"토지등소유자방식" 검색결과 21-40 / 10,117건

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  도시개발사업 환지방식 정리

  도시개발구역의 국공유지를 제외한 토지면적의 2분의 1 이상에 해당하는 토지 소유자 및 토지 소유자 총수의 2분의 1 이상이 지방자치단체 등의 시행에 동의한 경우사업방식별 장단점 비교구분수용 ... 등 공공시설용지 확보 면적을 공제(감보)한 후 잔여 면적을 종전 토지소유자에게 조성후의 토지(환지)로 지정하여 되돌려 주는 방식환지방식의 종류? ... 개발이익의 주민환원 가능(토지소유자 등 민간참여 가능)?지가가 비싸고 건축물이 산재한 지역의 계획적 개발 가능?

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.03.22

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  빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」의 주요내용 정리하기

  토지등소유자가 20명 미만인 경우 전원 합의를 거쳐 주민합의체를 구성하며, 조합을 설립하는 경우에는 토지등소유자의 10분의 8이상 및 토지면적의 3분의 2 이상의 토지소유자의 동의를 ... 시행하는 자율주택정비사업의 경우에는 토지등소유자의 10분의 8 이상 및 토지면적의 3분의 2 이상의 토지소유자 동의를 받아 주민합의체를 구성할 수 있다. ... 단, 이러한 경우 주민합의체 구성에 동의하지 아니한 토지등소유자도 주민합의체 구성원으로 포함하여야 한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.26

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  부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리

  즉, 필지란 지적법 또는 부동산등기법상의 용어로서 토지소유자의 권리를 구분하기 위한 표시획지(劃地)：인위적자연적행정적 조건에 의해 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 ... 소유권은 정당한 이익이 있는 범위내에서 토지의 상하에 미친다고 규정하고 있어 소유자는 지표뿐만 아니라 지상 및 지하에 대한 권리를 행사할 수 있다. ... (3) 3부문모델 접근방식(4) 거점도시의 파악 - 교통, 인구변동추이, 산업변화 등: 소득·소비 구조변화(5) 부동산 투자=창의력과 업무추진력의 결정체부동산학의 지도이념을 설명해

  리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.20

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  [한국근세사] 농업경제에 관한 조선 후기 자본주의 맹아론의 재검토

  또한 광작을 하는 자본가적 부농, 경영형 부농들이 대규모 토지를 빌린 후 노동자를 고용하여 농업을 경영하였다는 설명 방식이 있다. ... 이는 영국에서 농촌 인구가 부족한 환경에서 가축과 대형 농기구 등을 동원하는 자본 집약적 방식을 모색한 것과 매우 상이하다고 여겨진다.Ⅲ. ... 토지의 소유와 경영에 있어서 양극화가 벌어진 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.15

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  도시개발법상 사업시행방식의 결정에 관한 법적문제(환지,수용사용방식)

  구획을 정리하고 그에 따른 환지 면적 감보를 통하여 필요한 경비를 충당하여 시행하는 사업○ 수용방식 : 사업시행자가 보상을 통하여 전면 수용하고 기존 토지소유자는 토지소유권을 상실 ... (1) 개발사업과 사업시행방식의 개념일반적인 도시계획과 달리 행정이 주도하여 직접 물리적 공간을 창출하는 적극적인 행정작용○ 사업의 기획, 토지소유권의 확보 등 개발사업의 전 과정을 ... 계획적이고 체계적인 도시개발을 도모하고 쾌적한 도시환경의 조성과 공공복리의 증진에 기여함을 목적으로 제정된 개발사업법환지방식 : 대지, 공공시설의 정비를 위해 토지의 교환, 분합,

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.27

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  공인중개사 대비 도시개발법 암기노트

  환지 방식의 도시개발사업에 대한 개발계획은 수립ㆍ변경을 위한 동의자 수 산정방법① 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따른 구분소유자는 대표 구분소유자 1인만을 토지소유자로 ... 환지방식의 동의요건에 관한 규정에 따른 동의자 수의 산정방법은 도시개발구역의 토지면적을 산정하는 경우에는 국공유지를 포함하여 산정할 것 / 토지 소유권을 여러 명이 공유하는 경우에는 ... 다른 공유자의 동의를 받은 대표 공유자 1명만을 해당 토지소유자로 보지만 집합건물의 구분소유자는 각각을 토지 소유자 1명으로 볼 것8.

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.20 | 수정일 2022.10.21

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  서울시 상생주택에 대해서 다음 사항 정리하기

  이러한 토지에 공공주택을 설립하고 이를 장기전세주택으로 이용하여 토지의 소유자와 시 모두가 이익을 얻는 것을 목적으로 하는 공모인 것이다.3. ... 이러한 방식의 사업에서 민간은 공공에 토지사용권을 제공하게 되는데 이는 지상권설정, 현물출자, 매각 등의 권한을 제공하는 것이다. ... 즉 실질적으로 민간이 소유하고 있지만, 여러 가지 이유로 인해서 적극적으로 이용되지 못하고 있는 토지를 말한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  한국사 길잡이 고려 토지제도와 경제 요약본

  수조권분급제 : 농민의 소유토지에 대한 수조의 권리를 양반 관료에게 위임한 방식? ... 사전의 분급지역은 경기에 한정하는방식으로 새로운 토지 분급제를 확정. 1391년(공양왕) 과전법 공포4) 토지의 지목과 경영* 토지의 구분: 공전, 사전-공전 : 소유권적 구분으로 ... 전주전객제 : 국가는 양반 관료의 직역에 대한 대가로서 그들에게 수조권을 분급하고 농민들은 양반 관료들에게 조를 납부- 면조권 분급방식 : 양반관료들에게 자신의 소유 토지에 대한 면조의

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.28

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  부동산개발에서 재개발과 재건축에 대해 설명하시오

  재개발 방식은 대개 토지 등의 소유자인 민간이 토지를 제공하고, 은행이나 시공사 등이 자본이나 기술력 등을 제공하는 민간 주도의 재개발 방식이 주류를 이루고 있다.우리나라의 재개발 ... 다섯 번째는 본격적으로 재개발에 착수하는 단계로서 토지 등 소유자 중 2/3 이상의 동의를 받으면 설립할 수 있다. ... 반대로 말하면 토지의 지반이나 아파트 건축물 등의 소유자 중에서 75%가 동의를 한다면 나머지 25%가 반대표를 던질 지라도 매도청구 소송을 통해서 소유권을 취득하는 것이 가능하다는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  주거 부동산과 상업 부동산의 차이점을 서술하시오

  비수익성부동산주로 소유자 자신이 이용 또는 제3자의 이용에 제공되어지는 부동산으로 주거용 부동산과 서비스 부동산으로 분류된다. ... 수익성 부동산수익성 부동산이란 소유자 자신이 이용하는데 목적이 있는 것이 아니라 부동산을 통해 수익을 얻는 데 소유의 목적이 있는 부동산을 말한다. ... 등이 변화될 수 있는 가변성4.개인 소유의 토지이지만, 국가라는 틀을 벗어날 수 없는 국토성3.부동산의 유형부동산은 수익성 유무에 따라 수익성 부동산과 비수익성 부동산으로, 시장성

  리포트 | 6페이지 | 7,500원 (5%↓) 7125원 | 등록일 2023.07.10

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  토지공개념을 검토하고, 현 시점/사회에 토지공개념의 도입이 필요한 지 또는 불필요한 지 논하시오.

  토지초과이득세법에 대해서도 지가산정방식, 과표산정방식, 단일비례세율, 중복과세 등을 헌법 불합치 사유로 지적했다. ... 그 결과 토지공개념은 ‘택지소유 상한제’, ‘토지초과이득세’, ‘개발이익환수제’, ‘공시지가’, ‘종합토지세’ 등 다섯 가지 제도로 태어났다. ... 그러면 거기에 거주하는 세입자들은 다 죽는 거다. 임대료만 오르고 원주민이 쫓겨나는 이런 불행한 일들이 전국에서 벌어진다.

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.20

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  조선시대의 농장과 양전사업

  조선 전기 농장들은 소유자의 정치적 성향과 농업 경영의 내용, 농장 분포 지역과 규모, 생산 관계 등을 고려할 때 크게 2가지 형태로 구분할 수 있다. ... 조선 전기 농장들은 소유자의 정치적 성향과 농업 경영의 내용, 농장 분포 지역과 규모, 생산 관계 등을 고려할 때 크게 2가지 형태로 구분할 수 있다. ... 노비의 대규모 도망 등으로 인하여 16세기 말부터 점차 해체되어 갔다.조선시대 농장의 확대와 관련하여 성종실록에는 다음과 같이 기록을 하였습니다.과전법을 통해 주로 타인 소유의 토지에서

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.01.09

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  공인중개사 전과정 요약정리

  소유자 또는 제3자가 토지를 점유·사용하면,손해배상이나 부당이득반환을 청구할 수 없다(물권적 청구권○). ... 특수지상권(분묘기지권법정지상권)1)분묘기지권을 시효취득한 자는 토지소유자가지료를 청구한 날부터의 지료를 지급할 의무가 있다.2) 대지와 지상건물이 동일소유자에게 속한 경우에건물에 전세권을 ... 감정평가의 기초이론1.감정평가의 개념: 토지 등의경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것2.

  시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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  한국자산신탁 부동산신탁 직무 첨삭자소서

  부동산 신탁의 매력은 부동산에 투자해서 얻은 수익을 주주에게 배당하는 간접투자방식의 부동산 투자신탁과 달리 소유주의 실물자산 (토지, 부동산 등)을 직접 위탁 받아 개발, 관리, 담보 ... 부동산 투자신탁과 달리 소유주의 실물자산 (토지, 부동산 등)을 직접 위탁 받아 개발, 관리, 담보, 처분 등 다양한 방법을 통해 고객의 자산을 높여 이익을 주는 업무라고 생각합니다 ... [가치관: 성공이란 못을 박으려면 끈길 짐이란 망치를 박아야 한다]토지개발, 관리, 처분 등 장기프로젝트로 이루어지는 신탁업무에 있어 끈기와 인내는 중요한 역량이라 생각됩니다.마라톤

  자기소개서 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.03

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  공인중개사 1차 시험 요약정리 (부동산학개론)

  토지 위탁후 개발관리처분 (신탁회사에 형식상의 소유권 이전)- 수익증권 소유자에게 수익 배당- 토지소유자에게 신탁 기관 종료후 토지건물 반환- 컨소시엄 구성 개발 방식 : 사업의 안정성 ... ( 분양보다 임대형에 유리 ), 개발업자 자금이 풍부 해야함* 토지신탁방식과 유사하나 토지신탁방식 : 개발업자 명의 / 사업수탁방식 : 토지소유자 명의- 토지신탁방식 : 신탁회사에 ... 신탁 방식, 투자자 모집형 , 컨소시형 구성 개발 방식- 등가 교환 방식 : 토지 평가액과 건축비의 비율에 기초하여 나누는 방식- 공사비 대물변제형 : 공사비의 변제를 준공된 건축물의

  시험자료 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.28 | 수정일 2022.03.23

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  공전협 강제수용방식 개발 관련 법제 개선 촉구

  주택과 토지 간 공제 혜택 형평성을 지적하며 법률 개정을 요구장기 보유 토지 소유자들이 단기 보유자에 비해 세금을 더 내도록 한 현행 소득세법에 대해서는 주택과 토지 간 공제 혜택 ... 형평성을 지적하며 법률 개정을 요구했다.국가가 주도하더라도 개발계획으로 토지가격이 상승하면 토지소유자들에게도 상승분의 일정률을 누릴 권리가 보장돼야한다.코로나 19로 소비가 꽁꽁 묶여 ... 및 대책이라는 주제로 정책포럼을 개최하고 성명서를 발표했다.이는 세계 각국의 기준 금리 인상, 미국과 중국의 무역 갈등, 러시아의 우크라이나 침공, 에너지 대란, 높은 인플레이션 등

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.23

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  [국토교통부] 공급촉진지구 지정제안서

  수용하거나 사용할 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제3조에서 정하는 토지ㆍ물건 및 권리의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 ... 법 제23조제3항에 따른 토지소유자 동의서7. 「환경영향평가법」에 따른 전략환경영향평가 관련 자료(전략환경영향평가 협의대상지역인 경우만 해당합니다)8. ... 그 소유자 및 권리자의 성명(법인인 경우에는 명칭을 말합니다) 및 주소를 적은 서류6.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  2023년 6월 현재의 재개발사업, 재건축사업, 소규모재개발사업, 소규모재건축사업에 대한 설명 리포트

  토지 등 소유자가 20인 미만인 경우: 조합 설립 없이 토지 등 소유자 직접시행, 시장·군수 등 토지주택공사 등과 공동 시행4) 정비구역 요건(입안대상)노후·불량건축물이 전체 2/3이상인 ... 관리처분계획 방식? 환지방식⑵ 시행자? 조합? 시장·군수 등 토지주택공사 등과 조합 공동 시행(조합원 과반수 동의)? ... 토지면적 50% 초과하고 최저고도 미달 연면적이 전체 2/3 이상⑸ 공장 매연 등 위해 우려 또는 도시형 업종 등 전환 공업지역⑹ 역세권 등 토지 고도이용 및 복합개발 통한 주택건설

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.14

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  [상명대] 경제금융학부 부동산학원론 A+ 시험대비요약집

  수용방식과 환지방식의 개념 P.12수용방식: 사업 시행자가 토지를 전부 협의 또는 강제적 방법으로 매수(공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률, 약칭 토지보상법)환지방식 ... 민간 사업자가 필요자금을 조달하여 시설물을 건설한 후, 소유권을 가지고 운영. 민간이 먼저 투자하고, 나중에 정부가 소유권을 회수한다.셋째, BTO 방식이다. ... 정부로부터 시설물을 임차하여 운영하여, 임대료 수입으로 투자금을 회수하는 방식이다.대상 사업자가 입지 선정기본설계를 통해 수익률 등 사업성 검토토지를 구입한 후 건축사와 시공사를 선정하고

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.28

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  [국토교통부] 도시개발구역 지정 요청서

  「도시개발법」 제4조제4항에 따른 토지면적 및 토지소유자의 동의에 관한 서류(환지방식이 적용되는 지역에만 해당합니다)3. ... 「도시개발법」 제11조제6항에 따른 토지면적 및 토지소유자의 동의에 관한 서류7. ... (앞 쪽)접수번호접수일자처리기간 90일시 행 자성명(법인의 명칭 및 대표자 성명)생년월일(법인등록번호)주소전화번호구 역 명지정목적위 치면 적㎡시행기간시행방식수용계획계획인구세대수주요유치업종공장수

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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