"주택전월세시장" 검색결과 21-40 / 1,656건

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  임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

  실제로 임대차 3법이 시행된 이후로 집 주인들이 전월세 매물을 거둬들이는 일들이 늘어났었는데, 이로 인해서 부동산 시장에 주택의 공급이 부족해지게 되면서 전세 보증금이나 월세가 오히려 ... 전월세 상한제3. 전월세 신고제[도입된 후 임대차 3법이 부동산시장에 미친 영향에 대해서 본인의 의견][임대차 3법 관련 개정/폐지 논의에 대한 고찰]1. 인수위의 입장2. ... 임대차 3법이란임대차 3법은 계약갱신청구권제, 전월세 상한제, 전월세 신고제 등 3개의 제도를 담고 있는 주택임대차보호법과 부동산거래신고 등에 관한 법을 일컫는다. 3개의 법률을 의미하는

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  과거 정부에 추진한 정책 중에서 현 시점에서 필요한 부동산 정책을 3개 이내로 제시하고

  운영을 포기하고 이를 매물로 내놓으면서 부동산 시장에 전월세 품귀 현상이 벌어지고 있는 것이다. ... 주거만족의 향상, 저소득층을 위해 저렴한 주택을 공급하는 것보다 부동산거래와 관련한 질서를 확립한다는 명분하에 각종 세금 항목을 신설하고 이를 통해 부동산 시장에서 전월세와 관련한 ... 이러한 임대차 3법은 계약갱신청구권제와 전월세 상한제 및 전월세 신고제와 관련한 주택임대차 보호법과 부동산거래신고법과 관련한 개정된 정책이라고 할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  부동산시장 규제 완화와 세금사례 (경제학)

  전월세 상한제 ‘MAX 5%’ 전월세 계약 후 , 연장 계약하려면 5% 까지만 올려라 ! 전월세 신고제 ‘ 신고해 ’ 언제 얼마의 금액으로 임차료를 관리하는지 신고해 ! ... ※ 계절조정 매매가격지수 정부 부동산 대책 및 전국 집값 변화임대차 3 법 중 주요 핵심 내용은 1) 계약 갱신청구권 , 2) 전월세 상한제 , 3) 전월세 신고제이며 내용은 아래와 ... 임대인의 재산권 보장 , 계약 만료 시 전 / 월세 가격 가파른 상승 ① 임대차 3 법 임차인의 거주권 보호 부동산 거래 활성화 , 다주택자의 주택 매도 유도 ② 양도 소득세 중과세

  리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.12.31

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  금리인상에 따른 부동산 상황(아파트 거래 등)에 대한 현재 상황에 대하여 서술하시오

  인상 여파는 전월세 시장의 가격 상승으로 이어질 것이라는 예측도 나왔으며, 임차인들이 늘어나는 이자비용을 전월세 가격으로 옮길 수 있다고 한다. ... 발생하고 있는‘거래 절벽’이 내년 초까지 이어질 수 있고, 임대인이 이자 부담을 전월세에 전가하며 임대차 시장에서도 큰 타격이 있을 것이라고 전망한다.대출금리가 급격하게 상승함에 따라 ... 이에 따라 국내 주택담보대출 금리도 빠르게 오르면서 부동산 시장에 부담을 줄 것이라는 우려 섞인 이야기가 나오고 있다. 20일 부동산 전문가들은 금리 인상 기조로 한국 전 지역에서

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.20

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  기존 월세 상한선은 주택임대사업자와 상가건물 임대차에만 적용됐지만, 기존 세입자가 전·월세를 5% 이상 올릴 수 있도록 주택임대차보호법이 개정됐다.월세 상한제가 적용되면 세입자는 집주인이 ... 본 논문에서는 이러한 가격 상한과 가격 상한의 실제 예가 무엇인지 살펴보도록 한다.본론가격 상한제 사례 : 전월세 상한제월세 상한제는 집주인과 세입자 간 재계약 시 임대료나 월세 상승률을 ... 월세 상한제는 우리나라의 심각한 집값에 따라 세입자의 전·월세 부담을 낮추기 위해 적용된다는 점에서 늘 우리 생활과 밀접한 제도이며 최저임금제는 일감 몰아주기식이다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  도시계획부동산시장분석_부동산 정책이 실패하는 이유는 무엇인가

  즉, 국내 주택시장의 특수한 기제인 매매시장과 전월세시장의 유기적 관계에 대한 이해 부족, 시장상황에 대한 부정적 반응으로 발생하는 투기적 행태에 대한 매몰된 과도한 규제와 1가구 ... 재유입 기로에 서게 되었고, 전월세시장은 전월세상한제와 계약갱신청구권을 포함하는 임대차법의 섣부른 시행으로 인하여 전세가 앙등과 매물 부족으로 어려운 상황을 이어지고 있다.이에 문재인 ... 이에 돈이 뒤튼 시장은 욕망 및 두려움을 증폭하는데, 이는 불로소득의 고속열차에 올라타려는 욕망과 더불어 전·월세 가격 폭등 두려움이 극한으로 치닫는다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  신규계약의 경우 월세 상한제가 적용되면 이 법 시행으로 형성된 월세시장의 이중가격을 해소하기 위한 경과규정 제정이 필요할 것으로 보인다. ... 상한제'전월세 상한제'란 세입자가 계약갱신청구권을 행사해 재계약할 때 증액을 청구할 수 있는 임대료를 일정 수준 이하로 제한하는 제도를 말한다. ... 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장하고, 계약갱신 시 임대료나 보증금 인상요구를 계약액의 20분의 1 이하로 제한하고 있다.우리나라의 임대료 규제 : 전월세

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  전월세 상한제(임대료 갱신 시 갱신의 범위를 5%로 제한하는 것)가 시행되고 있기 때문에 우리나라의 모든 임대차 계약이 이 제도의 적용을 받고 있다. ... 당장은 법에 의해 계약을 갱신할 때 5% 범위 이내로만 전월세 비용을 인상할 수 있으니 임차인은 적은 부담으로 2년 동안 지금 살고 있는 집에서 계속 살 수 있게 된다. ... 예를 들어서 주택의 평균적인 월세가 500유로 수준이라면 임대차 계약을 체결할 때부터 550유로 이상 받을 수 없게 하는 것이다.프랑스에서도 임차인을 보호하기 위해서 임대료를 규제하고

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27

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  부동산투자와 관련하여 주택임대사업(공공임대 • 민간임대)과 전월세 제도 현황과 문제점

  과목명: 부동산투자 공통연구주제주제: 부동산투자와 관련하여 주택임대사업(공공임대 ? 민간임대)과 전월세 제도 현황과 문제점 및 정책적 개선사항 연구-법률? ... 부동산 가격이 폭등하고 있는 상황에서 임대 사업자에게 보다 강력한 규제와 책임을 지워야 한다는 목소리가 높아지고 있다.본 연구는 우리나라의 주택임대사업과 전월세 제도의 현황에 대해 ... 연구 목적부동산 시장의 양극화가 심화되고 있는 상황에서 정부는 조세 형평성을 도모하고, 사회적, 경제적 약자인 임차인을 보호하기 위해서 주택임대사업과 관련해서 다양한 규제를 하고 있다

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

  부동산 시장에서 전원주택은 짓는 순간 값이 떨어진다는 얘기가 있다. ... 서류전형에서 애완동물이나 동거가족 여부, 재직증명서나 소득증빙서류 등으로 경제적 능력을 체크하는데 이는 월세를 낼 수 있는지 미리 신용도를 따지는 것이다, 심지어는 세입자의 전 집주인에게 ... 세입자는 보증금 없이 월세주택에 입주할 수 있으며 월세는 집주인이 아닌 스타트업 회사에 내는 것이다. 이제는 전세보다 월세가 잘 나가는 아파트를 눈여겨보는 것이 좋을 것 같다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.02

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  신규계약의 경우 월세 상한제가 적용되면 이 법 시행으로 형성된 월세시장의 이중가격을 해소하기 위한 경과규정 제정이 필요할 것으로 보인다. ... 상한제'전월세 상한제'란 세입자가 계약갱신청구권을 행사해 재계약할 때 증액을 청구할 수 있는 임대료를 일정 수준 이하로 제한하는 제도를 말한다. ... 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장하고, 계약갱신 시 임대료나 보증금 인상요구를 계약액의 20분의 1 이하로 제한하고 있다.우리나라의 임대료 규제 : 전월세

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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  [a+취득자료] 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예 / 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

  도리어 현재의 전세난이 해결된다면 추후에 일반적으로 분양하던 물량이 부족해지면서 매매 시장을 중심으로 단기 수급의 불균형 문제가 발생할 수도 있기 때문에 일반적으로 분양하는 주택의 ... 또한 전세난이 심각해지면서 서울에서 대부분의 전셋집이 사라지고 전세가 월세로 계속해서 바뀌면서 서민들은 더욱 심한 고통에 달리고 있다. ... 그뿐만 아니라 금리도 낮아지고 주택금융이 발달하면서 집값이 상승될 것이라는 기대감 역시 낮아지면서 전세의 수는 점차 줄고 있다.(2) 현황이러한 인식의 결과로 반전세나 월세의 수는

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.08.24

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  경제학개론(토론)_임대주택을 한번 계약하면 5년간 전월세가격을 인상하지 못하도록 하는 제도를 만들었다면 전월세를 사는 서민 세입자들에게 좋은 것인지 나쁜 것인지 논리적 근거를 들어 찬반 토론하시오.

  경제학개론 임대주택을 한번 계약하면 5년간 전월세가격을 인상하지 못하도록 하는 제도를 만들었다면 전월세를 사는 서민 세입자들에게 좋은 것인지 나쁜 것인지 논리적 근거를 들어 찬반 토론하시오 ... 임대주택을 한번 계약하면 5년간 전월세가격을 인상하지 못하도록 하는 제도를 만들었다면 전월세를 사는 서민 세입자들에게 좋은 것인지 나쁜 것인지 논리적 근거를 들어 찬반 토론하시오. ... 따라서, 임대료의 가격상한제 및 임대료의 규제는 단기적 측면에서 그 임대주택의 수가 고정되어 있어 이에 따른 시장여건이 변화하더라도 그 수치가 쉽게 변화하지 않으므로, 사람들의 주거수준을

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.07

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  최근의 주택 매매 및 전월세 시세 변동 분석 및 전망 파악

  이는 주택 매매에 대한 수요가 전월세시장으로 옮겨가고 있다는 뜻이다. 이는 2011년과 매우 유사하다. ... 원인이 어떠하든 주택매매량의 하락은 반드시 전월세시장에 영향을 미친다.월세가격지수 전월 대비 변동률(출처: 한국감정원)월세는 저번 달의 하락한 가격지수에서 이번 달 상승국면으로 접어들었다 ... 임대차 3법이란 ‘계약갱신청구권, 전·월세상한제, 전·월세신고제’의 3가지 제도를 핵심으로 ‘주택임대차보호법’ 개정안과 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 개정안을 지칭한다.계약갱신청구권이란

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  경제학개론 ) 개인적으로 임대료 규제에 적극 반대하는 바이다.

  선택권에서 개개인의 성향이 깃들어져 있기 때문에 서민과 서민이 아닌것을 '집' 을 가지고 있는 유무에 치우쳐선 안된다 생각합니다.토론을 이야기 해 보자면 임대주택을 전월세 가격을 ... 그런데 국토교통부의 자료에 의하면 올해 5월 기준 전국 전체 40만 4천 여건의 전,월세 거래 중 월세 계약 비중이 59.5%를 차지하고 있다고 한다. ... 이로인해 전월세를 사는 사람들은 서민이고 집이 있는 사람은 서민이 아니다 라는 인식부터 잘못된 것 같습니다.개인적으로 해외에서 오래 생활하였고 집을 사는 값어치와 월세로 살다가 가는

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.03

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  2020년07월31일부터 시행되는 임대차3법 내용 요약정리

  공적 규제를 받지 않는 민간의 전월세 시장 의존 구조를 보이고 있었다. ... 임대차 3법이란임대차 3법은 전월세신고제, 계약갱신청구권제, 전월세 상한제이며 전월세 시장의 안정을 위하여 정부와 여당이 도입한 법안을 의미한다.임대차 3법은 2020년 7월 30일 ... 하지만, 전월세신고제가 도입된다고 하여도 모든 지역 및 모든 주택들을 대상으로 하다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안을 제시하시오

  시장이거나, 공급이 충분하지 않은 상황이라면 전월세상한제 도입 후 임대료 상승 효과가 더 크게 나타날 수 있는 가능성을 배제할 수 없다.2) 임대료 규제와 시장임대료 규제는 단지 가격규제에만 ... 다시 말해 정부의 규제와 정책이 처음 취지와는 달리 전세 물량을 줄인 것으로 전월세 상한제가 세입자의 주거비용을 늘리고 있다. ... 그리고 모든 경제학 교과서에서 임대료 규제의 부작용에 대해 수요-공급 이론을 통해 설명되고 있다.특히 한 연구용역 보고서에 의하면 전월세 기간 4년, 임대료 인상 상한 5% 규제를

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.08

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  (부동산시장과정책) 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오

  우리나라에서 시행되는 임대료 규제의 사례로는 전월세상한제가 있다. 전월세 상한제는 우리나라의 현행 임대차 3법 중의 하나이다. ... 주택은 건축물의 위치나 건축연도, 방향, 층수, 실내 인테리어의 마감 수준과 같이 여러 가지 변수에 따라서 전월세 가격이 달라지게 된다. ... 전월세 주택을 찾는 사람들이 늘어나게 된다면 수익가치는 증가하여 내재가치 역시 커지게 된다. 양도소득세와 같은 세금부담이 증대된다면 내재가치는 줄어들게 된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04 | 수정일 2023.09.22

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  [a+취득자료] 1. 현 정부의 주택정책에 대해서 정리하고 이전정부와 비교하여 주택정책의 변화에 대한 본인의 생각을 서술하시오. 경제개념 및 지표 활용하여 설명  2.특정계층(신혼부부, 노년층, 저소득층, 청년층 등) 에 대한 주택정책에 대해서 서술하시오

  재건축 연한완화 및 청약 1순위 자격 완화는 당시 정부의 규제완화에 대한 의지를 나타내는 대표적인 정책이었다.(3) 출범 3년 차출범 3년 차였던 2015년 대책은 매매활성화만으로 전월세 ... 전 정부와 현 정부의 주택정책의 차이점전 정부인 박근혜 정부의 주택정책과 현 정부인 문재인 정부의 주택정책의 가장 큰 차이점은 박근혜 정부는 부동산 거래 활성화를 통한 경기 부양에 ... 청년층을 위한 주택정책(1) 청년층 주거실태와 주거소비 특성금융위기 이후에 우리나라 경제의 성장잠재력 둔화와 함께 고용의 질 저하, 주택가격 상승과 월세화 등이 이루어지면서 현재 청년세대는

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.09.18

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  경제학개론_수요곡선과 공급곡선 분석

  바로 전월세 상한제가 존재한다. 전월세 상한제란 정부가 주택 임대료 상한을 설정하여 특정 금액 이상으로 임대료를 받을 수 없도록 하는 정책을 의미한다. ... 이러한 전월세 상한제는 저소득층의 주거비 부담을 줄이고 주택 안정성을 높이는 장점이 존재하지만, 주택 공급이 부족해지고 임대주들의 수익 감소로 인하여 주택 유지 관리 소홀 가능성이 ... 높아지고 장기적으로는 주택 시장의 왜곡을 초래할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.19

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