의존한 CIT) - 주가 하락 - CIT 신용등급 조정 - 모기업인 타이코 기업 공개를 통해 CIT 매각 처분 ... 교과서 Introduction Greentree Case study 1Million$Introduction Greentree Case study 1Million$- 3 조원의 투자자산처분이익을

  리포트 | 37페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.06.09

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  자기주식 취득제한

  주식회사의 주식 10%이상 보유한 주요주주나 다른 벤처기업과 교환하여 소유하는 것을 허용함.- 무상으로 취득하는 경우- 위탁매매업자가 위탁자의계산으로 자기주식을 매수하는 경우- 신탁회사가 ... 자기주식의 신탁을 인수하는 경우(4) 위반의 효력- 채권적 효력: 자기주식취득의 원인행위로서 회사와 주주간에 매매·교환 등 채권적 합의가 이루어질 수 있는데, 이러한 채권행위는 강행법규에 ... 처분가액, 지급일 등에 관하여 규정이 없으면이사회가 이를 정한다.(6) 자기주식의 지위회사는 유효하게 취득한 자기주식을 가지고 주주권을 행사할 수 있는가?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.08.03

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  이자소득과 배당소득 정리 및 소감

  그리고 세무조정을 하게 되면 반드시 소득처분이 뒤 따르게 된다. 소득처분이란 이러한 세무조정사항에 대하여 그 소득의 귀속자를 밝혀주는 것을 말한다. ... 따라서 공익신탁의 이익이 이자소득으로 구분되는 경우는 물론이고, 소득의 내용에 따라 다른 소득으로 구분되는 경우에도 소득세를 모두 비과세한다. ... 배당소득의 범위 가운데 몇 가지 특수항목에 대해 구체적 설명(1) 법인세법에 따라 배당으로 처분된 금액 (인정배당)이것을 설명하려면 법인세법의 세무조정과 소득처분에 대한 이해가 필요하다

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.09.04 | 수정일 2019.07.11

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